名 称

招投标要求

招标人

工程概况及控制价

阜阳市养老服务中心办公楼维修维护项目，分1个标段：

1、建设内容：对办公楼一楼东区进行维修维护以满足办公需求，并对一楼西区办公楼外部进行维护，达到外观上与东区完全一致。

2、控制价：10万元。

阜阳市养老服务中心

资格

要求

1、施工企业：具备建筑工程施工总承包三级或建筑装饰装修专业承包二级及以上资质。

2、注册建造师：具有建筑工程专业二级注册建造师资格。

工期

要求

20日历天

报价函要求

1、必须胶装、页码必须连续，内容、报价必须打印；

2、按规定的格式填写，编排有序，内容齐全；

3、正副本内容、金额一致，副本非复印件。

报名

要求

无需报名，直接携带投标文件参与竞标。

保证金

无需保证金

付款

方式

工程竣工验收合格一次性支付审计款90%，审计款余款作为质保金验收合格1年后付清。

定标

原则

1. 竞争性谈判采用最低评标价法评审。

2.最低评标价法，是指响应文件满足谈判文件全部实质性要求且最后报价最低的供应商为成交候选人的评标方法。

3.谈判小组将按照谈判文件规定的评审方法和标准对供应商独立进行评审。

评审程序如下：

1）初审。谈判小组对供应商必须满足和实质性响应的内容进行评审，供应商未实质性响应谈判文件要求导致响应无效的，谈判小组将以书面询标的方式告知有关供应商。

2）谈判。初审合格后，谈判小组将按响应文件提交顺序集中与单一供应商分别进行谈判，并给予所有参加谈判的供应商平等的谈判机会，如供应商未到谈判现场的，视同放弃该权利。

3）报价。谈判结束后，谈判小组应当要求所有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交最后报价。

4）谈判并不限定只进行二轮报价，如果谈判小组认为有必要，可以要求供应商进行多轮报价。

5）在谈判内容不做实质性变更或重大调整的前提下，供应商下轮报价不得高于上一轮报价。

6）最后报价是供应商响应文件的有效组成部分，最后报价也是签订合同的依据。

备注

投标人应充分考虑整个投标过程及施工过程的各种费用，综合多种风险因素（材料价差、现场勘查等）来确定投标报价，投标报价请包含完成本项目的人工、运输、劳务、税收等一切费用，中标后不得以任何理由和借口要求变更和调整中标价格。

阜阳市养老服务中心办公楼维修维护项目

项目名称

项目要求

计量
单位

工程量

走廊

块料地面

1、找平层厚度、砂浆配合比：30厚1:3水泥砂浆找平层
2、结合层厚度≥2cm、砂浆配合比或粘接剂种类：瓷砖专用粘接剂
3、面层材料品种、规格、颜色：600*600火烧板，品牌、规格、颜色参照设计图示或者由建设单位指定
4、勾缝材料种类：美缝处理

m2

122

块料墙面

1、面层材料：花岗岩凸凹外墙砖
2、结合层材料种类：水泥砂浆

m2

48

抹灰面油漆

1、刮腻子种类、遍数：满刮腻子三遍
2、基层类型：腻子面
3、乳胶漆参考品牌：立邦、嘉宝莉、三棵树 ，要求零甲醛 刷漆遍数：三遍
4、颜色由业主方选定

m2

170

普通灯具

1.吸顶灯具安装 灯罩周长（mm) ≤800

套

6

石材柱（梁）面

1、花岗岩包柱/颜色由业主方指定

m2

13.6

办公室（东3）

块料楼地面

1、找平层厚度、砂浆配合比：30厚1:3水泥砂浆找平层2、结合层厚度≥2cm、砂浆配合比或粘接剂种类：瓷砖专用粘接剂3、面层材料品种、规格、颜色：600*600地砖，品牌、规格、颜色参照设计图示或者由建设单位指定4、勾缝材料种类：美缝处理5、部位：办公室（东3）

m2

44.1

抹灰面油漆

1、刮腻子种类、遍数：满刮腻子三遍
2、基层类型：腻子面
3、乳胶漆参考品牌：立邦、嘉宝莉、三棵树 ，要求零甲醛 刷漆遍数：三遍
4、颜色由业主方选定

m2

90.4

吊顶天棚

1、吊杆规格、高度：φ8钢筋吊杆M8膨胀螺栓固定，间距900~1200
2、龙骨材料种类、规格、中距：承载龙骨：50*15*1.2mm、间距900~1100mm，覆盖龙骨：50*19*0.6mm、间距600*300，边龙骨：20*30*0.5m
2、面层材料：矿棉板厚度≥9mm

m2

44.1

金属窗

1、窗材质：铝合金推拉窗，铝合金国标厚度≥1.2mm
2、玻璃品种、厚度：中空钢化玻璃5+9A+5 3、加304不锈钢防盗窗,间距≤10cm, 厚度≥1.2mm，加金刚网

m2

12.2

隔墙

1、龙骨规格：轻钢龙骨，间距300
2、面层材料：石膏板 12mm
3、其他：门头处40*40方管，门边处100*50方管加固

m2

21.4

普通灯具

1、名称：吸顶灯2、型号：600*600

套

2

办公室（东2）

块料楼地面

1、找平层厚度、砂浆配合比：30厚1:3水泥砂浆找平层
2、结合层厚度、砂浆配合比或粘接剂种类：瓷砖专用粘接剂
3、面层材料品种、规格、颜色：600*600地砖，品牌、规格、颜色参照设计图示或者由建设单位指定
4、勾缝材料种类：美缝处理
5、部位：办公室（东2）

m2

23.7

抹灰面油漆

1、刮腻子种类、遍数：满刮腻子三遍
2、基层类型：腻子面
3、乳胶漆参考品牌：立邦、嘉宝莉、三棵树 ，要求零甲醛

4、刷漆遍数：三遍
5、颜色由业主方选定

m2

69.3

吊顶天棚

1、吊杆规格、高度：φ8钢筋吊杆M8膨胀螺栓固定，间距900~1200
2、龙骨材料种类、规格、中距：承载龙骨：50*15*1.2mm、间距900~1100mm，覆盖龙骨：50*19*0.6mm、间距600*300，边龙骨：20*30*0.5m
2、面层材料：矿棉板厚度≥9mm

m2

23.7

金属窗

1、窗材质：铝合金推拉窗，铝合金国标厚度≥1.2mm
2、玻璃品种、厚度：中空钢化玻璃5+9A+5 3、加304不锈钢防盗窗,间距≤10cm, 厚度≥1.2mm，加金刚网

m2

5.4

普通灯具

1、名称：吸顶灯2、型号：600*600

套

1

办公室（东1）

块料楼地面

1、找平层厚度、砂浆配合比：30厚1:3水泥砂浆找平层
2、结合层厚度≥2cm、砂浆配合比或粘接剂种类：瓷砖专用粘接剂
3、面层材料品种、规格、颜色：600*600地砖，品牌、规格、颜色参照设计图示或者由建设单位指定
4、勾缝材料种类：美缝处理
5、部位：办公室（东1）

m2

23.7

抹灰面油漆

1、刮腻子种类、遍数：满刮腻子三遍
2、基层类型：腻子面
3、乳胶漆参考品牌：立邦、嘉宝莉、三棵树 ，要求零甲醛 刷漆遍数：三遍
4、颜色由业主方选定

m2

69.3

吊顶天棚

1、吊杆规格、高度：φ8钢筋吊杆M8膨胀螺栓固定，间距900~1200
2、龙骨材料种类、规格、中距：承载龙骨：50*15*1.2mm、间距900~1100mm，覆盖龙骨：50*19*0.6mm、间距600*300，边龙骨：20*30*0.5m
2、面层材料：矿棉板厚度≥9mm

m2

23.7

金属窗

1、窗材质：铝合金推拉窗，铝合金国标厚度≥1.2mm
2、玻璃品种、厚度：中空钢化玻璃5+9A+5 3、加304不锈钢防盗窗,间距≤10cm, 厚度≥1.2mm，加金刚网

m2

5.4

普通灯具

1、名称：吸顶灯2、型号：600*6003、所有办公室

套

1

公共卫生间

吊顶天棚

1、吊杆规格、高度：φ8钢筋吊杆M8膨胀螺栓固定，间距900~1200
3、龙骨材料种类、规格、中距：承载龙骨：50*15*1.2mm、间距900~1100mm，覆盖龙骨：50*19*0.6mm、间距600*300，边龙骨：20*30*0.5mm
2、面层材料：6mm厚塑料扣板

m2

23.7

块料楼地面

1、结合层厚度、砂浆配合比或粘接剂种类：干硬性水泥砂浆
2、面层材料品种、规格、颜色：300*600防滑地砖

m2

23.7

块料墙面

1、面层材料品种、规格、品牌、颜色：300*600块料墙面
2、结合层材料种类：水泥砂浆

m2

69.3

金属窗

1、窗材质：铝合金推拉窗，铝合金国标厚度≥1.2mm
2、玻璃品种、厚度：中空钢化玻璃5+9A+5 3、加304不锈钢防盗窗,间距≤10cm, 厚度≥1.2mm，加金刚网

m2

5.4

楼（地）面涂膜防水

1、卫生间墙地面聚氨酯防水涂料

m2

93

小便器

1.壁挂式小便器安装 手动 开关

组

2

大便器

1、蹲便池改造2、瓷蹲式大便器高水箱及配件

组

6

成品隔断

1、隔断材料品种、规格、颜色：25厚抗倍特板
2、配件品种、规格：成品配套
3、部位：大小便隔断

m2

25

洗脸盆

1、防水镜面玻璃，洗漱台面、洗手盆

组

2

其他成品卫生器具

1、成品陶瓷拖把池410*360*440

组

1

普通灯具

1、名称：吸顶灯 2、规格：1x18w
3、安装形式：吸顶安装

套

3

门

卫生间防水门

1、卫生间成品铝合金防水门

樘

2

木质门

1.办公室成品木质免漆套装门，采用桥洞力学板木门，合叶、锁具等五金采用304不锈钢材质，每樘门不低于三个合叶

樘

9

其他

拆除工程

1.拆除工程门窗、走廊墙砖、走廊地砖、门扩大两侧墙体砸墙拆除、原卫生间地砖墙砖拆除 2、建筑垃圾自行安排清运

项

1

办公楼西金属窗

1、窗材质：铝合金推拉窗，铝合金国标厚度≥1.2mm
2、玻璃品种、厚度：中空钢化玻璃5+9A+5 3、加304不锈钢防盗窗,间距≤10cm, 厚度≥1.2mm，加金刚网

m2

25.4

水电路改造、人工辅材

1.电线用国标线 2、水电网均采用暗线铺设，电源线、网线不能直接铺设要有护套管。
3、线管要求横平竖直，弯头处有弯头套管处理。
3.管内电线不能有接头。
4.插板、墙体插座推荐品牌公牛，ABB，西门子

5.此项包含网络布线工程
6.电源线、网线汇至二楼机房

项

1

无线烟感器

为满足无线连接需要，品牌型号需和二楼一致

个

4

序号

工程

名称

建造师

投标内容

投标报价（元）

备注

投标工期

工程质量

供应商名称

谈判范围

全部

报价

（详见备注说明）

人民币（大写）（小写元）

质量标准

项目负责人

工 期

接开工令后 日历天完工

是否响应付款方式

是□ 否□ （划√）

备注说明