2021年侨汇大厦、金宇花苑、土产棉麻宿舍等老旧小区改造项目（施工）招标公告

1. 招标条件

本招标项目2021年侨汇大厦、金宇花苑、土产棉麻宿舍等老旧小区改造项目（施工） 已由海口市龙华区行政审批服务局以海龙审批复〔2021〕607号文件批准建设，招标人为海口市龙华区城市投资控股有限公司，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
工程概况：2021 年侨汇大厦、金宇花苑、土产棉麻宿舍等老旧小区改造项目改造内容主要对海口市龙华区的金宇街道、滨海街道和大同街道，共计 3 个街道范围内的 5 个老旧小区进行改造，改造户数总计约 566 户。建设内容与规模如下：
1.金宇花苑 318 户。涉及公共区域内墙翻新改造，外墙刷防水涂料，屋面翻新改造，楼梯栏杆除锈翻新改造；更换冷凝排水管、雨水管、给水管道，灭火器配置；增设用户弱电箱、通信汇聚光交箱、楼层光纤分纤盒，敷设通信管道，设置手孔井；敷设燃气管道，安装燃气表、燃气自闭阀；破损路面修复，翻新改造树池，设置警示牌。
2.土产棉麻宿舍 42 户。涉及公共区域内墙翻新改造，屋面 翻新改造，楼梯间二层不锈钢雨棚翻新改造，楼梯间铝合金推拉窗更换（含护栏），电动车停车棚拆除换新改造；更换给水管、雨水管，安装冷凝排水管，更换安装变频水泵，集中设置水表，设置钢质截止阀、闸阀、紫外线消毒器，清掏化粪池和室外雨水检查井；增设用户弱电箱、通信汇聚光交箱、楼层光纤分纤盒，敷设通信管道，设置手孔井；敷设燃气管道，安装燃气表、燃气自闭阀。
3.侨汇大厦 100 户。公共区域内墙翻新改造，外墙刷防水涂料，楼梯栏杆除锈翻新改造，楼梯间铝合金推拉窗更换（含护栏），出屋门更换，楼梯间栏板翻新改造；给水管更换，安装冷凝排水管，集中设置水表，设置钢质截止阀、闸阀，灭火器配置；增设用户弱电箱、通信汇聚光交箱、楼层光纤分纤盒，敷设通信管道，设置手孔井；破损路面修复，更换太阳能路灯，室外管井（散水沟）盖板更换，截水沟修复，围墙翻新改造。
4.椰岛广场小区椰岛酒厂职工楼老 A 栋 54 户。公共区域内墙翻新改造，楼梯栏杆更换改造，楼梯间铝合金推拉窗更换（含护栏），出屋门更换，楼梯平台踏步修复，外立面墙体翻新改造；更换给水管、雨水管，安装冷凝排水管，更换安装变频水泵，集中设置水表，设置钢质截止阀、闸阀、紫外线消毒器， 灭火器配置。
5.海南省军区幼儿园宿舍 52 户。外立面墙体翻新改造，电动车停车棚拆除换新改造；灭火器配置，安装冷凝排水管 。
2.2招标控制价：********.91 元；
2.3建设地点：海口市龙华区 ；
2.4工期要求：180日历天；
2.5招标范围：施工工程总承包（详见施工图及工程量清单）；
2.6标段划分：1个标段；
2.7质量要求：符合国家验收标准。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且具有效安全生产许可证，具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或建筑工程施工总承包乙级（含）以上 资质，投标人提交投标文件截止之日起/ 年内完成的/ 业绩、人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格，要求未担任其他在施建设工程项目的负责人（项目经理）。
3.2本次招标□接受 √ 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.6投标单位应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的二维码诚信档案手册（加盖投标单位公章）。
4.获取招标文件的时间
4.1 请于2021年 9月18 日至2021年10 月08日（北京时间），从在海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）下载招标文件。
4.2招标文件每套售价0，售后不退；投标保证金的金额：100000.00元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年10 月09日9时00分，地点为海口市公共资源交易中心附楼二楼202号开标室(海口市海甸五西路 28 号）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年10 月09日9时 00分，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金截止到帐日期：2021年10月09日9时 00分，投标保证金形式：线下银行转帐支付或银行保函支付或建设工程投标保证保险，支付地址：/ 。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《海口市公共资源交易网》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/) 中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易中心（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.haikou.gov.cn/下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.haikou.gov.cn/下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
招标人：海口市龙华区城市投资控股有限公司 招标代理机构：中宸浩正实业有限公司
地址：海口市海秀中路84号龙华城投大厦 地址：海南省海口市龙华区滨海大道107号棕榈公寓A座19B
联系人：陈小姐 联系人：梁工
联系电话：****-********联系电话：****-********
2021年 9月18日