黄岛区薛泰路北、朝阳西路东住宅项目招标公告
依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》、《青岛市物业管理招标投标管理办法》相关规定，青岛融创西发文化发展有限公司对黄岛区薛泰路北、朝阳西路东住宅项目前期物业管理服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：
一、招标项目名称：黄岛区薛泰路北、朝阳西路东住宅项目
二、招标项目概况
1、 项目地点：黄岛区薛泰路北、朝阳西路东
2、招标项目经济技术指标：建筑总面积98979.92㎡，地上建筑面积为67458.40㎡：其中住宅建筑面积59670.90㎡，租赁型人才公寓6747.67㎡，商业 178.48㎡，配套用房861.35㎡；地下建筑面积31521.52㎡。规划总户数535户，容积率：1.3，绿地率30%，停车位：750个，其中地上75个、地下675个。
3、项目类型：住宅、租赁型人才公寓、商业
4、项目配套设备、设施：电梯、供电设施、消防、门禁系统、车牌识别、监控、公共照明、物业用房、居民健身场所、老年人服务设施用房等。
三、投标企业资格要求：
1、具有独立法人资格，经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照等）；
2、近一年的招标投标活动中没有违纪、违规、违约等不良记录（依据企业所在地物业主管部门出具的证明为准）；
四、报名时须提供以下资料：
1、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书
2、工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）
3、企业所在地物业主管部门出具的无不良记录证明（原件）
4、其他需要提供的证件、资料（包括但不限于；组织机构代码证、税务登记证等）
五、报名时间、地点和招标文件的领取或购买：
1、报名时间：2021年9月29日至2021年10月11日前（上午9：00至下午17:00，节假日除外）报名时间不少于5个工作日。
2、报名地点：黄岛区长江中路建国大厦1405室
3、投标人应于2021年10月12日10时至2021年10月12日17时向招标人购买招标文件。
发售地点：黄岛区长江中路建国大厦1405室。
出售的招标文件每套收取成本费 200元整。
六、保证金的缴纳
投标人在开标日前向招标人缴纳投标保证金人民币壹万元整。
收款单位：青岛融创西发文化发展有限公司
开户银行：工商银行青岛市南第四支行
注：投标保证金在开标后五个工作日内返还投标单位，逾期每天支付百分之十的违约金。
七、招标项目实地勘踏时间：2021年10月13日10时
八、递交投标文件的截止日期：2021年11月2日14时30分前
九、递交投标文件的地点：青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室
十、开标时间：2021年11月2日14时30分
十一、开标、评标地点: 青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室
