马场湖（下湖）承包合同合同双方：发包方:繁昌县峨山镇沈弄村民委员会（以下简称甲方）承包方:（以下简称乙方）为充分利用资源，发展养殖业、种植业，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利原则，经协商就繁昌县峨山镇沈弄村马场下湖水面承包事宜达成一致，具体合同内容如下：一、承包地点、面积及四至范围承包地点：繁昌县峨山镇沈弄村马场湖（下湖）；面积：约310亩；四至范围：东至马场埂，南至马场湖（下湖）段埂，西至中心田小坝沈弄排涝站鲁社田至缪墩老埂，北至猪场圩埂。二、承包期限承包期限：壹拾贰年，即自二0一四年元月一日至二0二五年十二月三十一日止。三、承包金及交付方式承包金：每年人民币xx万元，此款由乙方于每一承包年度的元月份将当年的承包金交付给甲方。四、合同保证金乙方在合同签订时须一次性交给甲方合同保证金（金额为年承包价）人民币xx万元，如乙方无违约行为则保证金在合同期满后如数退还（不计息），如乙方有违约行为则该保证金不退还。五、甲方的权利、义务1、甲方有权监督乙方依法承包经营，并有权按时向乙方收取承包金。2、甲方不得干涉乙方依法自主生产、经营和管理。3、甲方有义务协助乙方处理涉及该水面的各种矛盾纠纷，如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。4、甲方应保证发包行为符合法律规定。5、甲方应于二0一四年元月一日前将发包标的移交给乙方。六、乙方的权利、义务1、乙方有权依法对该水面自主进行生产、经营和管理，任何单位和个人不得干涉。2、在承包期限内，乙方应自觉维护湖面四至，阻止他人非法侵占集体土地、水面面积。乙方无法解决时，应及时上报甲方，由甲方处理；未经甲方同意，乙方不得单方终止本合同，并不得将该水面擅自对外转包、分包或出租；乙方应按合同规定按时足额交付承包金。如乙方发生违反本条款所规定的行为，甲方将按乙方违约处理，且有权单方终止本承包合同。3、乙方在捕鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法，且乙方在承包经营期间，在保证自身正常养殖的前提下，不得影响农业灌溉和防汛抗旱，并不得造成环境污染，否则，造成一切后果由乙方自负。4、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘等一切生产费用和投资均由乙方自理。承包期满后或合同终止后，乙方应及时交还甲方提供的养护鱼房及工具，如有损失或丢失，乙方负责修理或赔偿。5、对于乙方投资的固定资产，本合同承包期满或终止前（如乙方下一轮未能中标续包），由甲、乙双方共同委托评估机构对固定资产的价值进行评估，并由甲方于乙方返还承包标的时，依评估值给予乙方一次性补偿，固定资产转归甲方所有。七、其他约定1、因政府项目工程需征用该水面或不可抗拒原因使合同无法履行，本合同自行终止，承包金由甲、乙双方按实际承包年限结算，乙方的经济损失按相关规定处理。2、国家行政管理部门收取的各种税费由乙方承担。3、因自然灾害等不可抗力致使乙方受到损失，甲方根据乙方受损程度给予乙方当年承包金减、免的政策。4、承包期内，汛期排涝，在红星站三台机械一切运行正常时，则甲方负责提供一台机器给乙方排水；如出现旱情，小坝抽水机抽不到水时，由甲方负责从抗旱两用排涝站引水到马场湖（下湖），保证乙方正常养殖。5、如遇政府征用，除水面征用补偿费归甲方所有外，其余补偿款（含安置费、乙方投资损失补偿等）归乙方所有；如因政府政策原因（如泄洪等）或自然灾害导致乙方受到损失，赔偿款或补助款均归乙方所有。6、承包期内，甲方有义务配合乙方争取政府项目补助资金。7、固定资产由乙方自行设计、投入。8、承包期内，乙方如因扩大经营规模，需征用土地，甲方给予协助办理。9、合同期满，该水面延迟交付时间最迟不得超过承包期满当年的农历十二月底，乙方不得以任何理由和方式影响甲方的下轮承包。延迟期间不收取承包金。10、本合同承包期满前一个月，如甲方继续发包，甲方应提出下一轮承包事宜，并根据市场行情确定下一轮承包的最低价，在同等条件下，乙方享有优先承包权。11、承包期内，任何一方违约，违约方应承担一切责任，赔偿对方因此造成的经济损失，且对方有权单方终止本合同。12、本合同未尽事宜，需经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。13、承包期内，如甲乙双方发生纠纷或争议，由双方协商解决，协商不成可申请调解或通过诉讼解决。14、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证单位备案一份，自双方签字（盖章）、见证单位盖章后生效。甲方（签章）： 乙方（签章）： 见证单位（盖章）2013年12月 日