三门县海游街道上坑村大王殿前门面房招租项目(二次招标）招标公告

三门县海游街道上坑村大王殿前门面房招租项目(二次招标）

招 标 公 告

三门县海游街道上坑村股份经济合作社经研究决定，将三门县海游街道上坑村大王殿前门面房招租项目(二次招标）进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、房屋位于三门县海游街道上坑村，大王殿前6间门面，每间约30平方米，各投标人自行踏勘现场。

二、租赁期限为5年，自合同签订之日起。

三、标底价及租金支付方式：

1、本次招标采取明底暗标上浮方式进行，13000元/年·间，如果报价低于标底作为无效标。

3、支付方式：租金每两年为一期，最后一年为一期。第一期租金在签订合同后 3 日内付清。以后每期租金在前一期租期截止时间前1个月内付清，以此类推。

四、招标对象：具备完全民事行为能力的自然人或具备工商部门登记注册的工商营业执照。

五、领取报价函及开标时间、地点：

1、领取时间：2021年10月08日上午08：30时-09：30时止。

2、地点：三门县人民政府海游街道办事处六楼会议室。

3、办法：投标人为自然人的携带身份证原件及复印件；投标人为企业的须携带介绍信、公司营业执照副本原件和复印件。

4、招租截止时间及地点：2021年10月08日09时45分在三门县人民政府海游街道办事处六楼会议室准时进行招租。逾期送达的投标文件，不予受理。

六、投标保证金人民币壹万元（￥10000元），现金，同报价函一起递交。

中标人的投标保证金转为履约保证金，未中标人的保证金在开标结束后退回。

七、评标、定标办法：

1、本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标人，低于标底为无效标，如报价相同则抽签确定。

2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。

八、报价要求：本次年租金投标报价计算至佰元。

九、合同签订：中标通知书发出7日内签订合同，中标人中标后放弃承租或不按时签订合同的并提交承租款的，则取消中标人中标资格，投标保证金没收则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。

十、其他：

1、承租方装潢时不得改变房屋主体结构，租期届满固定的不动产无偿归出租方所有，可移动、拆卸的归承租方所有。水费、电费、清理费、消防器材及安装费等由承租方自行负责。

2、承租方在房屋内增设他物或装修墙窗需经出租方同意，期限届满，固定的无偿归出租方所有，移动的归承租方所有。

3、出租方只负责房屋的外部维修、屋顶维修、房屋外管道、房屋外水电主线路等维修，其他事项由承租方自行承担。

4、租赁期间，承租方因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或按价赔偿经济损失。

5、承租方所租赁的场地，装潢由承租方自行设计，自行组织装饰，费用也由承租方自行负担，并且承租方在装潢时不得破坏场地主体结构。

6、承租方在租赁期间不能对周边造成污染，以及不能对周边居民正常生活产生影响。

7、承租方不能用于非法经营

8、承租方提前解除合同，出租房屋由出租方收回，承租方已付全部租金不予退还，并没收履约保证金。

十一、联系人及联系方式

招标代理机构联系人：俞丹清 联系电话：****-*******/139*****735

地址：三门县海游街道交通路327号4楼

招标人联系人：叶未省 联系电话：139*****299

三门县海游街道上坑村股份经济合作社

浙江希霖工程咨询有限公司

三门县海游街道公共资源交易中心

2021年09月27日

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