特别
告知

1、该标的以实物现状出租。竞租人应仔细阅读评估报告（中联评报字【2021】第1873号），并自行对承租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南联交所仅就发包方提供的资料及《项目公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方处查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。
2、该标的目前为闲置状态，意向承租方承租温泉酒店度假区后，根据自身经营内容办理相关证照及资质证件。如因资质证件不符合相关政策要求等原因在内的产生相关的责任均由承租方承担。
3、承租方开发设计须严格执行《景区规划》。项目由承租方统一运营管理，自主经营自负盈亏。

4、该项目地块内有广播电视信号差转铁塔及手机信号发射铁塔，若承租方需要搬迁，则承租方须自行与当地政府相关部门协商，自行办理搬迁事宜，出租方予以协助。
5、关于项目建设用地指标，承租方应在确定租赁竞价前与出租方沟通查询。因桂阳县国土空间规划未确定，甲方对建设用地面积不予保证。
6、因湖南宝山国家矿山公园与湖南宝山有色金属矿业有限责任公司（简称宝山矿业）区域范围有重合，根据宝山矿业的安全环保与生产经营实际，承租方要落实宝山矿业以书面形式对承租方提出的合理的运营控制要求，确保承租方的运营对宝山矿业的安全环保与生产经营不会造成影响。