（1）本标的物性质为抵债资产，根据鄂尔多斯市仲裁委、法院裁定我行以物抵债，截至公告日，标的物均未过户至我行名下。我行按拍卖标的的现状以净价方式整体拍卖，我行不承担拍卖房地产的任何在持有期间、拍卖及办理产权手续时按规定应缴纳、补缴或可能缴纳、补缴的各项税金和费用，涉及拍卖房地产的所有税费均由买受人自行承担（以上所有税费由买受人自行交付给相关部门，不再由我行或通过与我行结算后支付）。

（2）拍卖标的采取现状拍卖，拍卖资料中所示房产等有关拍卖标的的情况说明仅供参考，我行既不承担本标的物瑕疵担保责任,也不负责标的物清场和交付使用，而且我行不作能否过户及何时能办妥过户手续的任何承诺。竞买人在公告期内，可以查看拍卖标的相关权属证明文件，拍卖标的质量以实际看样为准。

（3）该标的物需缴纳保证金人民币100万元（壹佰万元整）。

（4）竞买前请务必仔细阅读并遵照融e购平台相关公告、《处置公告》、《竞价公告》、《竞价须知》、《竞价规则》及《资产简介》的相关要求，进行实地看样、调查资产信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被资产处置机构划扣或产生其他后果，请审慎参与！

中国工商银行鄂尔多斯分行将于2021年10月11日14时起至2021年10月13日17时止（延时的除外）在中国工商银行融e购“工银e资产”交易平台上对工商银行鄂尔多斯市泰兴商砼有限责任公司抵债资产公开处置，现予以公告如下：

一、竞价标的

该标的物分别位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区康和丽舍小区A358号1别墅，建筑面积：368.55平方米；鄂尔多斯市三台基1号街坊商用房，建筑面积：1979.84平方米，土地使用权面积2575.28平方米。

处置竞买起拍价*******元，保证金100万元整，加价幅度为1万元或1万元的整数倍。本次竞价标的设有保留价，报价达到保留价以上的方可成交。

二、竞买人条件

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织(除特殊约定外)均可参加竞买（竞买人需在融e购平台实名注册）。竞买人必须充分了解当地房地产政策，自行判断是否符合受让本房地产资格，对因不符合相关法律条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及不利后果。

对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人。

三、咨询看样时间

自公告之日起至竞买开始日止接受咨询与看样，有意者请与项目负责人提前联系。

项目负责人姓名：乌经理 联系方式：180*****676

联系地址：中国工商银行鄂尔多斯分行

2021年9月27日

工商银行鄂尔多斯分行鄂尔多斯市泰兴商砼有限责任公司抵债资产处置公告

中国工商银行鄂尔多斯分行将于2021年10月11日14时起至2021年10月13日17时止（延时的除外）在中国工商银行融e购“工银e资产”交易平台上对工商银行鄂尔多斯市泰兴商砼有限责任公司抵债资产公开处置，现予以公告如下：

一、 竞价标的

该标的物分别位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区康和丽舍小区A358号1别墅，建筑面积：368.55平方米；鄂尔多斯市三台基1号街坊商用房，建筑面积：1979.84平方米，土地使用权面积2575.28平方米。

处置竞买起拍价*******元，保证金100万元整，加价幅度为1万元或1万元的整数倍。本次竞价标的设有保留价，报价达到保留价以上的方可成交。

三、重大事项披露

（一）竞价成交后在15日内另行签订资产转让合同。

（二）标的物为中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯分行辖属支行通过法院/仲裁委裁定以物抵债方式获得, 提醒竞买人关注相关风险。

（三）本次处置的资产是现状转让(未过户到我行名下)，我行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请竞买人自行了解并承担因资产瑕疵可能带来的产权风险和投资风险，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

四、保证金交纳及处置

（一）项目竞价前系统将冻结竞买人交易保证金账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国工商银行股份有限公司内蒙古自治区分行预设账户，竞价余款缴入指定账户(户名：其他应付款待清算过渡款项-融e购e资产项目处置暂收，账号：****************296 )。

（三）竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（100万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。

五、竞买人应具备条件

除特殊约定外的具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。

六、 咨询、看样的时间

自公告之日起至竞买开始日止接受咨询，有意者请与项目负责人提前联系。

七、竞价活动延时出价

本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，如果有竞买人在5分钟内出价竞拍，那么该标的物结束时间在此次出价时间基础上自动延时5分钟，循环往复直到没有竞买人出价时，竞价结束。

八、成交及过户流程

竞买成交的买受人请在15日内到中国工商银行股份有限公司辖属支行签订资产转让合同，按约交纳成交价款。

竞买人交纳成交价款以及按本公告第十条第2款约定执行后，竞买人负责办理相关过户手续，我行向竞买人移交能够提供的与标的有关的资料，配合其办理过户事宜。

九、款项支付

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国工商银行股份有限公司内蒙古自治区分行预设账户，竞价余款于竞价结束后15日内缴纳完毕。

余款可采取线上方式支付：

在资产竞买订单管理页面，在“竞价交易状态”栏中选择“待支付尾款”，可筛选出处于尚未支付尾款的资产，在列表中的“操作”栏点击“支付尾款”，将跳转到网银支付页面。支付完成后，该笔交易的保证金和尾款将一同转至卖方指定账户。（以上流程可能因系统升级而改变，如有改变请与标的处置人联系。）

十、特别提醒：

（一）本次标的物为标的处置人通过法院裁定取得的房产（或房地产），未过户至我行，标的物以现状处置，标的处置人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请意向竞买人联系项目负责人，亲自实地查看标的及确认权属登记情况，并查询核准过户、转让交易手续、税务政策。未看样和查核的竞买人视为对本标的物的实物现状及权属现状已确认。

（二）税费相关

竞买人竞价成功后，我行按拍卖标的的现状以净价方式整体拍卖，我行不承担拍卖房地产的任何在持有期间、拍卖及办理产权手续时按规定应缴纳、补缴或可能缴纳、补缴的各项税金和费用，涉及拍卖房地产的所有税费均由买受人自行承担（以上所有税费由买受人自行交付给相关部门，不再由我行或通过与我行结算后支付）。

（三）竞买人竞拍前请自行了解相关费用缴纳情况，竞拍人竞拍成功视为对本款的费用进行确认。

（四）参与竞买人必须开设我行网银和交易保证金账户，并且竞买人在竞价前自行做好尽职调查，充分了解当地过户政策，竞买人判断是否符合受让本资产资格。

（五）竞买人因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任，并承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于保证金、费用、风险和损失。

（六）竞买人竞得本宗资产后，应及时缴纳相关税费并办理过户手续，因迟延办理过户或不办理过户造成的一切损失由竞买人自行承担。 我行按法律规定只负责过户给竞买人，竞买人不得要求我行过户他人。

（七）竞买人须遵守现有国家法律法规及工商银行融e购“工银e资产”平台有关规定。

（八）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》及相关抵债资产描述、重要提示和特别提醒等内容。

中国工商银行将于2021年10月11日14时起至2021年10月13日17时止（延时的除外）在工商银行“工银e资产”交易平台上进行公开网络竞价活动，竞价时长3小时，在此期间，此竞价入口为指定入口。通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、本《竞买须知》根据相关法律规定所制订，竞买人应仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，活动具备法律效力。参加本次活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、除特殊外定外凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询标的过户的相关政策，过户风险由竞买人承担。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，最后五分钟有人出价则延迟五分钟（当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，如果有竞买人在5分钟内出价竞拍，那么该标的物结束时间在此次出价时间基础上自动延时5分钟，循环往复直到没有竞买人出价时，竞价结束。该延迟时间为网络自动设定，网络竞价的所有时间以网络上时间为准）。

五、竞拍前竞买人的银行账户中应有足够的余额（100万元以上）支付竞价保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名并缴纳保证金100万元，系统会自动冻结该笔款项。竞价成功的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入处置主体指定账户。

竞价未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在网络竞价活动结束后自动解冻，保证金冻结期间不计利息。

六、标的处置人提供的标的物的说明和相关视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不对标的物构成任何形式的担保。所以请竞买人在竞价前仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、对于标的物办理过户手续的情况，请竞买人在竞买前到相关职能部门咨询确认能否按时办理过户手续及时间等事项，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用或增加的后果请竞买人负责。

如因不可抗力因素及意外事件风险（如国家政策规定、自然灾害、战争等不能预见、不能避免、不能克服的不可抗力事件或竞买期间标的物灭失、系统故障、通讯故障等意外事件的出现）导致无法过户至竞买人名下，我行对此不承担任何责任，由此导致的任何损失客户须自行承担，但我行应在事件出现后三个月内退还竞买人保证金和竞价余款。如此情况发生，自保证金缴纳日起至退还竞买人保证金和竞价余款期间不计利息。

除上述不可抗力因素及意外事件外，因非转让人原因不能办理过户的，风险由买受人自行承担。

八、竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国工商银行股份有限公司内蒙古自治区分行预设账户，竞价余款应于竞价结束后15日内缴纳完毕。

九、买受人逾期未支付或未按时支付竞价余款，中国工商银行股份有限公司有权取消本次竞价结果，买受人已支付的保证金不予退还。

十、本次竞价活动计价货币为人民币，起拍价、成交价均不含买受人在标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十一、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十二、根据法律规定，中国工商银行股份有限公司有权在网络竞价开始前、网络竞价过程中，中止或撤回竞价活动。

十三、为便于买受人及时收到相关文书，竞买人在竞价前如实向工商银行资产交易平台提供确切的送达地址或者主动与联系人联系。如需更改地址，买受人应及时与联系人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十四、凡发现网络竞价中有违规行为，可如实举报。

竞买人在取得竞买资格后应提前登陆平台系统，仔细阅读资产处置机构发布的相关公告及须知，按时参与竞价活动。

• ********4">资产编号：B********4
• 资产名称：工商银行鄂尔多斯分行鄂尔多斯市泰兴商砼有限责任公司抵债资产

资产简介

· 资产名称：工商银行鄂尔多斯分行鄂尔多斯市泰兴商砼有限责任公司抵债资产

· 资产信息：（1）抵债房屋所有权人：李维平；位置：东胜区康和丽舍小区A358号1别墅，面积：368.55平方米；产权登记号码：鄂房权证东胜字第103520号；他项权证号码：鄂房他证东胜字第303022号。

（2）抵债房屋所有权人：李治平；位置：鄂尔多斯市三台基1号街坊商用房，面积1979.84平方米；产权登记号码：蒙房权证鄂字第********2476号；他项权证号码：蒙房权证鄂字第********0504号。对应土地证证号：鄂国用（2002）字第10446号，用途为工业，使用权面积2575.28平方米；他项权证号码：鄂他项（2011）第2342号。

该资产由法院/仲裁委裁定给我行，标的物未过户至我行辖属支行名下。 以上信息以不动产权证所记载信息为准。

·

瑕疵披露

拟转让的该户抵债资产或不限于存在以下瑕疵，现提示如下：

一、仲裁方式抵债

鄂尔多斯市泰兴商砼有限责任公司抵债方式为仲裁,我行抵债时，仲裁裁决书设置了回购和处置条款，主要内容为：

1、抵债资产回购

⑴本裁决作出之日起18个月内，申请人不办理过户手续，被申请人随时可以向申请人提出回购上述资产，回购资产的价格相当于抵偿申请人贷款本息以及相关管理、执行等费用（包括但不限于仲裁费用、拍卖费用、申请执行费用、登记费用等）的总和。

⑵被申请人回购资产的，在向申请人完全支付回购价款后，申请人办理撤销抵押登记手续，并将抵债资产移交给被申请人。

⑶在被申请人回购之前，如因地震、火灾、水灾等不可抗力及其他非因申请人原因造成抵债资产灭失的，被申请人丧失回购权利。

2、抵债资产的处置

⑴本裁决作出之日起18个月内，被申请人找到第三方购买抵债资产的，且处置资产所得价款大于被申请人积欠申请人的贷款本息以及相关管理、拍卖等执行费用（包括但不限于仲裁费用、拍卖费用、申请执行费用、登记费用等）的，申请人应同意处置，且所得价款在优先支付申请人贷款本息以及相关管理、拍卖等执行等费用（包括但不限于仲裁费用、拍卖费用、申请执行费用、登记费用等）后，申请人将超出部分退还被申请人。

⑵本裁决作出之日起18个月期满后，抵债资产没有回购和处置的，申请人可以委托双方共同选定的评估和拍卖机构对抵债资产进行评估和拍卖，并在以拍卖所得价款优先支付申请人贷款本息以及相关管理、拍卖等执行费用（包括但不限于仲裁费用、拍卖费用、申请执行费用、登记费用等）后，申请人将超出部分退还被申请人。

⑶经上述方式均没有处置抵债资产或者抵债资产流拍的，申请人有权在最终拍卖保留价的基础上进行降价变卖，直至变卖价格降至相等于被申请人所欠申请人的贷款本息及相关管理、拍卖等执行费用（包括但不限于仲裁费用、拍卖费用、申请执行费用、登记费用等）的金额，如果还变卖不成功的，被申请人同意由申请人直接办理抵债资产的过户手续。以上拍卖、变卖时间最长不超过2个月。

由于抵债资产原产权人没有在设定的期限内回购，且不配合我行按照仲裁裁决书设定的处置流程继续处置，导致我行一直未能变更产权登记（仲裁裁决取得的抵债资产需原产权人申请变更），原贷款行向法院申请强制申请，但一直未能执行。

抵债资产现状：鄂尔多斯市泰兴商砼有限责任公司抵债资产部分闲置、部分出租，存在被他人查封情况。

无

暂无竞价记录！