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忠县元盛房地产开发有限公司破产财产（房屋）

招标
重庆市-县-忠县
发布：2021-09-23
截止：2021-10-13
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招标正文

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忠县元盛房地产开发有限公司破产财产（房屋）

忠县元盛房地产开发有限公司破产财产

（房屋）网络拍卖公告

忠县元盛房地产开发有限公司管理人定于2021年10月12日10：00起至2021年10月13日10：00（延时除外）对以下标的物按现状依法在人民法院诉讼资产网（http://www.rmfysszc.gov.cn）进行公开拍卖，公告如下：

一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：

序号	测绘房号	总证号	证载地址	证载用途	设定用途	建筑面积（㎡）	套内面积（㎡）
序号	测绘房号	总证号	证载地址	证载用途	设定用途	建筑面积（㎡）	套内面积（㎡）
1	2003/1/2	311房地证2015字第01714号	忠县石宝镇御印街3、5、7号（3、5、7栋）	成套住宅	商业	47.56	46.2
2	2003/1/3				商业	47.56	46.2
3	2003/1/4				商业	47.56	46.2
4	2003/1/5				商业	47.56	46.2
5	2004/1/4	311房地证2015字第05510号	忠县石宝镇御印街4号	成套住宅	商业	48.12	46.2
6	2005/1/1	311房地证2015字第01714号	忠县石宝镇御印街3、5、7号（3、5、7栋）	成套住宅	商业	47.56	46.2
7	2005/1/2				商业	47.56	46.2
8	2005/1/3				商业	47.56	46.2
9	2005/1/4				商业	47.56	46.2
10	2006/1/3	311房地证2015字第05511号	忠县石宝镇御印街6号	成套住宅	商业	48.08	46.2
11	2006/1/4				商业	48.08	46.2
12	2006/1/5				商业	48.08	46.2
13	2006/2/1				住宅	176.22	164.59
14	2006/3/1				住宅	176.22	164.59
15	2007/1/2	311房地证2015字第01714号	忠县石宝镇御印街3、5、7号（3、5、7栋）	成套住宅	商业	47.56	46.2
16	2007/1/3	311房地证2015字第01714号	忠县石宝镇御印街3、5、7号（3、5、7栋）	成套住宅	商业	47.56	46.2
17	2008/1/2	311房地证2015字第01716号	忠县石宝镇御印街8号	成套住宅	商业	47.73	46.2
18	2008/1/3				商业	47.73	46.2
19	2008/1/4				商业	47.73	46.2
20	2008/1/5				商业	47.73	46.2
21	2009/1/1	311房地证2015字第01715号	忠县石宝镇御印街9、11号	成套住宅	商业	47.91	46.2
22	2009/1/2				商业	47.91	46.2
23	2009/1/3				商业	47.91	46.2
24	2010/1/1	311房地证2015字第01717号	忠县石宝镇御印街10号	成套住宅	商业	47.67	46.2
25	2010/1/2				商业	47.67	46.2
26	2010/2/2				商业	144.25	134.56
27	2011/1/1	311房地证2015字第01715号	忠县石宝镇御印街9、11号	成套住宅	商业	47.86	46.2
28	2011/1/3				商业	47.86	46.2
29	2011/1/4				商业	47.86	46.2
30	2012/1/1	311房地证2015字第01723号	忠县石宝镇御印街12、14号	成套住宅	商业	47.44	46.2
31	2012/1/2				商业	47.44	46.2
32	2012/1/3				商业	47.44	46.2
33	2012/1/4				商业	47.44	46.2
34	2012/1/5				商业	38.54	37.54
35	13-1-2跃层	311房地证2015字第01724号	忠县石宝镇御印街13、15、17号	成套住宅	商住	76.02	73.94
36	2013/2/2	311房地证2015字第01724号	忠县石宝镇御印街13、15、17号	成套住宅	商住	76.02	73.94
37	2014/1/2	311房地证2015字第01723号	忠县石宝镇御印街12、14号	成套住宅	商业	47.44	46.2
38	2014/1/3				商业	47.44	46.2
39	2014/1/4				商业	47.44	46.2
40	2014/1/5				商业	47.44	46.2
41	2015/1/3	311房地证2015字第01724号	忠县石宝镇御印街13、15、17号	成套住宅	商业	47.49	46.2
42	2018/1/1	311房地证2015字第001730号	忠县石宝镇御印街16、18号	成套住宅	商业	47.49	46.2
43	2018/1/2				商业	47.49	46.2
44	2018/1/3				商业	47.49	46.2
45	2018/1/4				商业	47.49	46.2
46	20-1-1跃层	311房地证2015字第01731号	忠县石宝镇御印街20号	成套住宅	商住	95.46	92.4
47	2020/2/1				商住	95.46	92.4
48	20-1-2跃层				商住	95.46	92.4
49	20-2-2跃层				商住	95.46	92.4
50	2022/1/5	311房地证2015字第01734号	忠县石宝镇御印街22、24、26号	成套住宅	商业	33.71	32.73
51	2024/1/2	311房地证2015字第01734号	忠县石宝镇御印街22、24、26号	成套住宅	商业	33.71	32.73
52	2025/1/2	311房地证2015字第01728号	忠县石宝镇御印街25号	成套住宅	商业	44.5	43.2
53	2025/1/3				商业	44.5	43.2
54	2025/1/4				商业	44.5	43.2
55	2025/1/5				商业	44.5	43.2
56	2025/1/6				商业	44.5	43.2
57	26-2-1跃层	311房地证2015字第01734号	忠县石宝镇御印街22、24、26号	成套住宅	住宅	609.51	478.98
58	2026/1/4				商业	33.71	32.73
59	2026/1/5				商业	33.71	32.73
60	2027/1/4	311房地证2015字第01735号	忠县石宝镇御印街27、29、31号	成套住宅	商业	47.37	46.2
61	2029/1/1	311房地证2015字第01735号	忠县石宝镇御印街27、29、31号	成套住宅	商业	47.37	46.2
62	2029/1/2				商业	47.37	46.2
63	2029/1/3				商业	47.37	46.2
64	2029/1/4				商业	47.37	46.2
65	1930/1/1	311房地证2015字第05508号	忠县石宝镇御印街30、32号	成套住宅	商业	47.47	46.2
66	1930/1/2				商业	47.47	46.2
67	1930/1/3				商业	47.47	46.2
68	1930/1/4				商业	47.47	46.2
69	1930/1/5				商业	47.47	46.2
70	1931/1/1	311房地证2015字第01735	忠县石宝镇御印街27、29、31号	成套住宅	商业	47.37	46.2
71	1931/1/2				商业	47.37	46.2
72	1931/1/3				商业	47.37	46.2
73	1931/1/4				商业	47.37	46.2
74	1932/1/1	311房地证2015字第05508号	忠县石宝镇御印街30、32号	成套住宅	商业	47.47	46.2
75	1932/1/2				商业	47.47	46.2
76	1932/1/3				商业	47.47	46.2
77	1932/1/4				商业	47.47	46.2
78	1932/1/5				商业	47.47	46.2
79	1933/1/1	311房地证2015字第05822号	忠县石宝镇御印街33号	成套住宅	商业	74.51	69.3
80	1933/2/1	311房地证2015字第05822号	忠县石宝镇御印街33号	成套住宅	商业	81.5	69.3
81	1936/1/1	311房地证2015字第01737号	忠县石宝镇御印街36号	成套住宅	商业	47.55	46.2
82	1936/1/2				商业	47.55	46.2
83	1936/1/3				商业	47.55	46.2
84	1936/1/4				商业	47.55	46.2
85	1936/1/5				商业	47.55	46.2
86	1936/1/6				商业	47.55	46.2
87	1936/1/7				商业	47.55	46.2
88	1936/1/8				商业	47.55	46.2
89	1937/1/1	311房地证2015字第01738号	忠县石宝镇御印街37号	成套住宅	商业	47.55	46.2
90	1937/1/2				商业	47.55	46.2
91	1937/1/3				商业	47.55	46.2
92	1937/1/4				商业	47.55	46.2
93	1937/1/5				商业	47.55	46.2
94	1937/1/6				商业	47.55	46.2
95	1937/1/7				商业	47.55	46.2
96	1937/1/8				商业	47.55	46.2
97	38-1-2	311房地证2015字第01733号	忠县石宝镇御印街38号	成套住宅	商业	47.75	46.2
98	1938/1/3				商业	47.75	46.2
99	1938/1/4				商业	47.75	46.2
100	1938/1/5				商业	47.75	46.2
101	1941/1/1	311房地证2015字第017739号	忠县石宝镇御印街39、41号	成套住宅	商业	35.78	34.65
102	1941/1/2	311房地证2015字第017739号	忠县石宝镇御印街39、41号	成套住宅	商业	35.78	34.65

以上房屋的土地用途为城镇住宅用地，土地级别为住宅4级，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2046年8月31日。标的物房屋大部分空置，少量堆放有杂物或暂用于停车及出租。本次拍卖不包含室内装潢及可移动物品。

以上标的物整体起拍，起拍价：1447.65万元，竞买保证金：140万元，增价幅度单位：1万元（即以1万元的1-9整倍数递增）。

以上标的物详情见评估报告，其中标红部分未纳入本次拍卖范围。

二、现已委托重庆联交所在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织查看标的及报名等工作。咨询、展示标的时间与方式：自2021年9月23日起至2021年10月13日（节假日除外）接受咨询，标的物查看时间待定。

三、竞买登记手续办理：竞买人需通过线上（通过互联网方式）报名。竞买人应在竞价结束前签订竞买协议并缴纳保证金至人民法院诉讼资产网指定账户后（到账时间为准）方可参与竞买。

四、特别说明：

1、买受人应自行实地查看房屋现状，标的物涉及的抵押等事宜由管理人协助处理。拍卖成交后，标的物由管理人负责现状交付。

2、标的物的房地产权利证书均为大证，暂未分户办证，拍卖成交后，买受人自行办理分户办证事宜，管理人可提供必要协助。

3、因本次拍卖标的物税费情况较为复杂，买受人应自行提前向房屋过户登记所涉及的相关部门进行了解核实应缴纳的相关费用。标的物交易过户所涉及的税费全部由买受人承担。标的物交付时可能涉及到的各种欠缴费用及其他未明确缴费主体的费用均由买受人自行承担。

本次拍卖的产权过户事宜由竞买人自行向国土、不动产登记等相关部门了解并自行办理，管理人可提供必要的协助。

4、标的物移交时以实物现状为准。若与本公告及评估报告载明有出入，拍卖成交价款及服务费用不作调整。

5、本次拍卖的标的物按产权证进行交付，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。

6、标的以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的。

7、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。

8、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入人民法院诉讼资产网平台服务系统的时间为准。

9、因报名、支付保证金、保证金到账、竞买登记手续（签订竞买协议等）等事项的办理需要一定时间，竞买人应尽量提前办理预留足够时间。如因办理过于接近竞价-结束时间而导致竞买人无法参加竞价会的，责任由竞买人自负。

10、本次拍卖的中介费用包括拍卖服务费和人民法院诉讼资产网软件服务费由买受人承担。向买受人收取成交价0.8%的拍卖服务费（上限30万）及0.5%的人民法院诉讼资产网软件服务费（上限50万）。

11、买受人应当在拍卖成交后10日内将剩余价款全额付至管理人账户（户名：忠县元盛房地产开发有限公司破产管理人，开户行：中国农业银行股份有限公司重庆万州分行，账号：3141 0101 0400 23442）。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于1个工作日内不计息自动退还至原缴款账户（实际退还时间以系统为准）。

12、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金数额不足以弥补前述费用损失以及差价的，管理人可向悔拍人追索。

13、再次特别说明，因本次拍卖的财产属于破产财产，其中涉及部分拆迁人员的还房问题。如拍卖交付前拆迁人员要求对上述部分房屋偿还其拆迁房屋时，管理人有权将未交付的部分房屋用于偿还拆迁债务。但管理人用于偿还拆迁债务的房屋将在最终交付价款中按照拍卖成交的比例予以扣除。

重庆联交所联系方式：***-********冉老师

地址：重庆市渝北区青枫北路6号（渝兴广场）B9栋19楼

管理人联系方式：徐律师 181*****886

忠县元盛房地产开发有限公司管理人

2021年9月23日

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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 房屋财产破产

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