2021-9-28

1.招商条件

本项目为南昌地铁1号线师大东侧地铁配套物业（五层楼部分）二层至五层租赁项目，招商人为南昌轨道交通资产经营有限公司，代理机构为江西国政招标咨询有限公司。项目场地已具备招商条件，现根据《南昌轨道交通资产经营有限公司招商管理办法》进行公开招商。

2.项目概况与招商范围

2.1 项目地点：江西省南昌市。

2.2 （二楼至五楼物业）：10年。

2.3 招标范围：为师大东侧地铁配套物业（五层楼部分）二层至五层楼物业，物业为框架结构，规划业态地上1层为商业、2层为商业附属办公、3至5层为酒店。本次招商建筑面积3100.02㎡，其中还建单位江西云志文化传播发展有限责任公司持有建筑面积748.64㎡，南昌轨道交通集团有限公司持有建筑面积2351.38㎡，计租面积不因实际利用面积的多少作任何调整。

2.4二楼至五楼商业，物业内部为毛坯，外立面已装修完成，外墙无广告位，一次消防验收完成，水电已接入，电梯一部，房屋不动产权证已取得。本次招商面积明细表如下：

注：详见附件还建示意图

3.投标人资格要求

3.1、投标人须为具备中华人民共和国境内独立法人资格的企业；

3.2、投标人未在以往项目中因违约被招商人书面拒绝投标名单内；

3.3、投标人近三年（2018年10月1日至投标文件递交截止时间）无违法经营行为及违约记录，无一切与企业经营以及法人个人诚信相关的不良记录。（证明材料：信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息报告、国家企业信用信息公示系统网站（http://gsxt.amr.jiangxi.gov.cn/）企业信息报告书）。

3.4、本物业不接受任何形式的联合体投标。

4. 报名方法

4.1 报名地点：南昌市庐山南大道348号十楼

4.2 报名时间：2021年9月26日～2021年9月30日，每日上午09:00至12:00，下午13:30至16:00（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投标人在报名时须提交以下材料原件：

4.3.1 企业法定代表人证明材料（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书（被授权人报名时）及本人有效身份证明；

4.3.2 单位介绍信。

5. 递交投标文件地点及招商时间

5.1 招商时间：详见招商文件。

5.2 递交投标文件及招商地点：详见招商文件。

6. 公告发布媒体

本公告在《http://》和《南昌轨道交通集团有限公司http：//www.ncmtr.com》、《江西国政招标咨询有限公司www.jxgzzb.com.cn》上同时发布。

7. 招商文件售价

招商文件售价为：人民币 300 元/份。招商文件售后不退。

8. 联系方式

8.1 招商人：南昌轨道交通资产经营有限公司

8.2 联系人及电话：何先生 ****-********（工作时间09时~17时）

8.3 招商代理机构：江西国政招标咨询有限公司

8.4 联 系 人：朱珍珍、方婷

8.5电　　话：****-******** 、传　　真：****-********
8.6邮　　编：330038