天鉴国际工程管理有限公司临武县分公司受临武县电力花园小区业主委员会的委托，就临武县电力花园小区物业管理服务项目以公开招标方式进行招标，欢迎合格的投标人前来参加投标。

1、项目名称：临武县电力花园小区物业管理服务项目

2、招标编号：TJGJ-2021-QY050

3、基本情况：

①临武县电力花园小区是由临武县汇发建设开发有限公司建设的集住宅、商铺为一体的高档综合小区，位于临武县临武大道。工程总建筑面积134567 平方米。

②规划指标：

规划总建筑面积：134567 万平方米，住宅建筑面积：111800 平方米，小区商铺面积为：8200平方米 ，地下车库面积：5225平方米，地下车位：380位，地上车位面积：1800平方米，地上车位120位，建筑总栋数：8栋，楼层：23 层，总户数：560户

③其它公共配套设施：

小区为临时性半封闭式，3个出口，预装2道道闸，道闸功率：3KW，配有公共场地及楼梯间消防栓，水电表分别计费到户，电梯16 台

4、投标人参加本次招标活动应具备下列条件：

（1）要求投标人必须符合《国务院物业管理条例》的规定；

（2）要求投标人提供有效的营业执照副本（复印件加盖公章）；

（3）非法定代表人参加投标则要求提供法定代表人授权委托书（原件加盖公章）；

（4）要求投标人提供拟任本项目经理人证书及身份证（复印件加盖公章）；

（5）拟配备的保安队长需持公安机关培训合格的保安证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）；

（6）拟配备的消防、电梯维护人员需持相关专业资格证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）。

以上要求的物业服务企业出具的项目经理人、保安队长、消防、电梯维护人员的证件必须为本公司的人员，如不是需出具人员异动证明。

5、服务期限：三年

6、招标文件发售办法：

有意向的合格投标人可于2021年8月30 日至2021年9 月3 日，每天上午9:00至12:00，下午2:00至5:00（不含节假日），携带本章“投标人资格要求”中规定的文件原件及加盖公章的复印件一套到天鉴国际工程管理有限公司临武县分公司购买招标文件(公司地址：临武县晴岚路武水小区14号门面2楼（可直接导航分公司））。招标文件售价：人民币400.00元（售后一概不退）。

7、现场答疑时间：由投标人自行勘探现场，费用自理。

8、投标截止时间及开标时间：2021年9月18日（星期六）下午3:00（北京时间）

9、开标地点：临武县晴岚路武水小区14号门面2楼（可直接导航分公司）

10、招标方：临武县电力花园小区业主委员会

联系人：黄主任

联系电话：189*****558

11、招标代理机构：天鉴国际工程管理有限公司临武县分公司

联系地址：临武县晴岚路武水小区14号门面2楼（可直接导航分公司）

联系人：陈先生联系电话：********989/177*****512

12、履约保证金：中标价格的 10%。要求在中标成交公告挂网后 7 天内与业主签订合同，并交履约保证金到采购人指定账户或提交银行履约保函，逾期没有交纳履约保证金或保函的视为放弃中标资格。履约保证金或保函将在项目按期完成 50%后无息退还。若因中标人原因造成项目未按期交付使用，则视为中标人违约，履约保证金或保函所载明金额将转为违约金赔付用户方。