?关于会同县老旧小区改造配套基础设施和公共服务设施巩固提升工程项目招商公告

? 为了改善我县老旧小区居住条件，美化城市整体形象，根据国家、省有关老旧小区改造文件精神，会同县人民政府决定对城区范围内的老旧小区进行提质改造，并诚邀社会资本方参与改造项目建设。现就项目相关情况及招商条件公告如下：

一、项目概况

（一）改造实施范围

会同县提质改造项目改造范围总共涉及小区43个，涉及改造住房160栋、居民4322户、总建筑面积41.50万平方米。

（二）改造建设期限

会同县老旧小区改造配套基础设施和公共服务设施巩固提升工程项目建设期为二年。

（三）改造实施内容

主要建设内容为基础类改造工程、完善类改造工程、提升类改造工程三个部分。

具体内容如下：

1.基础类改造工程

房屋楼顶维修和防水48000平方米、房屋公共区域维修加固18000平方米、清理楼梯间和楼道内杂物500立方米、清理楼道各类小广告15000平方米、改造供水管12500米、雨水管10500米、改造排水干渠2750米、排水泵站提质改造1座、污水管11500米、整理弱电线路25000米、消除消防通道障碍600立方米、翻修小区破损道路27500平方米、改善公共照明500盏、修缮围墙及大门12500平方米、完善消防设施250套、完善无障碍和适老设施1500米、垃圾分类收集设施200座、化粪池1250立方米、加装电梯50台、更换部分水表电表等。

2.完善类改造工程设置机动车停车位25000平方米（停车位1250个）、配置充电桩300个、园林绿化提质30000平方米、安装健身器材及增设休闲座椅20处、加设标识标牌等。

3.提升类改造工程

建筑立面整治45000平方米、邻里中心5处共2500平方米、室外广告位250处共15000平方米、小区内外党建、文明、文化设施240处13000平方米、配套农贸市场（城东市场）提质改造11000平方米、配套停车场（即李园路、老影剧院、芙蓉学校门口、农发行对面、将军北路共5座停车场）提质改造24000平方米（停车库16000平方米、配套服务用房8000平方米），建设公厕垃圾站6座（砖混结构1座、装配式5座）等。

二、合作方式

? 社会资本方按照政府规划要求投资建设改造小区上述建设项目。政府方授权社会资本方建设开发经营老旧小区的停车位、广告位、公租房、廉租房、农贸市场摊位、物业管理等经营项目经营权，期限25年。政府方给社会资本方同时配套门面及商服用房等资产。

三、合作要求

? 要求社会资本方具有雄厚的资金实力，有成熟的项目建设开发运营经验，良好的招商与运营能力，近五年内无不良信用记录。

? 本项目采用评审方式确定合作伙伴，请有意投资人带资质材料及完税证明等到会同县住房和城乡建设局报名。由我局组织相关职能部门和专家组进行评审，并公布评审结果，确定合作伙伴名单。

四、联系部门与联系人

? 联系部门：会同县住房和城乡建设局

? 联系人：朱湘玲 180*****463

? 报名截止日期：2021年10月13日17:30

?会同县住房和城乡建设局

?2021年10月8日