关于医院超市社会化项目需求参数公示

（2021-JHYDCH-F1103）

我院拟对医院超市社会化项目公开招标，为确保采购活动公平、公正和竞争充分，现将需求参数进行网上公示。广大供应商可以对需求参数的完整性、合理性、公正性提出具体的意见建议，防止出现指向性排他性问题。

一、 项目概况：

我院计划引入一家连锁超市进行经营，医院本部综合保障楼B1层营区（面积约为 210平米）：不收取租金，但投标人在商品销售价格上需给予优惠；医院本部11号楼1楼（面积约为 70平米）：按场地面积收取租金。投标人在进行现场踏勘后，根据客户流量、客户性质、区域大小等因素，形成合理科学的包含超市布局、产品供应种类、装饰装修等内容的服务方案。

二、项目编号：2021-JHYDCH-F1103

三、项目介绍：

1、经营模式

实行整体承包制。以直营店方式经营我院超市经营服务（不允许加盟性质经营），不包括洗衣服务、通信服务、快递、理发、书吧等。投标人独立核算、自主经营、自负盈亏。医院提供所有超市经营用房。

2、经营期限

项目期限3年，合同一年一签。在符合相关政策的基础上，视投标单位服务质量和官兵满意度评价续签合同。

3、经营时间

每日7时至22时。

4、经营范围

1）主副食品

包含但不限于：主食类（米、面、豆、薯、杂粮类等）；副食类（调味品、乳制品、蜜制品、豆制品、饮料、饼干、糕点、糖果、茶叶等）；速冻食品（各类冷藏肉类、海鲜、冰糕和酸奶等食品）水果干果类（苹果、橘子、梨、桃、葡萄、西瓜等水果和核桃、松子、瓜子等干果）。

2）生活用品

包含但不限于：日化类（毛巾、香皂、洗发水、沐浴露、洗衣粉、洗衣液、牙膏、牙刷、化妆品、盆等）；卫生类（棉签、垃圾袋、湿巾、各类卫生用纸等）。

3）办公用品

包含但不限于：办公文具类（纸、笔、墨水、笔记本、电池、胶棒、信封等所有办公需求商品）。

备注：严禁销售酒类、管制刀具和易燃易爆等商品。

5、服务要求

1）保障需求情况

主要针对医院军人及院内工作人员消费需求。

2）经营模式

医院与中标人签订商业服务采购合同，并明确中标人对超市经营项目独立核算、自主经营、自负盈亏。本部综合保障楼B1层营区：投标人需向招标方缴纳实际用量的水、电等相关费用；本部11号楼1楼：投标人需按场地面积向招标方缴纳的房屋租金及实际用量的水、电等相关费用。

3）购物模式

超市经营时间内，军官（含文职干部）、士官、义务兵（含学员）、文职人员以及医院员工可使用员工卡、现金、银行卡和网络支付等方式（以员工卡消费的款项将由医院每月统一和中标人结算一次）在医院内进行自主购物并享受价格优惠（此处优惠即为投标人报价中自报下浮率）。本部综合保障楼B1层营区及本部11号楼1楼两处需对军官（含文职干部）、士官、义务兵（含学员）、文职人员以及医院员工提供同等价格优惠。

4）质量要求

投标人应严把商品进货渠道关，禁止假冒伪劣或过期商品进入超市。所有商品必须有生产厂家、注册商标、生产日期和保质期等标示。医院将组织人员以定期、不定期抽查的方式检查中标人经营范围、商品质量和安全保密等方面有无违反规定，一经发现违规行为，采取警告、罚款和终止合同履行等方式进行处罚。

5）经营秩序

超市货架、柜台等物品，要摆放整齐；商品要分类，整齐上货架入柜台内；商品要贴有标签，明码标价；库存商品要整洁有序。尤其是食品类商品，陈列与销售须符合卫生要求，离墙、离地面，食品和非食品要分架摆放，严禁混放。

6）活动范围

中标人及其员工活动范围主要限制于超市内，不得进入办公区域和宿舍等地方，严禁在医院内摆摊设点随意行走。

7）安全保密

中标人必须与医院签订安全保密责任书，一旦发生用水、用火、用电、用气安全和失泄密情况，立即终止合同并追究相关当事人责任。

四、公示目的：广大供应商可对参数中具有倾向性和排他性条款提出意见建议，招标人将根据质疑情况对相关条款进行核实，为下一步正式采购提供更合理的参数做参考，是否采纳均不影响供应商参加本项目后续采购活动，招标人也不作书面回复。

五、公示时间：2021年9月18日至2021年9月23日

六、意见反馈方式及有关说明：对参数有异议的，请于2021年9月23日17:00前将书面材料提交至以下联系方式，书面材料应包括营业执照复印件、法人代表及代理人身份证复印件、委托代理书、提出异议的书面文字材料，必要时提供有关证明材料，所有材料应加盖公章。截止日之后不再受理关于参数的意见建议。

七、招标人联系方式：

联系人：尹助理

联系电话：***-********/133*****869