项目所在地区：山东省,济南市
一、招标条件
山东将军春天物业管理有限公司精益管理咨询项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为山东将军春天物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1.招标人编号：JJCT-2021-038;招标代理编号：0627-21Z
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2.项目名称：山东将军春天物业管理有限公司精益管理咨询项目。
3.服务时间：合同签订之日起12个月。
4.服务地点：济南
5.项目内容：山东将军春天物业管理有限公司拟选定一家具有服务甲级写字楼项目及物业服务顾问经验的公司，对公司物业服务标准化进行专业指导,具体详见招标文件第五部分“项目需求及技术要求”。
6.最高投标限价（含税）：45万元。超过最高投标限价的均按照无效投标处理。
三、投标人资格要求
1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2.投标人具有履行合同所必需的专业技术能力，经营范围须涵盖企业管理或咨询服务经营范围，具备开具增值税专用发票的能力。
3.具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或属于同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行投标，否则由最先报名单位取得投标资格，以“国家企业信用信息公示系统和天眼查”的查询结果为准。
4.投标人无违反有关的国家法律、法规和条例及违反商业道德的劣迹及其他不良记录(列入黑名单、经营异常或严重违法失信行为信息记录的)，供应商自行查询，招标代理公司查询验证，以在“国家企业信用信息公示系统、天眼查、中国政府采购网和信用中国”近三年(自2018年10月1日起)的查询结果为准。
5.投标人自2018年10月1日至今无行贿犯罪行为记录（以中国裁判文书网的查询结果为准）。
6.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）。
7.投标人未被列入山东中烟不良行为记录名单。
8.本项目不接受联合体投标，中标后不得分包与转包。
四、资格审查方式：资格后审。
五、投标报名
本项目可采用现场报名或电子邮件形式两种报名方式。
1.现场报名需提供加载统一社会信用代码的营业执照副本盖章复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权书（描法定代表人身份证及被授权人身份证正反面）、响应函，上述文件均需加盖公章。上述文件均须提供原件并同时提供加盖投标人公章复印件一份，原件审查后退还。响应函格式自行设计内容，应包括：投标人全称，投标人企业简介，投标授权代理人姓名、联系手机、电子邮箱，开票信息（单位名称、纳税人识别号或统一社会信用代码、地址、电话、开户银行及账号）。
2.采用电子邮件形式报名的，须将现场报名提供的文件，经彩色扫描后发送报名邮件至报名邮箱sdzb1107@163.com，同时在邮件正文中写明单位名称、授权代表姓名、联系电话、邮箱、开票信息等。
3.报名时间：2021年10月14日- 2021年10月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9时至 11时，下午 13 时至 16时。逾期报名者不予受理，未办理报名手续者不受理其投标。
4.报名地点：山东招标股份有限公司（济南市历下区文化西路13号A座1111室）
5.投标报名时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。
六、招标文件的获取
1.招标文件150元/份，售后不退。
2.投标人报名合格并交纳招标文件费后，由招标代理发放给投标人。
3.投标人用于本项目招投标过程中的准确有效的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更换。本项目招投标过程中相关的澄清、修改、资料、通知等信息均通过此联系方式发送至投标人，逾期不予确认回复的均视为投标人已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素给投标人造成的一切损失均由投标人承担。
七、投标文件递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）:2021年11月10日14时00分
递交地点/方式：山东招标股份有限公司，济南市历下区文化西路13号A座2楼会议室，现场纸质文件递交。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。
八、发布公告的媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台、和山东中烟工业有限责任公司网站发布。
九、联系方式
招标人：山东将军春天物业管理有限公司
地址：济南市将军路1111号
联系人：刘经理
招标代理：山东招标股份有限公司
地址：济南市文化西路13号A座1111室
联系人：刘中南
电子信箱：sdzb1107@163.com
开户银行：交通银行股份有限公司济南花园东路支行
招标人：山东将军春天物业管理有限公司
招标代理：山东招标股份有限公司
2021年10月13日
