鹤峰县国有建设用地使用权鹤国土挂告字【2021】11号
发布时间：2021-10-01信息来源：恩施州国土资源网上交易平台原文链接地址
鹤峰县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
鹤国土挂告字[2021]11号
经鹤峰县人民政府批准，鹤峰县自然资源和规划局决定在恩施州国土资源网上交易系统（http://jypt.gtj.enshi.gov.cn）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号 ********38 宗地面积(㎡) 10336.09 宗地坐落 容美镇中坝路
出让年限 商服：40年住宅：70年 容积率 ≤4.7 建筑密度（%） ≤40
绿地率（%） ≥20 建筑限高（米） 60≤建筑高度≤80 土地用途 商服、住宅用地（商业建筑比例≤10%）
投资强度 / 保证金（万元） 1080 起始价（万元） 5400
加价幅度（万元） 20 停车泊位 居住建筑按1.0个/户控制，商业建筑按1.0个/100㎡控制，并按要求配建电动汽车充电设施。 快递末端集中配送服务用房 ≥10平方米/100户
挂牌开始时间 2021年10月22日8时30时 挂牌截止时间 2021年11月1日16时0分
注：1、上述挂牌宗地项目配套设施（物业管理用房、社区公共服务用房、体育健身用房或场地、居家养老服务用房、幼儿园、公共厕所、垃圾收集站房或点等）的配建标准参照《恩施土家族苗族自治州城市规划管理技术规定（州人民政府令第2号）》执行，建成后将产权移交相关部门，其建筑面积不计入容积率。其他土地利用条件详见该地块挂牌出让文件。
2、上述宗地挂牌成交价款不包含地下空间建设用地使用权出让金，待建设单位报送的建设工程设计方案审定通过后，根据实际开发利用的范围，补充说明地下空间建设垂直投影范围、标高、层数、建筑面积、建筑使用性质、停车位个数等，并按照《恩施土家族苗族自治州地下空间开发利用管理办法》（州人民政府令第3号）规定的标准补缴相应价款。
二、竞买资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外）均可通过网上注册参加报价竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买报价
有意竞买者，必须登录恩施州国土资源网上交易系统注册、完善竞买人信息资料，按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买。申请人可于2021年10月1日至2021年10月30日到恩施州国土资源网上交易系统（jypt.gtj.enshi.gov.cn）获取挂牌出让文件。
竞买前，请认真阅读《国有建设用地使用权挂牌出让公告》、《国有建设用地使用权挂牌出让须知》等挂牌出让文件。竞买步骤为：
（一）办理湖北CA证书。未办理CA证书的有意竞买者，到恩施州（市）行政服务中心（恩施市金桂大道市民之家208室）办理CA证书。
（二）注册完善资料。有意竞买者须在2021年10月30日前，持CA证书登录恩施州国土资源网上交易系统，按要求完善资料（注册的信息必须真实、合法）。
（三）按规定缴纳竞买保证金。有意竞买者须持办理竞买人CA数字证书与竞买人开设的农行账号绑定业务后，通过恩施州国土资源网上交易系统，在2021年10月30日16时前，一次性足额缴纳竞买保证金。
（四）土地出让成交后，竞买保证金转为土地出让价款，余款在合同签订之日起1个月内付清，具体时间按《国有建设用地使用权出让合同》执行。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让起始时间为2021年10月22日8时30分，本次挂牌截止时间为至2021年11月1日16时0分。
五、成交确定：本次国有建设用地使用权出让实行全程网上交易，设定有底价，以增价方式竞价，网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人。
六、联系方式与银行账户：如果在使用国土资源网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
土地交易业务咨询电话：138*****092
网上技术服务咨询电话：********209（廖先生）
开户单位：鹤峰县财政局财政专户
开户银行：中国农业银行股份有限公司鹤峰县支行
银行账号：177*****040007237（加上系统生成的子账号合计27位）
开户行业务咨询电话：****-******* ****-******* 139*****288（