引绰济辽工程物业管理服务招标公告

(招标编号:YC-WYFW-01-2021)

1.招标条件

引绰济辽供水工程已由水利部以初步设计报告准予行政许可决定书（水许可决〔2017〕38号）批准建设，建设资金来自国家投资、地方配套及银行贷款，招标人（项目法人）为内蒙古引绰济辽供水有限责任公司。招标代理机构为永泽建设工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对引绰济辽工程物业管理服务项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称

引绰济辽工程物业管理服务项目。

2.2项目概况

引绰济辽工程为大（1）型I等工程，由文得根水利枢纽和输水工程两部分组成。文得根水利枢纽工程（文件中简称枢纽）由主坝、副坝、溢洪道、鱼道、引水发电系统等组成，水库总库容19.64亿立方米，电站装机容量为36兆瓦。输水工程由取水口、隧洞、暗涵、倒虹吸、压力管道等建筑物组成，输水线路全长390.26公里。

2.3招标内容

2.3.1物业管理综合服务：主要包括会议服务、前台接待、活动室管理及其他各项综合性服务工作等。

2.3.2安保服务：出入管理，周边交通安保，安全巡视，消防中控运行，停车管理等。

2.3.3环境保洁服务：楼内公共区域、办公楼指定房间、楼外周边环境（规划用地范围内）卫生清洁，公寓保洁、食堂公共区域保洁及日常服务、垃圾清运工作、绿化、积雪清理等。

2.3.4房屋及设备设施维护服务：房屋、给排水、供暖、变配电、空调、电梯、弱电等设备设施的运行、保养、维修等工作等。

2.3.5综合楼劳务服务入住搬迁：总公司及一公司至总部综合楼、二公司至通辽综合楼搬迁。

2.3.6劳务服务：司乘及餐厅人员劳务服务。

2.4招标范围

引绰济辽工程综合物业服务

2.5项目服务地点

兴安盟、通辽市境内。

2.6物业服务期

合同签订后双方约定的服务开始时间至2024年12月31日。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目服务的能力；

3.2财务要求：提供近三年财务报表，企业没有处于财产被接管、冻结状况；

3.3业绩要求：近十年（2011年1月至今）具有综合物业管理服务业绩；

3.4信誉要求：

3.4.1投标人未被责令停业、未被暂停或取消投标资格，未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

3.4.2未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。

3.4.3投标企业、企业法定代表人近三年内无行贿犯罪记录，在经营活动中没有重大违法记录。需投标人自行在中国裁判文书网(wenshu.court.gov.cn/)查询行贿内容截图（加盖投标单位公章）（须体现申请人名称及贪污贿赂案由内容）；

注：中国裁判文书网行贿内容截图查询路径：中国裁判文书网网址为“http://wenshu.court.gov.cn/”，查询时选择首页“高级检索”，“全文检索”输入投标人单位名称，“案由”选择“刑事案由”中的“贪污贿赂”）。

3.5其他要求：不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1本次招标采用全流程电子化招投标（不见面开标），相关事宜详见“内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统”（原内蒙古自治区工程项目招投标中心）（http://www.nmggcztb.cn）网站“通知公告”栏目于2021 年1月8 日发布的《关于内蒙古自治区工程项目招投标中心工程建设项目招投标电子交易系统上线试运行的通知》。

4.2首次使用内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统（原内蒙古自治区工程项目招投标中心）的投标人应及时办理入库手续，注册账户并完善基本信息后，申请办理CA数字证书。入库及CA数字证书的具体办理流程参见内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统（原内蒙古自治区工程项目招投标中心）网站“服务指南-专业工程（水利铁路公路电力）”栏目中的“专业工程主体库入库操作手册”、“专业工程CA办理操作手册”。

4.3凡有意参加投标者，请登录内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统（原内蒙古自治区工程项目招投标中心）进行网上投标操作（具体办理流程参见内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统（原内蒙古自治区工程项目招投标中心）网站“服务指南-专业工程（水利铁路公路电力）-专业工程交易系统操作手册”栏目中的“专业工程交易系统操作手册（投标人）”），获取电子版招标文件。

4.4招标文件售价人民币1000元，售后不退。

（1）发售时间：2021年10月9至2021年10月14日，逾期不再受理。

（2）缴纳方式：基本账户汇款至招标代理机构账户

开户行：兴业银行股份有限公司呼和浩特分行营业部

单位名称：永泽建设工程咨询有限公司

账号：****************33

行号：********2015

注：须注明汇款用途及标段名称（简写）

4.5技术咨询

各投标人在使用专业工程交易系统过程中如有疑问，可在工作时间（上午9:00-12:00，下午 2:30-5:30）致电咨询。

（1）软件公司技术支持电话（专业工程）：********00****-*******

（2）现场技术支持：呼和浩特市赛罕区敕勒川大街6 号内蒙古政务服务和公共资源交易办公大楼9 层

4.6其他说明

（1）投标人获取招标文件时，招标人不对其资质进行审核，投标人应自行确认是否满足招标文件资质最低要求，否则出现任何后果由投标人自负；

（2）投标人资格审查结论以评标时资格后审结果为准。

5.投标文件的递交

5.1递交投标文件截止时间：2021年11月02日10时00分。

5.2投标人应在投标截止时间前，将加密电子版投标文件上传至“工程建设项目招投标电子交易系统”。投标人需提前进行模拟解密，确保生成的投标文件正确。

5.3投标人应在投标截止时间前，登录不见面开标大厅（http://222.74.200.108:8081/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）参加开标会议。

投标人在使用工程建设项目招投标电子交易系统及不见面开标大厅系统前，须确保使用的电脑及网络环境正常，须认真阅读办事指南、系统操作手册、各类注意事项以及其他相关使用规定。投标人在使用CA数字证书登录及进行相关操作前，须安装“内蒙古自治区CA及电子签章互通驱动”，可至中心网站“服务指南-工具下载”栏目中下载《新点驱动(内蒙古互通版)》。

5.4逾期上传或未上传加密电子版投标文件的，或不按照招标文件要求递交投标文件的，招标人将予以拒收。

5.5投标人在不见面开标大厅系统中“投标人解密”流程开始后的1 个小时内使用制作该电子投标文件的数字证书对电子投标文件进行远程解密。逾期未解密或因投标人原因造成电子投标文件解密不成功的，视为投标人未递交电子投标文件。

请投标人密切关注“内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统”（原内蒙古自治区工程项目招投标中心）（网址：http://www.nmggcztb.cn/），并不定期用CA锁登录交易系统，查看是否有最新通知，否则，相关责任由投标人自行承担。

6.开标时间及地点

开标时间：2021年11月02日10时00分。

开标地点：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区敕勒川大街6号内蒙古政务服务和公共资源交易大楼9层开标区。

注：（1）开标时投标人无需到达开标现场，投标人在开标当日投标截止时间前自行登录不见面开标大厅（http://222.74.200.108:8081/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）在线参加开标会议，完成远程签到、解密、查看唱标、确认报价、异议澄清等互动交流环节。

（2）《工程建设项目不见面开标大厅系统操作手册》可以进入内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统（原内蒙古自治区工程项目招投标中心）网站“服务指南-工具下载”栏目中下载查看，请及时关注。

（3）疫情防控期间，请开标现场人员服从现场工作人员安排，如在此过程中出现违反有关防疫规定的行为，将通知有关部门做出严肃处理。

7.发布公告的媒介

此招标公告同时在

内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统（http://www.nmggcztb.cn）

内蒙古招标投标公共服务平台（http://www.nmgztb.com.cn）

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）

内蒙古自治区公共资源交易网（http://www.nmgggzyjy.gov.cn）

发布，其它媒介转发无效。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为内蒙古自治区水利工程建设项目招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：内蒙古引绰济辽供水有限责任公司

地址：内蒙古兴安盟乌兰浩特市引绰济辽公司

联系人：宋先生

电话：****-*******

招标代理机构：永泽建设工程咨询有限公司

地址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区成吉思汗大街金茂中心B座01号

联系人：郭耀华、贾蒙

电话：****-*******、180*****625

邮箱：jiamengvip123@163.com

2021年9月29日