玉湛高速公路（广东段）石岭、合水服务区经营租赁项目招标公告
玉湛高速公路（广东段）石岭、合水服务区经营租赁项目招标公告
项目名称： 玉湛高速公路（广东段）石岭、合水服务区经营租... |
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| 公告标题：玉湛高速公路（广东段）石岭、合水服务区经营租赁项目招标公告 公告内容： 玉湛高速公路（广东段）石岭、合水服务区经营租赁项目招标公告 1.招标条件 本招标项目玉湛高速公路（广东段）石岭、合水服务区经营租赁项目（项目名称），招标人为中交资产管理有限公司 ，项目业主为广东中交玉湛高速公路发展有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 玉湛高速公路（广西玉林至广东湛江）项目（简称玉湛高速），全长175.68公里，双向四车道高速公路标准，设计速度120km/h，是连接广西壮族自治区玉林市和广东省湛江市的高速公路，也是雷州半岛北向最快捷的高速公路。本次招标项目为石岭服务区、合水服务区共两对服务区除超市外的餐饮、小吃、住宿、汽修等业态的经营租赁。 2.2 招标范围 2.2.1本项目具体经营范围见下表：
2.3租赁期：5+1年（合同期为5年，5年到期后视中标人经营情况可续签1年）。从经营租赁承包合同签订盖章之日起计，可根据中标人项目投入适当考虑装修期限。 3.投标人资格要求 3.1资质条件 3.1.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，中国境内注册，注册资本（实缴资金）在500万元及以上，具有经营高速公路服务区管理或经营餐饮、住宿、汽修等的相关资格。 3.2业绩要求 近五年（2016年1 月1 日至递交投标文件截止时间止）有5 个及以上的类似高速公路服务区餐饮经营业绩，提供类似业绩合同扫描件，原件备查。 3.3财务要求 3.3.1具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有良好的履行合同的能力和资金垫付能力。 3.3.2投标人须提供近3年（2018年、2019年、2020年）的年度财务报告（财务状况说明书、资产负债表、现金流量表及利润表）。 3.3.3合同存续期间，中标人使用招标人统一的收银系统，收银系统的采购及维护费用由中标人承担。 3.4信誉要求 3.4.1在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。 3.4.2在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。 3.5其他要求 3.5.1本次招标不接受联合体投标。 3.5.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。 3.5.3本招标项目投标人须承诺装修标准不低于1000元／平方米，装修区域包括服务区经营的所有区域，中标后按招标人要求启动项目装修。 3.5.4在租赁期内，如招标人对部分经营范围有一定的调整,中标人应积极配合，中标人不得有异议，回收价格由合同签订双方进行友好协商。 3.5.5中标人只能在其租赁区域内进行自身品牌宣传与开展经营，除此之外，未经招标人同意，中标人不得在服务区任何区域内进行广告发布及开展其它经营项目。 3.5.6未经招标人同意，中标人不得引入其他经营项目。 3.5.7招标人有权引入其它经营项目，中标人须无条件服从。 3.5.8中标人只享有租赁区域经营权，经营面积以现场为准。若因招标人经营需要，对租赁区域进行改扩建，中标人经营权自然终止。 3.5.9租赁区域内的保洁、水电等费用由租赁方自行承担，公共区域内的保安、保洁、水电物业费由各租赁方分摊，餐饮中标人承担50％，包含在保底租金内。 注：投标人提供的资格证明文件必须内容真实并对其真实性负责。招标人保留对投标人作进一步考察的权利，倘若发现投标人在提交的资料中有弄虚作假行为、或经相关监督部门认定投标人在竞争本项目合同过程中有腐败或欺骗行为或有围标、串标行为的，即使该投标人已经中标，招标人仍将保留取消中标资格、拒绝授予合同的权利，并没收其投标保证金。 4.招标文件的获取 4.1本次招标公告在中交集团供应链管理信息系统发布（http://empm.ccccltd.cn/PMS/）。 4.2首次进入中交集团供应链管理信息系统（http://empm.ccccltd.cn/PMS）的投标人，需先进行供应商注册，推荐单位请选择“中交资产管理有限公司”，注册成功后才能进行报名。 4.3.凡满足上述要求的潜在投标人均可于2021年9月29日9时00分前，通过中交集团供应链管理信息系统（http://empm.ccccltd.cn/PMS）免费下载招标文件，本次招标不提供纸质版招标文件。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交截止时间为2021年10 月14 日9 时00 分，投标人必须截止时间前将全套投标文件上传至中交集团供应链管理信息系统（网址：http://empm.ccccltd.cn/PMS），投标截止时间前未上传或未完成传输的，视为撤回投标文件，招标人不予受理。 5.2投标人应随时关注中交集团供应链管理信息系统发出的关于本招标项目的文件澄清与更正等通知，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自行承担。 6.发布公告的媒介 6.1本次公告在中交集团供应链管理信息系统（http://empm.ccccltd.cn/PMS）发布。 7.联系方式 招 标 人： 中交资产管理有限公司 地 址： 北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心B座10层 邮政编码： 100013 联 系 人： 李先生 电 话： ***-******** 2021年9月23日 |
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