标段

标号

采购 内 容

报价 内 容

名 称

规格或详细性能要求（供参考的品牌/型号/规格/配置/参数）

数量

计量单位

预算

总价

（元）

服务地点地点

规格/配置/技术参数（偏离）

报价

单价（元）

报价

总价（元）

最短进场时间

A

A01

儿童环境管理服务

物业管理外包服务采购需求

1、项目概况：

（一）项目服务单位：昆明市儿童福利院

（二）项目服务地点：昆明市儿童福利院（消防设施维护保养服务部分除本院以外还需到安宁、禄劝、厂口等地进行灭火器检查冲装）

（三）项目服务包含：卫生保洁服务、绿化管养服务、盆栽植物摆放服务、消防设施维护保养服务

（四）标准、规范：严格执行《中华人民共和国政府采购法》、《消防法》、《园林绿化操作规范》及物业管理相关规定等法律法规执行。

2、人员配备要求：

（一）不低于12人（卫生保洁服5人、绿化管养服务5人、盆栽植物摆放服务、消防设施维护保养服务2人）。

（二）服务人员年龄18-55周岁。

3、卫生保洁服务

服务内容：硬地的卫生保洁、办公场所公共部分和窗玻璃卫生、公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位、屋面的清洁卫生、排水沟清理疏通、垃圾的收集清运至垃圾房，办公区过道、停车场区、装饰物、门窗及公共垃圾箱等保洁。

4、绿化管养服务

服务内容：绿化带的植物养护，乔、灌木的松土、浇灌、施肥、杀虫、防涝、防病虫害、绿地整理、整形等，草坪的浇灌、修剪、施肥、杂草防治、病虫害防治、打孔、除毡等。同时还包含70盆盆栽植物的整理、摆放等。

其他要求：在服务期间绿植的养护更新由成交供应商负责，若绿植枯萎，成交供应商负责更换。

5、盆栽植物摆放服务

服务内容：70盆盆栽植物的整理、摆放等。

其他要求：在服务期间绿植的养护更新由成交供应商负责，若绿植枯萎，成交供应商负责更换。

6、消防设施维护保养服务

服务内容：1、建筑防火分隔和安全疏散设施的维护保养；2、火灾自动报警系统的维护保养；3、消防给水设施的维护保养；4、消防电气和通讯设施的维护保养；5、消火栓系统的维护保养；6、干粉灭火设施的维护保养；7、移动式灭火器材的维护保养；8、防火门系统的维护保养；9、应急照明系统的维护保养；10、气体灭火系统的维护保养；11、一千余支干粉灭火器的维护保养、粉末充装加压。

其它要求：1、消防设施维保人员需持中级消防设施操作员证；2、每月至少一次维保工作；3、每年至少一次消防设施检测，并出具检测报告。

6、验收及服务期限

验收：由采购方组织人员，成交方参与验收，验收标准符合国家或地方相关标准，验收合格后上方在验收报告上签字，并加盖单位公章。

服务期限：服务期限为一年，期满后若采购方满意可按政府采购规定续签。

1

项

420000.00

采购人指定

A包报价 元；