云台花园绿化养护和卫生保洁服务项目招标文件招标单位：广州市白云山三台岭游览区管理处 招标代理机构：广东工程建设监理有限公司日期：2013年12月 目录目录2投标邀请书3第一章投标须知4一、投标须知前附表4二、投标须知通用条款7（一）总则4（二）招标文件5（三）投标文件的编制6（四）投标文件的提交12（五）开标、评标、定标及合同签定14第二章开标、评标及定标办法18（一）总则18（二）开标评标办法程序和细则20第三章养护服务合同30第四章投标文件格式23第五章用户需求书58第六章招标控制价83 投标邀请书致： [投标人名称]贵公司已报名参加我云台花园绿化养护和卫生保洁服务项目施工公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从广州公共资源交易中心购买招标文件和相关资料。时间为2013年 月 日上午 时。请注意：1.招标文件售后不退。2．贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交5万元（人民币）的投标担保。3．投标文件提交的截止时间为2013年月日时分正，提交到广州公共资源交易中心××室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4．本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心××室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广州市白云山三台岭游览区管理处地址：广州市白云山南麓起凤楼联系人：师先生联系电话：***-********-**** 招标代理：广东工程建设监理有限公司地址：广州市白云路111—113号白云大厦16楼 联系人：沈先生、吴先生联系电话：***-********注：本投标邀请书使用GZYLZB2013-001-1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZYLZB2013-001-1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市白云山三台岭游览区管理处招标代理：广东工程建设监理有限公司设计单位： / 监理单位：/ 22.2工程名称云台花园绿化养护和卫生保洁服务项目32.2建设地点广州市白云山云台花园、索道上、下站42.2建设规模负责白云山云台花园绿地面积约120000㎡的绿地养护，包括办公区域内外的乔灌木、地被、盆栽等植物的淋水、松土、施肥、整形、修剪、除杂草、防治病虫害、补种、树木扶正、节假日时花摆设或种植以及各景点的美化、布置，绿地保洁及绿地垃圾的清运；绿化防护设施的维护及招标人安排的临时性、突击性的任务等。服务面积约50000㎡的日常卫生保洁，主要包括广场、平台、道路、园林小品、厕所等构建筑物，以及园凳、垃圾桶、指路牌、导游牌、湖面等设施的保洁工作；围栏翻新，建筑物天面、外墙清洁；垃圾外运等。公园范围内的全部绿化养护及卫生保洁（含约120000㎡山林养护和卫生保洁） 。52.2承包方式合同及《用户需求书》范围内包工、包料、保工期、包质量、包安全、包文明施工的总价包干形式。（需自备车辆和工具物料，其中绿化用水接公园各绿化供水点。）62.2质量标准符合《广州市白云山三台岭游览区管理处绿化养护管理社会化质量检验评定办法》的要求。72.2招标范围负责白云山云台花园绿地面积约120000㎡的绿地养护，包括办公区域内外的乔灌木、地被、盆栽等植物的淋水、松土、施肥、整形、修剪、除杂草、防治病虫害、补种、树木扶正、节假日时花摆设或种植以及各景点的美化、布置，绿地保洁及绿地垃圾的清运；绿化防护设施的维护及招标人安排的临时性、突击性的任务等。服务面积约50000㎡的日常卫生保洁，主要包括广场、平台、道路、园林小品、厕所等构建筑物，以及园凳、垃圾桶、指路牌、导游牌、湖面等设施的保洁工作；围栏翻新，建筑物天面、外墙清洁；垃圾外运等。公园范围内的全部绿化养护及卫生保洁（含约120000㎡山林养护和卫生保洁） 。82.2养护服务期要求2014年03月01日起至2017年2月28日 。服务期三年，合同一年一签。具体时间以招标人发出的通知为准。93.1资金来源自筹资金。104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期90日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保 5 万元人民币投标保证金，缴纳时间在开标之前155踏勘现场投标人自行现场考察168投标答疑疑问提交时间： 年月日 时前，传真电话：***-********并把电子文件发shenbinke@163.com答疑会时间：年月 日 时。地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知。 答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站、广州市林业和园林局网站发布。1711投标文件的组成组成一（既编制技术标，又编制经济标）1817.1投标文件份数方式一(要求分别编制技术标与经济标)：技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。独自分开的封包数共为4包。1919.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市白云山三台岭游览区管理处地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知开始接收投标文件时间：年月 日 时截止时间：年月 日 时2020.1开标开始时间方式二（不要求编制技术标，或采用综合评估法技术标与经济标同时开启）：开标开始时间：年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心室2126开标评标办法办法六（综合评估法，技术标与经济标同时开启）2229.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。23招标控制价本项目招标控制价为人民币*******.8元/三年（其中，*******.93元/年）。本项目招标控制价详见附件《招标控制价公布函》，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。25评标参考价的下浮率计算评标参考价的下浮率X从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。26评标委员会人数组成人数二：标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由5人组成，综合评标委员会可全部由经济评委组成。27企业综合诚信评价排名计分本项目的企业综合诚信评价排名得分，以在广州公共资源交易中心公布的开标当天的广州市城市园林绿化企业综合诚信评价体系的排名为准。[①同一资质组成联合体投标的，企业综合诚信评价排名得分以组成联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分的平均值计算。②不同专业资质组成联合体投标的，联合体的诚信分以主办方的企业综合诚信评价排名得分为准。③已在广州公共资源交易中心办理IC卡的投标人，如未获广州市城市园林绿化企业诚信综合评价分的，则该投标人诚信分为基准分。] 二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZYLZB2013-001-1招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市林业和园林局网站（网址：http://www.gzlyyl.gov.cn）下载查阅。条款号：2.2修改类型：修改原文：工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。现文：工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、绿化养护和卫生保洁服务期要求等均在投标须知前附表中列明。条款号：2.3-2.4 修改类型：删除原文：2.3设计说明：详见招标图纸。2.4工程施工特点：详见招标图纸。条款号：7.1 修改类型：修改原文：本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：第一章投标须知第二章开标、评标及定标办法第三章合同条款第四章投标文件格式第五章技术条件（工程建设标准）（另册）第六章图纸及勘察资料（另册）第七章工程量清单（另册）第八章招标控制价现文：本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：第一章投标须知第二章开标、评标及定标办法第三章绿化养护和卫生保洁服务合同第四章投标文件格式第五章用户需求书第六章工程量清单（另册）第七章招标控制价条款号：11.2.5修改类型：修改原文：企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）。现文：企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：自有机械设备需提供发票或权属证明，租赁机械设备要求有租赁协议书并且不能重复租赁）。条款号：11.2.6 修改类型：修改原文：施工组织设计或施工方案。现文：项目实施方案。条款号：11.2.7 修改类型：修改原文：余泥渣土运输与排放方案。现文：企业公园或公共绿地绿化养护和卫生保洁业绩、企业资信、企业获奖等说明资料。条款号：13.2修改类型：修改原文：招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标人按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。现文：招标人按照用户需求书制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标人按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人对照用户需求书后，认为工程量清单有漏项的，可于招标答疑时向招标人提出，否则将视为投标报价已包含用户需求书的全部工作内容，投标人应充分考虑后进行报价，实施时不得另行向招标人要求支付费用。投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。条款号：13.3修改类型：修改原文：投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第8项的工期要求，在投标须知前附表第3项的建设地点，完成投标须知前附表第7项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。现文：投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第8项的养护服务期要求，在投标须知前附表第3项的建设地点，完成投标须知前附表第7项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单及用户需求书列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。条款号：13.4修改类型：修改原文：投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超过12个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则按照《广州市建设工程招标投标管理办法》第二十四条的规定。现文：投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。条款号：13.9 修改类型：删除原文：施工期一年以上的工程，招标人应在招标文件及合同中明确招标工程的主要材料(如钢材、水泥、铜材、沥青等)市场价格发生异常变动时，合同价款的调整办法；并明确主要材料的名称、材料价格变动时限、幅度以及相应的合同价款调整方法。条款号：16.2修改类型：修改原文：开标时投标人没有按要求提供投标担保的，其投标文件不予开启并由招标人作废标处理。现文：开标时投标人没有按要求提供投标担保的，其投标文件不予开启。条款号：19.2.6修改类型：删除原文：开标开始时间（具体见投标须知前附表第20.1款）前两小时（含开标开始时间），项目负责人须到广州建设工程交易中心事先确定的开标室凭身份证签到。项目负责人凡未凭身份证按时到达开标室的或签到的项目负责人与报名时不一致的，其投标文件由招标人作废标处理。条款号：19.4修改类型：删除原文：如技术标和经济标先后分别开启，经济标投标文件将按机密件集中封存在广州建设工程交易中心封标室里，在经济标开标前，在广州建设工程交易中心见证下，再由招标人或招标代理取出。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文） 二、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。3．资金来源3.1本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项。4．合格投标人的条件4.1详见本项目招标公告5．踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。6．投标费用6.1不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：第一章投标须知第二章开标、评标及定标办法第三章合同条款第四章投标文件格式第五章技术条件（工程建设标准）（另册）第六章图纸及勘察资料（另册）第七章工程量清单（另册）第八章招标控制价7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。7.3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。8．招标答疑8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第16项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间7日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。8.3答疑会会议纪要为招标文件的一部分。8.4若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。8.5答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站、广州市林业和园林局网站发布。9.招标文件的澄清与修改9.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间7日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。9.3招标文件的修改内容为招标文件的组成部分。9.4招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.5为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10．投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11．投标文件的组成投标文件采用以下何种组成方式在投标须知前附表第17项列明。可选择组成一（适合既编制技术标，又编制经济标的情形）11.1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成。11.2投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。11.2.2 企业资质证书、营业执照。11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。11.2.4项目管理机构配备。（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；（3）其他辅助说明资料。11.2.5企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）。11.2.6施工组织设计或施工方案。11.2.7余泥渣土运输与排放方案。11.2.8技术标电子文件，用Microsoft Word 软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.2.9按照招标文件要求填写的《参与编制技术标投标文件人员名单》。11.3 经济部分投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：11.3.1 经济投标书(按招标文件的要求填写)。11.3.2工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准《建设工程量清单计价规范》及广东省相关定额及清单规范执行。（1）投标报价说明；（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变）；其中列表明细如下：?工程总价；?编制说明；?工程概况；?工程项目投标价汇总表；?单项工程投标价汇总表；?单位工程投标价汇总表；?分部分项工程报价表；?措施项目清单与计价表（一）；?措施项目清单与计价表（二）；?其他项目清单与计价表；?暂列金额明细表；?材料设备暂估价明细表；?专业工程暂估价明细表；?计日工计价表；?总承包服务计价表；?规费和税金项目计算表；?人工、主要材料设备、机械台班价格表（3）综合单价分析表。11.3.3 经济标电子文件，包括用Microsoft Excel软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用Microsoft Word 软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件介质使用CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.3.4按照招标文件要求填写的《参与编制经济标投标文件人员名单》。12．投标文件格式12.1 投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13．投标报价及造价承包和变更结算方式13.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。13.2招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标人按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。13.3投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第8项的工期要求，在投标须知前附表第3项的建设地点，完成投标须知前附表第7项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超过12个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则按照《广州市建设工程招标投标管理办法》第二十四条的规定。13.5工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：13.5.1中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程常用材料综合价格》计算，《广州地区建设工程常用材料综合价格》没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。13.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=(招标控制价-中标价)/ 招标控制价）。13.5.4 如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。未规定的，中标后双方协商约定。13.6暂列金额、暂估价13.6.1暂列金额指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程量变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证等费用。暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。13.6.2在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的，应由招标人同中标人联合招标，确定承包人和承包价格。13.6.3在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准但适用政府采购规定的，应按照政府采购规定确定承包人和承包价格。13.6.4在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人有法定的承包资格的，由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的，由承包人分包，招标人同承包人结算的价格按本投标须知13.5款规定确定。13.6.5在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人既无法定的承包资格又无法定的分包权的，由招标人另行发包。13.6.6 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围由其他承包人承包的，纳入本项目承包人的管理和协调范围，由其他承包人向本项目承包人承担质量、安全、文明施工、工期责任，本项目承包人向招标人承担责任。投标人应当充分考虑此项管理和协调所发生的费用，并将其纳入招标人提供的工程量清单中的适当项目报价中。招标人将视为此项管理和协调所发生的费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。13.7投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。13.8属于承包人自行采购的主要材料、设备，招标人应当在招标文件中提出材料、设备的技术标准或者质量要求，或者以事先公开征集的方式提出不少于3个同等档次品牌或分包商供投标人报价时选择,凡招标人在招标文件中提出参考品牌的，必须在参考品牌后面加上“或相当于”字样。投标人在投标文件中应明确所选用主要材料、设备的品牌、厂家以及质量等级，并且应当符合招标文件的要求。13.9施工期一年以上的工程，招标人应在招标文件及合同中明确招标工程的主要材料(如钢材、水泥、铜材、沥青等)市场价格发生异常变动时，合同价款的调整办法；并明确主要材料的名称、材料价格变动时限、幅度以及相应的合同价款调整方法。13.10 纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。14．投标货币14.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。15．投标有效期15.1 投标有效期见投标须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标担保。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。16．投标担保16.1投标人应按投标须知前附表第14项所述金额和时间，向广州公共资源交易中心递交投标保证金，其他有关递交事宜，请自行咨询广州公共资源交易中心。16.2开标时投标人没有按要求提供投标担保的，其投标文件不予开启并由招标人作废标处理。16.3未中标的投标担保将尽快退还（不计算利息），最迟不超过招标人与中标人签定合同后的5个工作日。16.4中标人的投标担保，在签署合同并按要求提供了履约担保后予以退还（不计算利息）。16.5如有下列情况之一的，将没收投标担保：16.5.1投标人在投标有效期内撤回投标标书；16.5.2中标人未能在规定期限内按要求提交履约担保；16.5.3中标人未能在规定期限内签署合同协议。17．投标文件的份数和签署17.1 投标人应按投标须知前附表第18项规定的份数提交投标文件。17.2 投标文件的正本需打印，副本需打印或复印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3各册独立装订的投标书封面必须加盖投标人单位法定印章并经投标人代表签署。投标人代表可由法定代表人或其委托代理人担任。由委托代理人签署的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书。 17.4 如投标文件有修改，修改处应由投标人代表签署并加盖单位法定印章。17.5投标文件的规格：统一A4印刷本，纸质封面，封面标明文件题名、投标人单位名称、编制时间，右上角标明正本（或副本）,使用书式装订。17.6投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标文件一致的电子文件光盘一套。（四）投标文件的提交18．投标文件的包封、密封和标志18.1投标文件的包封要求；投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，独自分开的封包数列于投标须知前附表第18项:18.1.1经济标投标文件正本（1本）、经济标电子文件光盘（先独自封好）一起包封为一包；18.1.2经济标投标文件所有副本一起包封为一包；18.1.3本投标须知前附表第17项要求编制技术标书的，技术标投标文件正本（1本）、技术标电子文件（先独自包好）一起包封为一包；18.1.4本投标须知前附表第17项要求编制技术标书的，技术标投标文件所有副本一起包封为一包。18.2投标文件的密封要求：投标人应确保投标文件密闭封装，外包装材料不应留有可在包封后添加或抽取投标文件的空隙。18.3投标文件的标志要求：每个包上应具有以下标志(中括号中内容已在本投标须知前附表中列明，由投标人自行填入)：18.3.1 招标人的名称；18.3.2 “[工程名称]项目[技术或经济]标投标文件[正本或副本]”字样、投标人名称及加盖投标人公章。18.4接收投标文件时，如果包封上没有按上述规定密封或加写标志，招标人予以拒绝，并退还给投标人。19．投标文件的提交和接收19.1 投标人代表应按投标须知前附表第19项所规定的时间和地点向招标人提交投标文件，投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权的委托代理人担任。法定代表人应凭本人身份证和法定代表人证明书原件提交投标文件，委托代理人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交投标文件。19.2若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：19.2.1在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的；19.2.2投标文件未按招标文件要求密封和标志的；19.2.3投标人代表未准时出席开标会或未按要求签到的；19.2.4在投标截止期前，法定代表人提交投标文件，未同时提交本人身份证和法定代表人证明书原件，或委托代理人提交投标文件，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的；19.2.5开标时投标人没有按要求提供投标担保的。19.2.6开标开始时间（具体见投标须知前附表第20.1款）前两小时（含开标开始时间），项目负责人须到广州建设工程交易中心事先确定的开标室凭身份证签到。项目负责人凡未凭身份证按时到达开标室的或签到的项目负责人与报名时不一致的，其投标文件由招标人作废标处理。19.3 投标截止前，招标人拒绝接收符合条件的投标文件，投标人可向招标监督机构投诉。19.4如技术标和经济标先后分别开启，经济标投标文件将按机密件集中封存在广州建设工程交易中心封标室里，在经济标开标前，在广州建设工程交易中心见证下，再由招标人或招标代理取出。20．投标文件提交的截止时间20.1投标人应在投标须知前附表第20项所述的时间前提交投标文件。20.2招标人可按本须知第9条规定以招标文件修改的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。20.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将依法重新组织招标。21．迟交的投标文件21.1 招标人在本须知前附表第19项规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。22．投标文件的补充、修改与撤回22.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充、修改已提交的投标文件，或以书面形式通知招标人撤回已提交的投标文件。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。22.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定密封和标记，按本须知第19条有关规定提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”字样。22.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改和更换投标文件。22.4在投标截止后，投标人在投标文件格式中规定的有效期终止日前，投标人不能撤回投标文件，否则其投标担保将被没收，且招标人有权就其撤回行为报告政府主管部门载入不良信用记录。（五）开标、评标、定标及合同签定23、开标。详见第二章开标、评标及定标办法24．评标过程的保密24.1 开标后，直至中标公示为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。24.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加不公正影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。25．投标文件的澄清，计算错误的修正详见招标文件第二章开标、评标及定标办法26．投标文件的评审、比较和否决详见招标文件第二章开标、评标及定标办法。经评标委员会评审，有效投标人少于3家的，招标人将依法重新招标。27．中标通知书27.1定标后，招标人将就规定的内容在广州公共资源交易中心公示三天。27.2招标人应当自确定中标人后，向招投标监管机构提交招标投标情况的书面报告；经招投标监管机构备案后，方可发出中标通知书。中标通知书由招标人颁发，并经广州公共资源交易中心确认。27.3中标人必须在收到中标通知书后24小时之内以书面形式回复招标人，确认收到。28．合同协议书的签订28.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件商定和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。28.2中标通知书发出之日起30日后，中标人未按上款的规定与招标人订立合同，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。28.3非经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则招标人有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。28.4招标人支付工程款时，中标人应提供工程所在地发票。29．履约担保29.1 在收到中标通知书后的15日内，中标人应按本须知前附表第22项的规定向招标人提交履约担保；如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。29.2中标通知书发出之日起15日后，中标人未按上款的规定提交履约担保，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。30．合同生效30.1在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效。31．其它费用31.1中标人应根据政府有关规定，向广州公共资源交易中心交纳交易服务费。32．腐败与敲诈行为在招标和合同实施期间，业主要求投标人和承包人遵守最高的道德标准。32．1对本条款的规定，特定义如下词汇：1）、“腐败行为”是指在招标或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响招标人有关人员工作的行为；2）、“欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为；也包括投标人之间串通（在提交投标书之前或之后），人为地使招标过程失去竞争性，从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。32．2如果投标人被认定在本招标竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。 第二章开标、评标及定标办法一、开标、评标及定标办法修改表声明：本开标、评标及定标办法使用GZYLZB2013-001-1招标文件范本的开标、评标及定标办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州市林业和园林局网站（网址：http://www.gzlyyl.gov.cn）下载查阅。条款号：可选办法一 ——可选办法五 修改类型：删除原文：可选办法一（适合平均值评标法，技术标与经济标先后分别开启）可选办法二（适合平均值评标法，不要求编制技术标）可选办法三（适合经评审的最低投标价法，技术标与经济标先后分别开启）可选办法四（适合经评审的最低投标价法，不要求编制技术标）可选办法五（适合综合评估法，技术标与经济标先后分别开启）条款号：可选办法七——可选办法十 修改类型：删除原文：可选办法七（适合商务综合诚信法，技术标与经济标先后分别开启）可选办法八（适合商务综合诚信法，技术标与经济标同时开启）可选办法九（适合信价比法，技术标与经济标先后分别开启）可选办法十（适合信价比法，技术标与经济标同时开启）条款号：42.2.1修改类型：删除原文：投标人总得分满分为100分，总分权重分配：[技术分（权重40%） 经济分（权重60%）]占总分的80%；综合诚信评价排名得分占总分的20% [（技术分 经济分）×总分权重的最后得分最高为80分；综合诚信评价排名得分×总分权重的最后得分最高为20分]（适用招标控制价﹥1000万元的）。条款号：附表一序号1 修改类型：修改原文：投标文件所列投标人名称、项目负责人、安全员与资格审查不一致；现文：投标文件所列投标人名称、项目负责人与资格审查不一致；条款号：附表一序号2修改类型：修改原文：不能满足完成投标项目工期的；现文：不能满足完成投标项目绿化养护和卫生保洁服务期的；条款号：附表一序号3修改类型：修改原文：不符合招标文件及有关技术规格、质量要求、检验标准和方法的；现文：不符合招标文件及用户需求书要求的；条款号：附表一序号4 修改类型：删除原文：没有明确投标人的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员；条款号：附表一序号5 修改类型：删除原文：没有遵守《施工总承包单位安全总责承诺书》的承诺书（适用于有施工总承包单位的园林绿化施工招标项目）；条款号：附表二序号5 修改类型：删除原文：投标报价中对招标文件规定的余泥渣土运输与排放费用进行浮动或改变；条款号：附表三 修改类型：删除原文：《不编制技术标书的投标文件有效性审查表》 条款号：附表四 修改类型：修改原文：《技术标详细审查评分标准》现文：详见《技术标详细审查评分标准》内容。条款号：附表五 修改类型：修改原文：《技术标详细审查评分表》现文：详见《技术标详细审查评分表》内容。条款号：附表六修改类型：修改原文：《经济标评分表》现文：详见修改后《经济标评分表》 下划线内容。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文） 第二章开标、评标及定标办法二、开标、评标及定标办法通用条款（一）总则35 开标、评标及定标所依据的规则35.1 《中华人民共和国招标投标法》；35.2《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委第12号令）35.3《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委2003年第30号令）35.4《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》；35.5《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）35.6《广东省加强建设工程招标投标监督管理的若干规定》；35.7《广州市建设工程招标投标管理办法》（穗建筑[2010]69号）35.8《广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定》（穗建法[2005]161号）35.9 本项目招标文件35.10若招标控制价少于等于1000万元的，各投标人总得分由诚信综合评价得分和其他项目得分各按5%和95%权重加权平均计算（出现该情况，须在“开标、评标及定标办法修改表”中修改相应条款）。36．开标36.1 招标人按投标须知前附表第20项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。截标后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标开始时间的信息为准。36.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人； 36.3 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读。37．评标37.1省财政性投资的施工招标项目，以及本市辖区内市、区财政性投资超过50%的施工项目招标的评标委员会成员，全部从政府设立的建设工程评标专家库中随机抽取确定。其他招标项目，招标人参加或派代表参加评标委员会的，应当具备国家和省规定的评标专家条件和要求，人数原则上以一人为限，且不得担任评标委员会负责人，不得接受评标报酬，评标过程中不得以任何方式影响其他评标专家独立评标。37.2评标委员会的职责及守则：37.2.1根据评标细则，对标书进行认真评审，完成评审报告；37.2.2向业主报告评审意见，推荐合格的中标候选人。37.2.3 所有参加评标人员必须遵守国家、地方政府制定的有关工程招标投标的法则、规定，遵守有关工程招标投标的保密制度；如有违反者，给予行政处分；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。37.2.4全体参与评标人员：37.2.4.1 必须遵守评标纪律、不得泄密；37.2.4.2 必须公正、不得循私；37.2.4.3 必须科学、不得草率；37.2.4.4 必须客观、不得带有成见；37.2.4.5 必须平等、不得强加于人；37.2.4.6 必须严谨、不得随意马虎。37.3 评标结束后，评标委员会递交评标报告并依法推荐中标候选人。 38．投标文件的澄清38.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标期间，经评标委员会或评标委员会专业评审组中超过五分之一的成员以书面形式提出动议，评标委员会或评标委员会专业评审组应当书面发出澄清通知，要求投标人对投标文件含义不明确的内容作出澄清。38.2 投标人应以书面形式进行澄清，澄清中的承诺性意思表示在投标文件有效期内均对投标人有约束力。除评标委员会对评标中发现算术错误进行修正后要求投标人以澄清形式进行的核实和确认外，澄清不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容，超出部分不作为评标委员会评审的依据。38.3 评标委员会或评标委员会专业评审组成员均应当阅读投标人的澄清，但应独立参考澄清对投标文件进行评审。38.4如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将按照符合性审查标准予以拒绝，不接受投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。39．定标39.1 招标人根据评标委员会递交的评标报告，最终审定中标人。39.2 依法必须进行公开招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。39.3排名第一的中标候选人放弃中标、或因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约担保而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。39.4排名第二的中标候选人出现前款所列的情形的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。以此类推，如所有中标候选人均出现前款所列的情形，为招标失败，招标人依法重新招标。（二）开标评标办法程序和细则可选办法六（适合综合评估法，技术标与经济标同时开启）40. 开标和评标程序40.1投标人递交技术标、经济标投标文件； 40.2技术标与经济标投标文件同时公开开标； 40.3技术标投标文件有效性审查； 40.4技术标详细审查评分； 40.5对经济标投标文件进行有效性审查（含投标报价算术校核）；40.6对通过经济标有效性审查的标书的投标总报价进行评分； 40.7技术标与经济标汇总得分，并按照总分高低排序；40.8评标委员会向业主推荐中标候选人名单，并编写评标报告。41. 开标细则41.1开标由招标人主持；41.2 由招标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；41.3细则41.3.1投标截止期前，各投标人递交投标文件（包括技术标投标文件、经济标投标文件）至招标文件规定的广州公共资源交易中心投标地点。有关投标文件提交的事项详见第一章投标须知。 41.3.2开标前，首先由招标人按本投标须知第25项规定现场随机抽取确定该工程计算评标参考价的下浮率X。41.3.3经确认无误后，由招标人或招标代理机构在交易中心见证下当众拆封，宣读：a、投标人名称；b、标书密封情况；c、投标报价；d、投标担保；e、项目经理（负责人）名称；f、法定代表人证明及授权委托等主要内容及开标记录表中的其他必要内容。投标报价以数字和文字两种方式表述的，应宣读文字表述的投标报价。41.3.4招标人对开标过程进行记录，投标人在开标记录上签字，开标记录提交评标委员会评审。41.4招标人将上述符合要求的投标文件，送至评标委员会进行评审。41.5若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件。42. 评标细则42.1评标委员会标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会人数在投标须知前附表中列明。42.2.1投标人总得分满分为100分，总分权重分配：[技术分（权重40%） 经济分（权重60%）]占总分的80%；综合诚信评价排名得分占总分的20% [（技术分 经济分）×总分权重的最后得分最高为80分；综合诚信评价排名得分×总分权重的最后得分最高为20分]（适用招标控制价﹥1000万元的）。42.2.2投标人总得分满分为100分，总分权重分配：[技术分（权重40%） 经济分（权重60%）]占总分的95%；综合诚信评价排名得分占总分的5% [（技术分 经济分）×总分权重的最后得分最高为95分；综合诚信评价排名得分×总分权重的最后得分最高为5分]（适用招标控制价≦1000万元的）。42.3技术标的有效性审查：投标文件中没有任一种列于本办法附表一《技术标有效性审查表》中情形的，为有效标书。否则为无效标书，经评标委员会认定后，其投标文件将被拒绝。如评标委员会成员的评审意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。42.4技术标详细审查评分：评标委员会按照本办法附表四《技术标详细审查评分标准》的标准，使用本办法附表五《技术标详细审查评分表》对通过技术标有效性审查的投标文件技术标进行详细审查，评出技术分。42.5经济标的有效性审查：通过技术标有效性审查的投标文件中没有任一种列于本办法附表二《编制技术标书的经济标有效性审查表》中情形的，为有效标书。否则为无效标书，经评标委员会认定后，其投标文件将被拒绝。如评标委员会成员的评审意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。42.6经济标的算术校核。评标委员会对经济标有效性审查的投标文件投标报价按照就低不就高的原则进行算术校核，具体标准如下：42.6.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；42.6.2经算术复核的中标候选人报价与其投标报价不一致时，按就低不就高原则确定其最终报价；42.6.3当单价与数量均符合招标文件要求时，若单价与数量的乘积与合价不一致时，按就低不就高原则确定修改单价或是合价。当单价与数量的乘积小于合价，以单价为准，修改合价，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；当单价与数量的乘积大于合价，以合价为准，修改单价；42.6.4当合价、金额累加错误时，按就低不就高原则，如果累加修正值小于原累加值，则按累加修正值；如果累加修正值大于原累加值，则按原累加值；42.6.5如果投标人的有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正；42.6.6①分部分项工程量比招标文件少、单位比招标文件小或错误时，以招标文件的工程量或单位为准，合价不变，修改综合单价。分部分项工程量比招标文件多或单位比招标文件大时，工程量、单位、综合单价及合价均不作修改；②分部分项项目漏项的，则该漏项费用视为已分配在其他项目中，不再修改；③分部分项工程量清单中的综合单价与综合单价分析表中的综合单价不一致时，以价低者为准；④分部分项工程量计价表中的项目编码或项目名称或计量单位或工程数量缺省或不填时，由评委以招标文件中招标人工程量清单为准进行修正；若同时缺省或不填项目编码和项目名称，则该项按增项处理；⑤分部分项项目增项的，不予修改；⑥其它招标文件规定需要修改的，均以就低不就高原则进行修改；42.6.7按就低不就高原则，当修正后报价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报价，总价按原报价，并在签订合同时载明在结算价中扣除修正报价与原报价的差额。42.6.8按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则取消其投标资格，并且其投标担保也将被没收。42.7投标文件经济标的评分42.7.1以通过投标文件有效性审查并经算术校核的投标人的总报价中，去掉一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值下浮X%为评标参考价；42.7.2当标价等于评标参考价时得100分，标价每高于评标参考价1%，扣1.5分，每低于评标参考价1%，扣1分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。42.8企业的综合诚信评价排名以开标当天广州公共资源交易中心网站上公布的排名为准。招标人应在《投标须知前附表》中明确选择使用施工企业总排名或相应的施工专业承包排名计分。42.9评标委员会按照“总分=（技术分×技术分权重 经济分×经济分权重）×总分权重 综合诚信评价排名得分×总分权重”的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排列先后次序。总分相同的，以综合诚信评价排名靠前的排前；总分与综合诚信评价排名得分均相同的投标文件，以广州公共资源交易中心公布的上一年度园林绿化施工项目总中标金额高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。评标委员会应按排序先后，在招标文件有效的投标人中，向招标人推荐前3名投标人依次为第一中标候选人至第三中标候选人，并编写经济标评审报告。42.10若有效投标单位不足三家，应当依法重新招标。（当N个标段同时招标且不允许兼中时，若有效投标单位不足N 2家，应当依法重新招标） 附表一技术标有效性审查表工程名称：云台花园绿化养护和卫生保洁服务项目序号 投标单位评审内容1投标文件所列投标人名称、项目负责人与资格审查不一致；2不能满足完成投标项目绿化养护和卫生保洁服务期的；3不符合招标文件及用户需求书要求的；4在技术投标文件中涉及本工程项目投标报价的；5投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件，或由委托代理人签署的投标文件中没有法定代表人授权书原件；6投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署的；7投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的；8存在串通投标情形（串通投标情形以《广州市建设工程招标投标管理办法》第三十四条为准）；9无《参与编制技术标投标文件人员名单》的注：1.本表使用GZYLZB2013-001-1招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。评委签名：日期： 附表二编制技术标书的经济标有效性审查表工程名称：云台花园绿化养护和卫生保洁服务项目序号 投标单位评审内容1投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署的；2对同一招标项目出现两个或以上的投标报价，且没有申明哪个有效；3投标报价高于招标控制价的；4投标报价低于企业自身成本的；6算术复核后的投标报价与原投标报价相比存在1%或以上误差的；7投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的；8存在串通投标情形（串通投标情形以《广州市建设工程招标投标管理办法》第三十四条为准）；9无《参与编制经济标投标文件人员名单》的；注：1.本表使用GZYLZB2013-1-001招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。评委签名： 日期： 附表四技术标详细审查评分标准项目名称：云台花园绿化养护和卫生保洁服务项目评审项目评审说明技术部分（40分）绿化养护服务经验经验（6分）自2010年1月1日至今完成过质量合格的类似的公园或风景区绿化养护项目（不包括施工养护期内绿化养护）业绩，每项得2分，最多得6分；【注：1、需同时提供中标通知书、园林绿化养护合同、园林绿化养护管理情况考核表或相关养护管理工程评价证明；2、业绩时间以园林绿化养护管理情况考核表或相关养护管理工程评价证明的时间为准。机械化设备力量（6分）拟投入管养设备（剪草机、打边机、油锯、高枝油锯、喷药机、灭蚊灭虫消毒机、洗地机、高压水枪 、自动清扫机）齐全、设备先进高效，完全满足项目需求，设备为自有的，附发票，设备为租赁的，附租赁合同（租赁期限须满足三年养护期，且设备不得重复租赁）得6分，每少一项扣1分，最多扣6分。人员配置（10分）（6分）驻场负责人为助理工程师或以上专业技术职称3分；园林绿化或风景园林相关专业得3分，专业不对口0分（应附职称证书、毕业证书等）。（4分）队长为技师3分，高级工2分，中级工1分；园林绿化或风景园林绿化技术专业的1分，专业不对口0分（应附职称证书、毕业证书等）。企业资信（5分）1、获得ISO9001质量管理体系认证得1分；ISO14001环境管理体系认证得1分；GB/T28001职业健康安全管理体系认证得1分。2、自2011年以来曾获银行信用等级A级以上（不含A级）的企业得1分。3、自2009年以来有连续3年或以上被评为“守合同重信用”企业得1分。服务组织措施、工作计划及其保证措施（8分）[8～5分]：有组织管理结构图、有绿化日常管养的月度和年度的工作计划、劳动力使用计划、资金使用计划及其保证措施，计划详细、合理可行，投标人能根据绿化日常管养项目的特点，清楚描述项目技术措施，能满足招标人的需求。[5～2分]：有组织管理结构图、有绿化日常管养的月度和年度的工作计划、劳动力使用计划、资金使用计划及其保证措施，计划基本合理可行，措施基本得当，投标人对绿化日常管养的技术措施描述基本清楚，并基本能满足招标人的需求和项目的特点。[2～0分]：有组织管理结构图、有绿化日常管养的月度和年度的工作计划、劳动力使用计划、资金使用计划不全，有漏项，投标人有绿化日常管养的技术措施，担描述不清楚，未能满足招标人的需求和项目的特点。服务技术措施及安全文明操作措施（5分）[4～5分]：投标人能根据绿化日常管养及卫生保洁项目的特点，清楚描述项目技术措施，能满足招标人的需求。[2～3分]：投标人对绿化日常管养及卫生保洁的技术措施描述基本清楚，并基本能满足招标人的需求和项目的特点。[0～1分]：投标人有绿化日常管养及卫生保洁的技术措施，担描述不清楚，未能满足招标人的需求和项目的特点。 注：业绩取自广州公共资源交易中心企业库。 附表五技术标详细审查评分表项目名称：云台花园绿化养护和卫生保洁服务项目 序号评审项目满分投标单位名称12345678910　　　　　　　　　　技术部分（40分）绿化养护服务经验6　　　　　　　　　　机械化设备力量6人员配置10　　　　　　　　　　企业资信5服务组织措施、工作计划及其保证措施8服务技术措施及安全文明操作措施5　　　　　　　　　　小计40评委签名: 日期: 附表六经济标评分表项目名称：云台花园绿化养护和卫生保洁服务项目投标人名称投标报价PT（元）计算参考数据招标控制价： 元；评标参考价（PC）： 元偏差（（PT-PC）/PC）（%）减分（A）得分(I=60-A)得分排名次序说明：1．以通过投标文件有效性审查并经算术校核的投标人的总报价中，去掉一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值下浮X%为评标参考价；2．当标价等于评标参考价时得100分，标价每高于评标参考价1%，扣1.5分，每低于评标参考价1%，扣1分，扣至0分为止，精确到小数点后两位。评委签名： 日期：附表七算术复核表项目名称：云台花园绿化养护和卫生保洁服务项目编号投标人名称原投标报价（A）算数复核后投标报价（B）误差率（r=|A-B|/A*100%）修正原则：按就低不就高原则，当修正后报价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报价，总价按原报价，并在签订合同时载明在结算价中扣除修正报价与原报价的差额。评委签名：日期： 第三章绿化养护和卫生保洁服务合同广州市白云山风景名胜区云台花园绿化保养、卫生保洁承包合同甲方： 广州市白云山三台岭游览区管理处 乙方：　为了做好云台花园绿化养护、卫生保洁工作，提高绿化养护、卫生保洁管理水平，甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本次中标确定的养护事项协商一致，订立本合同。一、承包范围：云台花园范围内的绿化植物的日常养护及园林绿化设施的维护管理，时花种植、时花摆设、节日布置，面积共计约25万平方米；云台花园及索道上、下站区域的绿地、广场、道路、水体、建筑等卫生保洁，面积共约29万平方米。二、养护内容：1、绿化保养：浇灌、松土、施肥、修剪、造型、除草、病虫害防治、树木扶正、绿化垃圾的清运；绿化防护设施的维护及甲方安排的临时性、突击性的任务等。2、植物调整：按甲方要求进行植物调整种植，包括时花、地被、乔灌木的调整种植。3、摆花：乙方按甲方要求做好主要出入口、景点的摆花工作，并负责景点摆花的养护工作。4、景点布置：乙方应协助甲方做好各大节日的景点布置工作、主题展览工作，包括景点布置中简单的安装、制作工作、时花地被的调整种植工作及临时增加景点的养护管理工作。5、负责人工清扫保洁辖区内道路、平台、广场、亭廊、厕所、步级、景点碑石、建筑物门窗、屋顶、指示牌、园灯（含灯杆、灯罩）、水体的漂浮物，油渍、富营养等的清洗及清扫作业，具体包括：清洗石脚边、沙井口、果皮箱、座椅、路侧石排水沟及防洪沟中的垃圾，及道路保洁垃圾装运点、乱贴乱画、油渍、污迹、泥迹、青苔和树叶等。6、做好环卫设施（果皮箱、工具房等）的管理、维护、保养清洁工作。7、配合做好市、区、局布置的临时性任务（含检查）中的环卫作业。8、招标文件规定的其他内容。三、作业设施要求：1、乙方在确定的范围内以包工、包工具及植物防寒用农用薄膜等物料、包机械、包质量、包安全的方式实施养护承包。2、绿化养护所需工具、机械、绿化施工设备等，均由乙方自行充足调配解决，但必须符合有关绿化养护技术规程、规范要求，不得因设备故障影响保养工序。3、绿化养护所需的农药、肥料、泥土等物料，及绿化改造、调整所需苗木由甲方提供，但乙方在使用过程中必须按照甲方的要求进行，同时要符合有关绿化养护技术规程、规范要求。4、绿化、保洁工具房由甲方提供给乙方使用，但乙方须负责日常维护保养，维修保养费用由乙方承担。5、保证环卫设施（如果皮箱、工具房等）功能齐全，整洁并正常使用。6、保持保洁设施、工具外壁清洁，无乱涂写，且摆放整齐，尽可能减低对游客及车辆行走的影响，有条件的应存放工具房内。7、工具存放整齐（尽可能隐蔽），非工作时间扫把等小工具不得存放在工具房外，轮流两项工具作业时，另一工具必须放于隐蔽的地方。8、要保持水面洁净，发现漂浮物、富营养、油渍要立即清理，定期清理园内所有水池壁面和池底的青苔、淤泥等。四、质量要求：1、绿化保养：按《云台花园绿化承包队奖惩制度及绿化保养管理规定》、《绿化分级管理标准》、《云台花园绿化管理技术标准和要求》、《农药管理规定》、ISO管理体系、、《工作量化考核》、《网格化管理检评细则》进行养护管理。2、卫生保洁：按《白云山风景名胜区环境卫生保洁工作管理规定》、《三台岭管理处卫生管理办法》、《三台岭管理处环境卫生分级管理标准》、《厕所管理制度》、《三台岭管理处卫生保洁工作处罚细则》、《白云山风景名胜区卫生巡查记录制度》、《白云山风景名胜区厕所巡查记录制度》的规定进行管理。3、岗位人员分配：驻场负责人1名，队长1名，副队长2名；绿化员工25人，保洁员工26人，节假日全员上岗。周一至周五每天设45个工作段、周六、日每天设48个工作段；元旦（3天）、春节（7天）、清明（3天）、端午节（3天）、五一节（3天或7天，以上级部门放假通知为准）、国庆节（7天）、中秋节（3天连晚上）、元宵节（3晚）每天设55个工作段。人员休息，队长需安排相邻岗位负责该岗位的日常养护。4、乙方工作人员上、下班时间按白云山风景名胜区管理局规定绿化人员避免防暑降温，根据当年夏季实际气温情况调整上下班时间；卫生人员冬季（11月至次年四月）每天上午 下7：00至下午6:00，夏季（5月至10月）每天上午7：00至下午5:30；节假日延至下午6:00，午餐时间须保证保洁人员在岗位工作（实行轮岗保洁），保持景区环境卫生。如遇有重大的接待任务或其他原因，需要提早或延迟上下班时间。5、早上7：30完成第一次普扫，工作人员需要按照岗位工作流程表完成每日的保洁工作项目，巡回保洁过程中垃圾停留时间不能超过15分钟（山林小憩地段不能超过30分钟），驻场管理人员每日巡逻次数不能少于5次。游客集中地不使用大扫把，严禁跨园道拉水管作业，清洗路面、地面尽量在下班前作业。6、保洁达到整洁、无垃圾、无杂物、无其它污物和无余泥堆积。7、在承包期间，以上文件若有更改，按更改后的文件要求执行。遵循新文件而导致承包费用较大幅度的增减，由双方协商解决。五、合同价款：1、金额（大写）元/年￥　元/年2、支付方式：从承包费中提留10%作为乙方承包保养质量的保证金（按12个月分摊提留），合同每年度期满经甲乙双方对合同内容验收合格后5天内一次性付清（不计算利息）。总承包费元 按月平均核发，即每月承包费为元 。具体为：甲方每月8日前支付上月承包费，预留 元质量保证金（不计息）。每月工作质量经检查达标的，保证金于下月8日前返还；不达标的，按本合同第七、八条相关规定予以扣减。乙方须在每月的10日前按时发放承包员工的工资，工资发放表须交甲方备案；如若发现乙方拖欠或无故扣发工资，甲方有权从乙方承包费中扣除相应金额代乙方落实支付。六、绿化承包期限为三年，每年一签，第一年承包期： 2014 年 3 月 1 日起至 2015 年 2 月 28日止。七、甲方的权利和义务：1、应按本合同第五条的约定，按时支付承包费。2、甲方负责向乙方提供《云台花园绿化承包队奖惩制度及绿化保养管理规定》、《农药管理规定》、《绿化控制程序》、《分级管理办法及具体实施标准》、《三台岭管理处绿化管理细则》、《白云山风景名胜区环境卫生保洁工作管理规定》、《三台岭管理处卫生管理办法》、《三台岭管理处环境卫生分级管理标准》、《厕所管理制度》、《三台岭管理处岗位工作流程》等技术标准和文件，作为工作标准，并派出技术管理人员，对乙方进行监督、管理、指导、考核，对日常管理的质量、安全、养护周期和巡视工作进行不定期抽查，并根据日检、周检、月检的情况和实绩做出合理评估意见，并将评价意见反馈承包公司及上级管理部门。加强检查监督，就每月检查存在的问题发出《整改通知单》给乙方。乙方如未能在《整改通知单》规定的期限内进行有效整改，甲方有权扣减乙方的质量保证金，标准为200元/次，并有权委托其它工程队进行整改，所发生的一切费用由乙方负责。3、严格按照“质量环境管理要求”和“网格化检查要求”中的绿化、卫生管理检评要求，检查、督促乙方工作，督促乙方按照《云台花园绿化承包队奖惩制度及绿化保养管理规定》、《三台岭管理处卫生保洁工作处罚细则》对相关人员进行奖励、处罚、减发工资甚至更换人员。4、甲方不提供住宿场地,甲方负责提供相关工具房，给乙方在合同期间用作存放绿化、卫生工具、机械等物料，不得作居住场所和生火煮食。5、甲方负责向乙方提供绿化保养、卫生保洁所需的水、电资源，乙方要严格控制使用，节约用水、用电，不得浪费。6、甲方有权要求乙方按照白云山管理局的用工制度招用人员，并对其新招人员进行资格审核。甲方有权建议乙方辞退不符合用工制度、不听从甲方工作安排调配以及工作责任心不强、工作效率低的人员。7、甲方有权监督乙方按协议落实工人工资、加班费和奖励金额的发放，并在发现乙方违反协议操作时，从承包费中扣除相应金额代乙方落实支付。8、负责乙方人员每月考勤签认工作。发现乙方在岗人员不够，则甲方有权扣减乙方的质量保证金，标准为200元/次。9、发现乙方在岗人员自由散漫，不按规定上、下班，上班时串岗、闲谈、睡觉、滋事或做与工作无关的事情应予警告，警告无效，甲方有权扣减乙方的质量保证金，标准为100元/次。10、发现一级管理地段的垃圾停留时间超过15分钟、二级管理地段的垃圾停留时间超过30分钟的，甲方有权扣减乙方的质量保证金，标准为50元/次。11、对于上级环境监督管理部门提出的整改意见或群众投诉、传媒曝光等问题，乙方不进行整改；或整改后，经检查仍不符合质量标准要求的，每发生一次，甲方有权对乙方处以扣减当月质量保证金的 1‰ 的处罚。12、向乙方提供绿化保养过程中所需的苗木、肥料、农药，指导、督促乙方按技术标准实施。八、乙方的权利和义务：1、乙方必须严格执行甲方制定的所有标准、制度、规定、程序、及表格进行日常绿化、卫生养护，养护过程中未能达到甲方标准，甲方有权按照相关规定，对乙方承包费用进行质量保证金的扣减处罚。2、乙方必须按照政府相关的用工规定，为其所雇用的工人缴纳各种社会保险。乙方支付承包员工的工资不得低于广州市现行的最低工资标准，并每月提供工人工资签收表交甲方确认。如承包期内乙方与用工发生劳务纠纷，由乙方自行承担全部责任。3、乙方必须派出一名专职的具有助理工程师或以上职称并有三年以上相关工作经验的绿化工程师管理辖区绿化和卫生工作以及一名具有丰富绿化管养经验具备较强组织能力的担任队长，两名具备较强组织能力的担任副队长负责驻场管理工作，合计共四名管理人员，每天向甲方管理人员汇报管理情况，并负责编制全年绿化保洁保养实施方案和每月、每周工作计划，协调安排、指导、督促、检查在岗人员按要求开展工作。4、乙方须以自己名义招聘录用员工,用工制度须符合中华人民共和国劳动合同法及白云山管理局的用工规定。新招收的人员应持有“四证”（健康证、身份证、计生证、居住证），并由乙方出资办理广州市外来工有关证件及工务手续，年龄在18-45岁之间，绿化人员需熟悉园林绿化保养工作，并将“四证”交由甲方审核同意后，经过岗前培训，熟悉岗位工作流程并通过甲方的考核方能上岗。乙方要服从甲方所派出的技术人员监督指导，工人队伍需相对稳定并逐步提高其技术素质，乙方在调整人员或变更劳务关系、劳动合同、增加补录人员时要知会甲方并通过甲方的资格审核方能办理，如发现乙方招收人员未按照本条款执行时，甲方有权扣减乙方的质量保证金，标准为200元/次。5、负责本公司人员的思想教育、专业培训，做到遵纪守法、持证上岗。承包期内发生的各种事故，包括治安、交通、防火等安全案件和违反计划生育、劳资纠纷事件等，均由乙方承担相应责任。6、应共同维护风景区内绿化、治安、防火等工作，如遇有治安或火灾情况，应及时报警；如发现破坏绿化或设施和在非吸烟区吸烟的游客，应及时制止。7、负责承包范围内的安全作业管理，严格按有关部门的要求制定相关规章制度。依法保障工人的合法权益，工作期间发生人身意外（包括工伤事故等），费用由乙方自负。乙方工作人员在工作期间造成游人或其他人员人身和财产损失的，与甲方无关，应由乙方予以赔偿。8、绿化、卫生工作应实行定员定岗，责任落实到人。为保证清保洁工作的质量，乙方需按招标文件要求在现场存放一定品种、数量的工具物料，包括枝剪、梯子、水管、锄头、铁铲、手锯、打草机、油锯、喷药机、砍刀、高枝剪、高枝锯、绿篱机、大小扫把、垃圾箩、节假日增加临时白胶垃圾桶15只、水管、绿化清洁用品等。如因乙方保洁设备及工具残旧、数量不足而造成工作效率降低，达不到甲方要求的卫生保洁效果，甲方有权扣减乙方的质量保证金，标准为100元/次。9、乙方工作人员必须仪容仪表整洁，穿工衣、佩戴工号牌上岗。乙方上岗工人必须穿甲方指定的工衣，工人工衣每年夏、冬装各2套，并需备有安全生产必需的劳保用品。工衣、工号牌及雨衣、遮阳草帽、水鞋等劳保用品的费用由乙方负责，乙方需向甲方提交一份园林机械工具和劳保用品的盖章清单。10、乙方人员要爱护甲方的一切植物及设施，如有损坏要照价加倍赔偿。乙方人员有责任劝止游客对绿化及设施的破坏行为，如不劝说将受处罚。11、承包期间，乙方应按照甲方的要求进行苗木种植、植物调整、时花更换、盆花摆设等工作，并按照甲方标准在指定时间内种植完毕；如遇台风、暴雨、冬季寒潮等自然灾害侵袭，乙方应根据气象变化情况及时做好防护措施，因处理不当而造成植物受自然灾害遭受损失的，由乙方承担责任。12、乙方应按甲方规定：在重大节假日（如元旦、春节、元宵、清明、五一、端午、中秋、国庆、重阳等节日）安排全员上岗，上岗人数不得少于55人，并要服从甲方安排，组织绿化人员进行管理看护等值班工作或支援卫生及维持秩序等工作，中午要求全员上岗,分批吃饭,负责看守好园内的绿化及各种设施。如遇特殊情况由甲方安排的临时性加班，所产生的加班费用由甲方按实支付；重阳节加班按照白云山管理局当年下发的标准进行发放。所有临时性加班费用以及环卫工人节补贴均由乙方提供工程量清单以及项目发票，由甲方按实支付外，其余节假日的加班，乙方必须按有关法律法规给员工发放加班费；若因加班费发放不足而引起劳资纠纷，与甲方无关。13、乙方须服从甲方的调度安排，要有团结协作精神，在日常养护工作中，不能与其他承包单位发生矛盾，如有矛盾听从甲方指挥；甲方根据工作需要对乙方人员进行合理的调配安排，乙方应听从指挥安排，如绿化喷药、卫生灭蚊等工作，需要班后操作，应调整作业工作人员上下班时间，合理安排，不产生加班费。14、乙方在种植或更换时花、苗木后,要及时清理场地;负责补种、更换苗木时，其苗木、打穴、基肥的规格和质量需符合甲方技术要求,如有违反按规定于承包款中扣除违约金。15、乙方每月制定绿化保养计划（包括绿化苗木更换计划和人员用工安排）报甲方审核，填写ISO体系相关表格（表格复印费用由乙方负责），并于每月28日前把记录交甲方检查。每季度工作完成后，乙方须向甲方提交当季度的绿化保养工作书面报告，内容为履约情况、主要业绩及差距，并向甲方提出合理化建议等。16、乙方应根据植物生长需要和季节气候的变化及时做好淋水、修剪、施肥、除草、病虫害防治等养护工作，如因乙方管理不善（包括淋水不当、施肥不及时、病虫害防治不力等情况）而造成植株死亡或生长不良，乙方须负责更换，所需费用由乙方负责。17、病虫害防治方面，乙方及乙方工程师要进行预测预报，尽量利用生物防治（天敌），以减少环境污染。如确需喷洒农药，需报甲方批准。并在下午4点后，乙方必须按《农药管理规定》严格操作，工程师负责指导工人按正确配方配比稀释喷洒，如因不按规定作业致使植物伤害或死亡的，乙方要负责赔偿。18、乙方员工要爱护风景区内的一切设施，不得擅自拆除、损坏。如发现员工有意损坏设施，经核定后作价赔偿并在承包费内扣减相应的违约金。19、在合同期满后要按接收时的移交清单如数归还由甲方提供使用的设备，若造成严重损坏或数量不足，乙方需按设备折旧后的价格予以赔偿。20、除上述工作细则外，如有未详列的项目，必须服从甲方管理人员指导进行工作。九、廉政建设条款1、甲乙双方应当自觉遵守廉政建设的有关规定。2、甲方及其工作人员禁止利用职权和职务上的影响在经济交往活动中谋取任何不正当利益。3、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。4、甲方工作人员不得在乙方兼职以及向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程、经营业务、物资采购相关联的材料设备供应、工程分包、购置商品等经济活动。5、乙方在经济交往活动中贿赂甲方工作人员，被查证属实的，甲方有权中止合同或协议，由此导致甲方所造成的损失以及发生的一切费用均由乙方承担，且乙方三年内不得进入白云山风景区管辖区域内的建设工程市场、服务经营市场、物资采购市场。甲方工作人员出现不廉洁行为的，按廉政建设的有关规定处理。十、合同的变更与解除1、承包期间，双方必须严格履行合同，在本合同履行过程中，如遇未尽事宜，双方可协商解决，单方面无权变更合同，否则构成违约，应承担违约责任。2、未经甲方同意，乙方不得将承包项目发包或转包，否则，将视乙方违约，甲方可以解除合同，且不退还工作质量保证金。3、乙方在全国、省的重要检查或重大突击性任务中，发生属乙方质量责任问题，经查属实，且不及时或不配合整改的承包区域受到上级批评，在承包期累计三次的，甲方可解除合同，且不退还工作质量保证金。4、在协议履行期间，如甲方对乙方人员提出的书面整改问题，经检查提出整改三次，乙方仍未能达到所规定的卫生标准，甲方有权扣减承包费。如经屡次整改仍达不到甲方所规定的卫生标准，甲方将视乙方毁约，可提前解除合同，不作任何补偿。5、在协议履行期间，若乙方派驻现场的工程师、班长、作业工人的资格证书与投标文件不符，甲方将视乙方毁约，可提前解除合同，不作任何补偿。6、除上述四款外，甲乙双方如需提前解除协议，应提前一个月以书面形式通知对方，经对方同意方可以解除合约；否则，视为违约。违约方须向守约方赔偿当月承包费总额的200％。十一、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决。十二、本合同经双方负责人签字，单位盖章之日起生效，本合同一式八份，双方各执四份。甲方：白云山三台岭游览区管理处乙方： 法人代表：法人代表：签约代表：签约代表：单位盖章：单位盖章：日期：年 月 日日期： 年 月 第四章投标文件格式投标文件请按以下要求的格式制作。（1）目录（2）技术投标书（3）资格文件（4）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书、项目负责人委任书（5）投标担保凭证（6）项目实施方案（7）拟为本项目设置的项目部组织机构图（8）承诺书（9）2010年1月1日至今完成类似项目业绩一览表（10）《参与编制技术标投标文件人员名单》（11）经济投标书（12）《参与编制经济标投标文件人员名单》（13）投标人认为有必要说明的其它文件格式一：技术投标书项目名称：云台花园绿化养护和卫生保洁服务项目致：广州市白云山三台岭游览区管理处经考察现场并研究招标文件所附合同条款、用户需求书要求及绿化养护和卫生保洁服务项目的相关质量评定办法，我方愿按上述合同条款、用户需求书条件要求承包上述项目的绿化养护服务。一旦我方中标，我方将按规定日期及穗价函[1999]59号文件的规定向广州公共资源交易中心交纳交易服务费。如果我方中标，我方保证按照合同条款中规定的日期开始开展管养和卫生保洁工作，并按资格预审申请文件、投标文件中说明的投入本工程的人员、设备、绿化日常管养和卫生保洁技术方案按质、按量、按时完成和交付合同协议书所约定的全部工程。如果我方中标，我方保证按照招标文件的规定提交履约保证金，并对此承担责任。我方同意投标文件自《投标须知》中规定的投标截止日期开始对我方有约束力，并自《投标须知》规定的投标有效截止日期前一直对我方有约束力且随时可能按此投标文件中标。我方理解你们将不受必须接受最低标价的投标或其他任何投标文件的约束。随同本投标书，我们出具《投标须知》规定金额的投标保证金。如果我们在本投标文件有效期内撤回投标文件；或拒绝按规定修正投标报价；或在接到中标通知书后按《投标须知》规定未能或拒绝签订合同；或未能提交履约保证金，你单位有权不予退还我方的投标保证金，另选中标单位。如果我方中标，我方同意并承诺按照合同条款中规定的方式进行项目结算。在签署合同协议书之前，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的契约。项 目内 容资质等级及证号（如果有的话）工商营业执照证号投 标 保 证 金绿化养护和卫生保洁工期按招标文件要求；开户银行名称、帐户名称（户名）及帐号[帐户名称（户名）必须与投标单位名称一致且帐户不能是临时帐户]开户银行名称： 帐 户 名 称：帐 号：管养质量标准符合《广州市白云山三台岭游览区管理处绿化养护管理和卫生保洁社会化质量检验评定办法》的要求。项目负责人姓 名：技 术 职 称：专 业：身份证号码：法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 单位名称：（盖公章） 地址：日期： 年 月日 格式二：资格文件投标人按下列要求提交资格文件：○1、营业执照副本的复印件。○2、承接本项目所需的相应资质。○3、企业ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证、GB/T28001职业健康安全管理体系认证证书、银行信用等级A级以上企业、纳税信用A级企业、重合同守信用证明材料、荣获“绿化养护先进单位”（如果有）。○4、投标人认为有必要的其它资质文件。格式三：法定代表人证明书（　 ）第　号 ………………………………………………………………………………授权委托证明书（　 ）第　号 注：按提供的该格式或使用从工商管理部门购买的法定代表人证明书及授权委托证明书版本填写。 项目负责人委任书云台花园绿化养护和卫生保洁服务项目负责人委任书致：广州市白云山三台岭游览区管理处 （投标人全称） 法定代表人 （职务）、（姓名）代表本公司委任 （职务）、（姓名） 为本工程项目负责人，并保证该项目负责人不兼任其他项目的管理。凡本合同执行中的有关技术、现场管理、质量检验、结算与支付、竣工验收、备案等方面工作，由 （上述项目负责人姓名） 代表本公司全面负责。投标人：（盖公章）法定代表人：（签字或盖章）日期： 年 月 日 格式四：投标担保凭证（复印件加盖公章）格式五：项目实施方案（格式自定）投标人须递交完整的实施方案，包括但不限于如下内容（应包含综合评分细则项目实施方案的内容）：1.实质响应招标人全部需求/对采购人需求的响应程度。2.质量目标及各项服务指标的承诺。3.安全施工目标。4.投标人拟采取的养护、施工服务方案。5.服务人员配备情况。6.服务工作必需的物质装备计划情况。7.档案的建立与管理。8.针对本项目的重点难点分析、建议。9.其它。格式六：拟为本项目设置的项目部组织机构图投标人名称：法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 单位名称：（盖公章） 日期： 年 月日 格式七： 承诺书（一）拟投入本项目主要人员承诺书现我司承诺以下“拟在本工程任职的主要人员汇总表”中的人员将投入本工程项目部成员当中，若经业主认定所列出的主要人员未能满足本项目的要求，业主有权提出增加人员以满足本项目的需要。主要人员汇总表姓名年龄专业职称拟任职务　　　　…………　　法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 单位名称：（盖公章） 日期： 年 月日 拟在本合同工程任职的主要人员简历表姓名年龄专业职称拟在本合同工程担任职务毕业学校年月毕业于（学校）系(科)，学制年经历年～年参加过施工的工程项目名称在项目中担任的职务备　　注…………说明：每张简历表后应附有身份证、职称资格证书和毕业证的复印件。法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 单位名称：（盖公章） 日期： 年 月日 承诺书（二）拟在本合同工程投入的主要施工机械承诺书现我司承诺以下“拟在本合同工程投入的主要施工机械一览表”中的所列出的设备是真实的，若经业主认定所列出的设备能力未能满足本项目的要求，业主有权提出增加设备投入以满足本项目的需要。拟在本合同工程投入的主要施工机械一览表设备名称申请人填写规格、功率及容量数量自有/租赁…附相关证明文件复印件。（自有需有发票或权属证明，租赁要求有租赁协议书并且不能重复租赁）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 单位名称：（盖公章） 日期： 年 月日 格式八：2010年1月1日至今投标人完成类似项目业绩一览表项目名称：云台花园绿化养护和卫生保洁服务项目序号项目名称规模合同总价完成时间业主单位联系人电话法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 单位名称：（盖公章） 日期： 年 月日注：1、本格式仅供参考，投标人可根据实际情况自定。2、类似项目业绩是指自2010年1月1日至今完成过质量合格的类似的公园或风景区绿化养护项目（不包括施工养护期内绿化养护）。业绩取自广州公共资源交易中心企业库，需同时提供中标通知书、园林绿化养护工程合同、园林绿化养护管理情况考核表或相关养护管理工程评价证明。业绩时间以园林绿化养护业绩以园林绿化养护管理情况考核表或相关养护管理工程评价证明的时间为准。格式九：参与编制技术标投标文件人员名单投标单位名称姓名职务所承担工作身份证号码本人签名栏注：参与编制标书所有人员名单应包括如编制技术投标方案、编制各种专业工程量清单投标报价、负责清样校对、负责打印及复印等所有人员在内的人员名单。格式十：经济投标书项目名称：云台花园绿化养护和卫生保洁服务项目致：广州市白云山三台岭游览区管理处经研究上述工程的合同条款、用户需求书要求等有关文件后，我方愿以人民币 元/三年（大写金额）的投标总报价并按上述合同条款、用户需求书条件要求承包上述工程的绿化养护和卫生保洁服务。如果我方经济投标文件中存在计算（表达）错误或所有暂定金额、暂列金额等未按招标文件规定的金额填写，我方理解并接受评标委员会按照招标文件规定的原则进行修正，这种修正对我方具有约束力，且不需要我方确认。一旦我方中标，我方将按规定日期及穗价函[1999]59号文件的规定向广州公共资源交易中心交纳交易服务费。如果我方中标，我方保证按照合同条款中规定的日期开始开展管养工作，并按资格预审申请文件、投标文件中说明的投入本工程的人员、设备、绿化日常管养技术方案按质、按量、按时完成和交付合同协议书所约定的全部工程。如果我方中标，我方保证按照招标文件的规定提交履约保证金，并对此承担责任。我方同意投标文件自《投标须知》中规定的投标截止日期开始对我方有约束力，并自《投标须知》规定的投标有效截止日期前一直对我方有约束力且随时可能按此投标文件中标。我方理解你们将不受必须接受最低标价的投标或其他任何投标文件的约束。随同本投标书，我们出具《投标须知》规定金额的投标保证金。如果我们在本投标文件有效期内撤回投标文件；或拒绝按规定修正投标报价；或在接到中标通知书后按《投标须知》规定未能或拒绝签订合同；或未能提交履约保证金，你单位有权不予退还我方的投标保证金，另选中标单位。如果我方中标，我方同意并承诺按照合同条款中规定的方式进行项目结算。在签署合同协议书之前，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的契约。项目名称云台花园绿化养护和卫生保洁服务项目投标总报价（元）大写：小写：养护和保洁服务期按招标文件要求管养质量标准符合《广州市白云山三台岭游览区管理处绿化养护和卫生保洁管理社会化质量检验评定办法》的要求。项目负责人姓名：技术职称：专业：身份证号码：法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 单位名称：（盖公章） 地址：日期： 年 月日格式十一参与编制经济标投标文件人员名单投标单位名称姓名职务所承担工作身份证号码本人签名栏注：参与编制标书所有人员名单应包括如编制技术投标方案、编制各种专业工程量清单投标报价、负责清样校对、负责打印及复印等所有人员在内的人员名单。 第五章用户需求书一、招标范围1.绿化养护的面积（含绿地保洁）：115621平方米。2.水体保洁的范围：面积：16551平米；长度 ：1052米。3.厕所个数；9个。4、云台花园一期和索道上、下站：A、主园道：6028平方米；B、次园道：共6770平方米；C、主次干道的平台：共9937平方米；D、台阶、石级：等共2413 平方米；E、索道上下站：包括绿化带、平台、长廊、台阶等共 8000 平方米。5、云台花园二期内：A、一级平台：一级平台、一级平台到二级平台台阶等共2500平方米。B、二级平台：二级平台、二级平台到岩石园台阶等共3250平方米。C、北环公路下园圃区：北环公路下小路、小园圃等共3250平方米。D、锣鼓坑生态区：生态区主次干道、木栈道、平台、台阶、亭廊等共12500平方米。6、约120000㎡山林养护和卫生保洁。二、工作内容3、绿化保养：浇灌、松土、施肥、修剪、造型、除草、病虫害防治、树木扶正、绿化垃圾的清运；绿化防护设施的维护及甲方安排的临时性、突击性的任务等。4、植物调整：按甲方要求进行植物调整种植，包括时花、地被、乔灌木的调整种植。5、摆花：乙方按甲方要求做好主要出入口、景点的摆花工作，并负责景点摆花的养护工作。6、景点布置：乙方应协助甲方做好各大节日的景点布置工作、主题展览工作，包括景点布置中简单的安装、制作工作、时花地被的调整种植工作及临时增加景点的养护管理工作。7、负责人工清扫保洁辖区内道路、平台、广场、亭廊、厕所、步级、景点碑石、建筑物门窗、屋顶、指示牌、园灯（含灯杆、灯罩）等的清洗及清扫作业，具体包括：清洗石脚边、沙井口、果皮箱、座椅、路侧石排水沟及防洪沟中的垃圾，及道路保洁垃圾装运点、乱贴乱画、油渍、污迹、泥迹、青苔和树叶等。8、做好环卫设施（果皮箱、工具房等）的管理、维护、保养清洁工作。9、配合做好市、区、局布置的临时性任务（含检查）中的环卫作业。10、招标文件规定的其他内容。三、人员配备。岗位人员分配：工程师1名，副队长3名；绿化员工25人，保洁员工26人，节假日全员上岗。周一至周五每天设45个工作段、周六、日每天设48个工作段；元旦（3天）、春节（7天）、清明（3天）、端午节（3天）、五一节（3天或7天，以上级部门放假通知为准）、国庆节（7天）、中秋节（3天连晚上）、元宵节（3晚）每天设55个工作段。工作人员休息，队长需安排相邻岗位负责该岗位的日常养护。四、服务期、服务地点1、服务期：本项目委托服务期为三年，合同一年一签。合同期内如出现重大失误，而严重影响发包人正常工作的，发包人有权中止合同，同时不予退还承包人交纳的履约保证金。 2、服务地点：广州市云台花园。云台花园绿化队奖惩处罚办法和绿化管养标准为了做好云台花园整体绿化保养工作,为游客提供优美、舒适的旅游环境，提高工作质量。绿化队员、队长鉴于工作表现良好的，每月可以进行适当奖金奖励。同时在工作中出现以下情况的，将进行处罚。一、按时上下班，不迟到、不早退，上下班不得相互代打卡（如被发现、每次扣罚10元），上班后十分钟内必须到达自己的工作岗位，下班不得提前离开自己的工作岗位，若有违反者，第一次给予警告，若迟到或早退二次罚款20元，同一员工在一月内违反三次，予以辞退。二、上班时必须按公园规定穿着工衣，佩戴工号牌，不允许光背、穿拖鞋；若有违反者，第一次给予警告罚款10元，第二次罚款20元，第三次予以辞退。三、上班时不得会客、闲聊，不得擅自离开工作岗位及做与工作无关的事，若有违反，第一次给予警告罚款10元，违反二次罚款20元，违反三次予以辞退。四、上班时间不得在公众场所吸烟，若有违反，第一次给予警告罚款10元，第二次罚款20元，第三次予以辞退。五、请假必须提前申请，且有人顶班，得到领导批准后方可，若有违反者予以辞退；假期不得超过一个月，违者予以辞退。六、服从公园领导、业务科以及队长、副队长的工作安排，应及时完成交待任务，不得顶撞，讨价还价，并按管理处规定时间完成工作任务，若有违反者，第一次给予警告并罚款20元，第二次罚款50元，第三次予以辞退。六、各人保管好自己的绿化工具，工具要隐藏、整齐摆放，工具丢失按原价赔偿，工具乱摆乱放，第一次警告，第二次扣罚20元。在淋水过程中，不得将水管跨越主园道进行浇灌工作，危害游客安全，每发现一次将扣罚10元以作警示。七、各人应按照绿化保养标准管理好各自地段，如有屡教不改者将予以辞退。八、上下班时间段，所有员工不得违反单位规章制度，不得打架斗殴，如有违反者，予以辞退，并扣除所有奖金。八、绿化保养标准1、乔灌木（1）、长势良好，树冠完整美观。（2）、及时修剪徒长枝、病虫枝、枯枝和烂头，剪口要平整，对于过于粗壮的大枝应采取分段截枝，操作时必须注意人身安全。（3）、保养圈边缘清晰、美观，无杂草。（4）、施放肥料应先挖好施肥环沟，其外径应与树木冠幅相适应。（5）、高温干旱或久旱季节自动喷淋不到的植株应及时进行人工浇灌补水。（6）、台风季节、雨季应提前做好修枝截干、固定树桩等防护措施，对于危树、死树及风雨后倒伏的树要及时处理。2、绿篱（1）、根据季节做好植物修剪整形，上下部枝叶茂密，整形修剪表面平整，棱角线条统一划齐，及时清理枯枝残叶，在主干道修剪作业过程中要注意铺垫塑料薄膜，保持路面清洁。（2）、绿篱中间无杂株，下脚无杂草。3、时花、地被色块（1）、保持植株生长良好，边缘清晰流畅，视赏效果好。（2）、及时修剪病虫弱枯枝。（3）、下脚边缘保养圈内无杂草。4、草坪（1）、覆盖率达95%以上，基本上做到“黄土不见天”，有缺损应及时报告业主。（2）、生长茂盛，颜色正常，不枯黄，主干道两侧25米内基本无杂草，园路两侧15米内基本无杂草。（3）、修剪平整美观，及时修剪边缘线。（4）、在干旱季节自动喷淋不到的地方应人工浇灌补水。（5）、按照技术员指导进行病虫害防治。（6）、施肥：每年至少要施10次肥，其中春季一次有机肥，冬季前追施一次复合肥，生长期（3-10月份）每月施放肥料一次。5、花坛、花境（1）、摆设配置合理美观，层次分明。（2）、盆花色新悦目，残花要及时清除，花枝散落要及时扶持，花坛摆设的盆花花盆不能暴露。（3）、摆放的盆花视天气情况每天淋水不少于两次，每次淋水应浇透，并及时整理淋散的花枝。（4）、种花、摆花的场地要及时清理，保持周围环境卫生。（5）、杂草要及时拔除，并按规定的每天工作量完成。 （6）、病虫害按照技术员的安排和技术上的标准进行防治。6、植物、病虫害的防治的基本原则是“预防为主，综合防治”。在采用化学药剂防治病虫害时，必须注意防治对象、用药种类、用药浓度、施用方法、用药时间和环境条件等。根据不同的防治对象选择适当的药剂，药剂浓度不宜过高，以免对植物发生药害。喷药要周全细致。一般喷药不要在气温最高的中午时间，在阴雨天气也不宜喷药，喷药后如遇降雨，必须在晴天后再喷一次。以上标准在月底检查中，若有一条不能达标者，给予警告，若有二条不能达标者罚款20元，若有三条或以上不达标者罚款50元，连续二次检查中都有三条或以上不达标者予以辞退。九、绿化队长、工程师必须根据云台花园的实际情况，在每月10日、20日、30日前提交详细保养工作计划和安排提交甲方业务科审定实施，延误者将作扣款100元处理。十、若管理处在日常检查中发现乙方承包队存在问题，相关人员进行处罚，副队长和队长含管理责任，一同处罚。十一、每月底绿化队长和副队长必须对队员每天的作业情况打分，设置奖金金额，交甲方审定后，执行绿化奖金评定。绿化分级管理标准分级标准一级管理地段：主要入口、主要景区、景点的绿地、主干道（包括城建林小路）两旁绿地的可视绿化空间（路侧15米内）。二级管理地段：一般景区、景点的绿地、登山小路两旁绿地的可视绿化空间（路侧10米内）。三级管理地段：不属上述所列的其余绿地。管理标准一级管理技术要求和标准：绿化管理员每天巡查3-4次一、乔木（包括大小乔木、高大的棕榈植物）的养护管理：1、树木生长良好，树形完整美观，无荫枝弱枝。2、在正常条件下无黄叶、焦叶、卷叶。叶上无虫粪、虫网。病虫害受害株数不超过乔木总株数的3%。3、修剪：每年修枝整形2-3次，内容主要修剪荫枝、病虫害枝、下垂枝、内堂枝、徒长枝、干枯枝、侧缘线及下缘线，下缘线高1.8-2.5m。开花植物应在花芽萌动前进行。为使新植乔木长出更多树叶进行光合作用，维持正常生长，乔木种后一年内不作修剪（枯枝除外）。乔木整形要与周围环境协调，以增强园林美化效果。4、施肥：每年追肥3次，其中有机肥1次，2-3kg/株，复合肥2次，0.1kg/株。5、淋水：棕榈科植物在冬季（11月-次年2月）每2天淋水1次；其它乔木冬季3-5天淋水1次，其它时间每2天淋水1次。新种乔木及施肥时，要保证足够的水分。新种植的乔木，1周内每天淋水1次。6、松土、除草、整理养护穴：新植乔木（1-3年）及棕榈科植物保留植穴径80cm，每年松土除草6-8次。3年以上乔木根已扎深可不保留植穴并回填土（棕榈科植物除外）。7、补植：对因病虫害等原因造成死亡的树木，应及时清走，补植与原品种规格一致的树木，并加强管理。8、行道树及景点周边的乔木主干每年涂白一次，涂白高度在地面向上1.2米，涂料要均匀，边缘线要直。二、地（盆）栽灌木、花卉的养护管理：（一）地栽单株灌木、成片灌木、绿篱、竹类1、单株灌木高低搭配合理，层次分明，保持艺术性，并留有一定规格的保养圈。植株长势良好，在正常条件下无黄叶、焦叶、卷叶，叶上无虫粪、虫网；植株无明显病虫害，无枯枝败叶和死株。竹子要及时疏伐和清除老竹头；4年以上老竹均要砍伐利用，并做好培土管理工作；出笋期要做到去劣留优。2、保持绿篱完整无缺口，植物生长旺盛，叶色浓绿。3、修剪：要及时对病枝、枯弱枝、徒长枝、重叠枝等进行修剪，并根据不同植物生长的特性和景观设计要求采取不同的修剪方法：（1）单株大灌木根据不同的园林环境、植物的特性和花期，确定造型、修剪时间。（2）成片栽植的小灌木要按原设计要求进行修剪，或修剪成整齐的色块或图案。（3）绿篱要修剪整齐平顺，每月应修剪1-2次，保证各面线条美观、流畅。4、施肥：每年追肥4-6次，春季以氮肥为主，夏季以磷、钾肥、复合肥为主。大灌木每次施0.05-0.1kg/株；成片灌木及绿篱每次施0.5kg/平方米。5、淋水：补植后一周内每天淋水1次，施肥时加强淋水。视天气情况1-2天淋水1次，冬季4-5天淋水1次。6、松土：经常对地栽灌木进行松土、除草。对于尚未郁闭的成片灌木，生长季节每月除杂草2次，松土1次，松土深度3-5cm；非生长季节每月除杂草1次。为防止草坪长入灌木丛，影响植物生长，每年4-5月和8-9月在松土同时修边，修边宽度30cm，线条流畅。7、补植：对因养护不当、被盗等原因造成的死株、缺株应在3天内补植，一般应补回原来的品种，并力求规格与原来相近。（二）盆栽、种植或摆设的时花1、种植或摆设的时花要定期或不定期更换，保持色彩鲜艳，图案美观清晰，线条流畅。2、淋水：视天气情况每天淋水1-2次。3、每天对盆栽花卉、植物进行巡查，及时剪除和清理枯枝败叶、残花。4、对因养护不当、被盗等原因造成的死株、缺株应在3天内补植。5、长期摆设的盆栽（如阴生植物）应每年换盆（泥）1次，室内的阴生植物每15天要放到室外保养。6、花盆的挡板每周清抹1次；大雨后应及时清抹，保持挡板干净无尘。三、草坪、地被植物的养护管理：1、草坪完好率即草坪覆盖率达100%。依地势延顺平整，无裸露及坑洼。草坪边缘清楚，长势旺盛，保持常年青绿，绿草期每年应达到300天以上，不出现枯黄现象。2、修剪：生长季节（4-10月）每20-25天修剪1次。纯草坪高度8cm以上、蟛蜞菊30cm以上、杂草坪12cm以上即须安排修剪。4-5月、8-9月沿路牙各修边1次，将长出路牙的草去掉。3、淋水：草坪要经常保持湿润，视天气情况每天淋水1-2次。4、施肥：每年施肥8次以上。其中春季施1次无机肥，冬季施1次复合肥，生长期（3-10月）每月施一次有机肥（花生麸）。5、除杂草：生长季节（4-10月）每月除杂草3次；非生长季节每月除杂草1-2次，要求连根拔除。纯草坪每平方米范围内不得有超过10株杂草，蟛蜞菊无杂草。6、草坪内不能长时间有积水，雨季要注意及时排除积水，及时用肥土混合中沙填平局部低洼处，并及时补种同类草或植被保护草坪地形平整。根据生长情况及时清除枯草层，进行疏根、打孔、填肥沙土等草坪复壮工作。四、在主干道、主要景点两侧要做到50米范围内无死树，30米内无枯枝败叶，20米内无茅草，10米内无杂草（不含岩石上的杂草），无黄土裸露地，无与景观不协调的建（构）筑物。五、重要景点一年四季皆摆设或种植时花，重大节日前有时花花坛布置及背景灯饰布置等。花卉布置要层次分明，色彩悦目，保持鲜花盛开，以提高观赏性。六、及时清理管理地段内的石块、瓦砾、残根茎、枯枝败叶、垃圾等杂物。七、贯彻“预防为主，综合防治”的病虫害防治方针，坚持“物理防治、生物防治”为主，“化学防治”为辅的原则，实行“随时监测，及时扑灭”的防治办法，做好病虫害防治工作。八、按时、准确填写《树木种植检查记录》、《草坪铺植记录》、《绿化值班记录》、《病虫害监测调查表》及《病虫害防治作业报告单》。二级管理技术要求和标准：绿化巡查员每三天巡查二次一、乔木的养护管理1、生长良好，叶色正常，无枯枝败叶，无明显病虫害。2、修剪：每年修枝整形2次，及时清除主要修剪荫枝、病虫害枝、下垂枝、内堂枝、徒长枝、干枯枝保证树冠完整美观。为使新植乔木长出更多树叶进行光合作用，维持正常生长，乔木种后一年内不作修剪（枯枝除外）。3、施肥：每年施复合肥2次， 0.1kg/株。4、淋水：棕榈科植物在冬季（11月-次年2月）每4天淋水1次；其它乔木冬季5天淋水1次。5、松土、除草、整理养护穴：新植乔木（1-3年）及棕榈科植物保留植穴径80cm，每年松土除草6次。6、补植：对因病虫害等原因造成死亡的树木，应及时清走，补植与原品种规格一致的树木，并加强管理。7、乔木主干每年涂白一次，涂白高度在地面向上1.2米，涂料要均匀，边缘线要直。二、灌木、绿篱、花坛的养护管理1、保持绿篱完整无缺口，植株生长良好，叶色正常。2、绿篱每年整型修剪12次，做到造型美观、线条流畅，灌木每年修剪2次。3、每年松土施复合肥4次，每次0.5kg/平方米。4、一般每5天淋水1次。三、草坪及地被植物的养护管理1、草坪平整青绿，边缘清楚，保持常年青绿，基本无恶性杂草。地被植物生长壮旺，水肥充足，无明显病虫害。2、草坪植物生长季节每月修剪1次。纯草坪高度控制在8cm以内，蟛蜞菊高度控制在30cm内。4-10月每两个月沿路牙修边1次。3、每年施肥4次以上，每次0.1kg/平方米。4、草坪和地被要经常保持湿润，在冬季少雨季节，每3天淋水一次，做到土壤疏松，无板结和缺水肥现象。5、草坪内不能长时间有积水，雨季要注意及时排除积水，及时用肥土混合中沙填平局部低洼处，并及时补种同类草或植被保护草坪地形平整。根据生长情况及时清除枯草层，进行疏根、打孔、填肥沙土等草坪复壮工作。四、按时、准确填写《树木种植检查记录》、《草坪铺植记录》、《绿化值班记录》、《病虫害监测调查表》及《病虫害防治作业报告单》。三级管理技术要求和标准：绿化巡查员每周巡查一次1、主干道两侧15-50米内无死树，15-30米内无枯枝。2、树木长势良好，每年修剪、抽疏过密树木一次，每年雨水季节施肥一次。3、山林病虫害控制在“有虫无灾”的水平内，实行“定期监测，及时处理”的防治办法，杜绝大面积病虫害的发生。4、按时、准确填写《树木种植检查记录》、《草坪铺植记录》、《绿化值班记录》、《病虫害监测调查表》及《病虫害防治作业报告单》。白云山风景名胜区环境卫生保洁工作管理规定为了规范风景区保洁工作要求，为游客提供一个清洁舒适的游览环境，根据白云山风景区的山林道路保洁、景区景点保洁、厕所保洁及垃圾清理等工作的实际，制定本规定。 一、通用要求1、局绿化处负责对各项卫生保洁工作的统一部署和安排，指导、督促和检查卫生保洁工作的落实，对存在问题提出整改意见，协调局属各单位与保洁公司、垃圾外运公司等承包单位的关系。2、局属各单位负责对所辖区内卫生保洁工作的日常管理和检查，要配备专（兼）职卫生巡检员，发现问题及时处理并做好巡检记录。3、对保洁工作实行社会化管理的单位要按局有关规定通过合法的途径选定承包单位。保洁工作未实行社会化管理的单位按本规定自行管理。4、保洁公司要严格按合同要求进行各项工作。5、游览区内路面、公共休闲活动场地、公共绿地应保持清洁，无乱堆积余泥、杂物，无积沙（土），无成堆落地垃圾或包装堆放的垃圾，基本无散落垃圾，相邻两件垃圾间距不少于60m。游览路面、公共休闲活动场地每周至少冲洗一次，做到路见本色，重大节假日另有清洗安排。排水口无明显污迹及淤塞，且按规定安装6、风景区范围内配套设施，应保持清洁。景点、景区和游客集中地，不允许有卫生死角。7、严格执行分片责任制，落实定员、定岗、定责要求，节假日要适当增加保洁人员，做好每天人员到岗记录，保质保量地完成所管辖地段的清扫、保洁任务。工作时间由早上6：30至下午5：00，节假日下班时间延长至下午6：00，如有接待任务，应按要求提早或延长工作时间。8、清洁工人要按合同要求穿工衣，佩戴工号牌上岗并按以下具体要求进行工作，工作时间内不干私活。9、讲究文明礼貌，在清扫时碰到游客要主动讲“请让一让”、“对不起”等礼貌用语，不得与游客争吵、打架。10、保洁时要节约用水，垃圾的处理要按《废弃物管理规定》执行，特殊种类废弃物要交由有资质处理部门处理并保留有关证据。11、各单位要保持在景区内的办公及生活场所的环境卫生清洁，无乱抛生活垃圾现象，无卫生死角存在。二、各类保洁工作具体要求一）、 游览道路保洁1、对景区内的游览主干道，原则上每500米设一名保洁工人，早上6:30分开始全面清扫一次，每天清扫不少于4次，路面上的垃圾停留时间不超过20分钟。2、对次干道，每天清扫不少于2次，垃圾停留时间不超过30分钟。3、 对山林小道，每天清扫不少于1次，清扫垃圾停留时间不超过30分钟。4、路面、路边的落叶要及时清扫；清扫垃圾不得往山坡或绿化带堆存，应把垃圾用竹箩或垃圾袋装好外运。5、分地段放置垃圾箱，原则上在游览主干道上每隔50M设置一个垃圾箱，并由保洁工每天清理两次，做到垃圾日产日清。垃圾箱每周进行一次清洗，必要时喷洒药物和增加清洗次数。6、遇到台风暴雨时，在风雨过后，要及时清扫路面。二）、景区内公共休闲活动场地保洁1、景点相对集中的绿化草坪，每天清扫不少于4次，保洁范围内垃圾停留时间不超过20分钟。2、景区内座椅（包括休息亭座椅）、营业点座椅每天清洗1次。指示牌、广告牌、宣传橱窗、楹联、匾额等每3天清洗1次。亭、台、廊、阁、榭的地面、园灯、沙井口、明渠等每周清洗1次。石阶、石柱、牌楼支柱及路边立石每月清洗1次。3、路面、路边的落叶要及时清扫；清扫垃圾不得往山坡或绿化带堆存，应把垃圾用竹箩或垃圾袋装好外运；垃圾箱每天临下班前清理干净，做到日产日清，垃圾箱每周清洗1次；路面积水要及时清理；塌方倾下的泥土要立即进行处理。4、对景点的沟渠进行定期清理，对垃圾池和其他“四害”孳生地定期进行清扫和药物喷洒，每周不少于一次，遇重大节日和活动增加清扫和喷洒次数。5、做好灭老鼠工作，定期采取投放药饵、放鼠夹、堵鼠洞来消灭老鼠。三）、厕所保洁1、厕所内无臭味，无蚊蝇，厕所内墙面、天花、门窗、隔板及设施无积灰、污迹、蛛网，无涂画，厕所外墙保持整洁。2、厕所周围地面、厕所内楼梯、地面整洁，无积水，无乱堆放杂物，无痰迹、果皮、纸片、烟蒂或其他垃圾。3、大便槽（盘）无积粪；小便槽无水锈、尿垢、垃圾；沟眼、管道畅通。4、每天大冲洗2次，对粪槽、尿槽、洗手瓷斗每周用去污药物洗擦2次，在节假日不定期增加两次去污药物清擦。每小时小冲洗1次。5、在节假日，重要景点厕所每30分钟冲洗一次。主要景点在节假日男、女厕须各有一名清洁工清洁，平时由一名清洁工负责保洁。6、化粪池每季度清渣1次，无满溢现象；适时施药杀灭蟑螂；池口盖清洁、稳固。四）、水体保洁1、景区内湖泊、水塘、小溪等水体每天至少清捞一次。2、保持水面不停留大于0.5㎡的垃圾，小件零星垃圾两件之间的距离不小于80m。五）、垃圾清理1、每天下午4:00至5:00，由保洁人员用垃圾袋将垃圾收集后，送到垃圾集中点，在下午5:00后由清洁队进行外运。2、垃圾外运由门岗进行登记，保证准时外运，并由各游览区卫生专职人员每天检查一次。发现垃圾没外运时，立即通知清洁队外运，做好记录并报告绿化处。3、对垃圾集中点，必须做好美化装饰工作，每日外运时做好清扫，每周进行彻底清扫一次，必要时采取药物喷洒和增加清扫次数。4、不得露天焚烧垃圾。白云山管理局三台岭管理处环境卫生分级管理标准分级地段一级管理地段：索道上站，下站出入口、园道、停车场，云台花园内及大门前广场二级管理地段：云台办公室傍101入口道路三级管理地段：索道高速路疏林地管理标准一级管理：卫生管理员每天巡查5次以上每500米路段设一名保洁人员一、道路、广场垃圾停留时间不超过15分钟。每月清洗路面2次，清洗路侧石、台阶2次。二、分地段放置垃圾箱，原则上在主干道上每隔50米放置一个垃圾箱，并由保洁工每天清洁2次，做到垃圾日产日清。垃圾箱每周清洗不少于2次。三、各类设施表面保持干净、清洁，无污迹。座椅每天清洗1次，指示牌、广告牌、宣传橱窗、垃圾桶、楹联、匾额等每隔3天清洗1次，亭、台、廊、阁、榭的地面、园灯、沙井口、明渠等每月清洗1次。四、水塘、水池每天打捞2次，保持干净、清洁，无漂浮物。五、厕所卫生要做到“五无”（无蝇蛆、无淤塞、无积水、无明显臭味、无破烂设施）、“四净”（地面、坑位、挡板净；粪槽、瓷斗干净；厕顶、墙壁、门窗净；四周环境净），每天大洗2次，粪槽、尿槽、瓷斗每周要用去污药物洗擦2次以上，厕所内小冲洗20分钟一次，节假日安排专人打扫厕所，男、女厕各一人。每年对化粪池进行清渣3-4次。六、对垃圾集中点必须做好美化装饰工作，不得影响景观。每日垃圾外运时做好清扫，每周彻底清扫1次，定期进行药物喷洒。七、严禁露天焚烧垃圾。八、按要求做好除“四害”工作，定期清理景点的沟渠，及时清除卫生死角。对垃圾池和“四害”孳生地定期进行清理和药物喷洒，每周不少于1次，遇重大节日和活动则增加清理和喷药次数。二级管理技术要求和标准卫生管理员每天巡查一次每800米路段设一名保洁人员一、101路面每天清扫不少于2次，垃圾停留时间不超过30分钟。每月清洗路面2次，清洗路侧石、水沟2次。二、严禁露天焚烧垃圾。三、按要求做好除“四害”工作，定期清理积水，及时清除卫生死角。对 “四害”孳生地定期进行清理和药物喷洒，每周不少于1次，遇重大节日和活动则增加清理和喷药次数。三级管理技术要求和标准山林内卫生，每月查卫生死角1次，清扫1次。三台岭游览区管理处厕所管理制度一、厕所保洁人员全面负责厕所环境卫生、设施维护努力创造舒适、卫生、整洁的环境。二、厕所管理人员要按时上岗，待游客离开景区后方可下班，上岗期间不间断地打扫卫生。三、厕所保洁人员实行责任制，每天要清扫责任区，废纸要放进纸篓，并及时清出厕所，要时刻保持墙面、地面无污物，无污水，真正做到随脏随扫，全日保洁。四、厕所保洁人员对厕所内的所有设施有看护的责任，要保证所有设施完好无损，如果发现设施出现故障，要及时反映，以便尽快修理，如果设施属于人为破坏，保洁人员要承担一定责任。五、厕所保洁人员在工作中要适时加强对游客的环境意识教育，监督游客的不良卫生习惯。六、卫生管理人员每天对厕所的工作进行一次检查，如发现厕所内有随便丢弃的废纸；纸篓没有及时清出；墙、地面有污水、污物；设施如人为损坏的等给予保洁人员定性处罚。七、卫生管理人员每月对厕所的保洁工作进行一次评比，对没有任何问题、非常优秀的厕所保洁人员给予奖励。白云山风景名胜区管理局三台岭管理处卫生保洁工作处罚细则为更好地落实卫生工作标准，督促卫生保洁承包队按合同要求保质保量完成各项卫生工作任务，培养卫生队员工自觉遵守工作纪律、工作规程、工作标准，实现制度管人的工作方法，以提高三台岭管理处卫生管理工作的效率和质量，制定本细则。一、工作纪律1、准时上、下班，不得迟到、早退。每月迟到或早退一次，给予警告，并扣减承包费20元人.次，若警告无效，迟到或早退二次，扣减承包费100元人.次，并有权建议辞退违纪员工。2、上班时必须按规定穿着工衣，戴工号牌。未按规定戴工号牌的，每人.次扣减承包费20元，未按规定穿着工衣的，每人.次扣减承包费100元，同一员工违反三次以上工衣规定的，除扣减承包费外，必须辞退该员工。3、上班时间不得自由散漫、串岗、闲谈、睡觉、滋事或做与工作无关的事。若有违反，第一次给予警告、并扣减承包费20元人.次，若警告无效，继续违反第二次，扣减承包费100元人.次，并建议更换员工。4、发现保洁人员上班时间抽烟每次处罚50元。5、上班时间解决饮用水问题（打水、每日一次）的人员，用时不得超过20分钟，并在完成保洁之后，不影响保洁工作之时进行。若有违反，每次扣减承包费20元，因打水而造成其它保洁问题的，与其它处罚项一并处罚。6、不得参与打架、斗殴、偷盗等违法乱纪的事情。如有违反，除追究相关责任、赔偿相关损失外，扣减承包费200元人.次,并必须辞退违纪员工.a)工作规程1、卫生承包队必须按合同规定定员、定岗位（责任片区）配备工作人员。如发现缺人缺岗的，扣减承包费200元人.天。2、卫生承包队新招或更换人员，必须书面通知我方，并办齐相关证件、手续和岗前培训，经批准方可上岗。如有违反，每次扣减承包费200元，并作为次年续约合同的重要依据，累计三次以上，我方有权提出终止合同，不作任何补偿。3、卫生承包队必须保证保洁工具完好、美观 ，我方有权建议卫生承包队更换保洁工具。如有发现保洁工具破旧，有碍景观或影响劳动效率，第一次给予警告，第二次由我方代购，费用从承包费中扣付。（工具损坏须更换标准见附表1。）4、下雨天或路面湿滑时，中轴线喷水平台和大门内广场左侧斜坡路上、下两端必须放置警示标志。如有违反，每次扣减承包费20元。5、保洁人员进行厕所保洁时，必须在门外放置保洁告示标志。如有违反，每次扣减承包费20元。6、保洁工具必须隐蔽存放，不得影响公园景观，与工作无关的工具，应及时存放在工具房，工具房的工具必须摆放整齐。如有违反，每次扣减承包费50元。三、工作质量1、卫生承包队必须在早上八点前完成第一次全面清扫、保洁工作。如有违反，每岗每次扣减承包费50元。2、道路、台阶、平台、广场每天清扫不少于4次，垃圾停留时间不得超过15分钟，每月清洗地面2次，清洗路侧石、台阶1次，保持地面干净，无明显垃圾，无明显污渍。未按要求清扫的，每岗每次扣减承包费50元。因保洁员怠工而被发现地面有明显垃圾、污渍的，每处扣减承包费50元，在责任片区内同一时间出现三处垃圾的，每次扣减承包费50元。3、每天清理绿化带落叶不少于二次，并保持绿化带无明显落叶、无垃圾。发现绿化带有明显落叶、垃圾的，每处扣减承包费20元。4、滟湖、水塘、水池每天打捞不少于2次，保持干净、清洁，无漂浮物。因保洁员怠工而被发现有漂浮物的，每次扣减承包费20元。5、水沟、沙井每月冲洗不少于二次，并全天检查、保洁，保持水沟、沙井干净畅通。因保洁员怠工而被发现有烟头、垃圾的，每处扣减承包费20元，水沟、沙井堵塞的，每处扣减承包费50元。6、各类设施表面保持干净、清洁，无污迹。座椅每天清洗1次，指示牌、广告牌、宣传橱窗、园灯等每周清洗1次。发现上述设施表面有明显污渍的，每处扣减承包费20元。7、排水沟一星期吹一次，中轴线飞瀑流彩每月清洗两次，特殊情况按甲方要求执行。8、甲方管理人员检查存在问题并向乙方管理人员提出整改的事情若乙方没按时落实，将扣除每人每次50元。9、垃圾日产日清，垃圾箱每周清洗不少于2次，保持垃圾箱干净、清洁，无污迹。垃圾未日产日清，造成垃圾在垃圾箱过夜存放的，每次扣减承包费50元。垃圾箱有明显污渍的，每处扣减承包费20元。10、厕所卫生要做到“五无”（无蝇蛆、无淤塞、无积水、无明显臭味、无破烂设施）、“四净”（地面、坑位、挡板净；粪槽、瓷斗干净；厕顶、墙壁、门窗净；四周环境净），每天大洗2次，粪槽、尿槽、瓷斗每周要用去污药物洗擦2次以上，厕所内小冲洗20分钟一次，纸缕要及时清理。厕所卫生未做到“五无”、“四净”的（破烂设施除外），每项每次扣减承包费20元。发现破烂设施未及时报告或纸缕未及时清理的，每次扣减承包费10元。11、要做好除“四害”工作，定期清理景点的沟渠，及时清除卫生死角，清理积水。对垃圾池和“四害”孳生地定期进行清理和药物喷洒，每周不少于1次。未按要求做好除“四害”工作的，每次扣减承包费50元。卫生保洁承包队应与我方签订补充协议，作为遵守本细则的法律文书。凡未列入本细则之内容的问题处理，按合同相关项或协商处理。卫生承包队每月应结算扣减承包费总数，方可开列发票领取当月承包费用。 管理处 白云山风景区卫生巡查记录表地点：大马路时间马路人行道绿化带广场草坪垃圾筒经营点设施其他巡查人备注注：1、干净√，垃圾不及时清理╳，烟头多*，枯枝落叶不及时清理△，地面有污迹为※，保洁员缺岗▲。2、本表作为考核的参照数据，收集并建立档案。3、备注主要是记录整改情况及建议。4、由各区卫生专管员日常检查、绿化处人员抽查记录。管理处白云山风景区厕所巡查记录表表二时间地点气味便池纸篓墙壁地面洗手台设施工具摆放周边环境处理结果被检查人签名巡查人备注注：1、合格√，基本合格△，不合格╳。2、本表作为考核的参照数据，收集并建立档案。3、备注主要是记录整改情况及建议。4、由各区卫生专管员日常检查、绿化处人员抽查记录。 绿化工作量化纪录表 姓名日期工作纪录在号区修剪 绿篱米在号区除杂草 平方米在号区淋水小时在号区种植 。其他：在号区修剪 绿篱米在号区除杂草 平方米在号区淋水小时在号区种植 。其他：在号区修剪 绿篱米在号区除杂草 平方米在号区淋水小时在号区种植 。其他：在号区修剪 绿篱米在号区除杂草 平方米在号区淋水小时在号区种植 。其他：在号区修剪 绿篱米在号区除杂草 平方米在号区淋水小时在号区种植 。其他：填表人： 审核：第六章招标控制价项目名称：云台花园绿化养护和卫生保洁服务项目招标控制价：*******.8元/三年（其中，*******.93元/年）。