东宁市人民法院物业外包竞争性谈判公告
东宁市人民法院物业外包竞争性谈判公告
东宁市人民法院物业外包竞争性谈判公告
发布时间：2021-09-25 17:10 发布人：黑龙江晟平工程项目管理有限公司
项目编号：DNC[2021]0671
东宁市人民法院物业外包
竞争性谈判公告
东宁市人民法院物业外包已具备招标条件，招标项目的潜在投标人应在黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号黑龙江晟平工程项目管理有限公司）获取竞争性谈判文件，并于2021年10月09日13时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.1项目编号：DNC[2021]0671；
1.2项目名称：东宁市人民法院物业外包；
1.3采购方式：竞争性谈判；
1.4预算金额（最高限价）：299900元/年 ；
1.5采购需求：东宁市人民法院物业外包（详见技术条款表）。
1.6服务期限：合同采取1+1方式签订，如服务达到合同标准要求，采购人可续签合同，若服务达不到合同标准要求，采购人有权解除合同，如中标方所供服务不能满足采购人需求或采购人因中标方工作失误造成损失，采购人有权随时终止合同，中标方承担采购人全部损失；
1.7服务地点：东宁市人民法院；
1.8服务、安全要求：服务商家要完成东宁市人民法院审判法庭综合大楼、老黑山法庭、绥阳法庭三处的保洁服务、警卫服务、一般维修服务；并且要按照我方的服务要求标准完成；
二、申请人的资格要求：
2.1拟参见本项目的承包人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件；
2.2具有有效的营业执照，有能力提供采购需求服务及相关的技术和服务；
2.3供应商参加政府采购活动近三年（2018年08月-2021年08月）没有重大违法记录，没有被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、政府采购严重违法失信行为信息记录；
供应商自行对企业信用记录核查；失信记录核查路径：
a、“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）；
b、“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn）；
2.4物业合同期满续约，金额变动幅度不超10%，期限不超过3年；
2.5本项目不接受联合体投标；
2.6招标文件规定的其他资质要求；
2.7资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
三、竞争性谈判文件的获取方式和时间：
3.1参加投标的供应商须凭用户名和密码登录黑龙江省政府采购网[牡丹江-东宁市]网上报名。网上报名时间：2021年09月26日至2021年09月28日。
3.2潜在供应商法定代表人或授权委托人网上报名成功后，请于2021年09月26日至2021年09月28日，每天上午8:00至11:00，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）获取竞争性谈判文件，过期不候。
3.3地点：黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号黑龙江晟平工程项目管理有限公司）。
3.4获取方式：拟参加本项目投标且符合本项目资格要求的法人或授权委托人请携带以下材料加盖公章的复印件到黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号）获取招标文件。
（1）法人身份证明及法人授权委托书（原件加盖公章，需提供授权人联系方式）；
（2）被委托人身份证及法人身份证（加盖公章的复印件）；
（3）营业执照（加盖公章的复印件）；
（4）黑龙江省政府采购网报名成功截图（加盖公章）；
3.5售价：300元/套，售后不退。
3.6注：只有在黑龙江省政府采购网（东宁市）报名成功及代理机构现场获取文件成功的潜在供应商，方有资格参加本项目的采购活动。
四、响应文件提交：
4.1开标时间：2021年10月09日13时30分（北京时间）。
4.2地点：黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号黑龙江晟平工程项目管理有限公司开标室），供应商应在此之前将密封的报价文件送达规定地点，逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝。
五、开启：
5.1谈判会开始时间：2021年10月09日13时30分（北京时间）。
5.2谈判会地点：黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号黑龙江晟平工程项目管理有限公司开标室）。
六、公告期限
6.1自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
7.1发布竞争性谈判公告的媒介：本次公告在黑龙江省政府采购网（http://www.hljcg.gov.cn）上公布，其他网址媒介转载无效。
7.2落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商如为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，应满足国家相关政策规定并提交相应证明材料；
7.3本次采购不组织标前答疑会。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
8.1采购人：东宁市人民法院
地 址：东宁镇河北新区
联系方式：186*****035
项目联系人：李女士
8.2采购代理机构信息：
名称：黑龙江晟平工程项目管理有限公司
地址：牡丹江市西安区西二条路396号（牡丹江市博物馆对面）
联系人：孙先生
电话：****-*******
电子邮件：hljshengping@163.com
黑龙江晟平工程项目管理有限公司
2021年09月26日
技术条款
序号 | 名称 | 技术参数 | 单位 | 数量 | 是否核心产品 |
1 | 东宁市 人民法院 物业外包 | 1、 物业管理人员总计不少于15人并具有专业的培训及管理经验 | 1 | ||
2、 日常卫生保洁： 按照东宁市政府及相关卫生部门的指示及规章要求，建立物业卫生管理制度并具体落实实施。按作业要求进行及时的清扫保洁，保持办公楼办公区域等场所干净整齐，无废弃物、污渍、卫生间及器具洁净无异味、卫生用品配置及时，无蟑螂、鼠害。 保洁形式：日常保洁，也就是跟踪打扫。 保洁范围：公共部位（1）办公区：一楼正门门前台阶、立案大厅门前台阶，一楼大厅、走廊、信访接待室、当事休息室、立案大厅、大会议室、两侧走廊，二楼走廊、执行110视频会议室、院史馆，三楼走廊、审委会会议室、网吧，四楼走廊、党组会议室，五楼走廊、视频会议室、大会议室，六楼走廊、图书室、健身大厅。大楼西侧楼梯； （2）大楼东侧整个审判区（含走廊、审判庭、调解室、羁押室、楼梯等）； （3）各个楼层卫生间、墙面、地面、厕所门面、垃圾桶及各个楼层的烟盘。 保洁标准 （1）：做到每日2次清洁，全天保洁，无杂物、污渍，保证甲方工作环境整洁明亮。 （2）保持地面无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾。大堂内的其他部位，如玻璃、柱面、墙面、台面、椅子、栏杆、沙发等，保持光亮、整洁、无灰尘。玻璃大门无手印及灰尘，保持干净、光亮、完好无损。 （3）用拖布把扶梯拖净，若拖布擦不到，要用抹布擦净。将扶手从上到下擦净，栏杆或玻璃档面，做到无灰尘、无手印。每日对扶梯扶手、栏杆擦拭2次以上，无手印、无痕迹。每个楼面的楼梯进出口处，做到整洁、无灰尘、无污渍。 （4）卫生间洁具做到清洁、无水印、无头发、无异味。墙面四脚保持干燥、无蛛网，地面无脚印、无杂物。镜子保持明净，无灰尘、无污痕、无水迹、无手印。金属器具保持光亮，无浮灰、无水迹、无锈斑。卫生用品保证齐全、无破损。保持卫生间内空气清新。 （5）审判庭、会议室、调解室、立案大厅等保持室内的窗、窗台、窗框干净、整洁、无破损。保持室内墙面、天花板整洁、完好、无污渍、无浮灰、无破损、无蛛网。保持地面、地毯整洁、完好、无垃圾、无污渍、无破洞。保持室内各种家具光洁、无灰尘、放置整齐。定时喷洒空气清香剂，保持室内空气清新。 （6）领导办公室内，办公桌桌面、内侧、抽屉手无灰尘，桌面办公用品、文件、书报杂志摆放整齐。地面保持干净整洁，无废杂物、烟头、头发、水渍、纸屑。墙面无污垢、无蛛网。衣帽架无灰尘。门窗干净整洁无灰尘。窗户要干净透明，窗台应清洁干净。喷洒适量空气清新剂，保证室内空气清新、无异味。 （7）室内要定期对大理石、磁砖地面、不锈钢面进行专业清洁、养护，春秋两季至少要清洁玻璃两次，大门玻璃随时清洁。 （8）走廊等公共场地每日打扫，如遇雨雪天气及时清理。 （9）垃圾每日清运到指定垃圾点，卫生间及时打扫，不能有异味，能够提供整洁舒适的环境。 | |||||
3、警卫管理： （1）全年无节假，每天实行24小时工作制； （2） 加强门卫管理，及时开、关大门，对一切可疑对象进行查询，阻止办理手续的人、车、物进入保卫区域，并将有关情况记录在册； （3）负责我方的财务安全、车辆安全、设施安全； （4）每天早晚负责机关大院、门前区域卫生打扫，及院内花草修整； （5）零点至5点对院内进行全面巡视，全晚不少2次； | |||||
4、一般维修服务 乙方安排维修服务人员在岗对法院进行一般设施的维修工作 | |||||
5、其它： 乙方工作人员应当遵守甲方制定的各项管理制度，并接受甲方的监督，对不听从管理的人员一律限期整改或停止工作，乙方工作人员，上班不能迟到、早退、串岗、脱岗、实行坐班制。 |
标签: 物业外包
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