霞梧磐龙项目三期室内批量精装修工程招标公告

1. 招标条件

本招标项目霞梧磐龙项目三期室内批量精装修工程已由莆田市荔城区发展和改革局以闽发改备[2019]B020116批准建设，建设单位为莆田兆玺置业有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为莆田兆玺置业有限公司，委托的招标代理单位为福州信源工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的精装修工程进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 建设地点：莆田荔城区西天尾镇荔涵大道北侧磐龙路南侧2019-16地块；

2.2. 工程建设规模：本工程用地面积96886.15m2，总建筑面积250066.41㎡，其中地下建筑面积53336.69㎡，地上建筑面积约196729.72㎡，为地下1层。本项目室内批量精装修共5栋洋房（21#、22#为11层，23#为8层、25#、26#为9层），总共204户，室内批量精装修面积约25130.53㎡；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：专业承包；

（3）招标范围和内容：霞梧磐龙项目三期5栋洋房（21#、22#为11层，23#为8层、25#、26#为9层），户内可售面积约25130.53m²，计204户。本次招标范围包括但不限于户内装饰（含室内洁具采购及安装）、户内门（含门套）及镜柜、浴室柜，不含户内橱柜厨电、入户门。具体详见施工图、工程量清单及本招标文件（含答疑）约定，《工程承包范围及工作界面划分》详见合同附件1。

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本项目为单项合同额2000万元以上的建筑装修装饰工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：本项目为单项工程合同额1000万元以上的装修装饰工程。

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：以补充通知形式发布；

2.5. 工期要求：总工期为301日历天（含春节及各节假日）；其中各关键节点的工期要求：详见合同附件9：关键节点工期要求；

2.6. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的建设行政主管部门核发的不低于一级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。

3.4. 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：1项；“类似工程业绩”是指：自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同中装修面积不少于16700平方米的住宅室内批量精装修工程施工项目。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

3.7. 其他资格要求：（1）投标时，投标人相应建筑业企业资质被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标；（2）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；（3）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

4.1. 凡有意参加投标者，请于2021年9 月24日至2021年9月28日通过海易招电子招标投标交易平台（www.hyebid.cn）采取不记名方式在线报名，并下载电子招标文件等相关资料，招标人不另行出售纸质招标文件。本招标项目电子招标文件使用海易招软件打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标代理机构的电子印章。电子招标文件费用人民币300元，售后不退。

4.2. 招标人提供电子招标图纸，请各投标人登录海易招电子招标投标交易平台（www.hyebid.cn）免费下载。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法（B）。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

6.2.投标保证金提交的金额：人民币40万元；

6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；或②银行保函形式递交投标保证金。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年10月19日10时00分，投标人应在截止时间前到福州信源工程造价咨询有限公司本项目开标室（地址：福州市湖东路169号中闽天骜大厦16层[电梯到15层往上楼梯走1层]）递交投标文件；

7.2. 逾期送达或未按规定密封的投标文件，招标人将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、海易招电子招标投标交易平台(www.hyebid.cn)上发布。

9. 联系方式

招标人：莆田兆玺置业有限公司

地址：莆田市荔城区荔园南路海峡商务中心A座17楼

电子邮件: ********1@qq.com">********1@qq.com

电话：****-*******

联系人：兰工

招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司

地址：福州市湖东路169号中闽天骜大厦6层

电子邮箱:********6@qq.com

电话：****-********

联系人：陈媛玲

电子交易平台：海易招电子招标投标交易平台(www.hyebid.cn)

联系电话：****-*******、****-*******、185*****788、180*****516、****-*******

招投标监督机构：莆田兆玺置业有限公司

电话：****-*******