编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福建省福清卫生学校

乙方：福建榕晟保安服务有限公司

根据招标编号为[350100]FJSH[GK]*******的福建省福清卫生学校（医护学院）2021年-2023年保安服务采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：捌拾万零陆仟叁佰柒拾伍元整（￥806375.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后10日内应保证保安人员到岗服务，并持续服务两年。合同两年一签，每年考核，不允许将中标项目转包给第三方，否则按违约处理。投标人须具有经公安机关颁发的《保安服务许可证》。在合同执行期间，如遇政策原因原《保安服务许可证》失效，须在三个月内重新获得，否则中止双方合同。如新政策不再要求原资格许可条件，则按新政策有关规定执行。；

4.2交付地点：福建省福州市福清市海口镇新山路1号；

4.3交付条件： 按招标文件规定的服务标准、合同约定及国家行业规定提供保安服务。 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

1. 保安人员及岗位编排：应配备保安人员12名（校门口岗位2个，巡逻岗1个）。负责巡逻校园，保证学校的财产安全和师生的人身安全，维持校园及校门口秩序，管理进出校园的车辆和人员，负责学校的安防视频监控工作，并及时上报紧急情况。采用4班3运转方式，白班7:30-15:30；中班15:30-23:30；晚班23:30-次日7:30。2.乙方需按实际工作需要为派遣的保安人员配备防护装备（工作服、装备柜、对讲机、钢叉、盾牌、巡逻电瓶车等）。在合同期内，采购人不提供任何防护装备。3、保安人员自身条件和要求：3.1 派遣的保安人员人数为12人，须具有初中以上(含)学历水平；人员配备最低要求：复退军人至少1人，具有中国红十字会（含第三方机构)颁发的救护员证书的人员1人，具备“消防安全管理员”证书的人员1人，允许同一人符合上述资历要求，除上述具备资历的人员外，其他保安人员可签订合同前提供名单。3.2 派遣的保安人员须为男性，1.68米以上、五官端正、身体健康、无残疾、18周岁至50周岁的男性公民，100%持证上岗，派遣的保安人员需政审清白、无违法犯罪记录，身体健康，未患有精神类疾病，如癫痫、精神分裂症、忧郁症等。3.3 派遣的保安人员必须经过正规的保安职业培训，持证上岗，上岗前须提供相关人员证件复印件；3.4派遣的保安人员须通过校方的体能测试（由校方确定）；3.5乙方应如实提供保安人员上岗，如有变更，须书面向采购人提出申请，经采购人同意后才可变更人员名单；计入评分的人员还应当按以下标准扣除违约金：若发现保安队长与投标文件中不一致的，需替换同等资历的人员并交纳违约金5000元。3.6乙方负责对派遣的保安人员进行业务指导、管理和监督，确保保安人员在岗期间无违规、违纪事件发生，经常性开展在岗保安人员业务培训和紧急预案演练，确保保安服务的优质高效。3.7派遣的保安人员在岗履行应尽工作职责，不得兼职，如有发现采购人有权要求乙方更换保安人员，并扣除当月保安服务费总额的30%，3.8校方经考核认为乙方派出的保安人员不称职，乙方应在接到校方书面通知后三天内予以调整。3.9保安人员应聘、录用、离职等管理案例规范，手续齐全，相应资料必须报采购人备案。4.保安岗位基本职责要求：中标人应对保安岗位职责做出规范要求，至少应包括：4.1 保安人员上下班必须在指定地方打卡签到，不准迟到、早退、旷工。4.2 在指定的岗位或范围内当值。4.3 保障当值所在地人员及财产的安全。4.4 禁止未经许可的人士进入指定的岗位或范围内。4.5 处理一切当值岗位发生的事件及报告上级。4.6 执行校方所指定的任务。4.7 如遇重大活动或解决重大事故、险情，所属保安人员应延时工作。特殊情况下，休息的保安人员应无条件按校方要求接受加班，直至圆满完成。5.保安岗位工作重点要求：乙方应对保安工作中以下要点，予以正确、及时、完善之处理，并有系统记录。5.1 检查重点防火部位，检查消防设施设备是否在位，完好，有效，建立消防日检表。5.2 检查巡更点所到之处设施、绿化是否完好。5.3 防止外来车辆、人员未经许可进入学校所属办公区域，熟悉来校人员情况，有效判断进出人员状况。5.4 晚间巡更应仔细遵循“认真、勤奋、机警”的宗旨，如发现异常情况，立即上报。5.5 熟悉所有燃气及水力应急阀门、电力总闸、各种手动消防设备和其他所有紧急开关的位置和使用功能，并铭记在心，仔细查看，消除隐患。5.6 监控中心由乙方安排保安人员值班。对于监控中心的所有备用钥匙应严格管理和控制。 5.7 配合工程人员对监控设施的检查维修。5.8 维护校园交通秩序，指挥和疏导进出车辆，非机动车和行人。5.9 定时定点巡视学校指 定区域各楼面、通道、车库、广场四周等。5.10 定期配合相关部门进行消防演习，对消防安全隐患，违章违规行为进行报告和处理。 5.11 制定突发事件及火灾应急预案，遇突发事件及火灾，应在第一时间上报校方，且迅速组织安保、消防、医疗救助人员进行疏散、抢救，将事故控制在萌芽状态。5.12 一旦发现盗窃破坏行为，立即追查并报告。5.13 做好学校指定区域清场工作，避免清园时间游客或无关人员逗留危险区域。5.14 建立岗位工作日志，作好记录，根据情况做书面报告。5.15乙方需提供针对预防新型冠状病毒肺炎疫情的保安工作实施方案，就保安人员防疫培训、操作规范、工作注意事项、工作记录等方面进行说明。6.保安人员仪容仪表之要求6.1所有保安人员的制服应保持干净。6.2在班前例会上班长应检查每位所属保安人员的仪表仪容。6.3发型：头发梳理整齐，头发不过领，不许留鬓须。6.4着装：按规定穿着制服(服装样式应提供彩色图文报备)整齐划一，铭牌/工作证应佩带在指 定位置。6.5穿鞋：统一黑颜色，鞋面保持光亮，无污垢、污渍。6.6站姿：保持两腿与双肩同宽，两手自然下垂，或双手交叉放于身后或前胸下，收腹、挺胸，不得大稍息。6.7坐姿：不趴桌，不翘腿，双眼正视前方，姿势端正。 6.8精神面貌：行走有力，挺拔，精神饱满，目视前方，富有朝气。 7.器材要求7.1所有消防设施、设备必须调试、检查、保养，以确保所有设施、设备在最佳状态。7.2采购人器材交由乙方使用前，必须需经双方检验认可，登记造册。7.3乙方应保证校方所有区域的安全服务和消防设施得到及时检查和保养，并做出计划表告知校方，全面了解和掌握校方的安保设施和主要设备的基本情况。7.4乙方应爱护校方财物和设施设备，如因乙方责任造成校方管理财物或设施设备损失，损坏的，应由乙方全额赔偿。7.5未经采购人书面同意，乙方不得将各类安保装备挪作他用或外借等。8.保安服务质量及考核标准： 甲方采用每月定期考核、现场检查、临时抽查等方式进行考核。 8.1考评内容：甲方根据学校的管理要求，指定各管理范围、要求、职责，供乙方作为工作指引并作为甲方检查考核内容。安保服务的项目均为甲方考核内容。8.2考核办法：由负责保安服务管理的监管部门相关人员，每月对乙方履行服务项目内容、质量标准进行全面的考核，对存在问题，采取口头警告、限期整改、扣减安保服务费、责令辞退、终止合同的处置方式。8.3考核考核评分为95分(含)以上的，由甲方全额拨付当月合同款项;考核评分在85(含)-95分的，由甲方扣除当月合同款项的5%；考核评分在80(含)-85分的，由甲方扣除当月合同款的10%；低于80分（不含）的，由甲方扣除当月全额合同款项；连续2个月低于80分(不含)的，甲方有权单方终止合同，责令乙方退出。若一年中有一个月被扣的分数超过40分时，均视为该年对保安公司的评估不合格。8.4乙方若有违反合同约定，严重损害学校利益的行为，均视为该年的评估不合格。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

6.1.1依照现有保安人员的具体工作要求，乙方按照投标文件中《拟投入本项目的安保器械配置情况表》配备相应的保安设备。6.1.2乙方按投标文件提供的《拟投入本项目的保安人员表》安排人员，并提供其他人员名单。提供全员名册及证件单独存档，制作岗位工牌。6.1.3合同签订后10日内应保证保安人员到岗服务。6.1.4服务期内按合同约定提供服务，乙方若有违反合同规定，违约金从当期服务费中扣除。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

8、履约保证金

有,具体如下:乙方应在合同签订前1个工作日内，向甲方支付履约保证金，履约保证金金额大写：捌万零陆佰叁拾柒元伍角整，小写：￥80637.5元；待合同期满后，无服务问题，由甲方原额无息退回。。

9、合同有效期

2021年10月1日至2023年9月30日止。

10、违约责任

10.1合同签订后10日内应保证保安人员到岗服务，如果乙方未能按照合同约定的时间提供服务的，每逾期1天的，乙方应向采购人支付500元违约金，若因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方所受的损失。 10.2乙方派遣的保安人员在岗履行应尽工作职责，不得兼职，如有发现甲方有权要求乙方更换保安人员，并扣除当月保安服务费总额的30%。 10.3其他违约责任按本项目招标文件、乙方投标文件的相关规定、承诺或方案执行。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 肆 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无。