采购项目内容及要求一、商务要求（一）工期和工作时间（1）清洁消毒服务工期期限为≦15天；（2）清洗消毒时间为非工作日上班时间；（3）具有三个以上中央空调清洗消毒服务类似业绩。（二）售后服务在验收合格后一年内，为业主提供免费监测服务，让业主有效了解中央空调系统的污染情况，如果在质保期内出现重大空气质量疫情，成交人需免费提供一次全面的消毒处理。二、项目内容中央空调通风系统清洗范围：彭州市第一办公区办公大楼中央空调系统风管，新风柜、送风口等清洗、消毒。（一）彭州市第一办公区办公大楼中央空调系统清洗消毒清单：序号工程内程数量单位1风管清洗18480㎡2风管消毒18480㎡3新风柜清洗20台4新风柜消毒20台（二）具体内容详见中央空调施工图纸。（三）施工途中如有损坏管道等，供应商照价赔偿。三、技术要求（一）设备概况彭州市第一办公区办公大楼空调末端设备为各型风柜，含各型组合式空气处理机组、吊装式空气处理机组、风机盘管。其中，新风柜数量20台，（12层的主楼过道432㎡、办公室10488㎡；两栋4层的副楼过道201㎡、办公室7079㎡；2层的食堂、会议室280㎡）。各个区域送风方式采用引进室外新风和室内回风相结合，室外新鲜空气通过新风机组、新风管道送至各风柜回风管道处，与回风混合处理后送至室内。现需对组合式空气处理机组、吊装式空气处理机组、风机盘管、送风管道、回风管道、风口进行全面的专业清洗消毒处理。（二）现场管理要求1、文明管理：维护场容场貌，创一流文明施工现场2、保护性覆盖：应对超出作业区的室内地板、设备和家具等进行覆盖。3、作业区隔离：应对作业区的地板、四周及顶棚采用0.15mm防火聚乙烯或它的替代物进行隔离，隔离物的衔接处应严格密封，防止集中空调通风系统内的污染物散布到非清洗工作区域。。4、负压：隔离区域应保持负压。负压应阻止尘粒扩散出隔离区。负压装置排出的气体应经过高效空气过滤器过滤。并通过负压装置直接排出室外，或采用可靠的高效空气过滤器。5、隔离拆卸：在移动或拆卸隔离物之前，应对其内表面进行湿式擦拭 或用高效空气过滤真空装置清扫。6、污染废弃物处理（1）严格遵守依照相关安全规定制定的安全制度，采取有效措施保证清洗施工人员及建筑物内人员的安全，保护好环境。（2）从空调系统清除出来的污染废弃物全部有效收集，不漏、不散落，妥善保存，轻拿、轻放，不造成二次污染。（3）对清除出的积尘和固体废弃物及时进行密闭封装。收集起来的污染废弃物运送至指定地点后再进行处理。（4）对风机盘管、冷凝水盘清洗过程中排放的污水需要用专用容器进行收集，收集后的污水用有效氯含量为1000 mg/L-2000 mg/L的含氯消毒溶液作用2小时后排放。7、垃圾存储、转运处理（1）空调管道清洗中产生的固体垃圾需密封袋装分类处理。（2）对垃圾处理时应先消毒再处理。（3）严禁在工作现场任意乱扔垃圾。（4）在转运过程中杜绝对其他环境造成再次污染。（三）质量标准与工程验收1、采用专用工具、器械对部件进行清洗，清洗后的部件应恢复到原来所在位置，可调节部件还应恢复到原来的调节位置。2、对清洗消毒过程进行全程录像，并制作光盘存档。3、清洗后的分析报告，自检验完毕后为客户提供一份详细分析报告，以清洗前后的各项数值及图像作对比。4、验收标准：工程验收标准严格执行国家卫生部《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》、《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》及其他相关法律法规及行政管理办法对集中空调通风系统空调部件清洗的相关要求。《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（WS 394-2012）规定的各项卫生质量指标如下：集中空调通风系统送风卫生质量指标风管内表面卫生要求可吸入颗粒物（PM10）≤0.15mg/ m3积尘量≤1g/ m2细菌总数≤500cfu/ m3细菌总数≤100cfu/c m2真菌总数≤500cfu/ m3真菌总数≤100cfu/c m2B-溶血性链球菌等致病微生物不得检出嗜肺军团菌不得检出灭菌率≥90%灭菌率≥90%5、验收方法（1）每日验收：每日施工完毕由双方代表对每日工作质量进行验收，部件清洗后应无残留污染物检出，发现不合格及时纠正或返工；（2）完工验收：完工后由双方主管人员共同对项目进行验收，清洗以后风柜铝翅片干净，风量增大、风速提高、热交换效率上升，空气新鲜无异味。（3）第三方验收：由施工方交由彭州市卫生执法大队检测验收，达到检测验收合格要求，并出具验收合格报告。（四）其它需提供的事项报价人需提供清洗消毒剂的品牌的技术指标。