南方航空物流有限公司新疆分公司房产招租公告

南方航空物流有限公司新疆分公司（后称本公司）现有12间房屋面向社会公开招租。

一、项目概况

（一）项目名称

南航物流有限公司新疆分公司招标租赁

（二）项目地址

租赁项目地址位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区迎宾路1341号，南航物流新疆分公司货运园区内，原货运营业厅10间办公室及货运仓库一楼2间办公室。租赁项目毗邻乌鲁木齐国际机场T1航站楼、新疆航空食品有限公司、民航乌鲁木齐国际机场公安局等多家单位。项目所在地段交通便利，人流众多，市场空间巨大，极具经营发展潜力。

（三）项目内容

本次招租采取分租方式，对外出租12间办公室详情如下。

1．原货运营业厅103室，位于南航货站货运业务厅最东侧，建筑面积18.44平方米，用途为办公。

2．原货运营业厅104室，位于南航货站货运业务厅东北侧，建筑面积18.44平方米，用途为办公。

3．原货运营业厅105室，位于南航货站货运业务厅东北侧，建筑面积14.18平方米，用途为办公。

4．原货运营业厅106室，位于南航货站货运业务厅东北侧，建筑面积14.18平方米，用途为办公。

5．原货运营业厅107室，位于南航货站货运业务厅西北侧，建筑面积14.18平方米，用途为办公。

6．原货运营业厅108室，位于南航货站货运业务厅西北侧，建筑面积14.18平方米，用途为办公。

7．原货运营业厅109室，位于南航货站货运业务厅最东侧，建筑面积39.71平方米，用途为办公。

8．原货运营业厅110室，位于南航货站货运业务厅北侧，建筑面积14.18平方米，用途为办公。

9．原货运营业厅库房，位于货运南航货站业务厅最东侧，建筑面积14.18平方米，用途为办公。

10．原货运营业厅大厅，位于南航货站货运业务厅中央位置，建筑面积158.01平方米，用途为办公。

11．货运仓库102办公室，位于货运仓库东侧一楼，建筑面积16.97平方米，用途为办公。

12．货运仓库103办公室，位于货运仓库东侧一楼，建筑面积16.97平方米，用途为办公。

（四）租赁期限

半年

（五）交易底价

1．原货运营业厅103办公室，建筑面积18.44平方米，年租金不得低于22128元/年的含税价格。

2．原货运营业厅104办公室，建筑面积18.44平方米，年租金不得低于22128元/年的含税价格。

3．原货运营业厅105办公室，建筑面积14.18平方米，年租金不得低于17016元/年的含税价格。

4．原货运营业厅106办公室，建筑面积14.18平方米，年租金不得低于17016元/年的含税价格。

5．原货运营业厅107办公室，建筑面积14.18平方米，年租金不得低于17016元/年的含税价格。

6．原货运营业厅108办公室，建筑面积14.18平方米，年租金不得低于17016元/年的含税价格。

7．原货运营业厅109办公室，建筑面积39.71平方米，年租金不得低于47652元/年的含税价格。

8．原货运营业厅110办公室，建筑面积14.18平方米，年租金不得低于17016元/年的含税价格。

9．原货运营业厅库房，建筑面积14.18平方米，年租金不得低于17016元/年的含税价格。

10．原货运营业厅大厅，建筑面积158.01平方米，年租金不得低于189612元/年的含税价格。

11．货运仓库102办公室，建筑面积16.97平方米，年租金不得低于20364元/年的含税价格。

12．货运仓库103办公室，建筑面积16.97平方米，年租金不得低于20364元/年的含税价格。

（六）租赁保证金

两个月租金总额，合同签订之时需缴纳，租赁期满无违约行为予以退还。

二、出租物业用途

办公等。

三、评审方法

最高价格评审法。

在全部满足招租要求的前提下，依据统一的价格要素评定报价，并以提出最高报价的意向方作为成交候选承租人。

四、竞租人资格要求

竞租人必须为具有独立法人资格的营业机构（单位）或个人。

五、所需资料

（一）具有独立法人资格的营业机构（单位）应提交

1．具有独立法人资格的营业机构（单位）的营业执照复印件；具有独立法人资格的营业机构（单位）的法定代表人身份证复印件；所投办公室房号；关于租金支付方式、房屋租赁用途的情况说明（如办公、货运业务等）。（以上资料均需加盖公章）

2．授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下），需在资料上加盖公章。

（二）个人应提交

1．竞租人身份证复印件；所投办公室房号；关于租金支付方式、房屋租赁用途的情况说明（如办公、货运业务等）。（以上资料均需竟租人签名）；

2．授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下），需在复印件上签名。

六、报价须知

（一）提交材料时间

将相关资料在2021年9月28日—2021年10月9日（10:00-13:00，15:30-18:30），送至南航物流新疆分公司现场保障室综合事务办公室。逾期送达的报名资料恕不接受，以招租方收到资料的时间为准。

（二）报价方式

现场竞拍方式报价，价高者得标。

（三）竞拍时间

预定时间2021年10月12日11:30。

（四）竞拍地点

南航物流公司新疆分公司二楼会议室。

注：报价文件需包含第五点所需资料的全部内容，并连同报价表装订成册后密封提交（密封处加盖公章或由竞租个人签字），在正面注明铺位名称、竞租人名称。

七、竞租有关说明

（一）企业或个人所报年租金价格低于设定的下限值时，则视为无效报价，并取消其投标资格。

（二）所有有效的投标报价对比，价高者得标，合同签署后10天内需交纳首年度的租金，逾期乙方按应付未付金额1‰每日向甲方支付违约金。

（三）房屋不得从事餐饮、娱乐以及国家法律法规不允许的行业以及违法经营活动。

（四）租金每年支付一次。

（五）租赁方必须提供开具增值税专用发票的相关信息，招租方才能提供增值税发票。

（六）任何涉及的税费须按照有关法律法规，由双方各自承担；

（七）租赁房屋的水、电、网络等的办理和收费标准：

1．网络通讯等费用由租赁方自行承担费用和自行办理。

2．水、电费、物业费、取暖费用由租赁方承担。

（八）租赁方因经营需要对房屋进行合理改造和装修的，应不得破坏房屋结构及建筑强度，装修方案须经招租方书面许可同意后方可进行。

（九）租赁方必须遵守招租方的安全用电管理规定及物业管理办法和消防管理办法。

八、联系方式

（一）招租人：南方航空物流有限公司新疆分公司

（二）联系人：李先生

（三）联系电话：****-*******

（四）地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区迎宾路1341号，南方航空物流有限公司新疆分公司。

南方航空物流有限公司新疆分公司

2021年9月27日