泸州航发工程建设管理有限公司受泸州航空发展投资集团有限公司的委托，对“泸州航空发展投资集团有限公司航发·翰林郡营销中心物业服务项目”进行公开招标，兹邀请符合条件的单位参加投标。

一、项目概况：

1、项目名称：泸州航空发展投资集团有限公司航发·翰林郡营销中心物业服务项目。

2、项目地点：泸州市龙马潭区九狮路与春雨路交汇处（东北侧）。

3、招标内容：为航发·翰林郡营销中心提供物业管理服务，航发·翰林郡营销中心建筑面积约1460㎡，地上两层，其中一楼为项目展示与客户接待中心，建筑面积约805㎡；二楼为营销中心办公区与员工餐厅，建筑面积约655㎡，外部景观示范区合计约1.8万㎡（含停车场），样板间四个，建筑面积约478㎡。服务内容包括秩序维护、环境卫生维护、器具清洁除尘、绿化养护、设施设备及水电网的管理维护、一般材料（包括但不限于普通灯、开关、插座、门锁、普通地毯等同类用品）维修及更换、化粪池清掏、消防设备管理、消防安全、消防演练、午餐服务、氛围布置、客服接待、水吧台服务、会务服务、室内外绿植花木租摆和养护、安全保障及停车引导、营销中心区域内物资搬运等服务内容。

4、服务期限：自合同签订之日起至项目业主发出终止物业服务通知之日止。

二、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业，即法人资格，有效营业执照(统一社会信用代码)；

2、2018年至今具有不少于1个2万平方米（含）以上物业服务项目业绩；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6、参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

7、申请单位现任法定代表人和主要负责人不得具有行贿犯罪记录。

三、报名及招标文件领取时间

1、招标文件自2021年9月23日至2021年9月28日（法定假日除外），每日上午9：00时至11：00，下午15：00时至17：00时（北京时间，下同）在泸州航发工程建设管理有限公司地址：泸州航空航天产业园区办公大楼（空港大道二段88号）二楼239室现场报名并购买招标文件。

2、报名时提供公司营业执照复印件，法定代表人授权委托书或介绍信原件、法定代表人及授权代表的身份证复印件，所有资料须加盖公章。

3、招标文件按300元/套发售（售出不退，报名资格不允许转让）。

四、投标文件的递交

1、投标文件于2021年10月14日10:00前递交至泸州航空发展投资集团有限公司2楼本项目开标室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人（代理机构）不予受理，且不接受邮寄送达的文件。

五、公告发布

在泸州航空发展投资集团有限公司官网（www.lzhfjt.cn）上以公告形式发布。

六、评标方法

本项目采用综合评估法；即评标委员会对满足招标文件要求的投标文件通过符合性审查合格后再按照规定的评分标准进行评分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价得分高的优先。

七、联系方式

招标人： 泸州航空发展投资集团有限公司

地 址： 泸州市龙马潭区空港大道二段88号

联系人： 韩女士