巧家县水韵金沙项目售楼部物业服务采购项目（二次）招标公告

1.招标条件

本次采购项目 “巧家县水韵金沙项目售楼部物业服务采购项目”受巧家移民产业投资开发有限公司的委托，代理机构为云南明灏招标有限公司，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》的要求。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，依法选定中标人。

2.项目概况及招标范围

2.1服务内容: （1）物业共用部位的日常维修和管理。物业共用部位具体包括：公共门厅、走廊、过道、楼梯间、防火门、消防通道、上下水管道、落水管、雨水管、水池、化粪池、沟渠、共用照明、监控、门禁、车辆道闸、公共外围围栏。（2）办公区公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通、生活水池清洗 、化粪池清掏、“四害”消杀。（3）公共区域秩序维护服务、人员出入及车辆出入管理服务。（4）协助公安、做好物业管理区域内的公共秩序维护和消防安全工作。（5）物业档案资料管理及客户服务。（6）物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。（7）法律、法规规定应由乙方管理服务的其它事项及其他有偿服务。

2.2采购预算：100万元。

2.3服务期限：自合同签订之日起至2022年7月31日止。

2.3资金来源：采购人自筹资金；

2.4服务地点：水韵金沙售楼部（巧家龙潭公园旁6#号地块）。

3.投标人资格要求

采购人以资格后审的方式，确定投标申请人的投标资格。

3.1投标人资质要求：投标人须具有有效的营业执照，经营范围满足本次采购要求。

3.2信誉要求：（1）申请人没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。

（2）投标人未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供查询结果原始页面的打印件或网页截图证明材料。

（3）投标人自行登录“中国裁判文书网（网址：http：//wenshu.court.gov.cn）”，截图检索结果（高级搜索，在全文检索处输入公司全称，点击案由-刑事案件-行贿），证明无行贿犯罪记录，提供网上截图。（查询时间为招标公告发布之日起至文件递交截止时间止）。

3.3其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4资格审查方法: 资格后审。

3.5本次采购不接受联合体申请。

4．投标报名及招标文件的获取

4.1投标人于2021年10月13日至2021年10月19日（公告期限，法定节假日除外），每天上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分，报名时需持单位营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书原件、授权委托书及授权委托人身份证原件到云南明灏招标有限公司（昭通市昭阳区钻石苑小区2幢）办理报名事宜并获取招标文件。

4.2招标文件售价：每套800元。售后不退。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交时间：2021年11月05日09时30分至10时00分，递交地点：云南明灏招标有限公司开标厅（昭通市昭阳区钻石苑小区2幢）。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3本项目的开标将与上述投标截止的同一时间在云南明灏招标有限公司开标厅（昭通市昭阳区钻石苑小区2幢）公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

6．发布公告媒介

本次招标公告在上发布。对在其他网站或媒体转载的公开招标公告及公告内容，采购人和采购代理机构不承担任何法律责任。公告发布时间：2021年10月13日

7.特别说明

请本项目各方参与主体（招标人代表、代理机构人员、行业主管部门人员等）携带本人身份证，自行佩戴口罩，在开标等候区进行体温检测并登记。如有发热（体温大于等于37.3℃）、干咳、乏力等不适症状、14天内与新冠肺炎确诊或疑似病例有密切接触、14天内有境外旅居史（港台地区和国外其他国家或地区）、14天内来自或途经新冠肺炎疫情高风险地区、14天内来自或途经新冠肺炎疫情中风险地区（具体的高风险地区、中风险地区以官方实时通报的为准）等应主动回避。

8.联系方式

招标人：巧家移民产业投资开发有限公司

地址：巧家县白鹤滩镇莲塘社区大沙坝水土保持治理区南部

联系人：李华发

电话：182*****552

招标代理机构：云南明灏招标有限公司

地址：昭通市昭阳区团结路钻石苑2幢

联系人：敖兵

电话：150*****655