自贡市和平邮政所装修工程政府采购竞争性谈判文件项目编号：大交谈〔2013〕A58号谈判时间：2013年12月26日16:30谈判地点：自贡市大安区公共资源交易服务中心二○一三年十二月 一、竞争性谈判邀请函自贡市大安区公共资源交易服务中心（以下简称交易中心）受自贡市大安区和平乡人民政府（采购人）的委托，按照《中华人民共和国政府采购法》的规定，依法对本项目进行竞争性谈判采购，现诚邀合格的供应商（即投标人）参加竞标。二、竞争性谈判须知竞争性谈判须知前附表序号条款名称编列内容1采购人名称：自贡市大安区和平乡人民政府地址：和平乡金胜村2组联系人: 陶女士电话：136*****2792采购代理机构（招标人）名称：自贡市大安区公共资源交易服务中心地址：大安区仁和路鸿基花苑二楼联系人:王女士电话：****-*******3项目名称自贡市和平邮政所装修工程4项目编号大交谈〔2013〕A58号5采购方式竞争性谈判6采购金额及资金来源估算采购金额14.35万元，资金来源为项目资金。7采购范围施工图及工程量清单所示全部内容。8工程地点和平乡人民政府内9计划工期30个日历天10质量要求达到国家现行质量验收规范合格标准.11投标人资质要求（1）在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有被相关部门通报批评、市场禁入等不良记录；（6）具备行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质； （7）具有项目经理证或岗位证或资格证，实行押证施工。12资格审查方式资格预审√资格后审13投标有效期40个日历天14联合体投标不允许15投标保证金的缴纳与退还投标保证金缴纳：（1）方式：现金方式，现场提交。（2）额度：人民币5000元（大写：伍仟元整）（3）时间：2013年12月26日16：30前投标保证金退还：（1）未中标投标人的投标保证金评标结束后当场退还；中标人的投标保证金自动转为履约保证金；（2）下列任何情况发生时，招标人将不予退还其缴纳的投标保证金：1）如果投标人在竞争性谈判文件规定的投标有效期内撤回投标的；2）投标人在投标文件中提供虚假证明材料、做出虚假承诺以及恶意低价竞标后又无故放弃的；3）未能按照竞争性谈判文件和中标通知书的要求足额缴纳履约保证金的；4）不按竞争性谈判文件和中标通知书的要求与采购人签订合同的；5）投标人在投标活动中串通投标、弄虚作假的。16竞争性谈判文件发售时间：2013年12月19日-12月23日（周五下午、节假日除外） 上午：8:30—11:30下午：14：30—17：30；地点：自贡市大安区公共资源交易服务中心方式：现场发售，不邮购。费用：300元/份，售后不退。17现场查勘招标人不组织，投标人可自行查勘18投标报价（1）投标人根据招标人提供的施工图及工程量清单进行报价，对招标人提供的工程量清单投标报价预算书的编制执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件，单调材料价格按2013年《自贡建设》造价信息第10期中间值，不另加综合费计价，缺项材料由投标人按市场价格自行确定。（2）招标控制价：143495.00元，投标报价低于（含等于）招标控制价的80%为有效报价，相反视为无效报价。（3）实行二次报价方式，只有商务标审查合格且第一次报价（经济标中投标报价为第一次报价）最低的5家投标单位才能进入谈判和二次报价；二次报价不得高于第一次报价，若二次报价低于第一次报价的，以二次报价为最终报价；二次报价高于第一次报价的，以第一次报价为最终报价。19报价唯一只能有一个有效报价。即：（1）单价和总价都只允许有一个报价，任何有选择和保留的报价将不予接受。（2）投标文件中投标函的投标总报价（大写）和报价汇总表中的总价金额，二者应完全一致（按要求小数点后四舍五入的除外）。投标总报价的大写和小写，应是对报价汇总表中的总价金额按四舍五入的方法，精确到元（人民币）。20投标人对谈判文件提出质疑的截止时间2013年12月23日下午18：00以前21投标文件份数投标文件“经济标”和“商务标”各一份。22投标文件的装订、密封、标注投标文件“经济标” 和“商务标” 应单独装订并密封，封口处加贴封条并加盖投标人公章（鲜章）。封套上写明：招标人的地址：大安区仁和路鸿基花苑二楼招标人全称：自贡市大安区公共资源交易服务中心自贡市和平邮政所装修工程（项目名称）施工投标文件（商务标或经济标）投标单位（全称加盖公章）：法定代表人或委托代理人签名： 在年月 日 时 分前不得开启23投标文件的提交截止时间：2013 年12月26日16时 30 分递交地点：自贡市大安区公共资源交易服务中心24不予接收的投标文件未按21项、22项要求密封和标注的投标文件,招标人不予接受。25投标文件的签收招标人应履行签收、登记手续26是否退还投标文件否27谈判时间和地点谈判时间：2013 年12月26日16时 30 分谈判地点：自贡市大安区公共资源交易服务中心28谈判小组的组建谈判小组成员 3人。29评标办法最低评标价法30是否授权谈判小组确定中标人本项目授权谈判小组直接确定中标人31定标方式谈判小组直接确定资质审查合格且最终报价最低的投标人为中标人。32中标价以中标人的最终报价为中标价。33中标通知的签发中标人确定后，招标人向其签发《中标通知书》。中标通知书和投标文件将作为合同的重要组成部分，具有同等的法律效力。34履约保证金履约担保包括基本履约担保和差额履约担保（低价风险担保，下同）。（1）基本履约担保＝中标价的10%。（2）差额履约担保按以下原则计算：①中标价在招标控制价的65%（含65%）-70%（不含70%）之间的，差额履约担保＝（3）×【（招标控制价×70％）－中标价】；②中标价低于招标控制价的65%（不含65%）的，差额履约担保＝（5）×【招标控制价×70％）－中标价】. 履约担保的形式：基本履约担保只能采用现金方式，差额履约担保可采用现金或现金 保函（现金与保函比例为4：6）方式，现金必须通过中标人的基本帐户以银行转账方式缴纳，保函担保应符合谈判文件三“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。履约担保递交时间：在合同签订前缴纳。中标单位未在规定时间内缴纳的，招标人将取消其中标资格，按规定另行确定中标人，并不予退还其投标保证金。35签订合同中标人收到《中标通知书》后，在7日内按相关规定与采购项目的建设单位签订建设工程施工合同。36合同价款的确定招标人提供的工程量清单项目的全部工作内容实行固定总价（暂列金额、暂估价、设计变更、新增工程除外）的方式。37合同价款调整范围招标工程量清单以外的新增工程项目。38新增工程严格控制可预见新增工程的发生，确属不可预见的新增工程项目，须按程序报批同意后方可实施。若出现新增项目未经审批便自行实施的，不予支付新增工程款。39工程总造价工程造价最终以审计结果为准。40付款方式详见合同专用条款需要补充的其他内容41 压证施工制度实行项目经理、项目技术负责人压证施工制度。项目业主须在中标人提供投标文件承诺的上述人员的执业资格证书原件后才能签订合同，至工程完工后才能退还。 42严禁转包和违法分包如发现有分包或转包，发包单位有权单方面中止合同，已施工工程量概不付款，因此造成的任何损失，发包单位有权向承包单位索赔和追究违约责任。 43诚信决算本工程实行诚信结算。发包单位与承包单位应本着客观公正、诚实守信原则办理工程价款结算，承包单位在送审结算中不得高估冒算。凡工程送审结算与审计部门的审定结算之比其审减率超过5％的部分审计费用由承包单位自行承担。44税收管理（1）属大安区管辖区域以外的施工企业，中标后应开具《外出经营活动证明书》到建设项目所在地主管税务机关进行报验登记；（2）中标单位必须提供建设项目所在地税务机关开具的建安发票，经审核无误后方可支付工程款。（一）项目概况及要求1．项目名称：详见竞争性谈判须知前附表。2. 资金来源：详见竞争性谈判须知前附表。3．项目编号：详见竞争性谈判须知前附表。4．采购方式：详见竞争性谈判须知前附表。5．项目内容：详见竞争性谈判须知前附表。6．工程地点：详见竞争性谈判须知前附表。7．工期要求：详见竞争性谈判须知前附表。8．质量要求：详见竞争性谈判须知前附表。9. 投标人资格要求：详见竞争性谈判须知前附表。10．踏勘现场：详见竞争性谈判须知前附表。（二）有关定义1、“采购人”是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本次竞争性谈判项目的采购人是自贡市大安区和平乡人民政府。2、“采购代理机构”系指根据采购人委托依法办理招标事宜的采购机构。本次竞争性谈判的采购代理机构是自贡市大安区公共资源交易服务中心（简称“招标人”）。 3、“投标人”系指购买本次竞争性谈判文件拟参加投标和向招标人提交投标文件的建筑施工企业。（三）竞争性谈判文件1.竞争性谈判文件的组成（1）竞争性谈判邀请函；（2）竞争性谈判须知；（3）合同主要条款及格式；（4）施工图；（5）工程量清单；（6）技术标准和要求；（7）投标文件格式。2.竞争性谈判文件的澄清和修改（1）投标人应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应在获取招标文件后1小时内向招标人提出，以便补齐。否则，由此引起的损失由投标人自行承担。投标人同时应认真审阅竞争性谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求，若投标人的投标文件没有按竞争性谈判文件要求提交全部资料，或投标文件没有对竞争性谈判文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据本竞争性谈判文件相关条款规定，该投标有可能被拒绝。如有疑问，应在“竞争性谈判须知前附表”规定的时间前，以书面形式向招标人提出，要求采购人对竞争性谈判文件予以澄清，并送至本文件书载明的投标文件送达地点。（2）竞争性谈判文件的澄清将在“竞争性谈判须知前附表”规定的投标截止时间前1日予以澄清。对竞争争性谈判文件的澄清将以在四川政府采购网（http:// www.sczfcg.com/）上发布的形式通知所有潜在投标人，由投标人在网站上查阅、下载。该澄清作为竞争性谈判文件的组成部分，具有约束作用。澄清文件不指明澄清问题的来源，如果澄清发出的时间距投标截时间不足1日，招标人将相应延长投标截止时间。（3）在投标截止时间前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可以修改竞争性谈判文件。对竞争争性谈判文件的修改将以在四川政府采购网（http:// www.sczfcg.com/）上发布的形式通知所有潜在投标人，由投标人在网站上查阅、下载。该修改文件作为竞争性谈判文件的组成部分，具有约束作用。如果修改竞争性谈判文件发布的时间距投标截止时间不足1日，招标人将相应延长投标截止时间。（4）招标人的澄清、修改、补充文件，作为竞争性谈判文件的组成部分，具有同样的约束力。投标人未及时上网查阅、下载澄清、修改、补充文件的自行负责。3.竞争性谈判文件的发售：投标人应在竞争性谈判须知前附表规定的时间、地点现场购买竞争性谈判文件。竞争性谈判文件售后不退，也不得转让。投标人必须自行承担参加投标的全部费用，无论投标结果如何，招标人均无义务和责任承担投标人因投标发生的任何费用。（四）投标文件1.投标文件的组成投标人应按照竞争性谈判文件的规定和要求编制投标文件。投标人编写的投标文件应包括下列部分：（1）商务标。投标人按照竞争性谈判文件要求提供的有关资质证明文件。包括以下内容：1）法定代表人身份证明原件（法定代表人亲自参加投标适用，应附法定代表人本人有效身份证复印件）；2）法人授权委托书原件（法定代表人不亲自参加投标而委托代理人参加投标适用，应附法定代表人身份证明原件、法定代表人本人有效身份证复印件和委托代理人本人有效身份证复印件）；3）企业营业执照复印件；4）税务登记证复印件；5）组织机构代码证复印件；6）建筑资质证书复印件；7）安全生产许可证复印件；8）工程规费计取标准复印件；9）项目经理和技术人员资格证（建造师资格：建造师，专业：建筑专业，级别 二级及以上（含临时） ，具有安全生产考核合格证，参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任建造师，中标后至完工前也不得在其他项目担任建造师。技术负责人资格：中级及以上工程类技术职称（不含称号））；10）省外施工企业提供《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》；11）其他有关需要证明的材料。上述所有资格证明材料（包括原件和复印件）均应加盖投标人行政公章，复印件应清晰，且各种资质证明必须为有效证件，未经年检合格视为无效。若有关证件正在年审或更换中，应提供相应管理机构的有效证明，若不能提供则作为无效标书。（2）经济标。1）第一次报价投标函；2）投标报价预算书。?（本次招标报价方式和要求详见竞争性谈判须知前附表18项、19项）。2.投标文件的印制和签署要求（1）投标人应认真阅读本竞争性谈判文件，并按其要求制作投标文件（按“投标文件格式”填写相关内容，没有格式要求的投标文件由投标人自行编写），签署、盖章和内容应完整。如果投标人没有按照竞争性谈判文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对竞争性谈判文件在各方面都做出实质性响应，将被视为无效投标，其风险由投标人自行承担。（2）投标文件一律用A4复印纸编制和复印，以非活页方式左侧装订，编制和复印的材料应按“投标文件的组成”要求的顺序装订，不得有零散页，未按要求装订的视为无效标书。（3）投标文件的打印和书写应清楚工整，任何行间插字、涂改或增删，必须由投标人的法定代表人或其授权代表签字或盖个人印鉴。字迹潦草、表达不清或可能导致非唯一理解的投标文件可能视为无效投标。（4）投标文件中所有要求“法定代表人或委托代理人”签字的地方都应用不退色的墨水或签字笔亲笔手写，不得用盖章或由他人代签。法定代表人亲自投标的由法定代表人签署，法定代表人不亲自投标的由委托代理人签署。3.投标保证金（1）投标时，投标人应按“竞争性谈判须知前附表”所规定数额在其规定的时间前提交投标保证金。（2）未按规定缴纳投标保证金的，其投标文件将被拒收。（3）投标保证金不计利息。在评标结束后按“竞争性谈判须知前附表”的规定退还。4.投标文件的份数、密封和标记（1）投标人应提交投标文件的“经济标”和“商务标”各一份。（2）投标人应单独装订投标文件“经济标”和“商务标”，分袋密封，封口处加贴封条并加盖投标人公章（鲜章）。（3）投标文件封套上写明的内容：详见竞争性谈判须知前附表22项.（4）未按以上要求进行密封和标注的投标文件将被拒收。5.投标文件的递交（1）投标人应在“竞争性谈判须知前附表”规定的投标截止时间前递交投标文件。（2）投标人递交投标文件的地点：见竞争性谈判须知前附表。（3）招标人拒绝接收在投标截止时间后送达的、未送达指定地点的、未按要求提交投标保证金的以及有其他不符合竞争性谈判文件要求的投标文件。（4）无论中标与否，投标文件一律不予退还投标人。（5）到投标截止时间止，按竞争性谈判文件有关规定递交投标文件的投标人少于3家的，招标人将依法重新组织招标。6.投标文件的修改和撤回（1）在规定的截止时间前，投标人可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知招标人，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。（2）在投标截止时间之后，投标人不得对其递交的投标文件做任何修改或撤回投标。（五）开标、评标1.开标时间和地点（1）开标时间：2013年12月26日16：30时（2）开标地点：自贡市大安区公共资源交易服务中心开标室（3）投标人应派代表（法定代表人或经授权的委托代理人）参加开标会议，并在开标时间前签到以证明其出席。签到时出示法定代表人身份证明原件及附件（或授权委托书原件及附件）、本人身份证原件，经核实身份后方可参与本次开标和谈判。投标人代表不能亲自参与、不能出示相关证件或经核实身份不符的，视为自动放弃本次投标，关于投标的一切责任由投标人自行承担。未经授权的其他人员和投标文件不予以接收的投标人一律不得参加本次开标会议。（4）开标会议全过程由招标人组织并主持。开标时，招标人邀请有关监督管理部门对开标进行现场监督。招标人对开标过程以及评标结果进行记录，并存档备查。2.开标和评标（1）谈判小组：评标工作由招标人负责组织，具体评标事务由招标人依法组建的谈判小组负责。谈判小组成员由按规定抽取的评标专家和采购人代表组成，成员数为三人以上单数，谈判小组组长在谈判小组成员中民主推荐产生。谈判小组成员名单在开标前确定，并在招标结果确定前保密。谈判小组成员按法律规定的职责独立开展评审工作，并承担个人法律责任。（2）评标原则：评标遵循公开、公平、公正的原则，按竞争性谈判文件的要求和评标办法的规定进行评标。（3）评标办法：最低评标价法，即以投标人的最终报价金额（二次报价低于一次报价的，以二次报价为最终报价；二次报价高于一次报价的，以一次报价为最终报价）从低到高的顺序依次确定中标人的评标办法。（4）开标与谈判程序：1）宣布现场监督人员、工作人员以及投标人名单；2）宣布开标会场纪律；3）监委检查核实投标保证金的缴纳情况和投标文件的密封情况以及投标人代表身份并予以签字确认，同时各投标人交叉检查并签字确认。4）开启投标文件“商务标”。由竞争性谈判小组依据竞争性谈判文件的规定，对递交投标文件的供应商进行资格审查，并当场宣布通过资格审查和未通过资格审查的投标人名单。通过资格审查的投标人不足三家的，本次采购活动终止。5）开启投标文件“经济标”。 现场工作人员按任意顺序当众拆封通过资格审查的投标人投标文件“经济标”，并对其投标文件的项目名称、投标报价以及投标人名称等进行宣读。同时，工作人员做好报价记录表，各投标人对报价进行现场确认并签字，监督人员、记录人在记录表上签字。报价宣布过程中，如遇有字迹不清楚的，应即刻报告主持人，经现场监督人员核实后，主持人立即请投标人代表现场进行澄清。6）谈判小组成员集中与报价最低的5家投标人（不足5家时以通过资质审查的家数为准）分别进行谈判；7）要求参与谈判的投标人进行现场第二次报价。8）谈判小组根据评审原则和办法按投标人的最终报价由低到高排序，推荐中标候选人并根据授权评审确定中标人。本次采购活动由采购人授权谈判小组直接确定中标人。9）现场公布评审结果及中标人。宣布开标、评标会结束。（5）评标过程严格保密。任何单位和个人不得非法干预、影响评标办法的确定以及评标过程和结果，不得进行旨在影响评标结果的活动。（6）在评标期间，谈判小组可要求投标人对其投标文件中非实质性的有关问题进行澄清、说明或者补正。有关澄清、说明或者补正的要求和答复应以书面形式提交。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。4. 标书无效有下列情形之一的，标书按无效处理：（1）出席开标会议的投标人代表（法定代表人或委托代理人）签到时不能出示法定代表人身份证明原件及附件（或授权委托书原件及附件）、本人身份证原件的；（2）未按照竞争性谈判文件规定缴纳投标保证金的；（3）投标文件未按照竞争性谈判文件规定的格式要求编制的或未按要求装订、密封、签署、盖章的；（4）经评审投标人不具备竞争性谈判文件中规定的资格条件和要求或提供虚假证明材料的；（5）投标文件未按本竞争性谈判文件规定的内容和要求编制或含有采购人不能接受的条件或声明的；（6）投标报价不符合本竞争性谈判文件“投标报价要求”的；（7）谈判小组认为投标文件有不符合法律法规或其他未响应竞争性谈判文件实质性要求的；（8）竞争性谈判文件规定的其他无效投标情形的。5.重新招标下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间结束后参加投标的单位不足三家的；（2）通过资格审查的投标人不足三家的；（3）经谈判小组评审，否决所有投标的；（4）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（5）因重大变故，采购任务取消的。（六）定标1.定标方式（1）评标结束后，由谈判小组直接确定资格审查合格且最终报价最低的投标人为中标人。（2）若出现两个及以上相同的最低报价时，则在监督部门的全程监督下采取抽签的方式确定中标人。（3）招标人不解释中标或落标原因，不退回投标文件和其他投标资料。2.第一中标候选人有下列情形之一的，不予确定其为中标人：（1）因不可抗力、社会经济形势发生重大变化、破产、重组等原因确定无法履行合同的；（2）无正当理由书面自愿放弃中标的；（3）在政府采购活动中提供虚假材料、采取不正当竞争手段、存在围标、串标及其他违法、违纪行为的；（4）因受到质疑、投诉，被经核实认定其事项属实的；（5）不按规定领取中标通知书或足额缴纳履约保证金的；（6）不在规定的时间内与采购人签订合同又无正当理由的。第一中标候选人有上述情形之一的，将取消其中标资格，可确定后一位中标候选人为中标人，以此类推。无法确定中标人的，招标人重新组织招标。若后一位中标候选人报价与其报价差额比例超过15%的或依法没收的投标保证金不能弥补两者之间报价差额的，均不予确定中标人，由招标人重新组织招标。但若后一位中标候选人自愿承担没收投标保证金弥补后的报价差额部分，也可确定其为中标人。第一中标候选人有上述（2）至（6）项情形之一的，招标人不予退还其投标保证金，由财政部门将其列入不良企业名单并予以通报，在5年内，招标人不再接受其投标。若给采购人、其他投标人造成损失的，还应承担相应赔偿责任。3.中标通知书（1）中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书。（2）中标通知书为签订合同的依据，是合同的有效组成部分。中标通知书对采购人和中标人均具有法律效力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标人无正当理由放弃中标的，应当承担相应的法律责任。（3）以中标人的最终报价为中标价。（4）中标人的投标文件本应作为无效投标处理或者有政府采购法律法规规章制度规定的中标无效情形的，招标人在取得有权主体的认定以后，应当宣布发出的中标通知书无效，并收回发出的中标通知书（中标人也应当缴回），依法重新确定中标人或者重新招标。4.履约保证金（1）中标人应按“竞争性谈判文件须知前附表”要求足额提交履约保证金。若不在规定的时间内足额缴纳，视为自愿放弃中标，招标人将不予退还其投标保证金。（2）履约保证金用于保证本次采购项目合同的执行质量，中标人必须严格按照采购合同和本竞争性谈判文件的要求履行义务。（3）中标人有以下情况之一的，招标人将没收其全部履约保证金，并由财政部门将其列入不良企业名单并予以通报，在5年内，招标人不再接受其投标，若给采购人造成损失的，还应承担相应赔偿责任：①将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明且未经采购人和招标人同意，将中标项目分包给他人的；②不按合同约定和投标承诺履行义务或拒绝履行合同义务的；③不能按合同约定的工期完工的；④其他违反合同约定的情形。（4）履约保证金将在合同全部履行完毕并经验收合格无质量问题后5个工作日内无息退还。退付程序和办法按《大安区政府采购和招投标中心关于政府采购和招投标合同履约保证金退付审批事宜的通知》（大采招发〔2011〕4号）文件相关规定执行。5.质疑与投诉（1）投标人认为竞争性谈判文件、投标过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或应当知道其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向招标人提出质疑，提出质疑的投标人应对质疑内容的真实性承担责任。质疑投标人对招标人的答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向大安区财政局投诉。（2）质疑、投诉的接收和处理严格按照《中华人共和国政府采购法》、《政府采购供应商投诉处理办法》、《财政部关于加强政府采购供应商投诉受理审查工作的通知》、《四川省政府采购供应商质疑处理办法》和《四川省政府采购供应商投诉处理工作规程》的规定办理（详细规定请在四川政府采购网质疑与投诉指南模块查询）。（3）投标人未购买竞争性谈判文件的，不能提出质疑；投标人购买了竞争性谈判文件，但未提交投标文件的，不能就投标截止后的评标过程、谈判过程及中标结果提出质疑。（七）合同的签订与履行1.合同签订（1）中标人收到《中标通知书》后7日内与采购人签订建设施工合同。（2）合同金额又称合同价，即为项目的中标价格。（3）合同书经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。2.合同履行（1）中标人与采购人签订合同后，合同双方应保证合同的顺利完成，严格执行合同条款，履行合同规定的义务。（2）合同履行中，中标人不得分包或转包履行合同。（3）在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照《合同法》的有关规定进行处理。（4）实行项目经理和主要技术负责人压证施工制度。中标人应向招标人提供在投标文件中承诺的项目经理和主要技术负责人的执业资格证原件后才能签订合同，至合同的主体工程完工后方可退还。（5）严禁转包和违法分包。如发现有分包或转包，发包人有权单方面中止合同，已施工工程量概不付款，因此造成的任何损失，发包人有权向承包人索赔和追究违约责任。中标人派驻施工现场的项目经理和主要技术负责人与投标文件承诺不符的，视同转包。未经行政主管部门批准，采购人不得同意中标人变更项目经理和主要技术负责人。竞争性谈判文件未明确可以分包的，采购人不得同意中标人进行任何形式的分包，更不得强迫中标人分包。（6）合同期间，中标人应根据发包人对项目的建设要求以及时间、指定地点等进场施工。若不按要求进场施工，视为违约，发包人可直接中止合同，招标人将没收其已经缴纳的履约保证金。（7）中标人必须在要求的工期前全部完成工程项目的施工，并经验收合格。若中标人不能按期保质保量完成，迟延一天处以每日1000元的违约金。违约金首先在履约保证金中扣除，不足的部分在工程款中扣除。（8）本工程实行诚信结算。发包单位与承包单位应本着客观公正、诚实守信原则办理工程价款结算，承包单位在送审结算中不得高估冒算。凡工程送审结算与审计部门的审定结算之比其审减率超过5％的部分审计费用由承包单位自行承担。（9）税收管理：属大安区管辖区域以外的施工企业，中标后应开具《外出经营活动证明书》到建设项目所在地主管税务机关进行报验登记；中标单位必须提供建设项目所在地税务机关开具的建安发票，经审核无误后方可支付工程款。（八）其他1、投标人凡有虚假投标、围标、串标、商业贿赂等违反法律法规行为或中标后无故放弃中标资格、不按规定缴纳履约保证金、不按规定签订合同、不按规定限期开工、不按施工约定完成施工任务、拖欠民工工资以及工程质量伪劣等不诚信行为的，该投标人及其法定代表人、主要技术人员、项目经理等相关从业人员一律列入“黑名单”，在5年内不得参与大安区政府采购和投资工程建设项目投标，并报送省、市相关行业行政主管部门备案。2、本竞争性谈判文件由招标人负责解释。3、本竞争性谈判文件为签定合同的重要组成部分，并具有同等经济合同效力。 三、合同主要条款及格式第一节合 同 协 议 书 （发包人名称，以下简称“发包人”）为实施（项目名称），已接受 （承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。1．本协议书与下列文件一起构成合同文件：(l）中标通知书；(2）投标函及投标函附录；(3）专用合同条款；(4）通用合同条款；(5）技术标准和要求；(6）图纸；(7）已标价工程量清单；(8）其他合同文件。2．上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。3．签约合同价：人民币（大写） 元（￥ 元）。4．承包人项目经理:5．工程质量符合国家现行质量验收规范合格标准。6．承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。7．发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。8．承包人应按照监理人指示开工，工期为 30日历天。9．本协议书一式捌份，合同双方各执一份。10．合同未尽事宜，双方另行签定补充协议。补充协议是合同的组成部分。发包人：（盖单位章）承包人：（盖单位章） 法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：2013年月 日2013年月 日合同备案意见：经办人： 合同备案机关（章） 第二节 通用合同条款内容见“2009工程量清单新版本合同”。第三节专 用 合 同 条 款1．一般约定1.1 词语定义1.1.2 合同当事人和人员1.1.2.2 发包人：发包人名称： 通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱： 1.1.2.3 承包人：承包人名称： 通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱： 1.1.2.6 监理人：监理人名称：通讯地址：邮政编码：联系电话： 电子邮箱： 1.1.3 工程和设备1.1.3.2 本合同包括的永久工程：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）1.1.3.4 本合同包括的单位工程：详见施工图及工程量清单1.1.3.10 本合同所需永久占地：/ 1.1.3.11 本合同所需临时占地： / 1.1.4 日期开竣工日期： 1.1.4.5 缺陷责任期：缺陷责任期约定为：自实际竣工日期起计算时间壹年 1.1.6其他本合同价款采用固定总价（暂列金额、暂估价、设计变更、新增工程除外）方式确定。固定价格风险范围包括：发包人提供的施工图、工程量清单项目及所含工作内容、工程量及量差；政策性调整；市场材料价格波动风险对合同固定价格的影响；其风险和收益由承包人自行承担，发包方不予以任何补偿。1.2 语言文字本合同除使用中文外，还使用 无语言文字。1.3 法律需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）及国家、省、市现行的其他相关法律、法规、规定。需要明示的规章、地方性法规：国家有关部门、四川及自贡市有关规章、法规。1.4 合同文件的优先顺序合同文件优先顺序如下: 按通用条款执行1.5 合同协议书合同生效条件：发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在本合同协议书上签字并加盖单位公章后合同生效。 1.6 图纸和承包文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前 1.6.2 承包人提供的文件承包人向发包人提供文件的要求：开工前3天提供施工组织设计、安全文明措施专项方案 监理人批复的期限：收到文件之日起（5）天内1.6.3 图纸的修改监理人向承包人签发图纸的修改和补充的期限：在工程或工程相应部位施工前（5）天签发图纸修改图给承包人1.7 联络1.7.2 来往函件发包人接受函件的地点： 接收人： 承包人接受函件的地点：接收人： 1.8 转让合同转让的要求：不充许合同转让2. 发包人义务2.3 提供施工场地（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人不提供施工场地外的水、电、通讯线路，由承包人自行解决并承担相应费用，发包人只负责协调工作。施工场地内的水、电、通讯线路由承包人自行负责。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：具备施工条件（4）工程地质和地下管线、地下设施等资料的提供时间和要求：现场共同协商（5）其他：发生时另行协商2.5 组织设计交底图纸会审和设计交底时间：施工合同签订后，3日内由发包人向承包人进行技术交底。2.8 其他义务双方约定发包人应做的其他工作：另行协商 3 监理人3.1 监理人3.1.1 发包人委托监理人的职权：按监理合同执行。对施工期间的工程质量、施工进度、安全生产进行监督管理，并协调处理现场事务。履行监理合同范围内的权利、义务和责任，全面维护发包人委托项目的合法利益。需要取得发包人批准监理人才能行使的权利：对工程规模、设计标准和使用功能要求提出的建议可能会提高工程造价或延长工期，必须事先征得委托人的同意。发包人派驻现场人员：姓名：职务：发包人现场代表通讯地址：邮政编码： 联系电话：电子邮箱： 职权：负责工程质量、进度、安全的监督工作和收方计量资料的确认签证及协调、处理施工现场相关事务等工作。履行发包人对施工现场的管理工作职责。 3.2 总监理工程师总监理工程师姓名：通讯地址：邮政编码：联系电话： 电子邮箱： 总监理工程师短期离开施工场地时，委派代表：总监理工程师委派代表姓名： /通讯地址：/ 邮政编码：/联系电话：/ 电子邮箱： / 3.3 监理人员3.3.1 总监理工程师授权：监理人员姓名：联系电话：授权范围：工程质量、进度、安全监督按监理合同履行本工程监理义务和行使职权。 监理人员姓名：/联系电话：/授权范围：按监理合同履行本工程监理义务和行使职权3.4 监理人的指示3.4.4承包人取得指示的内容、人员：按“通用条款”执行 3.5 商定或确定发包人委托他人商定或确定的事项：按“通用条款”执行 被委托人名称：/通讯地址： / 邮政编码： 联系电话： 电子邮箱：（3）商定或确定事项的方法： / 4.承包人4.1 承包人的一般义务4.1.3 完成各项承包工作承包人完成各项承包工作的约定：按“通用条款”执行 4.1.10 其它义务承包人应履行的其它义务承包人应做好安全设施，确保过路人员的安全，若因承包人原因造成的人员伤害，由承包人负责与发包人无关。 4.3 分包4.3.2 工程分包承包人分包：（1）分包工程： /分包人：（2）分包工程： /分包人：（3）分包工程： /分包人：发包人指定分包：（1）指定分包工程：/ 分包人：（2）指定分包工程： / 分包人：（3）指定分包工程： /分包人：4.3.6 分包工程价款结算/4.4 联合体联合体牵头人姓名：/通讯地址：/邮政编码：联系电话：/ 电子邮箱：4.5 承包人项目经理4.5.1承包人项目经理：姓名： 职 务：项目经理 通讯地址：邮政编码： 联系电话： 电子邮箱： 职权：负责组织合同工程的实施，对施工现场的工程质量、工期、安全负责。项目经理短期离开施工场地时，委派代表：项目经理委派代表姓名：通讯地址： 邮政编码：联系电话： 电子邮箱： 4.5.4 承包人项目经理授权姓名： 职务： 授权范围： 姓名： 职务：授权范围： 4.11 不利物质条件不利物质条件： “按通用条款执行” 5．材料和设备供应5.1承包人提供的材料和设备5.1.1承包人采购材料和设备的约定：承包人不负责采购的材料和工程设备： / 承包人不负责运输的材料和工程设备： / 承包人不负责保管的材料和工程设备：/5.1.2材料和工程设备报送监理人审批时间及要求：材料和工程设备到现场的第二天，承包人应向监理人提交其负责提供的材料和工程设备的品种、规格、数量、质量和供货时间、供货人及质量证明文件等报送监理人审批，并按照规范实行有见证取样送检，费用由承包人承担。 5.2发包人提供材料和工程设备5.2.1发包人提供材料和工程设备约定：（1）发包人提供材料和工程设备的名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地点和计划交货日期： / （2）发包人提供材料和工程设备的结算办法： /5.2.3 发包人提供材料和工程设备运输和保管约定：（1）由发包人运输和保管的材料和设备品种、要求：/ （2）由承包人运输和保管的费用约定：/ 6.施工设备和临时设施6.1 承包人提供的施工设备和临时设施6.1.2发包人支付费用的临时设施： 执行通用条款执行 6.2发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备和临时设施：按“通用条款”4.1.3条的约定由承包人负责临时设施的设计，建造运行、维护、管理和拆除。6.4施工设备和临时设施专用于合同工程可不专用于本合同的施工设备和临时设施： 按“通用条款”执行7.交通运输7.1道路通行权和场外设施出入施工场地的专用和监理道路通行权的办理：按“通用条款”执行为工程建设所需修建场外设施相关手续的办理：按“通用条款”执行7.2 场内施工道路7.2.1施工所需的场内临时道路和交通设施的修建、维修、养护和管理约定：“通用条款”执行7.2.2 应由发包人、监理人付费使用的承包人修建的临时道路和交通设施及费用计算方式：按“通用条款”执行。7.4 超大件和超重件运输道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的承担：按相关管理规定执行，费用已包含在报价中8.测量放线8.1施工控制网8.1.1 施工控制网发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间：开工前，现场书面交验承包人测设施工控制网的要求：符合规范要求承包人向监理人报送施工控制网审批时间：开工前3日内9.施工安全、治安保卫和环境保护9.2 承包人的施工安全责任施工安全措施计划报送监理人审批时间：开工前3日内 9.3 治安保卫9.3.1 施工现场治安保卫约定：按通用条款9.3.1执行9.3.3 施工现场突发治安事件处理的约定：按“通用条款”执行 9.4 环境保护9.4.2 承包人报送施工环保措施计划的时间：在开工前5日内 监理人审批时间：收到资料后（3）日内10.进度计划10.1 合同进度计划（1）承包人提供施工进度计划的时间和要求：开工前提交（2）监理人确认的时间：收到后（3）日内10.2 合同进度计划的修订（1）承包人提交修订合同进度计划的期限：工程的实际进度与第10.1款的合同进度计划不符时，承包人应在（ 3 ）日内提交修订进度计划 （2）监理人批复合同进度计划的期限：监理人应在收到承包人提交的修订进度计划后（3）日内予以确认或提出修改意见。 11.开工11.3发包人的工期延误发包人造成工期延误的其他原因：按“通用条款”执行 11.4 异常恶劣的气候条件：双方约定的异常恶劣气候条件：按“通用条款”执行 11.5承包人的工期延误逾期竣工违约金：承包人必须在要求的工期前全部完成工程项目的施工，并经验收合格。若中标人不能按期保质保量完成，迟延一天处以每日1000元的违约金。违约金首先在履约保证金中扣除，不足的部分在工程款中扣除，工程款不足以支付的发包人有权依法追偿。11.6工期提前发包人要求承包人提前竣工时，向承包人支付工期提前奖金的约定：按合同约定的工期完成本工程。 12.暂停施工12.1 承包人暂停施工的责任承包人承担的其他暂停施工：按“通用条款”执行13.工程质量13.2承包人的质量管理（1）承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限：开工前3天（2）监理人审批期限：收到后（3）日内13.4 监理人的质量检查 监理人可进行质量检查的其他地方：按照工序随时检查 14.试验和检验14.1材料、工程设备和工程的试验和检验14.1.1承包人进行材料、工程设备和工程的试验和检验约定：按通用条款执行由监理人与承包人共同进行材料、工程设备和工程的试验和检验约定：按通用条款执行14.1.3 材料、工程设备和工程的重新试验和检验的约定：按通用条款执行14.2 现场材料试验由承包人进行的现场材料试验约定：承包人采购的主要材料进行现场抽样封存检验，其费用由承包人承担。 14.3 现场工艺试验由承包人进行的现场工艺试验约定：按照国家规范及标准进行工艺试验，其费用由承包人承担。15.变更15.1变更的范围和内容变更的范围和内容：按发包方书面通知和区政府审批报告执行。 15.3变更程序15.3.2 变更估价（1）承包人向监理人提交变更报价书期限：承包人在收到变更指示或变更意向书后的（3）天内（2）监理人或发包人委托的其他人商定或确定变更价格的期限：监理人在收到承包人提交的变更报价书后（ 3 ）日内予以确认或提出修改意见。 15.4 变更的估价原则变更的估价原则约定：暂列金额、暂估价、设计变更及经过区政府批准后实施的新增工程项目计价依据：中标工程量清单报价表中已有的项目，按其综合单价执行；中标工程量清单报价表中有类似的项目，参照其综合单价执行；中标工程量清单报价表中既无相同又无相似的项目按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》进行组价并执行中标时的同等下浮系数（%）；材料价格按《自贡建设》2013年第10期材料信息价中价，不另加综合费计价，缺项材料由甲乙双方、区监察局、审计局、项目代建中心、财政投资评审中心等共同经过市场调查协商达成一致后签认的材料价格进入竣工结算，认质认价不下浮；安全文明施工费按川建发[2011]6号规定的基本费费率计取，规费按中标人核定费率计算，税金按川造价发【2011】123号文件计算，人工费调整系数按自建价发【2013】10号文件计算。 15.5承包人的合理化建议15.5.2合理化建议奖励约定： / 15.7 计日工计日工价款计算方式：数量：按发包人实际签证确认的数量。综合单价：不分技、普工按80元/每工标准综合计费。15.8 暂估价15.8.1发包人在工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备和专业工程依法必须招标的（1）发包人权利义务：根据市场实际认质、认价并及时批复签认。（2）承包人权利义务：了解市场价格，采购前报请发包人认质、认价核准后进行采购。 （3）价款结算：材料、工程设备单价按中标价在原投标报价的综合单价中调整。15.8.2发包人在工程量清单中给定的暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的范围或达到规定的规模标准的，材料、工程设备价格的确定方式：按发承包双方最终确认的材料、工程设备的价格在原投标报价的综合单价中调整。 15.8.3 发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的范围或未达到规定的规模标准的，专业工程价格的确定方式：按2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》组价，材料单价执行《自贡建设》2013年第10期造价信息中价（不另加综合费），执行中标下浮系数（%）。16.价格调整16.1 物价波动引起的价格调整因物价波动引起的价格调整，采用下列第 /种方式： （1）采用价格指数调整价格差额由于第15.1 款约定的变更导致原定的权重不合理时，权重确定方法： / （2）采用造价信息调整价格差额价格调整方法： /16.2 法律、法规、规章和政策变化引起的价格调整 / 17.计量与支付17.1 计量17.1.2 计量方法工程量计算规则：工程量计算规则按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）执行。 17.1.3计量周期单价子目计量周期： / 总价子目计量周期：/ 17.1.5总价子目的计量总价子目的计量约定：/17.2 预付款17.2.1 预付款（1）预付款的额度和预付办法：完善相关手续进场支付合同价的10%。17.2.2 预付款保函承包人向发包人提交预付款保函的担保金额和时间： /17.2.3 预付款的扣回与还清预付款扣回办法：/17.3 工程进度付款17.3.2 进度付款申请单进度付款申请单份数：/ 进度付款申请单内容：/ 17.3.3 进度付款证书和支付时间（1）进度款支付数额：/ （2）发包人不按期支付进度款违约金约定：发包人不按期支付工程款，应承担相应责任。 （4）政府投资资金，进度款支付的约定：工程进度完成一半支付合同价的30％，工程全部完工并经相关部门专业人员验收合格后支付合同价的30％（未经验收合格不予支付工程款），工程竣工验收合格经审计并出具审计报告后10日内扣除10%作为质量保证金后一次性支付余款（以审计结算造价为准累计支付工程款90%），质量保证金在工程竣工验收合格无质量问题一年后10日内一次性支付，不计银行利息。新增工程付款方式：根据工程项目已实施情况，由承包人提供实际完成的新增工程项目造价书，经业主单位初审后报区项目代建中心、财政投资评审中心进行审核，执行中标让费系数，按审核金额支付新增工程进度款70%。17.4质量保证金质量保证金的扣留方法及扣留金额或比例：质量保证金为工程审计结算造价的10%，质量保证金在工程竣工验收合格无质量问题一年后10日内一次性支付，不计银行利息。17.5 竣工结算17.5.1竣工付款申请单（1）、竣工付款申请单提交份数及期限：/ （2）、竣工付款申请单应包括内容：/ 17.5.2竣工付款证书及支付时间（1）竣工付款证书核查：国家投资工程的竣工结算应经国家审计部门审计，并以国家审计部门的审计结果为最终支付依据。17.6 最终结清17.6.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单份数和期限：/ 17.6.2最终结清证书及支付时间（1）最终结清申请单核查： / 18.竣工验收18.3 验收18.3.5 实际竣工日期：经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准。18.5 施工期运行18.5.1 需投入施工期运行的单项工程或工程设备： /18.6 试运行18.6.1 试运行的内容及要求的约定： 按通用条款执行18.7 竣工清场18.7.1 竣工清场要求及费用承担：按通用条款及本市有关安全文明和城市管理的规定执行。交工之前应将承包人搭设临时设施全部拆除，所需费用由承包人负责并保护整个现场及工程整洁，达到合格的使用状态。 18.8施工队伍的撤离缺陷责任期满，承包人撤离施工场地的时限和要求：缺陷责任期满时，承包人的人员和施工设备应全部撤离施工场地。19.缺陷责任与保修责任19.7 保修责任（详见附件3《房屋建筑工程质量保修书》）20.保险20.1 工程保险发包人投保内容、保险金额、保险费率、保险期限：按合同通用条款第20.2.1款执行。 承包人投保内容、保险金额、保险费率、保险期限：按合同通用条款执行。20.4 第三者责任险20.4.2 第三者责任险投保内容、保险金额、保险费率： 承包人负责购保险，期限为工程开工至工程验收并交发包方使用时止。 20.5 其它保险承包人应办理的其它保险：按通用条款执行21.不可抗力21.1不可抗力的确认21.1.1发包人承包人约定的其它不可抗力：执行通用条款。 21.3 不可抗力后果及其处理21.3.1 不可抗力造成损害的责任承担约定：按通用条款执行 22.违约22.1 承包人违约22.1.1 承包人违约的其他情况：（1）承包人必须在签订施工合同后5日内正式进场施工，不能如期开工视为违约，发包人有权单方面解除合同，除按合同约定赔偿发包人损失外，承包人的前期投入一并作为违约赔偿；（2）承包人自觉接受监理和发包人对工程进度计划实施的监督，如因自身原因，当实际工程进度与经批准确认的进度计划不符时（工期滞后，进度延误在30%内）监理和发包人有权以此向承包人提出警告和限期整改、调整要求，承包人必须给予足够重视，并服从具体的各项工作进度安排（如为保证工期所必须采取的措施），造成费用的增加由承包人承担；（3）实际工程进度滞后约定进度30%及以上的，发包人有权单方面解除合同，则承包人无条件退场并退还已支付的工程款，已完工程建设投入部分作为违约赔偿，给发包人造成损失的，同时执行相关合同条款及法律法规。（4）承包人如因工程质量返修造成工期延误，承包人应按1000元/天的违约金支付给发包人。若出现工程质量问题一再返修仍不能通过质量标准验收，则发包人有权终止合同的履行，承包人赔偿发包人由此引起的一切经济损失。发包人拒付工程款，承包人应自动退场。承包人应按合同价款5%的违约金支付给发包人，由发包人另行组织招标实施完成；（5）承包人因安全文明施工达不到合格标准、成品保护不力等行为，建设管理单位有权对其处以5000～10000元/次的违约金，并限期整改，若整改不到位，发包方有权对承包方处以中标价的10%～20%的经济处罚；（6）承包人应严格遵守安全生产的有关规定、做到安全生产、文明施工，在现场设立安全警示标志牌，防止学生及闲散人员进入施工现场，严防施工现场不安全隐患；（7）承包人负责办理有关手续、协调与周边村民及政府管理部门的关系，费用由承包人负责；（8）承包人因处理与周边村民及政府管理部门的关系造成工期延误不予顺延工期；（9）承包人在投标文件中书面承诺的拟担任本项目的项目经理（建造师）、项目技术负责人，在项目建设实施过程中不允许更换，如擅自更换，发包人有权对承包人处以中标价5%～10%的经济处罚.22.2 发包人违约22.2.1 发包人违约的其他情况： 按通用条款执行 24.争议的解决24.1争议解决方式发包人和承包人在履行合同发生争义，协商解决不成、不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的，双方约定选择下列（ （2） ）方式解决。（1）向/ 仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。24.3 争议评审24.3.1 采用争议评审的，争议评审组的组成： /24.3.4 争议评审组举行调查会时限、程序：/ 24.3.5 争议评审组评审时限、要求： /25 补充条款（1）施工过程中，若施工合同范围内的工作内容发生设计变更，变更的估价原则按原合同相关条款规定执行，承包方须无条件接受并实施；发包方也有权依法另行确定施工单位实施，承包方须无条件接受。（2）隐蔽工程由区项目代建中心牵头，会同业主单位、施工单位、区监察局、区审计局、区财政投资评审中心等部门联合现场收方计量，以现场签证资料作为隐蔽工程结算依据；隐蔽工程未经联合现场收方计量的，一律不予办理决算审计，一律不得支付该部分工程款。（3）工程量清单以外的新增工程项目由业主单位提出书面申请，按审批程序经相关部门查勘核实并经政府批准后方可实施，其工程项目和工程量由发包人、承包人双方和发包人主管部门会同区项目代建中心、区财政投资评审中心、区监察局、区审计局等相关部门，根据已审批手续结合具体实施情况确认。未经审批便擅自实施的，其所有责任和经济损失由实施者自行承担，并不予办理决算审计，也不支付新增造价工程款。（4）竣工结算审查期限及工程总造价：发包方从收到承包方完整的竣工结算资料之日起（45）天。竣工决算造价最终以政府审计决算报告为准。（5）本工程实行诚信结算。甲方与乙方应本着客观公正、诚实守信原则办理工程价款结算，乙方在送审结算中不得高估冒算。凡工程送审结算与审计部门的审定结算之比其审减率超过5％的部分审计费用由乙方自行承担。（6）税收管理原则：第一、承包人必须开具《外出经营活动证明书》到建设项目所在地主管税务机关进行报验登记，并按现行规定缴纳税款，若不按规定登记的，造成的后果自负。第二、承包人请求支付工程款时，应提供建设项目所在地税务机关开具的建安发票，经审核无误后方可支付工程款，若不按规定开具发票的将不予支付工程款。（7）合同履约保证金退还：基本履约担保在承包范围内的项目全部完工并经验收合格无质量问题后5个工作日内无息退还，差额履约担保随工程进度无息退还。（8）本合同未涉及到的条款内容，按竞争性谈判文件和中标通知书及承包方的承诺书执行。房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》等有关规定，经协商一致，对自贡市和平邮政所装修工程（全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：承包人承包的工程内容和范围。 二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合同使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为伍 年；3、装修工程为贰年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰 年；5、供热与供冷系统为 / 年；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰 年。7、其他项目保修期限约定如下： 本工程质量保修期约定为竣工验收合格后壹年。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故意现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：若以上保修项目，因承包人原因发生的质量缺陷，发包人通知承包人修复，承包人必须在国家规定的时限内进行修复，否则发包人有权通知其他施工单位进场修复，由此所产生的费用由承包人负责。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日年月日附件一：履约担保格式履 约 担 保（发包人名称）：鉴于（发包人名称，以下简称“发包人” ）接受 （承包人名称，以下简称“承包人” ）于 年 月 日参加（项目名称） 施工的投标。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同，向你方提供担保。1．担保金额人民币（大写）元（￥）。2．担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之日止。 3．在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。4．发包人和承包人按《通用合同条款》第15条变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。担保人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：邮政编码：电话：传真：年月＿日 四、施工图（另册）五、工程量清单1. 工程量清单说明1.1 本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。1.2 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。1.3 本工程量清单仅是投标报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定和第七章“技术标准和要求”的有关规定。1.4 补充子目工程量计算规则及子目工作内容说明： / 。2. 投标报价说明2.1 工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。2.2 工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、施工机械使用费、材料费、其他（运杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费、以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等），以及管理费、利润等。2.3 规费和税金等不可竞争的费用不包括在综合单价中。2.4 措施项目与其他项目的费用，不分摊到分部分项工程的子目单价中。2.5 实行工程量清单报价的，由投标人自主报价（招标文件明文规定不能竞争的价格除外）。工程量清单中载明的项目投标人没有报价的，视为投标人向招标人承诺免费，或其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价（价格）之中。如中标，中标人应完成工程量清单中的工程量，但招标人不再支付没有填入单价或价格的子目的费用。2.6 暂列金额的数量及拟用于子目的说明： / 。（1）暂列金额的数量及拟用子目表序号项目名称计量单位暂列金额（元）备注12……暂列金额合计（2）投标人应直接将工程量清单中所列的暂列金额纳入投标总价，并且不需要在工程量清单中所列的暂列金额以外再考虑任何其它费用。（3）暂列金额在发包人提供的工程量清单中专项列出，并且只能按照监理人的指示所用。（4）尽管暂列金额列入合同价格，但并不属于承包人所有，也不必然发生。只有按照合同约定实际发生后，才成为承包人的应得金额，纳入合同计算价款中。扣除实际发生金额后的暂列金额仍属于发包人所有。（5）/ 2.7 暂估价的数量及拟用子目的说明：（1）材料、工程设备的暂估价已包括在清单小计中，不应重复计入投标报价。专业工程暂估价应计入投标报价。（2）/2.8 暂列金额中实际发生的子项和暂估价中与本工程建设有关材料、工程设备和专业工程，达到招标规模标准的，由发包人（项目业主）和中标的承包人共同作为招标人依法组织招标；达不到招标规模标准但在比选标准范围内的，由发包人（项目业主）和中标的承包人共同作为比选人按《四川省政府投资工程建设项目比选办法》（省政府令第197号）进行比选。双方当事人的风险和责任承担在合同中约定。3. 其他说明4. 工程量清单(另册)六、技术标准和要求一、现场施工条件现场已具备施工条件。二、本工程采用的技术规范执行国家现行的设计规范和施工质量及验收规范。七、投标文件格式（一）投 标 函自贡市大安区公共资源交易服务中心：1．我方己仔细研究了（项目名称）施工竞争性谈判文件的全部内容，愿意以人民币（大写） 拾（万） 万 仟 佰 拾 元（￥ ）的投标总报价，工期日历天按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） 元（￥ ）。4．如我方中标：(l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与业主单位签定合同。(2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。(3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。6. 投标有效期 日历天7.（其他补充说明）。投标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字）地址： 网址： 电话： 传真： 邮政编码： 年月日（二）法定代表人身份证明投标人名称： 单位性质： 地址：成立时间：年月＿日经营期限： 姓名： 性别：年龄：职务： _系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖单位章）年月 日附：法定代表人身份证复印件注：（1）法定代表人亲自投标而不委托代理人投标适用。（2）法定代表人在递交投标文件时，应出示本法定代表人身份证明原件及附件和法定代表人本人身份证原件，若不能出示或提供的证件、证明不齐或不符合要求的，投标文件不予接收。（二）法定代表人授权书本人（姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托本单位人员 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称） 施工投标文件、签定合同和处理有关事宜（向有关行政监督部门投诉另行授权），其法律后果由我方承担。委托期限： 代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证复印件。投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）联系电话：（固定电话） （移动电话）年月日说明：（1）法定代表人不亲自投标而委托代理人投标适用。（2）委托代理人在递交投标文件时，应出示本法定代表人授权书原件及附件和委托代理人本人身份证原件，若不能出示或提供的证件、证明不齐或不符合要求的，投标文件不予接收。