江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告
(重新公告)
标段编号: ANJ130554-02SG
南京人武工程项目管理有限公司建设项目苏武公寓改扩建项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资函字【2012】59号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：12000.00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏省建信招投标有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：苏武公寓改扩建项目桩基、基坑支护、土建、水电安装工程施工总承包
2、工程地点：鼓楼区中保街10号
3、工程类型：较大工程
4、建设内容：房屋建筑工程;
5、结构类型：框架剪力墙结构
6、工期要求：720日历天
7、工程合同估算价：12000.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;地基与基础工程;基坑支护工程;
9、单位工程及招标范围说明：图纸范围内桩基、基坑支护、土建、水电安装工程施工总承包
10、工程规模：建筑面积：35847.23 m2;建筑物层数：34 层;其中地上层数：33 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：99 m;其中地下室面积：3874 m2;建筑面积：35847.23 m2;根数：194 根;桩形：钻孔灌注桩 ;桩长：60 m;建筑面积：35847.23 m2;基坑深度：10 m。
三、投标申请人资格条件：
1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程一级(含)以上。

2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、获取资格预审文件方法：

投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www1.njcein.com.cn），可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查办法：
1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。


其中可选条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程;
以上所指企业类似及以上工程是指：2009年1月1日以来（时间以竣工验收证明为准）承担过单项工程建筑面积36000㎡及以上（包含地下室）或工程造价12000万元以上的框架（框剪）结构的房屋建筑工程（厂房除外），造价及面积以施工合同内容为准。（中标通知书，合同，竣工证明以E路阳光南京建设工程信息网信用平台中录入信息为准）。
(2)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：2009年1月1日以来（时间以竣工验收证明为准）承担过单项工程建筑面积20000㎡及以上（包含地下室）或工程造价6000万元以上的框架（框剪）结构的房屋建筑工程（厂房除外），造价及面积以施工合同内容为准。（中标通知书，合同，竣工证明以E路阳光南京建设工程信息网信用平台中录入信息为准）。


3、确定潜在投标人方法：
(1)如果资格预审合格的投标申请人数量不足9家时,招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件),直至资格预审合格的投标申请人不少于9家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后,资格预审合格的投标申请人仍不足9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;




六、投标报价评审方法：
使用综合评估法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法二：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则: 招标最低控制价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1-Q1；K1的取值范围为95%～98%； K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装修、安装工程为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。 Q1 、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2由招标人在招标文件中明确。 C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。

七、其他：
1、投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；本工程设招标控制价，将于投标截止日前15日书面告知所有潜在投标人；
2、本工程没有对企业资质和项目经理资质提高等级的要求；
3、项目经理不得有在建工程（如有在建，一经查实，如资格预审合格的无条件取消投标资格，如中标的则无条件退场并赔偿甲方提出的损失）；
4、在资格预审时一旦发现有弄虚作假的，一律取消投标资格；
5、资格预审时要求授权委托人及项目经理需要携带以下原件参加资格预审：携带本人身份证原件、与投标申请人签订的劳动合同原件、社保机构出具的近半年（2013年5月至2013年11月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标申请人将养老保险证明扫描上传至资格审查文件的资格审查其他资料栏），项目经理还需携带建造师注册证书及安全员B证原件。投标申请人在提交资格预审申请文件时授权委托人和项目经理未能到场或提供不了有效身份证明原件、建造师注册证书原件、安全员B证原件、劳动合同原件和养老保险缴费证明材料原件的，招标人将拒绝接收其资格预审申请文件；资格预审申请书不予受理，按未递交处理；
6、企业承担过类似及以上工程和项目经理承担过类似及以上工程不可以兼得。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；

九、本公告发布日期从 2013年12月6日13时57分到 2013年12月13日13时57分为止
本公告为第 2 次发布公告
招标人：南京人武工程项目管理有限公司 招标代理机构：江苏省建信招投标有限公司
招标人地址：南京市鼓楼区石头城6号 代理机构地址：江苏省南京市鼓楼区西康路7号15楼
招标人邮编：210013 代理机构邮编：210024
招标人传真：***-******** 代理机构传真：********
招标人联系人：刘金花 代理机构联系人：盛毅
招标人联系电话：***-********转802 代理机构联系电话：***-********
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：
注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路265号南京市公共资源交易中心2247房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：***-********、********；如在招标公告发布截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。