珠海市第十一中学物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2021-210100
珠海市第十一中学物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2021-210100
珠海市第十一中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：珠海市第十一中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2021-210100
（三）预算金额：440,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：珠海市第十一中学校园物业管理的岗位及人数 组别岗位名称人数主要职责 一、服务中心服务中心主任兼保安队长11、负责服务中心的各项具体管理工作，包括质量、环境、职业健康管理体系的推行，工作人员的安排、工作计划与总结； 2、负责与学校领导的沟通和工作的汇报，完成学校各项工作； 3、负责人员招聘、培训和考核，定期召开管理会议，检查完善各部门的工作，开源节流； 4、负责各部门的人员考勤、服装统计、工作职责的落实； 5、负责校园安全、消防及应急事件的处理和预案； 6、检查、督促队员各项工作的落实，纠正、处理违纪队员； 7、负责校区内治安巡逻， 巡逻岗按制定路线做好巡逻工作；发现可疑人员和物品要引起警觉，及时处理并上报制止违纪违法行为；随时应付突发事故； 8、负责学校邮件、报刊管理收发管理工作； 9、完成领导交待的其它事情。 二、保安部保安员41、定位于门岗，24小时值班； 2、严格控制出入车辆管理，外来人员来访，并做好登记工作； 3、负责学校邮件收发、学生归/离校车辆指挥管理； 4、负责大门口的交通疏导工作； 5、负责整个校园的监控管理和监查，加强校园日常管理和综合服务，维护学校校园的安全；随时应付突发事故； 6、完成中心主任交待的其它事情。 三、清洁保洁绿化管理员51、负责管辖区域楼宇、公共区域及附属设施的卫生保洁工作。 2、负责办公室卫生的清洁工作； 3、负责公共设备、设施的清洁工作； 4、负责走廊通道、地面、楼宇墙面、屋顶天面及楼梯等公共区域的清扫、拖抹； 5、负责排污、排水沟渠的清洁、疏通； 6、负责学校绿化的养护管理组织工作； 7、完成中心主任交待的其它事情。 四、维修部水电维修兼绿化管理员员11、负责供水设备、供电设备、路灯照明系统、供热系统、功能室、办公室、课室、学生宿舍、风扇空调的清洗维护、公用天线、消防系统、电梯、楼宇智能化系统、排水系统等公共设备的运行、维护和管理； 2、对校区主要公共设备每天巡视检查，检查设备运行状况，及时维修； 3、负责学校绿化的养护管理组织工作； 4、完成中心主任交待的其它事情。 合计11人 注：若用户方提供的人员方案不能满足本项目的需求，投标人可自行按实际需求提供相应的服务人员，但不得少于本项目用户方需求中要求的人员。 | 1、本次招标的项目及范围为：珠海市第十一中学保安、保洁、水电维修、绿化服务2、投标报价为全包价：招标预算金额：44万元，包括完成本项目的人力成本、设备成本、人员的工资、服装、医疗、保险、用餐、器材、税费、办公场所及办公经费、住宿费、伙食费、管理费、税金等费用在内的全部费用。保洁服务含相关器材、耗材费用。投标人漏报或不报，采购人将视为该漏报或不报部分的费用已包括在已报的分项报价中而不予支付。3、本次招标服务期限为12个月，自合同规定入场生效之日起计算。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1采购人有权在签订合同时对项目方案作适当的修改和调整或对服务数量作适量的增加或减少。2.中标供应商未经采购人同意，不得以任何方式转包或分包本项目。3.中标人在委托期间更换任何人员均须征得采购人同意。4.相关人员的工资、伙食补助、福利、服装费、装备（含对讲机）、社会保险、工伤、人身意外保险等一切费用由中标人承担。人员在执行勤务时发生伤亡事故，或引起任何人员的伤亡，中标人须单独对此引起的经济及法律责任负责，并偿付用户方或免除用户方承受任何法律下的责任、损失、索赔或诉讼等等5.学校不提供食宿。 |
（五）议价发起时间：2021年09月24日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：李老师 *******
采购单位：珠海市第十一中学
2021年09月24日
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