中国铁路南昌局集团有限公司南昌房建生活段2021年第四批房屋、场地招租公告
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招租编号：南铁租字第【2021】9-1号
声明：本文件所指招租为通过公开招租的方式选择资产租赁经营人的行为。
一、招商人
南昌房建生活段，联系人：何强，电话：****-********；158*****286。
二、招商项目
序号 | 拟招租项目名称 | 项目数量 （m2) | 拟招租单价（元/月·㎡）含税 | 拟招租业态 | 招商方式 | 租赁期限(年) | 年递增比率 |
1 | 南昌市天佑路93号段单身宿舍楼梯间 | 5.35 | 123 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 0 |
2 | 南昌铁路三村二七西街66号店面 | 14 | 80 | 商铺 | 3 | 第三年起按2% | |
3 | 南昌铁路三村二七西街64号店面 | 17 | 80 | 商铺 | 3 | 第三年起按2% | |
4 | 南昌铁路三村二七西街65号店面 | 18 | 80 | 商铺 | 3 | 第三年起按2% | |
5 | 南昌铁路二村天佑路4号-1店面 | 20 | 218.50 | 商铺 | 3 | 第三年起按2% | |
6 | 南昌铁路二村天佑路30号-2店面 | 56 | 210.00 | 商铺 | 3 | 第三年起按2% | |
7 | 南昌铁路二村天佑路30号-3店面 | 26 | 210.00 | 商铺 | 3 | 第三年起按2% | |
8 | 南昌铁西三村42栋西南面楼梯间 | 7.0 | 30.5 | 商铺 | 3 | 第三年起按2% | |
9 | 南昌铁路九村30栋8号店面 | 28 | 37 | 商铺 | 3 | 第三年起按2% | |
10 | 南昌铁路九村40栋1号仓库 | 80 | 10 | 仓库 | 3 | 第三年起按2% | |
11 | 南昌铁路九村40栋2号仓库 | 42 | 10 | 仓库 | 3 | 第三年起按2% | |
12 | 南昌铁路九村6栋2楼201号房间 | 40 | 18 | 通信机房 | 3 | 第三年起按2% | |
13 | 南昌铁路九村6栋1楼东面电信机房 | 30 | 41 | 通信机房 | 3 | 0 | |
14 | 萍乡老站商住楼13#-14#店面 | 37 | 21 | 超市 | 3 | 0 | |
15 | 萍乡老站商住楼15#-16#店面 | 48 | 16.00 | 仓库 | 3 | 0 | |
16 | 萍乡老站商住楼18#店面 | 40 | 16.00 | 仓库 | 3 | 0 | |
17 | 萍乡老站商住楼20#店面 | 70 | 16.00 | 仓库 | 3 | 0 | |
18 | 萍乡老站商住楼22#店面 | 73 | 18.00 | 仓库 | 3 | 0 | |
19 | 萍乡老站商住楼24#-25#店面 | 97 | 16.00 | 仓库 | 3 | 0 | |
20 | 萍乡老站商住楼26#店面 | 81 | 16.00 | 仓库 | 3 | 0 | |
21 | 萍乡老站商住楼27#店面 | 35 | 16.00 | 仓库 | 3 | 0 | |
22 | 萍乡老站商住楼28#店面 | 30 | 16.00 | 仓库 | 3 | 0 | |
23 | 萍乡老站商住楼29#店面 | 29 | 16.00 | 仓库 | 3 | 0 | |
24 | 萍乡老站商住楼二楼4#店面 | 50 | 9.00 | 仓库 | 3 | 0 | |
25 | 萍乡老站商住楼二楼5#店面 | 80 | 9.00 | 仓库 | 3 | 0 | |
26 | 萍乡老站商住楼1号楼梯间 | 7 | 21 | 理发 | 3 | 0 | |
27 | 萍乡老站商住楼2号楼梯间 | 5 | 25 | 商铺 | 3 | 0 | |
28 | 萍乡老站商住楼门卫 | 25 | 12 | 仓库 | 3 | 0 | |
29 | 萍乡站前西路城管办公室 | 42 | 10 | 办公 | 3 | 0 | |
30 | 吉安四区车库11-12号房屋 | 34 | 35 | 商铺 | 3 | 0 | |
31 | 鹰潭东公寓台帐号9-94号原白案房屋 | 152 | 4.5 | 餐饮 | 3 | 3% | |
32 | 贵溪给水所2-79#二级泵房 | 95 | 12 | 汽车维修 | 公开招商 | 3 | 0 |
33 | 乐平人民西路83号店面 | 30 | 13 | 餐饮 | 3 | 0 | |
34 | 赣州明珠苑柴火间1# | 10 | 5 | 仓库 | 3 | 0 | |
35 | 赣州明珠苑柴火间2# | 11.7 | 4.27 | 仓库 | 3 | 0 | |
36 | 赣州明珠苑柴火间4,5,31,32# | 75.5 | 5.70 | 仓库 | 3 | 0 | |
37 | 赣州明珠苑柴火间6# | 17.5 | 4.00 | 仓库 | 3 | 0 | |
38 | 赣州明珠苑柴火间7# | 11.7 | 10.26 | 仓库 | 3 | 0 | |
39 | 赣州明珠苑柴火间8# | 11.7 | 4.27 | 仓库 | 3 | 0 | |
40 | 赣州明珠苑柴火间9# | 14.3 | 4.19 | 仓库 | 3 | 0 | |
41 | 赣州明珠苑柴火间10#、14# | 26 | 4.04 | 仓库 | 3 | 0 | |
42 | 赣州明珠苑柴火间11# | 11.7 | 4.27 | 仓库 | 3 | 0 | |
43 | 赣州明珠苑柴火间12# | 17.5 | 4.00 | 仓库 | 3 | 0 | |
44 | 赣州明珠苑柴火间13# | 17.5 | 4.00 | 仓库 | 3 | 0 | |
45 | 赣州明珠苑柴火间15# | 14.3 | 4.19 | 仓库 | 3 | 0 | |
46 | 赣州明珠苑柴火间16# | 14.3 | 4.19 | 仓库 | 3 | 0 | |
47 | 赣州明珠苑柴火间17# | 11.7 | 4.27 | 仓库 | 3 | 0 | |
48 | 赣州明珠苑柴火间18# | 17.5 | 4.00 | 仓库 | 3 | 0 | |
49 | 赣州明珠苑柴火间19# | 13.6 | 4.40 | 仓库 | 3 | 0 | |
50 | 赣州明珠苑柴火间20、23# | 35 | 4.00 | 仓库 | 3 | 0 | |
51 | 赣州明珠苑柴火间21# | 12.3 | 4.07 | 仓库 | 3 | 0 | |
52 | 赣州明珠苑柴火间22# | 11.7 | 4.27 | 仓库 | 3 | 0 | |
53 | 赣州明珠苑柴火间24# | 12.3 | 4.06 | 仓库 | 3 | 0 | |
54 | 赣州明珠苑柴火间25# | 12.3 | 4.06 | 仓库 | 3 | 0 | |
55 | 赣州明珠苑柴火间26# | 24.9 | 4.02 | 仓库 | 3 | 0 | |
56 | 赣州明珠苑柴火间27# | 12.3 | 4.07 | 仓库 | 3 | 0 | |
57 | 赣州明珠苑柴火间28# | 11.7 | 4.27 | 仓库 | 3 | 0 | |
58 | 赣州明珠苑柴火间29# | 24.9 | 4.02 | 仓库 | 公开招商 | 3 | 0 |
59 | 赣州明珠苑柴火间30# | 15.5 | 4.00 | 仓库 | 3 | 0 | |
60 | 赣州明珠苑柴火间33# | 12.3 | 4.06 | 仓库 | 3 | 0 | |
61 | 赣州明珠苑柴火间34# | 24.9 | 4.02 | 仓库 | 3 | 0 | |
62 | 赣州明珠苑柴火间36# | 15.5 | 4.00 | 仓库 | 3 | 0 |
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
1.接受自然人报名，竞商人为具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业。招租项目不接受联合体参加竞租。
2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。
3.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞租；竞商人未被列为失信被执行人。
五、竞商要求
1.租赁期限：均为3年。
2.租金递增比例：详见招商项目表。
3.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟商人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商包件增值税税率全部为5%。
4.竞商人：请佩戴好口罩，配合会场服务人员测温入场。
六、招商文件获取及其他
1.获取招商文件时间。2021年10月8日至2021年10月15日，工作日9时至17时。自然人竞商人带本人身份证明领取招商文件，企业单位竞商人带企业营业执照资料领取招商文件，并填写报名表。不符合条件者招商人有权拒绝给予。
2.领取招商文件者不作为当然竞商资格确认。
3.发布招商文件地点：
第1-13包件：南昌建筑车间。地址：南昌铁路八村菜场旁建筑车间三楼办公室。联系人：周克强，电话018-24411，手机：138*****259。
第14-29包件：萍乡综合车间。地址：萍乡综合车间三楼办公室。联系人：周新九，电话0466-2963，手机：158*****286。
第30包件：吉安建筑车间。地址：吉安建筑车间二楼会议室。联系人：聂琪，电话0467-6923，手机：130*****581。
第31包件：鹰潭东公寓。地址：鹰潭东三村铁路东公寓。联系人：简志洪，电话0464-21701，手机：134*****696。
第32包件：鹰潭建筑车间。地址：鹰潭南站平安路社区对面建筑车间办公室。联系人：付剑英，电话0464-22411，手机：139*****265。
第33包件：景德镇综合车间。地址：景德镇综合车间四楼办公室。联系人：夏相华，电话0462-2493，手机：136*****488。
第34-62包件：赣州综合车间。地址：赣州铁路二区综合车间二楼办公室。联系人：彭花，电话0467-2341，手机：139*****481。
4.现场勘查时间：10月14日17时前竞商人自行勘查。
5.竞商人必须至招商人处登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞租，否则按无效竞租处理。
6.凡对本次招租文件提出询问，请于10月14日前与招商人联系。
7.招商会（开标）时间：第1-13包件：10月20日下午9:00。第14-29包件：10月20日上午15:30。第30包件：10月21日8:30。第31-32包件：10月22日下午10:00。第33包件：10月22日15:30。第34-62包件：10月21日下午14:30。
8.招商会（开标）地点：第1-13包件：南昌铁路八村菜场旁建筑车间三楼办公室。第14-29包件：萍乡综合车间三楼办公室。第30包件：吉安建筑车间二楼会议室。第31-32包件：鹰潭南站平安路社区对面建筑车间办公室。第33包件：景德镇综合车间四楼办公室。第34-62包件：赣州铁路二区综合车间二楼办公室。
9.其他未尽事项详见招商文件。
中国铁路南昌局集团有限公司
南昌房建生活段
2021年10月8日
附件：竞商报名表
项目编号： | |
报名人全称： | |
报名包件号 | 第包件 |
法定代表人 （或合法授权人） （签字） | |
电话 | |
邮箱 | |
备注 | 报名表必须法定代表人或合法授权人填写，未报名并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。 |
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