青年城物业配套设施改造工程 询比采购公告

本项目青年城物业配套设施改造工程 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1、采购项目简介
1.1采购项目名称： 青年城物业配套设施改造工程 ;
1.2采购人： 武汉光谷保障住房发展有限公司 ;
1.3采购代理机构：湖北联投招标代理有限公司;
1.4采购项目资金落实情况： 已落实 ;
1.5采购项目概况： 项目运营过程中，需改善园区公共安全设施，提高园区安全管控能力，提升物业服务水平，吸引青年群体入住，提高房屋出租率，拟对相关设施进行改造和装修；具体内容如下：①将一期1号楼二楼架空层装修为物业管理用房，解决跨区域就业物业人员就近居住的需求；②青年城一期3#楼商铺市场接受度较低，长期空置，将其维修改造，以利于对外租赁；③在二期配置公共卫生间，解决园区工作人员如厕问题；④改善园区内体育设施，在青年城一期配置一座室外篮球场，吸引青年群体对青年城的关注；⑤改善园区内文化休闲设施，将青年城一期庭院改造为休闲长廊，丰富园区的业余生活；⑥缓解消防控制室设施拥挤的现状，修建室外管群，增加部分消防控制室面积，提升园区安全管控能力。本项目合同估算价约385万元 ;
1.6成交供应商数量及成交份额：
■一家
口 家，成交份额：第一名： ;第二名： ;第三名： ;......
2、采购范围及相关要求
2.1采购范围：包括但不限于建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程以及完成上述工程内容所必须的开办（含临时工程、附属工程、施工技术措施）、进退场等工作，具体详见图纸及工程量清单;
2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，只允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况： / ；
2.3计划工期：2年 （计划开工日期：2021年10月18日 ，具体以开工令为准）;
2.4建设地点： 武汉东湖新技术开发区希琥路15号 ;
2.5质量要求： 合格 ;
2.6安全目标： 合格 ;
3、供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
3.1.1资质要求：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的证书；具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书，同时具备有效的安全生产许可证;
3.1.2财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表等。近年财务会计报表年份是指：2018年度、2019 年度、2020年度,近三年无亏损。（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表） ;
3.1.3业绩要求：供应商近三年（2018年9月29日至 2021年9月28日，以合同签订时间为准）完成过一项类似项目业绩（类似项目业绩是指：房屋建筑工程施工项目）;
3.1.4信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格;（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题;（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单;（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单;（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目经理无行贿犯罪行为; (8)不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；
3.1.5承担本项目的主要人员要求：（1）项目经理要求：具备建筑工程专业贰级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理，具有5年以上工程管理工作经历；
（2）项目管理机构主要人员：
1）技术负责人:具备建筑工程相关专业中级及以上职称,5年以上主管施工技术经验；
2）项目其他管理人员：供应商必须提供拟派项目的现场关键岗位管理人员（质量员（或质检员）、施工员、安全员各1人）证书，安全员须具备安全生产考核合格证书（C证）;
3.1.6其他要求：与采购人存在利害关系可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目采购活动；项目管理机构主要人员不得相互兼职;
3.2本次采购活动 不接受 联合体。
联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第3.1条款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件： / ；
联合体的资格认定标准如下： / 。
4、询比采购文件获取
4.1如供应商有意参与本项目询比采购活动，请于 2021 年 9 月 19 日至 2021 年 9 月 22 日，每日上午上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间）持法人授权委托书、被委托人身份证的原件及加盖公章的复印件，同时携带加盖公章的营业执照的复印件至湖北联投招标代理有限公司（湖北省武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼）获取询比采购文件。
4.2询比采购文件每份售价 500 元，售后不退。
5、响应文件的递交
5.1递交响应文件截止时间： 2021 年9月29日9时 30 分。
5.2递交地点：湖北联投招标代理有限公司会议室（武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼）。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6、响应文件开启时间和地点
6.1响应文件开启时间： 2021 年 9 月 29 日 9 时 30 分。
6.2响应文件开启地点：湖北联投招标代理有限公司会议室（武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼） 。
7、公告发布的媒介
本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北省联合发展投资集团有限公司网（网址：http://www.hbslft.com/）、湖北联投招标代理有限公司网（网址：http://www.ltzbdl.com）上发布。
8、其他
本次采购评审办法采用综合评估法 。
9、联系方式
采 购 人： 武汉光谷保障住房发展有限公司
地 址： 武汉市洪山区花山街特一号
联 系 人： 何霓
电 话： ***-********
采购代理机构：湖北联投招标代理有限公司
地 址：武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼
联 系 人： 王沛和
电 话： ***-********9

2021 年 9 月 18 日
授权委托书
本人 （姓名） 系 （供应商名称） 的法定代表人（单位负责人），现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义获取 （采购项目名称）采购文件和处理项目有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：自本委托书签署之日起至 年月日止。
代理人无转委托权。
附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件。

供应商： （盖单位章）
法定代表人（单位负责人）： （签字或盖章）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：

年月日