和悦府前期物业服务招标竞争性谈判（竞争性磋商、询价）公告

【项目概况】

和悦府前期物业服务招标采购项目的潜在供应商应在红安县公共资源交易信息网（http://www.haggzyjy.com/）获取采购文件，并于2021年10月9日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：HAC*******

2、采购计划备案号：/

3、项目名称：和悦府前期物业服务招标

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：36(万元)

6、最高限价：36(万元)

7、采购需求：和悦府前期物业服务招标采购文件第三章内容。

8、合同履行期限：暂定1年（至成立业主委员会并确定新的物业服务单位止）

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）、投标人如符合工信部联企业〔2011〕300号文中对中小企业划型标准的，需提供本单位的《中小企业声明函》（详见附件）及企业相关证明材料。经评委会审核确认投标人符合工信部联企业〔2011〕300号文中对中小企业划型标准的，将根据财库〔2011〕181号文的相关规定在评定时对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。
（2）、按照财政部、国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）/《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）文件规定，如投标人投标产品符合以上文件的政策支持，须提供产品认证证书（合格有效时间内的）、清单公告媒体的网页打印件并作出明显标识，经评委会审核确认投标人投标产品在清单内，符合政策支持要求的，将给予技术分总分加2分，加分为一次性加分，加之技术分得分满分为止。
（3）、投标人如符合关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库〔2014〕68号）规定，需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)？出具的属于监狱企业的证明文件。在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，投标价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。
（4）、投标人如符合三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库〔2017〕141号），需提供《残疾人福利性单位声明函》（详见附件）及企业相关证明材料。在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。
（5）、本项目是否适用以上政府采购政策：适用。

6、本项目的特定资格要求：

（1）、未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（2）、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（3）、在湖北省公共资源招标投标信用信息平台(http://www.hbcxpt.cn/)未被列入黑名单；
（4）、如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

三、获取采购文件

1、时间：2021年09月26日至2021年9月30日，每天上午08:00至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：红安县公共资源交易信息网（http://www.haggzyjy.com/）

3、方式：

凡符合资格条件且有意参加磋商的供应商自行登录红安县公共资源交易企业信息库进行网员注册，在网站首页“红安县公共资源交易平台-网员注册-选择注册类型-货物供应商（政府采购）”栏目完成注册并提交，注册信息经公共资源交易中心工作人员审核通过后（咨询电话****-*******），供应商再用登陆账号及密码进行“企业登陆-下载磋商文件”。

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2021年10月9日14点20分（北京时间）

2、截止时间：2021年10月9日15点00分（北京时间）

3、地点：红安县公共资源交易中心三楼3号开标厅

五、开启

1、时间：2021年10月9日15点00分（北京时间）

2、地点：红安县公共资源交易中心三楼3号开标厅

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

暂无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息：

采购人：湖北缔凡置业有限公司

联系人：徐光栋

电话：134*****409

地址：红安县城关镇园艺大道118号

2、采购代理机构信息：

名称：湖北盛唐工程咨询有限公司

地　　址：武汉市东湖高新技术开发区珞喻路889号光谷国际广场B座2604室

联系方式：138*****056

3、项目联系方式：

项目联系人：张女士

联系方式：********731