太原市精营西边街32号1幢-1—1层房产交易公告

招 标 正 文
 

太原市精营西边街32号1幢-1—1层房产交易公告

项目名称太原市精营西边街32号1幢-1—1层房产项目编号21FC********
挂牌起始日期2021/9/29挂牌截止日期2021/11/1
挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，按照 5个工作日为一个周期延牌，直至征集到意向受让方。

标的
概况
房地产
标的坐落太原市精营西边街32号
基本属性房屋建筑面积1604.53平方米套内建筑面积1542.17平方米
土地使用权面积共有宗地面积：1411.42平方米使用期限国有建设用地使用权2003年7月30日起至2053年7月30日止
权利性质出让用途住宅
房屋结构钢筋混凝土结构所在层数-1-1层
房屋现状房屋户型东西通透房屋朝向东西
租赁情况装修情况毛坯
抵押情况无配备电梯无
欠费情况无
配套、环境、交通、亮点
其它情况
评估情况评估价（元）********
评估基准日2021/2/28
评估机构山西中强资产评估咨询有限公司
转让底价（元）********（不含税）
转让方情况基本情况转让方名称：国网山西供电工程承装有限公司
组织机构代码证号：****************69
注册地：山西省太原市迎泽区青年路16号
法定代表人：申庆斌
经济类型：国有独资公司（企业）
转让方承诺1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；2、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方承诺所设受让方资格条件符合国家法律法规及行业规范要求，不存在明确指向性或违反公平竞争原则。（适用于设置受让方资格条件的情形）5、涉及优先购买权人未放弃优先购买权的，我方承诺按照山西省产权交易市场《企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》的中场内行权的有关规定就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知优先购买权人。6、我方承诺按照山西省产权交易市场收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。7、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。8、我方选择集中报价转让方式，表明我方已了解并认可《山西省产权交易市场网络竞价实施办法》、《网络竞价须知》等内容和规定。竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权山西省产权交易市场视情况组织继续报价或重新报价；
转让方决策文件其他
行为批准或备案机构国网山西省电力公司

特别
告知

1、转让底价为不含税价；2、受让方需自行了解房产情况及存在的瑕疵，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。最终受让方成交后需承担项目涉及到的所有过户费用及相应税费。成交后由转让方协助受让方办理权属变更手续。3、特别事项说明详见“晋中强评报字【2021】第0132号”《评估报告》。评估报告等文件在山西省产权交易市场有限责任公司备查。

交易
条件		交易价款支付方式一次性支付
受让方资格条件意向受让方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人机构、其他组织等。
标的交割
与转让相关的其他条件 1、意向受让方应按公告披露要求交纳项目保证金至山西省产权交易市场指定账户。若挂牌期间仅1家符合条件的意向受让方，则项目采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分；若挂牌期间产生2家或2家以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式确定受让方，受让方的保证金转为交易价款。2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日持相关材料至交易市场办理成交确认手续、交纳交易服务费，后与转让方签署交易合同，并在签署交易合同签署后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款支付至山西省产权交易市场指定账户。3、递交受让申请并且交纳保证金后，即表明意向受让方已完全知晓以下事项：1）接受并同意转让方按标的房产的实际状态交付；2）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房屋实际交付之前产生的费用由转让方承担，交付之后产生的费用由受让方承担；3）同意本次标的交易过户产生的相关税费按照当地关于房产的相关规定执行，相关税费由受让方承担；4）意向受让方承诺自行了解标的房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，自行办理房产及土地过户，转让方予以必要配合，若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行承担相应损失；5）同意确因特殊情况导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取的房屋转让款项，不承担其他违约责任；6）同意转让方依据现行有效的国家税法规定开具价款发票，如遇国家税收政策调整，则按国家税法规定的适用税率执行。4、意向受让方应在本项目公告截止日17:00前通过E交易网站检索项目名称上传受让申请资料进行线上报名。需上传资料详见附件。报名资料不符合相关要求的，应在挂牌期内补正，首次退回后补正期限不足1个工作日的，按照一个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间按要求补正的，视为放弃受让。5、山西省产权交易市场仅就委托方提供资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。6、因系统传输原因，部分项目挂牌截止日期可能未做实时更新，项目报名具体截止日期详见：http://www.ejy365.com/，请检索项目名称查看项目挂牌具体情况。

交易
指南		竞价规则竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示
竞价报名报名手续1资产受让申请书-资产.doc3.1网络竞价须知-多次报价（加价）-市场.doc
保证金及处置方式1、交纳金额 300 万元
2、交纳截止时间：信息披露期满前交纳（以到账时间为准）
3、交纳方式：转账
4、保证金交款账户：
名 称：山西省产权交易市场有限责任公司
开户行：兴业银行太原长风街支行
账 号：****************95
5、保证事项：
若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，在扣除转受双方应向山西省产权交易市场交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方交纳的保证金作为补偿，上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：
（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请；
（2）在竞价活动中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或产权交易服务费的；
（4）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺的；
（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（6）未按公告要求履行相关义务的；
（7）违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。
6、处置方法：
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金（不计息）转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。
竞价安排竞价方式网络竞价增价幅度（元）10000
自由竞价时间延时竞价周期（秒）120
服务费5.000000%
附件下载

联系
方式		标的咨询潘经理：181*****246
技术支持
咨询时间
单位地址
其 他


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 房产交易

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