项目编号：KCFW-2021-04453

1、招租条件

本项目昆明市大观公园海鸥粮销售项目公开竞标招租项目，招标人为昆明市大观公园，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目已具备招租条件，现进行公开招租。

2、项目概况与招租范围

2.1地点及面积：大观公园内六个销售点（专属销售货亭,每个不得大于2m2），

2.2经营内容：海鸥粮销售；（不得从事鸥粮以外的经营）

2.3经营期限：叁年，每年年租金递增5%；

2.4招租底价：25.8万元/场地/年；

2.5竞标原则：本着公开、公平、公正及招投标双方诚实守信的原则。

2.6竞标方式：

（1）由公园组织进行有底价的公开投标方式，采取明标形式，年租金价格高者中标（以此类推，推荐候选人），招租底价25.8万元/场地/年；

（2）竞标人需根据自身水平及实力，合理列报具有竞争力的竞标报价，各竞标人应充分考虑存在风险，进行报价，一旦中标，无论任何情况，中标的报价不作调整。本项目相关税费由中标人自行承担；（竞标报价不包含：物业管理费、垃圾清运费、清洁费、水、电费等安装费用以及必要设施设备的购置和新建相关费用。在经营期间所产生的物业管理费、垃圾清运费、清洁费、水、电费等安装费用以及必要设施设备的购置和新建相关费用由中标人自行承担。）

（3）本项目不允许二次报价，首次的报价为最终报价（加价不低于壹万元或壹万元的整数倍，即中标价）。

2.7竞标保证金

（1）保证金的形式：现金、转账、网银（其他方式视为无效）

（2）保证金的金额：人民币30000.00元（大写：叁万元整）

（3）开户名称：昆明晨晟招标有限责任公司

（4）开户银行：华夏银行昆明拓东支行

（5）帐号：****************009639

（6）联 系 人：赵 敏 毕建萍

（7）联系电话：****-********

注：1、保证金必须从竞标方的基本账户划出；2、保证金截止时间为竞标截止时间，到账时间以保证金专用账户实际到账时间为准，未按时到账的保证金无效；3、转账凭证上备注栏内必须注明招租项目、项目编号，竞标人联系人及电话。如未注明招租项目全称导致保证金与所投项目不符，后果由竞标方自负；4、拒绝私人账户汇款及银行存现；5、开标前竞标人需到昆明晨晟招标有限责任公司兑换领取保证金收取证明以此作为退保证金的依据材料。6、请潜在竞标人在跨行转账时考虑以下因素：①按照人民银行相关规定，跨行转账在工作日下午4点半前办理手续，可以保证实时跨行到账；②在昆明市跨行转账尽量采用电汇方式。7、若中标候选人放弃中标的，此竞标保证金不予退还。

2.8费用承担

（1）竞标人准备和参加竞标活动发生的费用自理；

（2）招标代理费：招标代理服务费为包干价1400元，招标代理费在发放中标通知书前由中标人一次性缴纳给本项目的招标代理机构。

3、竞标人资格要求

3.1竞标人应具备有效的国家工商行政管理部门登记注册的企业法人营业执照或自然人。

4、公开招租文件的获取

4.1凡有意参加竞标者，请于2021年10月11日至2021年10月18日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午08：30时至11:30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同），在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取公开招租文件，竞标人获取公开招租文件时需携带下列原件：

（1）法定代表人身份证明书（原件）；

（2）单位介绍信或法人代表授权委托书（原件，若法定代表人出席的例外）；

（3）授权委托人身份证（原件及复印件）。

4.2公开招租文件每套售价 0 元，售后不退。

4.3招标人不提供邮购公开招租文件服务。

5、竞标文件的递交

5.1竞标文件递交的截止时间为2021年10月22日上午09时30分，地点为昆明晨晟招标有限责任公司会议室（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层小会议室）。

5.2本项目的开标将于上述竞标截止的同一时间同一地点公开进行，竞标人的法定代表人或其授权的委托代理人应在竞标截止时间前递交竞标文件，并准时参加开标会。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本项目公开招租公告同时在、中国招标投标公共服务平台、昆明市城市管理局（http://cgj.km.gov.cn/）、昆明市大观公园微信平台上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

招标人名称：昆明市大观公园

招标人地址：昆明市西山区大观路284号

联 系 人：郑磊

电话：137*****944

监 督 员：强蕊

电话：158*****963

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

办公地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

邮编：650233

联 系 人：连工、沈工

电话：180*****781、****-********

传真：（0871）********