谈判编号：ZCJ[2013]29号梓潼县政府采购服务项目竞争性谈判文件中国?四川（绵阳市）梓潼县公共资源交易服务中心印制二0一三年十二月 目录第一章投标邀请…………………………………………………………3第二章投标人须知………………………………………………………5第三章投标文件格式……………………………………………………17第四章投标人和投标产品（如涉及）的资格、资质性及其他类似效力要求…………………………………………………………………………………26第五章投标人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料…………………………………………………………………………………27第六章谈判项目服务、商务及其他要求………………………………29第七章评标办法…………………………………………………………31第八章合同主要条款……………………………………………………39第一章竞争性谈判邀请梓潼县公共资源交易服务中心（采购代理机构）受梓潼县机关事务管理局（采购人）委托，拟对 梓潼县行政集中办公区中央空调维保服务采购项目 进行谈判，兹邀请符合本次谈判要求的供应商参加谈判。一、谈判编号：ZCJ[2013]29号二、谈判项目：梓潼县行政集中办公区中央空调维保服务采购项目三、资金来源：财政资金四、谈判项目简介：（详见谈判文件第六章）。五、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；6、法律、行政法规规定的其他条件；7、根据采购项目提出的特殊条件。六、谈判文件发售时间、地点：谈判文件自2013年12月26日至2013年12月27日9:00- 12:00，13：00-17：00（北京时间，法定节假日除外）在梓潼县政府政务服务中心（地址）购买。谈判文件售价：人民币200元/份（谈判文件售后不退, 投标资格不能转让）。供应商购买谈判文件时应出示单位介绍信或从四川政府采购网（www.sczfcg.com）上下载的“介绍函”。七、投标截止时间和开标时间：2013年1月10日15:00（北京时间）。投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件恕不接收。本次谈判不接受邮寄的投标文件。八、开标地点： 梓潼县公共资源交易服务中心开标室 。九、本投标邀请在四川政府采购网以公告形式发布。十、联系方式采购人：梓潼县机关事务局地址：梓潼县城北新区主楼1楼联 系 人：赵志 联系电话：182*****013 采购代理机构： 梓潼县公共资源交易服务中心地址：梓潼县城北新区2号楼1楼 邮编：622150联 系 人：田先生联系电话；****-*******2013年12月20日第二章投标人须知一、投标人须知附表序号 应知事项 说明和要求1标的物清单本项目预算金额：27万元。2采购方式竞争性谈判3评标方法低价法4投标保证金金额： 3000元，（在采购代理机构账户上有足额余款的供应商可提交书面说明将该款项转为本项目的投标保证金，书面说明必须在开标的前3天提交，并由采购代理机构财务科室盖章确认）。交款方式：汇款。收款单位：梓潼县公共资源交易服务中心开 户 行：中国农业银行梓潼县支行银行账号：****************3交款截止时间：2013年1月5日（汇款保证金的投标保证金的交纳以收款人银行到账时间为准）否则其投标文件将被拒绝。备注：请汇款的投标供应商与招标当日上午到梓潼县公共资源交易服务中心采购股对账并进行票据交换，未进行对账和票据交换的供应商其投标文件将被拒绝。5履约保证金合同总金额的5%。交款方式：汇款。收款单位：梓潼县机关事务管理局开 户 行： 银行账号：交款时间：合同签订前 二、总则1. 适用范围1.1 本谈判文件仅适用于本次谈判采购项目。2. 有关定义2.1 “采购人”系指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本次谈判的采购人是梓潼县机关事务管理局。2.2 “采购代理机构” 系指根据采购人的委托依法办理谈判事宜的采购机构。本次谈判的采购代理机构是梓潼县公共资源交易服务中心（简称“谈判人”）。2.3 “谈判采购单位”系指“采购人”和“采购代理机构”的统称。2.4 “投标人”系指购买了谈判文件拟参加投标和向采购人提供货物及相应服务的供应商。3. 合格的投标人合格的投标人应具备以下条件：（1）本谈判文件“投标邀请”第五条规定的条件；（2）遵守国家有关的法律、法规、规章和其他政策制度；（3）向采购代理机构购买了谈判文件并登记备案。4. 投标费用投标人参加投标的有关费用由投标人自行承担。5、充分、公平竞争保障措施总公司、分公司不能以不同的供应商身份同时参加投标。参与采购项目前期咨询论证的供应商不能参加投标，参加投标的也不能作为有效投标人。三、谈判文件（采购人）6．谈判文件的构成6.1 谈判文件是供应商准备投标文件和参加投标的依据，同时也是评标的重要依据，具有准法律文件性质。谈判文件用以阐明谈判项目所需的资质、技术、服务及报价等要求、谈判投标程序、有关规定和注意事项以及合同主要条款等。本谈判文件包括以下内容：（一）谈判邀请；（二）投标人须知；（三）谈判文件格式；（四）投标人和投标产品的资格、资质性及其他类似效力要求；（五）投标人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料；（六）谈判项目技术、商务及其他要求；（七）评标办法；（八）合同主要条款。6.2 投标人应认真阅读和充分理解谈判文件中所有的事项、格式条款和规范要求。投标人没有对谈判文件全面做出实质性响应是投标人的风险。没有按照谈判文件要求作出实质性响应的投标文件将被拒绝。7. 谈判文件的澄清和修改7.1 在投标截止时间前，谈判采购单位无论出于何种原因，可以对谈判文件进行澄清或者修改。7.2 谈判采购单位对已发出的谈判文件进行澄清或者修改，将在谈判文件要求的提交投标文件截止时间三日前进行，并以书面形式将澄清或者修改的内容通知所有购买了谈判文件的供应商，同时在四川省政府采购网上发布更正公告。该澄清或者修改的内容为谈判文件的组成部分。7.3 投标人要求对谈判文件进行澄清的，均应在投标截止日三日前按谈判文件中的联系方式，以书面形式通知采购代理机构。7.4 在投标截止时间前，谈判采购单位可以视采购具体情况，延长投标截止时间和开标时间，并在谈判文件要求提交投标文件的截止时间三日前，将变更时间以书面形式通知所有购买了谈判文件的供应商，同时在四川省政府采购网上发布变更公告。8. 答疑会和现场考察8.1 根据采购项目和具体情况，谈判采购单位认为有必要，可以组织召开标前答疑会或组织投标人对项目现场进行考察。答疑会或进行现场考察的时间，谈判采购单位将以书面形式通知所有购买了谈判文件的供应商。8.2 供应商考察现场所发生的一切费用由供应商自己承担。四、投标文件（供应商）9．投标文件的语言9.1 投标人提交的投标文件以及投标人与谈判采购单位就有关投标的所有来往书面文件均须使用中文。投标文件中如附有外文资料，必须逐一对应翻译成中文并加盖投标人公章后附在相关外文资料后面，否则，投标人的投标文件将作为无效投标处理。9.2 翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。但不能故意错误翻译，否则，投标人的投标文件将作为无效投标处理。10．计量单位除技术规格及要求中另有规定外，本采购项下的投标均采用国家法定的计量单位。 11. 投标货币 本次谈判项目的投标均以人民币报价。12. 联合体投标本次政府采购活动不接受联合体投标。13. 知识产权13.1 投标人应保证在本项目使用的任何产品和服务（包括部分使用）时，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由投标人承担所有相关责任。13.2 采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。13.3 投标人如欲在项目实施过程中采用自有知识成果，需在投标文件中声明，并提供相关知识产权证明文件。使用该知识成果后，投标人需提供开发接口和开发手册等技术文档，并承诺提供无限期技术支持，采购人享有永久使用权。13.4 如采用投标人所不拥有的知识产权，则在投标报价中必须包括合法获取该知识产权的相关费用。 14．投标文件的组成 投标人应按照招标文件的规定和要求编制投标文件。投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作交由他人完成的，应当在投标文件中载明。投标人编写的投标文件应包括下列部分：14.1 报价部分。投标人按照招标文件要求填写的“谈判报价总表”及“报价明细表”。 本次招标报价要求：（1）投标人的报价是投标人响应招标项目要求的全部工作内容的价格体现，包括投标人完成本项目所需的一切费用。 （2）投标人每种货物只允许有一个报价，并且在合同履行过程中是固定不变的，任何有选择或可调整的报价将不予接受，并按无效投标处理。（3）在一年（每年1月1日至12月31日）之内，投标人本次投标中对同一品牌同一型号的产品报价与其在中国境内其他地方的最低报价比例不得高于15%。否则，投标人的投标文件将作为无效投标处理或者取消其中标资格。14.2 技术部分。投标人按照招标文件要求做出的技术应答，主要是针对招标项目的技术指标、参数和技术要求做出的实质性响应和满足。投标人的技术应答应包括下列内容： （1）投标产品的名称，详细的包装标准、技术参数、生产标准（应当尽可能提供检测报告、用户手册等材料予以佐证）；（2）产品的质保期限、适用环境和质保方案；（3）产品生产检验制度、验收标准和验收方法；（4）产品验收清单（注明各部件的品名、数量、价格、规格型号和原产地或生产厂家）。 （5）投标人认为需要提供的文件和资料。14.3 商务部分。投标人按照招标文件要求提供的有关证明材料及优惠承诺。包括以下内容： （1）投标函； （2）投标人企业法人经过年检的营业执照副本、税务登记证副本复印件资质。（3）投标人经过年检的组织机构代码证复印件； （4）法定代表人授权书原件； （5）法定代表人和授权代表身份证复印件； （6）投标保证金交纳凭证；（7）投标人业绩、年度财务报表、社保资金缴纳证明、纳税证明；（8）投标人和投标产品符合招标文件规定的资格、资质性及其他具有类似效力要求的相关证明材料；（9）售后服务相关材料。如：产品制造厂家或投标人设立的售后服务机构网点清单、服务电话和维修人员名单（加盖公章）；说明投标产品的保修时间、保修期内的保修内容与范围、维修响应时间等（分别提供产品制造厂家和投标人的服务承诺和保障措施）；说明培训内容及培训的时间、地点、目标、培训人数、收费标准和办法等。（10）商务应答表；（11）投标人承诺给予招标采购单位的各种优惠条件（优惠条件事项不能包括采购项目本身所包含的采购事项。投标人不能以“赠送、赠予”等任何名义提供货物和服务以规避招标文件的约束。否则，投标人提供的投标文件将作为无效投标处理，即使中标也将取消中标资格）；（12）其他投标人认为需要提供的文件和资料。 14.4 售后服务。投标人按照招标文件中售后服务要求作出的积极响应和承诺。包括以下内容：（1）产品制造厂家或投标人设立的售后服务机构网点清单、服务电话和维护人员名单（加盖公章）；（2）说明所投产品的保修时间、保修期内的保修内容与范围、维修响应时间等。分别提供有要求的产品制造厂家和投标人的服务承诺和保障措施；（3）其他有利于用户的服务承诺。14.5其他部分。投标人按照招标文件要求作出的其他应答和承诺。15．投标文件格式15.1 投标人应严格按照谈判文件第三章中提供的“投标文件格式”填写相关内容。除明确允许投标人可以自行编写的外，投标人不得以“投标文件格式”规定之外的方式填写相关内容。否则，投标人提供的投标文件将作为无效投标处理15.2 对于没有格式要求的投标文件由投标人自行编写。16．投标保证金16.1 投标人投标时，必须以人民币提交谈判文件规定数额的投标保证金，并作为其投标的一部分。16.2未按谈判文件要求在规定时间前交纳规定数额投标保证金的投标将被拒绝。16.3投标人所交纳的投标保证金不计利息。16.4未中标人的投标保证金，将在中标通知书发出后五个工作日内全额退还。中标人的投标保证金，在合同签订生效并按规定交纳了履约保证金后五个工作日内全额退还。16.5发生下列情形之一的，采购代理机构将不予退还投标人交纳的投标保证金：（1）在谈判文件规定的投标截止时间内撤回投标；（2）在采购人确定中标人以前放弃中标候选资格的；（3）由于中标人的原因未能按照谈判文件的规定与采购人签订合同；（4）由于中标人的原因未能按照谈判文件的规定交纳履约保证金；（5）投标有效期内，投标人在政府采购活动中有违法、违规、违纪行为。17．投标有效期17.1 投标有效期为开标后30天。投标有效期短于此规定期限的投标，将被拒绝。 17.2 特殊情况下，采购人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。投标人可以拒绝上述要求，其投标保证金不被没收。拒绝延长投标有效期的投标人不得再参与该项目后续采购活动。同意延长投标有效期的投标人不能修改其投标文件，关于投标保证金的有关规定在延长的投标有效期内继续有效。18．投标文件的印制和签署18.1 投标人应当准备投标文件正本壹份、副本贰份。投标文件的正本和副本应在其封面右上角清楚地标明“正本”或“副本”字样。若正本和副本有不一致的内容，以正本书面投标文件为准。18.2 投标文件的正本和副本均需打印或用不褪色、不变质的墨水书写，并由投标人的法定代表人或其授权代表在规定签章处签字和盖章。投标文件副本可采用正本的复印件。18.3 投标文件的打印和书写应清楚工整，任何行间插字、涂改或增删，必须由投标人的法定代表人或其授权代表签字或盖个人印鉴。字迹潦草、表达不清或可能导致非唯一理解的投标文件可能视为无效投标。18.4 投标文件正本和副本必须胶装成册并编码。18.5 投标文件应根据谈判文件的要求制作，签署、盖章和内容应完整，如有遗漏，将被视为无效投标。18.6 投标文件统一用A4幅面纸印制。19. 投标文件的密封和标注 19.1 投标人应在投标文件正本和所有副本的封面上注明投标人名称、谈判编号、项目名称及分包号（如有分包需分包密封）。19.2 投标文件正本、所有副本，应分别封装于不同的密封袋内（所有副本封装在一个密封袋内），密封袋上应分别标上“正本”、“副本”字样，并注明投标人名称、谈判编号、项目名称及分包号（如有分包）。19.3 所有外层密封袋的封口处应粘贴牢固，并加盖密封章（投标人印章）。19.4 未按以上要求进行密封和标注的投标文件将被拒绝。20．投标文件的递交20.1 投标人应在谈判文件规定的投标截止时间前，将投标文件按投标须知第14.18.19条规定编制、密封后送达开标地点。投标截止时间以后送达的投标文件将被拒绝。20.2 投标人在递交投标文件时，应另准备投标保证金交纳凭证复印件一份同时递交。未按此要求提供投标保证金交纳凭证复印件的投标文件将被拒绝。20.3 本次谈判不接受邮寄的投标文件。21．投标文件的修改和撤回21.1 投标人在递交了投标文件后，可以修改或撤回其投标文件，但必须在规定的投标截止时间前，以书面形式通知梓潼县公共资源交易服务中心。21.2 投标人的修改书或撤回通知书，应由其法定代表人或授权代表签署并盖单位印章。修改书应按投标须知第18条规定进行密封和标注，并在密封袋上标注“修改”字样。21.3 在投标截止时间之后，投标人不得对其递交的投标文件做任何修改或撤回投标。21.4 投标文件中如果出现计算上或累加上的算术错误，可按以下原则进行修改：（1）用数字表示的金额和用文字表示的金额不一致，应以文字表示的金额为准。（2）单价和数量的乘积与总价不一致时，以单价为准，并修正总价。（3）单价金额小数点有明显错误的，以总价为准，修正单价。按上述修正错误的方法调整的投标报价应对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的价格，其投标将被拒绝。五、谈判和中标22．谈判22.1 采购代理机构在谈判文件规定的时间和地点组织背靠背谈判，采购人、投标人须派代表参加并签到以证明其出席。22.2 谈判时，采购代理机构应邀请有关监督管理部门对谈判过程进行现场监督。22.3 谈判时，采购代理机构应让投标人对其投标文件的密封情况进行检查，并确认签字，经确认无误后方可进入谈判程序， 22.4 谈判时，“谈判报价总表”中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价计算的汇总金额不一致的，以单价计算的汇总金额为准；单价金额有明显小数点错误的，以总价为准，并修改单价。22.5 投标文件中有关明细表内容与“谈判报价总表”不一致的，以“谈判报价总表”为准。对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。23. 谈判程序谈判会主持人按照谈判文件规定的谈判时间宣布开标，按照规定要求主持谈判会。谈判将按以下程序进行：（1）宣布谈判会开始。谈判时间到，主持人宣布谈判会开始并致辞，当众宣布参加谈判会的现场监督人员、主持人、监标、会议记录等谈判工作人员，根据“供应商签到表”宣布参加投标的供应商名单。（2）宣布会场纪律和有关注意事项。（3）当众宣布检查投标文件的密封情况。（4）投标商代表抽取谈判序列号。（5）由主持人组织进行背靠背一轮或多轮谈判和报价。（6）投标最终报价签字确认。（7）主持人组织评委评标。（8）宣布谈判会结束。主持人宣布谈判会结束后，所有投标人代表应立即退场。24．中标通知书24.1 中标通知书为签订政府采购合同的依据，是合同的有效组成部分。24.2 中标通知书对采购人和中标人均具有法律效力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标人无正当理由放弃中标的，应当承担相应的法律责任。24．3中标人的投标文件本应作为无效投标处理或者有政府采购法律法规规章制度规定的中标无效情形的，采购代理机构在取得有权主体的认定以后，应当宣布发出的中标通知书无效，并收回发出的中标通知书（中标人也应当缴回），依法重新确定中标人或者重新开展采购活动。六、签订及履行合同和验收25. 签订合同25.1 中标人在收到谈判人发出的《中标通知书》后，应在规定的时间内与采购人签订采购合同。由于中标人的原因逾期未与采购人签订采购合同的，将视为放弃中标，取消其中标资格并将按相关规定进行处理。25.2 采购人不得向中标人提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与中标人私下订立背离合同实质性内容的任何协议，所签订的合同不得对谈判文件和中标人投标文件作实质性修改。25.3 中标人因不可抗力原因不能履行采购合同或放弃中标的，采购人可以与排在中标人之后第一位的中标候选人签订采购合同，以此类推。25.4 中标人在合同签订之后三个工作日内，将签订的合同（一式四份）送采购代理机构备案。26. 合同分包26.1 经采购人同意，中标人可以依法采取分包方式履行合同。这种要求应当在合同签订之前征得采购人同意，并且分包供应商履行的分包项目的品牌、规格型号及技术要求等，必须与中标的一致。26.2 采购合同实行分包履行的，中标人就采购项目和分包项目向采购人负责，分包供应商就分包项目承担责任。27. 采购人增加合同标的权利采购合同履行过程中，采购人需要追加与合同标的相同的货物或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。28. 履约保证金28.1 中标人应在合同签订之前交纳谈判文件规定数额的履约保证金。28.2 如果中标人在规定的合同签订时间内，没有按照谈判文件的规定交纳履约保证金，且又无正当理由的，将视为放弃中标，其交纳的投标保证金将不与退还。29. 履行合同29.1 中标人与采购人签订合同后，合同双方应严格执行合同条款，履行合同规定的义务，保证合同的顺利完成。29.2 在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照《合同法》的有关规定进行处理。七、投标纪律要求30. 投标人不得具有的情形投标人参加投标不得有下列情形：（1）提供虚假材料谋取中标；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人；（3）与谈判采购单位、其他投标人恶意串通；（4）向谈判采购单位、评标委员会成员行贿或者提供其他不正当利益；（5）在谈判过程中与谈判采购单位进行协商谈判；（6）拒绝有关部门的监督检查或者向监督检查部门提供虚假情况。有上述情形之一的投标人，属于不合格投标人，其投标或中标资格将被取消。八、支付货款31. 申请支付31.1采购项目验收合格，采购人签署《货物验收表》后，向财政部门提出支付申请。31.2 财政部门根据采购人的支付申请，并对采购合同进行审核后，直接将集中支付货款支付给中标人。31.3支付金额按合同。九、质疑和投诉32．质疑、投诉的接收和处理严格按照《中华人共和国政府采购法》、《政府采购供应商投诉处理办法》、《财政部关于加强政府采购供应商投诉受理审查工作的通知》、《四川省政府采购供应商质疑处理办法》和《四川省政府采购供应商投诉处理工作规程》的规定办理（详细规定请在四川政府采购网法律法规模块查询）。32.1.质疑 供应商认为谈判文件、谈判过程、中标结果使自己的权益受到损害的，首先应与梓潼县政府公共资源交易服务中心沟通,沟通后仍有异议的,应在七个工作日内以书面形式向谈判采购单位提出质疑。梓潼县公共资源交易服务中心沟通质疑电话：（0816）-8222237，地址：梓潼县城北新区2号楼1楼，邮编：622150。32.2.投诉 质疑供应商对谈判采购单位的质疑答复不满意，或者谈判采购单位未在规定期限内作出答复的，质疑供应商可以在答复期满后15个工作日内以书面和实名形式向梓潼县财政局提出投诉。 梓潼县财政局投诉电话：（0816）-*******，联系人：张兴明，地址：梓潼县城北新区4号楼3楼，邮编：622150。 第三章 投标文件格式 一、投 标 函梓潼县政府公共资源交易服务中心：我方全面研究了 “梓潼县行政集中办公区中央空调维保服务采购项目”项目谈判文件ZCJ[2013]29号，决定参加贵单位组织的本项目投标。我方授权（姓名、职务）代表我方（投标单位的名称）全权处理本项目投标的有关事宜。1、我方自愿按照谈判文件规定的各项要求向采购人提供所需货物/服务，总投标价为人民币万元（大写： ）。2、一旦我方中标，我方将严格履行合同规定的责任和义务，保证于合同签字生效后 日内完成项目的安装、调试，并交付采购人验收、使用。3、我方同意按照谈判文件的要求，向贵单位交纳人民币万元（大写：）的投标保证金。并承诺：下列任何情况发生时，我方将不要求退还投标保证金：（1）如果我方在投标有效期内撤回投标；（2）我方提供了虚假响应谈判文件的投标文件；（3）在投标过程中有违规违纪行为；（4）我方在投标有效期内收到中标通知书后，由于我方原因未能按照谈判文件要求提交履约保证金或与采购人签订并履行合同。a、由于我方原因未能按照谈判文件要求与买方签订并履行合同；b、由于我方原因未能按照谈判文件要求交纳履约保证金；c、本次交货时间长，货物价格今后涨价由我方自己承担。4、我方为本项目提交的投标文件正本1份，副本2份。5、我方愿意提供贵中心可能另外要求的，与投标有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实、准确的。6、我方完全理解采购人不一定将中标授予未达到标书各项要求的最低报价的投标人的行为。投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真：日期：二、法定代表人授权书梓潼县政府公共资源交易服务中心：本授权声明： （投标人名称）（法定代表人姓名、职务）授权（被授权人姓名、职务）为我方 “梓潼县行政集中办公区中央空调维保服务采购项目” 项目（ZCJ[2013]29号）投标活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关投标、签订合同以及执行合同等一切事宜。特此声明。法定代表人签字：授权代表签字：投标人名称： （盖章）日期：三、 制造商家授权书梓潼县政府公共资源交易服务中心： （制造商家名称）是在.（国名）依法登记注册的，其厂址现在 。 （被授权公司名称）是在.（国名）依法登记注册的，其主要营业地点现在。 （制造商家名称）授权 （被授权公司名称）为我方制造的品牌产品的合法销售商（授权销售的产品清单附后），参加ZCJ[2013]29号“梓潼县行政集中办公区中央空调维保服务采购项目” 项目的投标，全权处理与该产品投标的有关事宜，并对我方具有约束力。作为制造商，我方承诺，为本次谈判提供的货物为原厂制造、合法渠道供应的全新产品。我方保证以投标合作者来约束自己，并对该投标共同承担和分别承担谈判文件中所规定的义务。授权单位名称： （盖章） 授权单位法定代表人或授权代表（签字）：附：授权销售产品清单注：投标人也可提供制造商家自有的授权格式文件，但授权书中必须明确：制造商和被授权单位的名称及登记注册地、参加投标的项目及采购编号、授权产品清单、授权日期，并且必须有授权单位法定代表人（或授权代表）的签字和盖单位的印章。 四、谈判报价总表序号项目名称数量单价（万元）总价 （万元）交货时间备注报价合计（万元）：大写：注：1. 报价应是最终用户验收合格后的总价，包括运输、安装、保险、税费费用和谈判文件规定的其它费用。 2.“谈判报价总表”为多页的，每页均需由法定代表人或授权代表签字并盖投标人印章。3、“谈判报价总表”以包为单位填写。投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：投标日期： 五、分项报价明细表 序号产品名称规格型号品牌 数量 单价（元）总价 （万元）备注分项报价合计（元）注：1、投标人必须按“分项报价明细表”的格式详细报出投标总价的各个组成部分的报价，否则作无效投标处理。2、“分项报价明细表”各分项报价合计应当与“谈判报价总表”报价合计相等。投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：投标日期 六、商务应答表谈判编号：序号包号谈判要求投标应答注：供应商必须据实填写，不得虚假应答，否则将取消其投标或中标资格。投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：投标日期:七、投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址组织结构法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目经理营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号技工经营范围备注投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：投标日期:八、投标人类似项目业绩一览表年份用户名称项目名称完成时间合同金额完成项目质量 备注注：投标人（仅限于投标人自己实施的）以上业绩需提供有金额的合同复印件，否则视为无效；“完成项目质量”需提供合同验收合格或用户单位书面证明材料。投标人名称： （盖章）法定代表人或授权代表（签字）：投标日期:九、投标产品技术参数表谈判编号：序号包号 货物（设备）名称谈判文件要求投标产品技术参数注：1. 供应商必须把谈判项目的全部技术参数列入此表。2．按照谈判项目技术要求的顺序对应填写。3．供应商必须据实填写，不得虚假填写，否则将取消其投标或中标资格。投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：投标日期: 十、投标人本项目管理、技术、服务人员情况表谈判编号：类别职务姓名职称常住地资格证明（附复印件）证书名称级别证号专业管理人员技术人员售后服务人员投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：投标日期: 十一、介绍信谈判介绍信梓潼县政府公共资源交易服务中心：兹介绍我公司 _____________(身份证______________________________)_____________(身份证______________________________)_____________(身份证______________________________)同志人，前往参与你单位“梓潼县行政集中办公区中央空调维保服务采购项目”项目谈判文件（ZCJ[2013]29号） ，请接洽。　　　　　　此致　　敬礼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 xx公司（盖章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年 月 日注：介绍信系谈判代表的身份认证材料，谈判代表在签到时向采购方单独出示（否则禁止入场），不得作为谈判文件的一部分递交，未提交介绍信的商家将被决绝入场。竞争方必须将所派代表信息详细列入介绍信，无介绍信或未列入介绍信的代表将被拒绝入场其投标文件将被拒绝。竞争方所派代表人数不得超过3人。为方便退款请在投标介绍信后附（准确信息）：1.投标单位名称：2.投标单位开户行：3.投标单位开户行账号：第四章投标人和投标产品的资格、资质性及其他类似效力要求一、投标人资格、资质性及其他类似效力要求（一）资格要求：（1） 在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业；（2） 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（3） 参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；（4） 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5） 标的物产品的授权销售资格（以第六章要求为准）；（6） 标的物产品制造商必须是正规厂家的合格产品。 第五章投标人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料一、应当提供的投标人资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料（一）资格要求相关证明材料：（1）投标函（原件）（2）法定代表人授权书（原件）；（3）法人或授权代表身份证（复印件加盖公章）；（4）经过年检的营业执照（复印件）；（5）税务登记证（复印件）；（6）经过年检的组织机构代码证（复印件）；（7）2013年1-9月纳税凭证、2013年1-9月社保凭证（复印件）；（8）近两年业绩证明材料（以合同或中标通知书为准）（复印件）（9）2012年度财务审计报告（复印件）注意：上述资格、资质性及其他类似效力要求证明文件原件随身携带，供评审小组必要时查验，评审查验时投标人不能提供原件造成的评审误差，概由投标人负责；复印件分别装入投标文件正、副本。 第六章 谈判项目技术、商务及其他要求 1. 项目概述：梓潼县行政集中办公区中央空调维保服务采购项目2. 项目清单及要求 2.1 项目名称、主要服务范围及要求、服务量。 2.1.1标的物参数维护对象、范围（一）梓潼县城北新行政集中办公区职工食堂序号名称型号规格单位数量1风冷模块式冷水机组LAWM300HT/3DR407CQL=97KWQR=102KWN=34.3KW台12风冷模块式冷水机组LAWM400HT/4DR407CQL=129KWQR=138KWN=45KW台13空调循环水泵L=23m3/hH=20m N=3KW台34—1风机盘管LFC400LRMD/3L=680m3/hQI=4200w△H=30Pa N=64w台34—2风机盘管LFC600LRMD/3L=1040m3/hQI=5800w△H=30Pa N=97w台34—3风机盘管LFC700LRMD/3L=1200m3/hQI=6450w△H=30Pa N=120w台84—4风机盘管LFC800LRMD/3L=1386m3/hQI=7800w△H=30Pa N=162w台34—5风机盘管LFC1200LRHD/3L=2040m3/hQI=11200w△H=50Pa N=230w台84—6风机盘管LFC1400LRMD/3L=2380m3/hQI=13000w△H=50Pa N=280w台95膨胀水箱V=800*800*1000台16—1方形百叶风口300*300个106—2方形百叶风口400*400个686—3方形百叶风口300*300个666—4双层百叶送风口1400*150个116—5单层百叶回风口550*200个36—6单层百叶回风口750*200个36—7单层百叶回风口950*200个86—8单层百叶回风口1130*200个36—9单层百叶回风口1700*200个178空调水管DN20-DN130　按安装量9水管阀门DN20-DN131　按安装量10水管管件DN20-DN132　按安装量序号名称型号规格单位数量11镀锌铁皮ζ=0.5mmm2按安装量12镀锌铁皮ζ=0.75mmm2按安装量13截止阀DN50个按安装量14截止阀DN125个按安装量15截止阀DN150个按安装量16止回阀DN150个按安装量17Y形过滤器DN150个按安装量18压力表0～100℃个按安装量19工业温度计0～0.8MPa个按安装量20自动排气阀DN20个按安装量21电子水处理仪DN150个1（二）梓潼县广电局、档案馆等三个单位办公及业务用房序号名称型号规格单位数量1风冷模块式冷水机组LAWM300HT/3DR407CQL=97KWQR=102KWN=34.3KW台82空调循环水泵L=84m3/hH=32m N=18.5KW台33—1新风机H=1200m3/h 台103—2排风机H=1500m3/h台14—1风机盘管机LFC300LRMD/3L=520m3/h QL=2850W △H=30Pa N=54w台404—2风机盘管机LFC400LRMD/3L=680m3/h QL=4200W △H=30Pa N=64w台354—3风机盘管机LFC500LRMD/3L=850m3/h QL=4750W △H=30Pa N=82w台404—4风机盘管机LFC600LRMD/3L=1040m3/h QL=5800W △H=30Pa N=97w台14—5风机盘管机LFC700LRMD/3L=1200m3/h QL=6450W △H=30Pa N=120w台184—6风机盘管机LFC800LRMD/3L=1380m3/h QL=7800W △H=30Pa N=138w台314—7风机盘管机LFC1200LRMD/3L=2040m3/h QL=11200W △H=50Pa N=230w台94—8风机盘管机LFC1400LRMD/3L=2380m3/h QL=13000W △H=50Pa N=280w台65—1吊顶风柜LCAC4A-4L=4000m3/hQL=53100W △H=250Pa N=2800w台15—2吊顶风柜LFLCAC5A-6L=5000m3/hQL=87100W △H=250Pa N=3500w台26膨胀水箱L=0.5m3/h台17—170℃防火阀600*150个11序号名称型号规格单位数量7—271℃防火阀600*320个17—372℃防火阀1200*200个27—473℃防火阀1200*250个48—1密闭式对开多页调节阀200*100个248—2密闭式对开多页调节阀200*200个598—3密闭式对开多页调节阀600*250个28—4密闭式对开多页调节阀600*320个18—5密闭式对开多页调节阀1200*200个18—6密闭式对开多页调节阀300*250、400*200、800*250、500*250、400*250个按安装量9—1方形百叶风口300*300个2019—2方形百叶风口400*400个729—3双层百叶送风口100*200个89—4双层百叶送风口300*150个39—5双层百叶送风口400*150个69—6双层百叶送风口450*150个209—7双层百叶送风口500*150个1410旋流风口φ300、φ200个4、1611—1单层百叶送风口200*200个611—2单层百叶送风口600*600个312—1单层百叶回风口550*200个3912—2单层百叶回风口650*200个3512—3单层百叶回风口750*200个3912—4单层百叶回风口850*200个1812—5单层百叶回风口1000*200个3012—6单层百叶回风口1350*200个912—7单层百叶回风口1750*200个612—8单层百叶回风口1000*400个613—1消声器600*150*1000个1113—2消声器600*320*1000个213—3消声器1200*200*1000个413—4消声器1200*250*1000个814消声器弯头1200*250、1200*200个2、1序号名称型号规格单位数量15空调水管DN20-DN200　按安装量16水管阀门DN20-DN200　按安装量17水管管件DN20-DN200　按安装量18—1镀锌铁皮ζ=0.5mmm2按安装量18—2镀锌铁皮ζ=0.6mmm2按安装量19球阀DN20个按安装量20—1蝶阀DN80个按安装量20—2蝶阀DN100个按安装量20—3蝶阀DN125个按安装量21止回阀DN200个按安装量22Y形过滤器DN200个按安装量23压力表0～100℃个按安装量24工业温度计0～0.8MPa个按安装量25自动排气阀DN20个按安装量26电子水处理仪DN200台1（三）梓潼县司法局业务用房及建设局等单位会议中心序号名称型号规格单位数量1—1风冷模块式冷热水机组LAWM400HT/4DR407CQ冷=129KW Q热=138KW N冷=43KW N热=45KW台21—2风冷模块式冷热水机组LAWM300HT/3DR407CQ冷=97KW Q热=102.5KW N冷=33.3KW N热=34.3KW台22空调冷热水循环泵L=48m3/hH=24mN=4KW(两用一备）台33膨胀水箱800*800*800 总容量：0.82m3调节容量：0.35m3套14电子水处理器L=2.0～3.0m3/hN=40W台15—1卧室暗箱风机盘管LFC300LRM/3 制冷量/制热量：2.85/4.9KW风量：520m3/hN=54W台45—2卧室暗箱风机盘管LFC400LRM/3 制冷量/制热量：4.2/7.1KW风量：680m3/hN=64W台85—3卧室暗箱风机盘管LFC500LRM/3 制冷量/制热量：4.75/8.08KW风量：850m3/hN=82W台215—4卧室暗箱风机盘管LFC600LRM/3 制冷量/制热量：5.8/9.86KW风量：1040m3/hN=97W台2序号名称型号规格单位数量5—5卧室暗箱风机盘管LFC700LRM/3 制冷量/制热量：6.45/11.1KW风量：1200m3/hN=120W台105—6卧室暗箱风机盘管LFC1000LRM/3 制冷量/制热量：9.1/15.5KW风量：1710m3/hN=162W台20X-1新风机组LCAC 1.5A4W/S 风量：1500m3/hU=380VP=200PaN=0.32KW台2X-2新风机组LCAC 3A4W/S 风量：3000m3/hU=380VP=140PaN=0.55KW台4（四）梓潼县农业局技术综合服务站等五个单位办公及业务用房序号名称型号规格单位数量1风冷模块式冷水机组LAWM300HT/3DR407CQL=97KWQR=102KWN=34.3KW台82空调循环水泵L=87m3/hH=34.5m N=15KW台33—1新风机H=3000m/h台113—2新风机H=2000m/h台24—1风机盘管机LFC300LRMD/3L=520m3/h QL=2850W △H=30Pa N=54w台824—2风机盘管机LFC400LRMD/3L=680m3/h QL=4200W △H=30Pa N=64w台874—3风机盘管机LFC500LRMD/3L=850m3/h QL=4750W △H=30Pa N=82w台194—4风机盘管机LFC600LRMD/3L=1040m3/h QL=5800W △H=30Pa N=97w台54—5风机盘管机LFC800LRMD/3L=1380m3/h QL=7800W △H=30Pa N=138w台204—6风机盘管机LFC1000LRMD/3L=1710m3/h QL=9100W △H=30Pa N=162w台24—7风机盘管机LFC1200LRMD/3L=2040m3/h QL=11200W △H=50Pa N=230w台44—8风机盘管机LFC1400LRMD/3L=2380m3/h QL=13000W △H=50Pa N=280w台105膨胀水箱V=1000*1000*1200台16—1防雨百叶风口600*250个26—2防雨百叶风口800*250个117—170度防火阀600*250个27—271度防火阀800*250个148—1密闭式对开多页调节阀200*100个207序号名称型号规格单位数量8—2密闭式对开多页调节阀300*200个89方形散流器带阀300*300个24310双层百叶送风口600*200个1011—1消音器600*250*1000个211—2消音器800*250*1000个1112—1单层百叶回风口550*200个7912—2单层百叶回风口650*200个10712—3单层百叶回风口750*200个212—4单层百叶回风口850*200个1612—5单层百叶回风口1000*200个412—6单层百叶回风口1350*200个212—7单层百叶回风口1750*200个1613空调水管DN20-DN200　按安装量14水管阀门DN20-DN200　按安装量15水管管件DN20-DN200　按安装量16—1镀锌铁皮ζ=0.5mmm2按安装量16—2镀锌铁皮ζ=0.75mmm2按安装量17—1截止阀DN50个按安装量17—2截止阀DN125个按安装量17—3截止阀DN200个按安装量18止回阀DN300个按安装量19—1排气扇H=400m3/h个按安装量19—2排气扇H=300m3/h个按安装量20Y形过滤器DN200个按安装量21压力表0～100℃个按安装量22工业温度计0～0.8MPa个按安装量23自动排气阀DN20个按安装量24电子水处理仪DN200台1251.5P分体空调　台2（五）梓潼县就业和社会保障中心等三个单位办公及业务用房序号名称型号规格单位数量1风冷模块式冷水机组LAWM300HT/3DR407CQL=97KWQR=102KWN=34.3KW台82空调循环水泵L=87m3/hH=34.5m N=15KW台33—1新风机H=3000m/h台73—2新风机H=2000m/h台6序号名称型号规格单位数量4—1风机盘管机LFC300LRMD/3L=520m3/h QL=2850W △H=30Pa N=54w台644—2风机盘管机LFC400LRMD/3L=680m3/h QL=4200W △H=30Pa N=64w台484—3风机盘管机LFC500LRMD/3L=850m3/h QL=4750W △H=30Pa N=82w台674—4风机盘管机LFC700LRMD/3L=1200m3/h QL=6450W △H=30Pa N=120w台44—5风机盘管机LFC800LRMD/3L=1380m3/h QL=7800W △H=30Pa N=138w台104—6风机盘管机LFC1000LRMD/3L=1710m3/h QL=9100W △H=30Pa N=162w台　4—7风机盘管机LFC1200LRMD/3L=2040m3/h QL=11200W △H=50Pa N=230w台54—8风机盘管机LFC1400LRMD/3L=2380m3/h QL=13000W △H=50Pa N=280w台195膨胀水箱V=800*800*1000台16—1防雨百叶风口600*250个66—2防雨百叶风口800*250个77—170度防火阀800*250(7个）、400*200(5个）、320*160(4个）个　7—271度防火阀600*250（6个）、250*160(4个）个　8—1密闭式对开多叶调节阀800*250(12个）、400*250(2个）、200*200(185个）个　8—2密闭式对开多叶调节阀700*250(6个）、400*200(3个）、320*200(1个）个89—1方形双层百叶风口200*200(9个）、240*240(62个）、300*300(245个）个　9—2方形双层百叶风口400*400(16个）、500*500(48个）、600*600(8个）　　10双层百叶送风口550*150(2个）、650*150(1个）个1011—1消音器600*250*1000个611—2消音器800*250*1000个712—1单层百叶回风口550*200个6412—2单层百叶回风口650*200个4812—3单层百叶回风口750*200个6712—4单层百叶回风口1000*200个412—5单层百叶回风口1200*200个1012—6单层百叶回风口1550*200个512—7单层百叶回风口1750*200个1913空调水管DN20-DN200　按安装量序号名称型号规格单位数量14水管阀门DN20-DN200　按安装量15水管管件DN20-DN200　按安装量16—1镀锌铁皮ζ=0.5mmm2按安装量16—2镀锌铁皮ζ=0.6mmm2按安装量17—1截止阀DN80个按安装量17—2截止阀DN125个按安装量17—3截止阀DN200个按安装量18止回阀DN200个按安装量19—1排气扇H=400m3/h个按安装量19—2排气扇H=300m3/h个按安装量20Y形过滤器DN200个按安装量21压力表0～100℃个按安装量22工业温度计0～0.8MPa个按安装量23自动排气阀DN20个按安装量24电子水处理仪DN200台1251.5P分体空调　台2（六）梓潼县城北新区行政集中办公区主楼序号名称型号规格单位数量1风冷模块式冷热水机组N=51.2 制冷量：132KW/台 制热量：140KW/台 台102立式水泵IRG80-160流量：46.3m3/h 扬程：28mN=7.5KW台23—1超薄吊顶型柜式空气处理机四排管 L=4000m3/h 制冷量：53.1KW/台制热量：59.8KW/台N:1.1KW 380V机外余压：250PA 台43—2超薄吊顶型柜式空气处理机四排管 L=2500m3/h 制冷量：33.7KW/台制热量：38.4KW/台N:0.55KW 380V机外余压：230PA 台103—3超薄吊顶型柜式空气处理机四排管 L=4000m3/h 制冷量：53.1KW/台制热量：59.8KW/台N:1.1KW 382V机外余压：200PA 台44—1风机盘管FCU300LRMD/2L:550m3/h 带下回风箱余压：30PA制冷量：2.7KW/台制热量：4.6KW/台N:0.054KW 220V 台1324—2风机盘管FCU400LRMD/2L:760m3/h 带下回风箱余压：30PA制冷量：3.6KW/台制热量：6.1KW/台N:0.064KW 220V台119序号名称型号规格单位数量4—3风机盘管FCU600LRMD/2L:1060m3/h 带下回风箱余压：30PA制冷量：5.4KW/台制热量：9.2KW/台N:0.097KW 220V台114—4风机盘管FCU700LRMD/2L:1250m3/h 带下回风箱余压：30PA制冷量：6.0KW/台制热量：10.2KW/台N:0.12KW 220V台294—5风机盘管FCU800LRMD/2L:1450m3/h 带下回风箱余压：30PA制冷量：7.3KW/台制热量：12.4KW/台N:0.138KW 220V台204—6风机盘管FCU1000LRMD/2L:1800m3/h 带下回风箱余压：30PA制冷量：8.65KW/台制热量：14.7KW/台N:0.175KW 220V台65膨胀水箱V=1200*1200*1200(H)台16—1单层百叶风口（带过滤网）600*300个2496—2单层百叶风口（带过滤网）900*150个236—3单层百叶风口（带过滤网）700*150个457—1双层百叶风口500*150个127—2双层百叶风口600*150个2957—3双层百叶风口700*150个907—4双层百叶风口800*150个357—5双层百叶风口120*100个2007—6双层百叶风口200*100个407—7双层百叶风口400*200个508—1防雨百叶风口1200*600个48—2防雨百叶风口1000*500个108—3防雨百叶风口800*400个49温控开关　个31710过滤器DN80个611止回阀DN80个612压力表φ100 0～1MPa支1613工业用温度计0～100℃支1614自动排气阀DN20个3015空调风管　m2按安装量序号名称型号规格单位数量16空调水管DN20～DN200m按安装量17水量调节阀DN20～DN200个按安装量18水管管件DN20～DN200个按安装量19水泵减震器承重荷载50Kg/个个2420橡胶伸缩器DN150(2个）、DN125（3个）、DN100（1个）个6　21新风机消声器600*200*1000（4个）、1000*200*1000（10个）、 1000*300*1000（4个）个　1822金属软接头DN20个63423—1橡胶软接头DN40个3623—2橡胶软接头DN50个1623—3橡胶软接头DN80个1224全自动软水处理器处理水量：V=8～12m3/hN=0.25KW台125—1卫生间通风器风量：400m3/h 台3225—2卫生间通风器风量：300m3/h台2826—1止回阀φ400 个3226—2止回阀φ300个28一.中央空调维护保养服务内容1.中央空调系统的检修(1)对中央空调主机的压缩机、高压储液罐、气液分离器、换热器、四通阀、蒸发器、冷凝器、风机、空调冷却塔、布水器、膨胀阀等关键部件每周进行一次检修和检查，并对即将和已经出现故障的地方及时进行维修。同时建立完善的《中央空调系统检修报告》和《中央空调系统检修台账》，并让受保单位验收签字确认。(2)对中央空调末端系统中的风机盘管、新风柜、调节器、新风口、电动二通阀、连控制机构、比例积分阀、未端配套阀门等每两周进行一次检修和检查，对末端的风量、风压、噪音、制冷量(夏季)、供热量(冬季)等进行调节和测试，并对超标值进行调节，直到达到国家相关标准，对制冷和供热不足的要立即进行维修。同时建立《末端系统调节测试报告》、《空调系统人体舒适度报告》和《中央空调系统检修台账》，并让受保单位验收签字确认。(3)对中央空调的水路系统和风管系统中的循环水泵、供水管、回水管、新风管、保温、系统中的仪表阀门等每月进行一次检修和检查，对系统水路和风管系统有故障的地方应及时进行抢修，同时建立《中央空调系统水路系统检修报告》、《中央空调风管系统检修报告》和《中央空调系统检修台账》，并让受保单位验收签字确认。(4)以上检修工作必须保质、保量进行，并在规定的时间内完成。2.中央空调系统清洗(1)对中央空调主机系统的内热交换设备、冷却塔、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统每年换季清洗两次，清洗使用专用的进口空调主机清洗液，清洗不得腐蚀主机结构件。清洗前提供进口清洗液的《化学成份报告》、《洗前测试报告》，清洗完成后对主机材质进行测量和对水质进行化验，并出具《清洗材质腐蚀裕度分析报告》和《水质化验报告》并由相关部门认定。(2)对水路系统中的风机盘管内侧、供水主管、回水主管、分水管、分水支管、凝结水管道等循环水路系统每年换季清洗两次，清洗使用专用的进口空调主机清洗液，清洗不得腐蚀管道材料和系统部件。清洗前提供进口清洗液的《化学成份报告》、《洗前水质分析》，清洗完成后对管道材质进行测量和对水质进行化验，并出具《清洗材质腐蚀裕度分析报告》和《水质化验报告》并由相关部门认定。(3)对风管系统中的风机盘管外表面、新风管、新风口、新风机表面、新风机扇叶、风机盘管扇叶等风管系统每年换季清洗两次，清洗使用专用的进口空调主机清洗液，清洗不得腐蚀风管系统材料厚度和系统部件。清洗前提供进口清洗液的《化学成份报告》，清洗完成后对系统材质和空气质量进行测量，并出具《清洗材质腐蚀裕度分析报告》和《中央空调空气质量测量报告》并由相关部门认定。3.中央空调系统保养(1)主机系统保养：对主机压缩机、高压储液罐、气液分离器、换热器、四通阀、蒸发器、冷凝器、风机、空调冷却塔、布水器、膨胀阀等每月进行一次保养，涵盖了传动润滑、水质监控和水处理、防锈、防尘、防松动、清洁等全面保养。每月应向受保方提供一份《中央空调主机保养实施报告》。(2)系统润滑保养：对整个中央空调中的循环水泵、新风机、盘管风机等传动机械进行一次润滑保养，涵盖了整个系统的传动机械润滑、冷却、防脱、防卡、防锈、防尘、防松动、清洁等全面保养。每月应向受保方提供一份《中央空调系统润滑保养实施报告》。(3)中央空调控制系统保养：对中央空调控制主板、末端控制器、系统设备控制柜等每月进行一次保养，涵盖了控制灵敏度、控制元件检测保养、线度老化保养等全面保养。每月应向受保方提供一份《中央空调系统控制系统保养实施报告》。(4)水路及风管系统保养：对中央空调水路和风管系统中的管道、仪表、阀门等每月进行一次保养，涵盖了管路腐蚀保养、保温效果保养、防锈、防尘、防漏等全面保养。每月应向受保方提供一份《中央空调水路及风管系统保养实施报告》。二.维护保养的人员配置及基本要求1.有相关的维护保养人员驻现场维护保养和办公。2.本项目配置的维保人员在正常工作日期间必须在现场驻场服务，所派技术人员并统一着装、挂牌上岗。3.中标人之雇员不得在项目上出口秽言、酗酒、衣冠不整、赌博、吸毒、打架及行为不检，倘若发现，招标人授权人可勒令该雇员离开。如因此而引起之损失，中标人须完全承担相应责任。中标人不得容许其雇员向客户收受索取利益、金额或礼物(尤其是于农历新年及其他节日)。4.本项目服务过程中倘中标人故意拖欠其雇员之工资，而劳动局亦认为该项欠薪应属追讨者，则招标人在支付中标人上月应付款项时，将对中标人应收之费用内扣除上述欠薪，以缴付劳动局。凡所代缴此类薪金之款项，应视为依据此合同而付给中标人之合同款项。但是，所发生的一切责任由中标人承担。5.维护人员的资质： 取得一级制冷技师雇员1名，取得热工机械助理工程雇员1名，取得特种设备资质焊工雇员（锅炉压力容器）2名，取得电工资质雇员1名，取得化学清洗《检验员资格证书》雇员2名，以上雇员有5名是绵阳户口，以上雇员能提供4名驻场服务。三.维护保养实施要求1.制订空调维护保养工作计划书，并组织、监督计划实施，最大限度地节能降耗。2.随时巡检空调运行状况，发现故障及时采取相应措施予以排除。3.及时处理使用单位的投拆以及紧急故障，一般故障应在2小时内处理完毕。4.空调主机一般检修当天完成，小修为1天，中修为3天，大修不超过5天；末端设备维修在不换件情况下当日完成，换件维修不超过3天。5.空调因维修保养等原因需停用时，应填写《空调停车申请表》报采购人批准后实施。6.维修所用主机零配件应为原厂合格产品，其余辅助材料应符合国家相关技术规范及主机系统安全使用条件（需提供合格证明）。7.建立设备台帐和本招标文件要求的相关报告，填写设备维修和仪表校正维修单、运行记录表，并按月装订成册；分类编号和妥善保管设备说明书、产品目录、校本以及各种图纸资料等。四.维护、保养承诺1.严格按照国家有关标准、行业规范和技术规定开展维修保养工作，禁止擅自改动改装（包括内部接线），确保空调主机安全正常运行。2.接到故障报修后，正常工作日期间应于10分钟内赶到现场开展维修，非正常工作日期间应于1小时内赶到现场开展维修。维修工作完成后，应填写维修单交采购人签字确认。3.建立设备维修保养档案，每半年提交维护工作小结，提出系统运行、管理的合理化建议。4.发现设备故障及时书面告知采购人，由采购人决定是否进行维修或更换零部件。如需更换，应向采购人提出书面报价，经采购人签字许可后方可进行。5.所更换零部件的保修期应按照相关规定执行。6.承担由于维修保养不当、不及时导致的设备损坏以及连带责任。7.按照维修保养程序开展工作，并承担安全生产责任。8.遵守有关规章制度，服从采购人和物业公司的监督管理，主动配合物业公司做好系统运行管理工作，并提供技术支持。9.招标项目商务要求1.维保期限：3年。合同一年一签，维修保养期内采购人将对供应商的履约情况进行考核，考核合格后方可续签合同，考核不合格的采购人有权终止合同。2.质量要求：满足国家及行业现行相关的规范、验收标准，保证空调系统的正常运行。3.承包方式：本项目维修保养费按月单价包干。4.中标人之任何雇员因意外受伤，而须根据劳保条例处理时，招标人概不负责。中标人须赔偿招标人因应付此类索偿遭受之一切损失及所支付之费用。5.因工作缘故或工作进行中而招致任何人士身体伤亡事件，或招致任何财产之损失，中标人须负全责赔偿。6.在执行本合同时，倘中标人自身或其雇员因任何疏忽行为致招标人财产或代管之财产受损坏时，招标人得先进行修补、维护，然后向中标人索偿此项工程之全部费用，届时中标人须依照招标人所开列之价单缴付。7.倘中标人不付上述费用时，招标人可由中标人每月酬金中扣除，代为支付修补、维护之上述费用，不足之数则由中标人另行缴付。8.如果因中标人没有依照合同完成所订工作而导致任何损失及罚款等情况，概由中标人负全责。9.如中标人现场服务人员中途因事故或其他的原因而无法继续完成该项工作，须提前一个月书面通知，获招标人同意后，方可解约。10.中标人在未获得招标人书面同意而擅离职守都当毁约论，招标人有权要求中标人支付合同总额10%的违约金作为赔偿。11.维护过程中单件超过人民币300元的配件、材料由受保人承担，单件人民币300元及以下的费用由投标人承担。五、维护保养实施设备及材料(1)能提供进口化学清洗液检测报告。(2)有现场实施用电子卤素检漏仪一套。(3)有管道清洗机组一台。(4)有气焊设备、电焊设备、制冷器钢瓶、定量加液器、氮气瓶、真空泵等维修专业设备各2套提供到现场驻场服务。（5）胀管器、电动空心钻、割管刀、弯管器、修理阀、可移动配电盘等维修工程各3套提供到现场驻场服务。第七章评标办法1. 总则1.1 根据《中华人民共和国政府采购法》和《政府采购货物和服务谈判投标管理办法》（财政部第18号令）等法律规章，结合采购项目特点制定本评标办法。1.2 评标工作由谈判人负责组织，具体评标事务由谈判人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成。1.3 评标工作应遵循公平、公正、科学及择优的原则，并以相同的评标程序和标准对待所有的投标人。1.4 评标委员会按照谈判文件规定的评标方法和标准进行评标，并独立履行下列职责：（1）审查投标文件是否符合谈判文件要求，并作出评价；（2）与供应商进行谈判，并在获取采购人同意后，根据谈判情况变更谈判文件内容，将变更的内容书面通知所有参加谈判的供应商，同时做好书面记录；（3）推荐中标候选供应商名单，并直接确定中标供应商；（4）向谈判采购单位或者有关部门报告非法干预评标工作的行为。1.5 评标过程严格保密。投标人对评委会的评标过程或合同授予决定施加影响的任何行为都可能导致其投标被拒绝。1.6评委会决定投标文件的响应性依据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。1.7评委会发现谈判文件表述不明确或需要说明的事项，可提请谈判采购单位书面解释说明。发现谈判文件违反有关法律、法规和规章的，可以拒绝评标，并向谈判采购单位书面说明情况。2、评标方法本项目评标方法为：符合谈判文件各项要求的最低价法3、 评标程序3.1投标文件资格性审查3.1.1资格性审查。依据法律法规和谈判文件的规定，对投标文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定投标供应商是否具备投标资格。投标人投标文件属于下列情况之一的，在资格性检查时按照无效投标处理：（1）未按照谈判文件规定交纳投标保证金的；（2）未按照谈判文件规定和要求密封、签署、盖章的；（3）不具备谈判文件第四章中规定的要求的；（4）未按照谈判文件规定的格式要求编制，且影响投标文件的资格性的；（5）谈判文件规定的其他无效投标情形；（6）未提供样品、样品提供不全、样品与谈判文件要求不符的。3.1.2在投标文件初审过程中，如果出现评标委员会成员意见不一致的情况，按照少数服从多数的原则确定，但不得违背政府采购基本原则和谈判文件规定。3.1.2 通过资格审查的供应商不足三家，本次竞争性谈判活动终止。3.2 谈判3.2.1 谈判，谈判小组以产品性能（参数）、售后服务、送货时间为主要内容与通过资格审查的供应商进行谈判。3.2.2 谈判文件的修改，谈判小组根据谈判情况，可提出对谈判文件的修改意见，其修改意见需获得采购人代表同意，在采购人代表同意后方可以书面的形式告知所有供应商3.2.3澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会专家签字）要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。3.2.4 谈判失败，谈判过程中，有下列情形之一的，谈判失败：（1）谈判结束，供应商响应文件均不能满足谈判文件规定的采购项目最低要求的；（2）供应商报价均超过政府采购预算或者本次采购项目最高限价的；（3）其他无法继续开展谈判或者无法成交的情形。3.3 报价3.3.1 报价资格，有下列情况之一的供应商，不具有报价资格（1) 投标产品的技术规格、技术标准明显不满足谈判项目的要求；（2) 投标产品没有完全符合谈判文件第五章打*号的技术、商务和其他要求；（3) 载明的谈判项目履约时间、方式、数量及其他政府采购合同实质性内容与谈判文件要求不一致，且谈判采购单位无法接受的； (4) 附有采购人不能接受的条件或者不符合谈判文件规定的其他实质性要求。（5）谈判小组发现或者知晓供应商存在违法、违纪行为的。3.3.2 报价，供应商进行最后报价，应当在谈判室外填写报价单，密封递交采购执行机构工作人员，由采购执行机构工作人员收齐后集中递交谈判小组。采购执行机构工作人员不能拆封供应商报价单。供应商报价单应当签字确认，否则无效。供应商为法人的，应当由其法定代表人或者代理人签字确认；供应商为其他组织的，应当由其主要负责人或者代理人签字确认；供应商为自然人的，应当由其本人或者代理人签字确认。 3.4推荐中标候选供应商名单，并确定成交供应商。按投标报价由低到高顺序排列。投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。评标委员会认为，排在前面的中标候选供应商的最低投标价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，评标委员会可以取消该投标人的中标候选资格，按顺序由排在后面的中标候选供应商递补，以此类推。3.5编写评标报告。评标报告是评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写的报告，其主要内容包括：（一）参加谈判的供应商名单；（二）参加最后报价的供应商名单及报价情况；（三）谈判文件规定的采购项目最低要求及变更谈判文件内容的有关资料及记录；（四）供应商响应文件响应谈判文件规定的采购项目最低要求情况及供应商变更响应文件有关资料及记录；（五）未参加最后报价的供应商名单及原因；（六）推荐的成交候选供应商名单和确定的成交供应商。谈判小组成员应当在谈判报告中签字确认，对谈判过程和结果有不同意见的，应当在谈判报告中写明并说明理由。签字但不写明不同意见或者不说明理由的，视同无意见。不签字的，不影响谈判报告的有效性。4. 评标专家在政府采购活动中承担以下义务：4.1 遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责。4.2 按照政府采购法律法规和采购文件的规定要求对供应商的资格条件和供应商提供的产品价格、技术、服务等方面严格进行评判，提供科学合理、公平公正的评审意见，参与起草评审报告，并予签字确认。4.3 保守秘密。不得透露采购文件咨询情况，不得泄漏供应商的投标文件及知悉的商业秘密，不得向供应商透露评审情况。4.4 发现供应商在政府采购活动中有不正当竞争或恶意串通等违规行为，及时向政府采购评审工作的组织者或财政部门报告并加以制止。发现采购人、政府采购代理机构及其工作人员在政府采购活动中有干预评审、发表倾向性和歧视性言论、受贿或者接受供应商的其他好处及其他违法违规行为，及时向财政部门报告。4.5 解答有关方面对政府采购评审工作中有关问题的询问，配合采购人或者政府采购代理机构答复供应商质疑，配合财政部门的投诉处理工作等事宜。4.6 法律、法规和规章规定的其他义务。5.评审专家在政府采购活动中应当遵守以下工作纪律：5.1 应邀按时参加评审和咨询活动。遇特殊情况不能出席或途中遇阻不能按时参加评审或咨询的，应及时告知财政部门或者采购人或者政府采购代理机构，不得私自转托他人。5.2 不得参加与自己有利害关系的政府采购项目的评审活动。对与自己有利害关系的评审项目，如受到邀请，应主动提出回避。财政部门、采购人或政府采购代理机构也可要求该评审专家回避。有利害关系主要是指三年内曾在参加该采购项目供应商中任职(包括一般工作)或担任顾问，配偶或直系亲属在参加该采购项目的供应商中任职或担任顾问，与参加该采购项目供应商发生过法律纠纷，以及其他可能影响公正评审的情况。5.3 评审或咨询过程中关闭通讯设备，不得与外界联系。因发生不可预见情况，确实需要与外界联系的，应当有在场工作人员陪同。5.4 评审过程中，不得发表影响评审公正的倾向性、歧视性言论；不得征询或者接受采购人的倾向性意见；不得以任何明示或暗示的方式要求参加该采购项目的供应商以澄清、说明或补正为借口，表达与其原投标文件原意不同的新意见；不得以采购文件没有规定的方法和标准作为评审的依据；不得违反规定的评审格式评分和撰写评审意见；不得拒绝对自己的评审意见签字确认。5.5 在咨询工作中，严格执行国家产业政策和产品标准，认真听取咨询方的合理要求，提出科学合理的、无倾向性和歧视性的咨询方案，并对所提出的意见和建议承担个人责任。5.6 有关部门（机构）制定的其他评审工作纪律。第八章合同主要条款合同编号：XXXX。签订地点：XXXX。签订时间：XXXX年XX月XX日。采购人（甲方）：供应商（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》与项目行业有关的法律法规，以及梓潼县行政集中办公区中央空调维保服务采购项目（项目编号：ZCJ（2013）29号）的《谈判文件》，乙方的《投标文件》及《中标通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的《谈判文件》、《投标文件》、《中标通知书》等均为本合同的组成部分。 第一条项目基本情况第二条合同期限第三条服务内容与质量标准1、XXXX；2、XXXX；3、XXXX．第四条服务费用及支付方式(一)本项目服务费用由以下组成：1、XX万元；2、XX万元；3、XX万元。(二)服务费支付方式： 第五条知识产权乙方应保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。第六条无产权瑕疵条款乙方保证所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的，视为乙方违约。乙方应负担由此而产生的一切损失。第七条履约保证金1、乙方交纳人民币XX元作为本合同的履约保证金。2、履约保证金作为违约金的一部分及用于补偿甲方因乙方不能履行合同义务而蒙受的损失。第八条甲方的权利和义务1、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。2、甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行定期考评。当考评结果未达到标准时，有权依据考评办法约定的数额扣除履约保证金。3、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。4、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。5、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。第九条乙方的权利和义务1、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。2、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。3、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。4、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。5、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。第十条违约责任1、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。2、如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。第十一条不可抗力事件处理1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3、不可抗力事件延续XX天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。第十二条解决合同纠纷的方式1、在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商在XX天内不能达成协议时，应提交成都仲裁委员会仲裁。2、仲裁裁决应为最终决定，并对双方具有约束力。3、除另有裁决外，仲裁费应由败诉方负担。 4、在仲裁期间，除正在进行仲裁部分外，合同其他部分继续执行。第十三条合同生效及其他1、合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。2、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经政府采购监管部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。3、本合同一式XX份，自双方签章之日起起效。甲方XX份，乙方XX份，政府采购代理机构XX份，同级财政部门备案XX份，具有同等法律效力。第十四条附件1、项目招标文件2、项目修改澄清文件3、项目投标文件4、中标通知书5、其他甲方： （盖章） 乙方： （盖章）法定代表人（授权代表）：法定代表人（授权代表）：地址： 地址：开户银行： 开户银行：账号： 账号：电话： 电话：传真： 传真：签约日期：XX年XX月XX日 签约日期：XX年XX月XX日