江苏省大丰麋鹿生态旅游度假区基础设施配套工程全过程工程咨询服务

重要提醒：本项目请各潜在投标人在进行项目招标文件下载时必须以“项目管理身份登入”，无该身份类别的按http://221.231.122.12/dfweb/InfoDetail/?InfoID=3a30e7e6-cfa6-463e-80c4-47d00d776b7d&CategoryNum=029添加身份，添加身份完成后须完善企业诚信库，完善信息后提交自动审核通过，之后重新登录系统下载招标文件。

1.招标条件

本招标项目江苏省大丰麋鹿生态旅游度假区基础设施配套工程全过程工程咨询服务已由相关部门批准实施，项目业主为盐城市大丰区文化旅游集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：新建访客中心、特色商铺、会议礼堂、民宿等4个项目，川东小街、幸福公社、川东小街周边

2.1.2项目编号： DFGC********04

2.1.3建设规模：总投资约5000万元，包含新建访客中心、特色商铺、会议礼堂、民宿等4个项目，川东小街民房改造、幸福公社室内装修、川东小街周边市政工程、绿化景观等多个工程，其中建筑和装修工程约4000万元，其他约1000万元。

2.1.4服务期要求： 自委托合同签订之日起至工程竣工验收合格之日延后一年为止，且完成工程结算工作。

2.1.5质量要求：符合国家、省、市及行业现行有关规定、标准、规范的要求。

2.1.6标段划分：本招标项目共分1个标段。

2.1.7招标范围：招标代理：包括代拟发包方案；发布招标公告；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；编制招标清单控制价；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其他事宜以及招标过程管理、编制施工图预算，与施工单位进行施工图核对等。

造价咨询：跟踪审计工作：分析合同价款（投标报价），负责造价的争议及索赔管理，确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；审核工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；材料设备询价及核价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标，项目竣工结算。

工程监理：项目实施阶段监理服务，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。

项目管理：包括项目报批、勘察设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等控制、管理与协调。

3.投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件的法人企业，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程监理专业乙级及以上或监理综合资质；

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2项目总负责人及项目部组成人员要求：

3.2.1投标人拟派项目总负责人须具备国家注册监理工程师及具备中级及以上职称。

且必须满足下列条件：

项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指下列三种情形：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）；

c.项目负责人担任其他公司法定代表人（包括不限于投标人的子公司以及控股参股企业）、其他企业分公司负责人。（均以投标截止日注册登记为准）。

3.2.2招标代理组至少 3 人，其中招标代理负责人需取得工程建设类注册资格，其他人员需具有中级及以上职称。

3.2.3造价咨询组至少 3 人，其中造价咨询负责人需取得一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）注册证书，其他人员需取得二级及以上注册造价工程师注册证书。

3.2.4工程监理组人员配备需符合《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》（〔2017〕第35号文）要求，其中工程监理组负责人（总监理工程师）需取得监理工程师注册资格，注册专业为房屋建筑。

3.2.5项目管理组负责人需取得一级建造师注册资格，注册专业为建筑工程。

项目管理组负责人可由项目总负责人或招标代理组或造价咨询组或工程监理组负责人兼任，除此之外，项目总负责人、招标代理组负责人、造价咨询组负责人、工程监理组负责人互相之间不可兼任；项目管理组、招标代理组、造价咨询组、工程监理组所有成员之间也不得互相兼任。

3.2.6本项目招标人不接受投标申请人的企业法定代表人或企业退休人员担任项目总负责人及各小组项目负责人。

3.2.7投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工,并确保从2021年2月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例如：开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

3.3信誉要求：

（1）投标人没有被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城市大丰区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知10.1.1、10.1.2所列的失信行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。

（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）。

（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（5）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

（6）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

3.4财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.5业绩要求：无。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.7本次招标招标人一律不接受联合体投标。

3.8投标人如有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定的情形的，将被取消中标资格。

3.9评标前由招标人对照省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。

3.10盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标承诺的人员不到场以及其他履约不良记录，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人慎重选派项目人员，诚信投标、确保履约。

4.招标文件的获取

4.1请各投标申请人于2021年9月23日至2021年9月28日18时前用CA锁登陆“盐城市招投标会员网上交易系统大丰平台”网上下载招标文件。

下载网址：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan，如在规定时间内未下载招标文件，将导致无法上传投标文件，由此引起的责任自负。

4.2招标文件每套售价250元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2021年10月15日9时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本次招标采用 综合评估法 确定中标人，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、大丰公共资源电子交易平台上发布。

9.本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

10.特别提醒

根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔2019〕41号）、国家发改委发布《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》等文件精神，全面逐步推行不见面投标开标等招投标活动。结合当前疫情防控要求，本项目开标方式为不见面纸质文件开标。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。

参加会议的方法：电脑或智能手机可以搜索下载并安装“腾讯会议”，注册完成后点击“加入会议”，输入会议号“630 556 942”，“您的姓名”按“单位简称+授权委托人姓名”格式填写，然后点击“加入会议”。会议系统将在投标截止时间前10分钟开放。

11.联系方式

招 标 人：盐城市大丰区文化旅游集团有限公司

联 系 人：葛月锋

联系电话：153*****978

联系地址：大丰湿地公园南门

招标代理：盐城磊华工程建设咨询有限公司

联系地址：盐城市大丰区高新技术区大数据产业园17号楼110室

联 系 人：季顺凡

联系电话：152*****906