苏州市立医院（本部）

本部电动门维保服务项目

邀请招标文件

招标单位：苏州市立医院本部

部门：后勤保障处

日期：2021年 9 月 23 日

邀标文件审核表

一、竞争报价须知前附表

二、邀标须知

（一）总则

1、本项目根据《招标投标法》、《江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《关于建设工程竞争性发包实施办法的通知》（苏建筑[2006]24号）等有关规定，按照现行法律、法规和部门规章，通过

√询价方式，选定承包人。

□谈判

2、现场条件：

2.1施工现场情况： 符合施工条件。

2.2场内外作业面：符合施工条件。

2.3施工用水电：符合施工条件 。

3、发包范围：见清单。

4、服务期限：自2021年10月1日至2022年9月30日。

5、质量要求：合格。

6、服务承诺：应具有24小时承担所有维修服务的能力，做到处理故障不隔日。应派遣一名具有维修能力的服务人员作为驻场代表，再预备服务人员一名，24小时值守现场，出现故障，20分钟到达故障点，力争40分钟之内排除故障。确保电动门安全、正常的运行。

7、投标报价金额包括完成该项工作所需全部的设备、材料、附配件及其施工、人工、机械、运输、仓储、劳保、保险、检测验收、安装、调试、技术支持与培训、售后服务与维保、企业利润、税金等以及政策性文件规定和合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

（二）询价文件

6、询价文件的组成

（1）竞争报价须知及前附表

（2）合同主要条款

（3）技术要求、工程量清单、

7、竞争性发包文件的澄清

竞争报价人在收到本文件后，如有疑问需要澄清，应于2021年9 月29 日 16：30时前以书面形式递交招标单位，招标单位在1个自然日内以书面形式提供给所有竞争报价人。

（三）竞争报价

8、计价方式：本项目采用下列第（1）种计价方式。

（1）工程量清单计价方式

（2）计价表计价方式

9、报价方式：本项目采用下列第（2）种报价方式。

（1）固定总价报价。竞争报价人应充分考虑施工期间各类建材市场价格变化，政策性调整的风险，一旦经评审确定承包人，报价不作调整。

（2）固定单价报价。投标单位应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数（风险系数自己确定），自行考虑材料市场价格，确定投标单价和合价。该单价为综合单价，包括完成该项目过程发生的成本、利润、税金、开办费等所有费用，今后不作调整。工程实施过程中，除建设单位要求变更的工作内容外，投标报价单价今后不作调整。在工程实施过程中，建设单位有权调整工作内容，变更主材品牌及材质等，变更的内容相应调整，变更部分的材料价格须经建设方认可。每一个项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标单位未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予支付，并视为该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。

（3）可调总价报价。*******" target="http://baike.baidu.com/_blank">合同价格是以图纸及规定、规范、工作量清单为基础，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同总价。工程竣工后，时价及工作量由审计公司核定为准。

执行综合单价报价的基本规定：

1）、投标单位投标时，必须按统一的工程量清单报价，但中标后，在施工过程中，不论由于工程量清单有误或漏项，还是由于设计变更、现场变更、签证引起的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减，均按实调整，综合单价以竣工后审计单位核定为准。

2)、工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

本工程拆除及垃圾清运由各投标单位自行踏勘现场后，根据现场实际情况进行报价，施工过程中不再进行拆除及垃圾清运部分的签证，竣工结算时也不再调整该部分的价格。

10、竞争报价时，不可竞争费用均按规定计算，不得让利或随意调整计算标准。

11、计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，竞争人均需填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。

12、发包人设定竞争报价的最高限价为15万元。

（四）竞争报价文件

13、竞争报价文件组成：

（1）企业资质、证明文件

（2）竞争报价书（格式附后）

（3）授权委托书（格式附后）

14、对竞争报价文件要求：

（1）竞争报价文件分“正本”和“副本”，正本壹份、副本壹份。分别装订成册，并在封面上正确标明。正、副本不一致时，以正本为准。

（2）全套竞争报价文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖竞争报价单位法定代表人或其委托代理人印鉴。

15、竞争报价人应将报价文件用封袋密封，封袋上应写明建设单位名称、项目名称。竞争报价人必须在骑缝处加盖竞争报价人公章及法人代表或法人代表委托人私章。

16、竞争报价应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交竞争报价文件，截止时间以后收到的竞争报价文件将被拒绝。

（五）询价、评审

17、评审会按竞争报价须知中规定的时间、地点举行，由建设单位主持。

18、评审办法：按符合询价文件要求且报价最低的原则确定承包人，但询价小组判定低于成本价的报价除外。

19、出现下列情况之一的应为无效报价文件，将不予评审；

（1）竞争报价文件未按要求予以密封。

（2）竞争报价书未加盖报价人公章、法定代表人或其授权委托人的印鉴或签字的。

（3）报价高于最高限价的。

（4）不可竞争费用低于标准的；

（5）未满足发包人要求工期和质量等级要求的；

三、合同主要条款

20、合同价款及调整：本项目采用下列（2）种方式。

（1）固定总价合同：

凡图纸中已明示的项目、竞争性发包文件没有明示为承包范围之外的项目，施工即使工程量清单有缺漏，均认为已包含在合同价款内。

施工期间不论市场材料价格涨跌或有政策性调整文件均不调整。

设计变更，引起造价增减，其增减额相加与总价相比，在±2%以内的不作调整。

竞争报价人根据项目实际情况计提风险金。

（2）固定单价合同：

本工程项目采用工程量清单计价的方法：按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用江苏省建筑与装饰工程计价表、费用计算规则和项目指引，由发包人提供工程数量，投标人自主报价，按规定的评标方法评审中标（确定合同价格）的计价方式。

（3）可调总价报价。*******" target="http://baike.baidu.com/_blank">合同价格是以图纸及规定、规范、工作量清单为基础，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同总价。工程竣工后，时价及工作量由审计公司核定为准。

投标单位应按招标人提供的图纸和工程量清单以及相关技术资料，施工现场的实际情况、拟定的施工方案和施工组织设计等，根据企业定额、工程材料现行市场价格并考虑工程实施过程中的风险因素，自主进行报价，但投标报价不得低于成本价。工程量清单中规定设备品牌的，投标单位不得随意更改；工程量清单中规定了设备的技术工艺要求的，投标单位必须予以满足。若发现投标单位报价中设备品牌与工程量清单中的品牌不同，或投标单位所报设备的技术工艺参数与工程量清单中不符的，将被视为不能实质性响应招标文件，该投标单位将被拒绝中标。

凡招标图纸与本工程量清单不符者，暂按本工程量清单为准，工程结算时工程量按实调整。

投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，并不得低于企业成本价。

投标人的投标报价，应是完成本须知和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复。

除非发包人对招标文件予以修改，投标人应按发包人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。

投标人所报的价格应为综合单价，除非招标文件及合同中另有规定，投标人在报价中凡有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的招标范围内容，包括但不限于其人工费、材料费、施工机械费、大型机械进出场费、技术措施费、其他直接费、现场管理费、施工配合费、间接费、开办费、竣工验收交付使用费用、利润、税金、其他费用和政策性文件规定和合同包含的风险、责任等所有费用。

投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

报价时自行考虑各专业工种施工、搭设施工人员宿舍以及投标人的分包所发生的总承包、施工配合、管理协调等费用，结算时不再调整。

投标人必须与招标方建筑施工进度同步，若因不同步造成的损失由投标人承担。

21、材料、设备供应方式：

（1）甲供材料、设备无。

（2）乙供材料、设备符合施工要求 。

22、质量必须达到合格，凡因施工单位责任，经验收达不到合格要求，必须返工到合格并承担因返工引起的一切经济损失。

23、承包人应当办理有关施工现场相关管理手续，若发生费用由承包人负责。工程未交付之前，承包人应自始至终对成品进行保护和防止丢失。

24、其它说明：投标文件中附资质文件复印件加盖公章。

竞争报价书

：

（一）根据已收到的询价文件，遵照现行法律法规的有关规定，我单位经考察现场和研究询价文件后，愿以人民币 （大写） （小写）元的总价，按询价文件的要求承包本次发包范围内的全部工程。

（二）我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在合同规定工期内竣工。

（三）我单位保证本工程质量达到 。

（四）贵单位的询价文件、竞争入选通知书和本竞争报价文件将构成约束我们双方的合同。

报价单位（盖章）：

法人代表人或授权委托人（签字或盖章）：

日期： 年 月 日

授 权 委 托 书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （竞争报价单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称） （姓名）为我的授权委托人，以本公司的名义参加苏州市立医院本部（建设单位名称）工程的竞争报价。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

授权委托人无转委托权，特此委托。

授权委托人： 性别： 年龄：

单位（盖章）： 部门： 职务：

竞争报价单位 ：

法人代表人：

日期： 年 月 日