中银国际金融中心项目水电安装劳务分包工程
采购方： 华南分公司
发布时间：2021-10-03 15:56:06
中建二局三公司华南分公司
中银国际金融中心项目水电安装劳务分包工程
招 标 文 件
工程名称：中银国际金融中心项目水电安装劳务分包工程
招 标 人：中建二局第三建筑工程有限公司
标书编号：
发标时间：______________________________
目 录
第一章 投标须知………………………………………. 3
第二章 招标文件………………………………………. 7
第三章 投标文件编制…………………………………. 9
第四章 投标文件递交…………………………………. 10
第五章 开标……………………………………………. 10
第六章 评标、定标……………………………………. 11
第七章 合同授予………………………………………. 11
第八章 附件……………………………………………. 12
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第一章 投标须知
1
工 程
概 况
工程名称 中银国际金融中心项目水电安装劳务分包工程
2 工程地点 海南省海口市江东新区起步区
3 工程设计单位 中国建筑设计研究院有限公司
4 工程建设单位 海南盛地世金置业有限公司
5 工程监理单位
6 工程施工单位 中建二局第三建筑工程有限公司
7 工程类型 商业
8 工程概况 本项目暂定总建筑面积（暂定）为11万平方米。
9
招标方式
及范围
招标方式 公开招标
10 招标内容
中银国际金融中心项目地下室及1#、2#、3#楼工程图纸
范围内的上下水、电预留预埋及安装工程，弱电、消防
等预留预埋工程及防雷工程，包括自身场区内的材料、
设备倒运、二次运输以及场区的现场安全文明施工。
11 承包方式
1、招标人将招标范围内的工程发包给中标人。投标人包
人工、辅材（除甲供材料（见附表）以外所有材料）、
主材损耗、措施费、小型机械、管理费、利润、税金及
安全、质量、工期、文明施工、竣工验收、维修、各类
资料等。套用《2017海南省安装工程综合定额》，固定
人工单价、定额辅材费及机械费下浮方式投标承建。
2、投标人的价格为完成本工程承包范围内所包含所有相
关各项工作内容的人工费、材料费、机械费、机械维修
及大修费、雇员及机械设备保险费、措施费用、安全文
明施工费、施工及生活水电费、场内转运及外运费用、
施工期间扰民处理费用、管理费、利润、规费、税金、
保险以及各种风险等一切费用在内。
3、安全文明施工费及不可预见费已包括除设计变更、建
设单位认可的签证用工以外的所有用工，乙方计取包干
费后，现场所有一切零星用工均不予认可。
12 投标对象及要求 1、具备机电安装施工资质，具备一定的资金实力、专业
水平、管理能力、配套管理制度，良好的施工业绩，完
善的施工组织管理体系，服务意识好、综合管理水平
高、满足总包工程施工要求的合格分包商。
2、投标人须在送标截止时间之前提交 10000 元的投标
保证金，如未提交保证金则算作废标处理。（特别提
醒：投标人缴纳投标保证金账户必须为公对公账户，缴
纳保证金到招标方账户时用途必须注明为“中银国际金
融中心项目水电安装工程投标保证金”否则招标结束，
保证金不予退还，后果自负），中标人的投标保证金在
签订合同后直接转成履约保证金，未中标人的投标保证
金在15日之内退回。（账号：****************0259中
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建二局第三建筑工程有限公司华南分公司 中国建设银
行深圳红荔支行）
13 资金来源情况 业主拨付进度款
14 资金落实情况 已落实
15 工期要求 总工期、节点工期均以招标人与建设单位签订的总承包
施工合同为准
16 质量要求
1、投标人必须严格按照施工图纸、国家现行施工规范和
技术标准进行施工。
2、工程质量必须达到业主合同要求的合格标准，达到国
家规范及政府相关要求，一次性通过竣工验收（以政府
部门最后的评定为准）。确保鲁班奖，同时遵守公司质
量管理手册规定，无重大质量安全事故。
3、如质量达不到合格标准，由投标人承担一切直接和间
接损失。
17 安全文明、CI要求
1、 严格执行安全操作规程，落实安全防护工作，杜绝违
章施工，采取必要的安全生产及文明施工措施，严格按
照当地政府和甲方的相关管理制度、办法进行施工管
理，保证安全施工足额投入，确保整个施工过程杜绝死
亡及重大工伤事故，安全生产及文明施工达到当地政
府、甲方的各项指标要求，确保实现协议书中约定的标
准。
2、严格执行中建总公司CI标准化管理，若甲方因为CI标
志和施工形象要求，统一配发安全防护用具或服装、工
作卡等，乙方应承担其制作费用。乙方应积极配合甲方
在CI方面的管理，保证CI工作达到在协议书中约定的目
标,并承担相应费用。
3、乙方在签订本合同后，在进场前须与甲方项目部签订
安全管理协议，若在施工期间乙方违背甲方相关安全管
理条列将按照相应条款给予安全罚款，罚款从工程款中
扣除。
4、现场文明施工等各方面必须达标，确保“海南省安全
文明施工样板工地”，争创“海南省安全文明双优工
地”。
18 进度款的支付
1.本工程预付款：无预付款；
2.工程量申报：乙方在每月 25 日前向甲方申报当月完
成工程量报表；
3.工程款的支付比例严格按照甲方与建设单位签订的总
承包合同规定执行，支付时间在甲方收到建设单位进度
款后15天内；工程款在建设单位支付到甲方帐户后，甲
方按照本分包合同相关约定和建设单位的支付比例计算
出乙方应得工程款并扣除甲方供应的材料、机械、所有
税费以及甲方代付的各项费用、分摊的各项费用后，按
合法财务手续及甲方的管理办法及时支付到乙方指定帐
户。
4.甲方支付工程款时，需乙方先提供合格的等额增值税
专用发票。
19 材料、机械的供应 辅材、机械机具由投标方提供。
20 评标定标办法 只有价格最低的三家做为中标候选人参与最后议价，其
余淘汰，不得议价
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21 中标人劳务实名制的执行
（详建二三通(2013)20号文
件）
1.按要求配备专职劳务管理员
2.现场所用的劳务人员全部按招标人劳务实名制管理流
程要求进行管理，包含提交劳务花名册、劳务人员入场
教育考试、与每一个劳务人员签订劳动合同、与每一个
班组签订班组承包协议、办理实名制IC卡、配合项目日
常考勤、按照政府要求支付劳务人员工资并向项目部上
报真实的工资发放表等劳务全过程管理的相关手续。
22 中标人履约担保
为保证本工程的顺利进行，中标人在与招标人签订合同
的同时需提交的履约保证金金额详见附件8标准作为履约
保证金，工程竣工验收本协议履行完毕后无息退还。
23 合规性要求
严禁围标、串标行为，有关联的企业均不允许入围参与
本次招标、投标，将视为围标行为。我司将对涉事企业
处以6-12个月禁止投标的处罚。
第二章 招标文件
一、招标文件的组成
1.1、招标文件包括下列内容
第一章 投标须知
第二章 招标文件
第三章 投标文件编制
第四章 投标文件递交
第五章 开标
第六章 评标、定标
第七章 合同授予
第八章 附件
1.2、除1.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间5天前，书面发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投
作用。
二、踏勘现场
2.1、招标人不集中组织踏勘现场，由投标人按本工程所述地点，自己组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和
涉及的现场资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用及一切责任事故。
2.2、招标人向投标人提供的项目现场资料及数据，是招标人现有能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此做出的推论、理解及结论概不负责
止到目前暂时没有地质勘探报告及施工平面图，因此，投标人应综合考虑现场情况进行投标报价。
2.3、经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现
风险。
三、招标答疑
3.1、各投标人的招标答疑联系人：杨军强 ，联系电话：185*****362 ， 邮箱：********3@qq.com 。
3.2、各投标人在收到招标答疑后请按答疑的页脚要求填写回执并在填写公司名称处加盖公章，传真至招标人。若投标人未按前述要求填写回执的
权中止对该投标人的任何答疑。
四、招标文件的修改
4.1、招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 1 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
4.2、招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，
的书面文件为准。
4.3、鉴于投标人编制投标文件时需根据补充通知内容进行调整，招标人将酌情延长投标截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中给
五、注意事项
5.1、中标人不得提出任何超出本标书中条款的要求。
5.2、本标书所有的附件与本标书具有同等效力。
5.3、本招标文件未尽事宜，均按合同条款执行。
5.4、本招标文件解释权归招标单位，招标人有权根据公司实际情况决定谁中标，未中标人不得以任何理由向招标人提出索赔等不利于招标人的事
5.5、投标人为本次投标引起的任何费用，招标人不予承担。
5.6、本投标通过网络报价，所有参与投标报价的单位都被视为其认可：“该网络行为是合法、安全、有效的”。任何单位不得以任何理由否认其
容的合法、有效性。
第三章 投标文件的编制
一、投标人递交的投标文件应包括：（以下文件须加盖公章）
1、投标书(含投标书封面、投标函、投标报价书)（均须加盖公司公章）
2、授权委托书（需注明被授权人的身份证号码和签订合同及工程管理的授权范围，须加盖公司公章）
3、法人身份证复印件（复印件，须加盖公司公章）
4、被授权人的身份证复印件（复印件，须加盖公司公章）
5、公司资质，含营业执照、税务登记证、资质证书、安全生产许可等（复印件,须加盖公司公章）
6、拟投入本工程项目管理架构。（须加盖公司公章）
7、以上人员相应从业资格的复印件。（须加盖公司公章）
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8、投标人施工的消防工程业绩情况介绍（需提供签订合同的复印件、甲方联系人电话等证明材料），施工本工程能提供的其他优惠条件及建议，
评标的重要参考依据。
9、施工实施方案（包括质量、安全、进度）
10、招标文件要求的其它资料。
11、以上资料均需签字盖章,盖章签字的文件在扫描后与所有投标文件电子版一起作为附件上传，若中标则签订合同前须提交以上资料原件。
第四章 投标文件的递交
一、交标时间：投标人需将投标文件于2021年10月15日上午11点整前送至深圳市福田区鲁班大厦19F，联系人：杨军强 ，逾期交标的，招标人有权不接
标人有权拒收没有按期足额缴纳投标保证金的投标人递交的投标文件。交标时间如有调整，由招标人另行通知。
第五章 开标
一、开标方式：不公开开标。
第六章 评标、定标
一、评标组织：评标由评标小组进行，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
二、评标原则：在投标文件符合要求的情况下，按照投标报价依次从低到高排名，原则上排除投标报价排名靠后30%的报价单位，在询标期间重点考虑
名靠前30%的合理报价单位，以合理低价中标，但招标人不保证最低价中标。最终由招标人确定中标人，不接受查询，不与未中标者解释。
三、投标文件有下列情况之一的，应做废标处理或被否决：
1、在投标截止时间以后逾期送达的或者未送达；
2、未按要求密封和加盖投标人公章的；
3、投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人或企业委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及
人印章的；
4、投标函按招标文件规定应当填写而未填写的；
5、投标文件附有招标人不能接受的条件的；
6、技术标经评标小组评审为不合格的；
7、投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求；
8、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
9、投标人未按招标文件要求提供投标保函和投标保证金的；
10、投标报价不符合国家颁布的勘察设计取费标准；或低于成本恶性竞争的；
11、与其他投标人串通报价，或者与招标人串通投标的；
12、以其他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假；
13、以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；
14、投标文件中标明的投标人与资格预审的申请人在名称和组织结构上存在实质性差别的；
15、未按照招标文件要求进行投标的；
16、招标文件符合招标文件中规定废标的其他商务条款的；
四、投标书的澄清
1 、在评标阶段，招标人认为需要时，可通知投标人澄清投标书上的问题，或者要求补充某些资料，包括单价和分析资料，投标人应及时提交不得
五、差错的修正
对于实质上符合招标文件要求的投标书，招标人将对其报价进行校核，并对所有计算上的差错给予修正，修正的原则如下：
1、当小写金额与大写金额有差异时，以大写金额为准。
2、当单价与数量相乘不等于合价时，以标出的单价为准，同时对合价予以修正。
3、当各子项的合价累计不等于总价时，以子项价为准，修正合价。
4、当网络平台上报价与盖章签字文件上的报价有差异时，以签字盖章文件上的报价为准。
按以上原则对差错的修正，应取得投标人对修正后的投标价的确认。如果投标人拒绝确认的，则其投标书不予评审。
第七章 合同的授予
一、中标通知书
1、招标人发出中标通知书后 30 天内，投标人应与招标人签订合同，合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。
2、如招标人发出中标通知书后，中标人提出超出本标书规定条款的要求并在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时，招标人有权取消其中标资
证金不予退还。
二、合同的签订
本工程分包合同以招标人提供的合同版本为准，合同的具体内容详见附件。中标方中标后应立即与招标方有关部门办理业务手续，签定合同及时进
合同时中标方不得提出附加条件或一些不合理要求以及拒绝提供履约保证金，否则将取消其中标资格，由此产生的一切责任与损失由中标方负责
三、承诺和担保
1、中标人承诺已经充分理解招标人的招标文件及需签订的合同条款，并承诺承担上述文件中规定的中标人的责任和义务以及各种风险。招标人不
方、由业主、非总包方、招标人原因造成的工程停窝工、停缓建等原因给中标人造成的各种损失，招标人可根据实际情况书面通知中标人自行安排劳动
向。
2、为保证中标人全面履行本合同，确保本工程的顺利进行，中标人必须在签订合同的同时缴纳以附件8标准金额的履约保证金或履约银行保函，
验收后两个月内无息退还。中标人履行不力时，中标人承担违约处罚，所有因中标人原因产生的费用在保证金中扣除，保证金不够的将单独向中标人追
第八章 附 件
本招标文件附件目录：
附件一：投标书封面
附件二：投标函
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附件三：授权书
附件四：工程量清单（甲方与建设单位合同清单）
附件五：分包合同
附件六：劳务实名制管理承诺函
附件七：施工图纸（电子版）
附件八：关于分包单位履约保证金管理办法
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