（项目编号：北圣服招〔2021〕1号）

一．采购条件

北京圣地苑宾馆有限责任公司现就北京圣地苑宾馆装修改造及加固工程招标代理机构服务采购项目进行公开竞争性谈判采购。本项目采购资金约定由后续具体项目中标人（成交人）据实支付。

二．采购内容

1.范围：北京圣地苑宾馆装修改造及加固工程所含的施工，物资设备采购，设计、监理、检测等施工服务类采购代理服务。

2.采购代理服务方式：公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源谈判、询价、网上竞价。

3.服务内容：包括但不限于编制招标文件（谈判文件、单一来源采购文件、询价文件、竞价文件，下同）、发布招标公告、组织招标文件答疑补遗、组建评标委员会、组织开评标工作、发布评标结果公示、处理异议及投诉、发布中标结果公告、发放中标通知书、协助做好招标资料档案移交管理工作、提交招标投标情况书面报告等招投标活动全过程服务。

4.服务期限：自本公告发布日至北京圣地苑宾馆装修改造及加固工程完成竣工验收。

5.其他要求：除按国家规定在有关平台发布信息，还必须通过国铁采购平台对采购过程信息进行实施。

三．报价人资格要求

1.参加谈判的招标代理机构必须具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照复印件。

2.为保证项目实施的延续性和流畅性，谈判单位出席谈判大会以及中标后投入本项目的项目负责人必须为同一人且该项目负责人需熟悉招谈判法律法规及采购招标代理操作流程，具有1年以上（含1年）从事招标代理的工作经历，需提供劳动聘用合同及1年以上（含1年）在其单位缴纳的社会基本养老保险证明材料。

3.本次招标不接受被列入失信被执行人黑名单的谈判单位报名。谈判人应通过“信用中国”网站查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”，及中国政府采购网查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，并提供查询截图。一旦发现谈判人存在信用失信问题，招标人有权取消其谈判和中标资格；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的谈判。违反上述规定的，相关报价文件均无效，同时按照国铁集团物资供应商信用评价管理办法进行处置。

5.业绩材料:企业在2019年10月1日以来，分别具有一个2900万元及以上的类似公共建筑装修工程招标代理业绩、一个170万元公共建筑装修设计招标代理业绩、一个15万元公共建筑装修监理招标代理业绩。本业绩需提供招标代理合同、经备案的施工中标通知书，并提供省级网站的施工招标中标公示截图及有效查询网址（业绩材料中要求的时间及金额均以施工中标通知书为准）。

6.投标单位需在北京市内设有办公地点（自有办公产所的：提供房产证；租赁办公产所的：提供租赁合同）。

7.本项目不接受联合体谈判和个体工商户谈判，谈判人中标后不允许进行分包、转包。

四．谈判文件的获取

凡有意参加谈判者，请先在国铁采购平台https://cg.95306.cn/进行企业用户注册并通过网上报名后完成下述动作，否则不具备参与本项目投标资格。注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）

1.获取谈判文件方式：将填制好的“谈判报名表”（见附件1）扫描件、营业执照复扫描件，在下述规定时间内发送至********29@qq.com邮箱，谈判文件将以PDF格式于获取谈判文件时间截止日统一发回至报名邮箱。

2.获取谈判文件时间：2021年10月11日至2021年10月14日，（法定节假日、双休日除外）。

五．报价文件的递交

1报价文件递交的日期为2021年10月22日，具体时间和地点详见谈判文件。请报价人代表按谈判文件规定时间出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

2逾期送达或者未送达指定地点或者不按照谈判文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。

3若获取谈判文件后未参加报价的，根据《中国铁路总公司物资供应商信用评价管理办法》（铁总物资﹝2018﹞171号）文要求，将在物资年度供应信用评价中扣1分/次（除采购人答疑、补遗时间截止日前以书面形式确认放弃参与谈判外）。

六．联系方式

采购人：北京圣地苑宾馆有限责任公司

公司地址：北京市丰台区北大街3号

项目联系地址：江西省南昌市西湖区二七南路125号铁旅大厦

项目联系人：朱加译

联系电话：139*****149

邮箱：********29@qq.com

本次谈判采购公告在中国铁路95306网国铁采购平台（https://cg.95306.cn）媒介上发布。

北京圣地苑宾馆有限责任公司

日期：2021年10月11日

附件1：

致：北京圣地苑宾馆有限责任公司

在研究了北京圣地苑宾馆装修改造及加固工程招标代理机构服务采购项目公开竞争性谈判采购公告内容后，我单位申请参加本项目报价，详细情况见下表：

单位盖章：　　　　　　　　　　　　　时间：