赣州梦缘招标代理有限公司关于江西省赣州市赣县区城新城市管理有限公司贡江大道社会公共停车场经营权项目（项目编号：GZMY2021-GXCX-JC001）的竞争性磋商公告
赣州梦缘招标代理有限公司关于江西省赣州市赣县区城新城市管理有限公司贡江大道社会公共停车场经营权项目（项目编号：GZMY2021-GXCX-JC001）的竞争性磋商公告
赣州梦缘招标代理有限公司受赣州市赣县区城新城市管理有限公司的委托，对其贡江大道社会公共停车场经营权项目进行竞争性磋商方式采购。现欢迎国内符合资格条件的响应供应商前来响应。
（一）项目编号：GZMY2021-GXCX-JC001
（二）采购方式：竞争性磋商
（三）采购内容：
品目 | 项目名称 | 主要服务要求 | 服务期限 |
一 | 贡江大道社会公共停车场经营权项目（国内服务） | 停车场属于社会公共停车场，场地内有84个停车泊位，出入口需经过周边厂房通道。虽然目前该地段尚未成熟，入住率较低，周边小区有地下停车场及大型路面停车场，竞争相对激烈，但周边商铺林立，停车场周边有双层写字楼正在招租，后市可期。 具体服务要求： 1、停车场收费须按程序报赣县区发改委报批执行； 2、停车场管理要求必须按照赣州市赣县区城市管理局的管理规定执行； 3、停车场运营由采购单位与成交供应商合作模式，由第三方进行财务评估，双方协商，原则上按照：①所有进账金额按比率进行分配，前五年不得低于三七比率（即采购单位三，成交供应商七），后五年不得低于四六比率（即采购单位四，成交供应商六），②由成交供应商每年支付采购单位运营费用模式，两种模式双方协商确定一致后签订合同，所有运营成本、配套设施建设等由成交供应商负责； 4、成交供应商负责停车场运营的人员工资、水电、设备维护、卫生保洁等所有开支，以及安全生产责任，自负盈亏； 5、合同期内因不可抗拒因素，如政府行为征收、征用等，成交供应商须无条件配合。 6、成交供应商每天至少有2个管理人员在现场进行管理，确保24小时在岗，所有参与停车场管理的工作人员须统一着装上岗； 7、当停车场设施内的设备等出现故障时成交供应商应及时排除故障，保证正常公共秩序； 8、成交供应商指挥驾驶员有序停放车辆，保证停车场无车辆乱停乱放的情况； 9、成交供应商需配备专用的消防器材； 具体详见磋商文件“三、服务项目需求” | 10年 |
（四）磋商方式：本项目不接受联合体响应,磋商顺序由现场抽签决定。
（五）响应供应商资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）磋商文件的购买：2021年 10 月 11 日至2021年 10 月 15 日（工作日内）上午08∶30——11∶30， 下午14∶30——17∶30，在赣州梦缘招标代理有限公司（赣州市赣县区行政服务中心中塔3楼）购买或者网上报名通过邮件方式获取，磋商文件工本费200元/本，文件售后不退。
（七）响应截止时间和磋商时间：2021年 10 月 21 日上午9:30（北京时间），磋商地点：赣州梦缘招标代理有限公司开标室（赣县区行政服务中心东塔3楼，九江银行3楼），逾期或不符合规定的磋商响应文件恕不接受。
（八）响应保证金：响应供应商的响应保证金￥10000.00元（以到账时间为准），须在响应截止时间之前到账，从响应供应商的账户转入，否则响应无效。未成交人的响应保证金,在《成交通知书》发出之日起五个工作日内无息退还；
（九）联系方法：
赣州梦缘招标代理有限公司 采购单位信息
地址：赣县区行政服务中心中塔3楼 赣州市赣县区城新城市管理有限公司
电话：****-*******地址：赣州市赣县区梅林镇梅林大街51号
邮箱: ********05@qq.com 联系人：王先生
传真：****-*******联系电话：181*****115
联系人：韩先生
开户名：赣州梦缘招标代理有限公司
开户行：九江银行股份有限公司赣县支行
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