颍上县下元安置区物业管理项目招标公告

一、项目概况及采购范围

招标人：颍上县慎城镇人民政府

项目名称：颍上县下元安置区物业管理项目

预算金额：*******元/年

最高限价：*******元/年

项目编号：AHJFZB2021-065

项目地址：颍上县下元安置区物业管理项目

物业类型：住宅、商业

项目概况：下元安置区总建筑面积为552037.7㎡，其中总住宅面积为381374.5㎡， 总商业面积为58187.2㎡，总户数3704户，停车位3385辆，下元安置区分A区块和B区块，A区块住宅建筑面积为170580.3㎡，商业面积为19042㎡；B区块住宅建筑面积为210794.2㎡，商业面积为39145.2㎡；此面积为规划设计面积，具体面积以房产证面积实际为准。供应商可实地勘察小区的环境和各区域面积，中标后中标单价不予调整。

服务标准：按安徽省《住宅区物业服务标准》B级

服务期限：1+1+1年，从安置区交付之日起开始计算服务期限。(（采用1+1+1模式），中标后按年度进行考核，考核合格的进入下一年服务期。年度考核不合格或因其他违反规定的行为的，采购人有权终止合同或重新招标。)

二、投标人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、有效的营业执照，经营范围包括物业管理（服务）；

3、外埠入阜企业需要提供阜阳市房管局出具的物业备案资料，投标人上一年信用等级被评定为C级及以上；外埠入阜企业和新注册企业提供项目所在地物业行政主管部门出具的备案证明材料，信用等级视为C级；

4、本次采购采用资格后审，不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、招标文件发售时间2021 年 9 月30日至 2021 年 10 月 26日15：00

2、招标文件领取方式：网上报名，凡有意参加的投标人，在文件发售期间将文件费用（500元）打到公司指定账户（收款单位：安徽纪梵项目管理有限公司，开户行： 中信银行合肥南七支行，账号：****************460），并将企业法人营业执照、授权委托书、文件费电子回执单和投标单位获得最近一年度信用等级评定的证明材料（复印件加盖公章）、外埠入阜企业提供物业备案证明材料盖章扫描发送至********9@qq.com@qq.com，同时电话告知代理机构。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、投标文件截止时间： 2021年 10 月 26日 15：00

2、开标时间：同投标文件截止时间。

3、开标地点：阜阳市国祯假日酒店20楼5号会议室（阜阳市颍州区一道河路68号）

五、招标公告发布媒介：

安徽省招标投标信息网 www.ahtba.org.cn

六、联系方式

采 购 人：颍上县慎城镇人民政府

联 系 人：李主任

联系电话：130*****999

采购代理机构：安徽纪梵项目管理有限公司

联 系 人：宋工

联系电话：153*****806