出租方名称：湖南郡景文化旅游发展有限责任公司

联系人：刘迪霞

联系电话：158*****302

特别
告知

1、该标的以实物现状出租。竞租人应仔细阅读评估报告（中联评报字【2021】第1873号），并自行对承租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南联交所仅就发包方提供的资料及《项目公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方处查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。
2、该标的目前为闲置状态，意向承租方承租樱花园后，根据自身经营内容办理相关证照及资质证件。如因资质证件不符合相关政策要求等原因在内的产生相关的责任均由承租方承担。
3、承租方开发设计须严格执行《景区规划》。樱花园景区项目由承租方统一运营管理，自主经营自负盈亏。
4、关于项目建设用地指标，承租方应在确定租赁竞价前与出租方沟通查询。因桂阳县国土空间规划未确定，甲方对建设用地面积不予保证。
5、因湖南宝山国家矿山公园与湖南宝山有色金属矿业有限责任公司（简称宝山矿业）区域范围有重合，根据宝山矿业的安全环保与生产经营实际，承租方要落实宝山矿业以书面形式对承租方提出的合理的运营控制要求，确保承租方的运营对宝山矿业的安全环保与生产经营不会造成影响。

交易
条件

交易价款支付方式

按年度支付

1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；
2、法律、法规、规章规定的其他条件；
3、本项目不接受自然人及联合体报名。

与租赁相关的其他条件

1、缴纳：金额260000.00元，截止时间2021-09-29 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、处置方式：
①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，在竞价结束后3个工作日内，由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。
③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。