湛江市霞山区百蓬路物业招租项目

招租公 告

广东省广业轻化工业集团有限公司就湛江市霞山区百蓬路物业招租项目进行国内公开招租，欢迎符合资格的报价人参加报价，本租赁项目价高者得。

1、项目名称：湛江市霞山区百蓬路物业招租项目

2、项目编号：M****************

3、物业概况：本次整体出租物业位于湛江市霞山区百蓬路13号，总建筑面积4747.23㎡，其中有证面积3638.87㎡，无证面积1108.36㎡，土地面积1898.93㎡。目前场地未处于租赁期中。用途：工业用途。物业现状：未通水、电，未安装门、窗。

4、招租要求：

租金：租赁底价为首年人民币38万元（仅限于租金，不含水电费等费用），首年的报价低于底价报价无效。本项目整体租赁，不做拆分，以资产和权属现状出租，成交人要依法经营物业，未经出租方书面同意不允许整体转租物业。月租金金额从第2个租赁年度起，每年租金在上一年度租金的基础上按2%递增。

租金付款方式：成交人应按月向出租方支付租金（月租金=年租金÷12个月）,在每月10日前一次性足额支付当月的租金。出租方应于收到成交人交纳的当月租金之日起10个工作日内向成交人开具相应合法有效增值税专用发票。

5、租赁期：10年（含免租期），不接受多于或少于10年时间，整体租赁具体时间在合同中明确。

6、合格报价人的资格要求：

1) 报价人须是中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人，法人需持有相关的经营证照；报价人经评审成为成交人后，所签订合同的主体必须保持一致；

2) 报价人具有良好的商业信誉无犯罪记录，没有处于被责令停业，且企业或企业资产未被重组、接管和冻结；（提供承诺函）

3) 报价人或其法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与（以中国执行信息公开网查询结果为准http://zxgk.court.gov.cn/）。（提供网页截图）

4）报价人如为企业法人，未被列入严重违法失信企业。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）的查询结果截图并加盖公章）；

5) 已登记并获得招租文件的；

6) 本项目不接受联合体报价。

7、欢迎有兴趣且符合本公告第6条资格要求的报价人参与本项目的报价。招租登记安排和流程如下：

登记及文件发售时间：2021年10月15日至2021年11月11日上午9:00－11:30，下午14:00～17:00（北京时间，节假日除外）。

招租文件获取方式：本项目只接受网上登记，报价人须登陆广东省机电设备招标有限公司广咨电子招投标交易平台网站（http://www.gzebid.cn）进行注册，注册后进行网上登记，审核通过后可以进行网上购买招租文件，招租文件购买可采用微信、支付宝两种支付方式。（有关网上登记、注册及招租文件发票等事宜可点击平台网站首页的顶部导航“平台服务>>办事指南”查看相应的指引，有关网上登记及注册联系方式：热线电话：400-150-3001，网站客服(QQ)：********02）

8、招租文件费：人民币500元，文件售后不退。

9、本项目为纸质版报价项目，递交报价文件采用线下（纸质版）方式，报价人需按招租文件要求递交纸质版报价文件，并于报价截止时间前密封送达或邮寄报价文件到递交地点。

10、疑问递交时间：任何要求对招租文件提出疑问的报价人，均应于招租截止时间15日历天以前将疑问问题通知招租代理机构，以书面形式（加盖公章）扫描以电子邮件的形式发送至邮箱：gtc102@126.com。

11、答疑：以书面形式进行答疑，不召开答疑会。

12、报价文件递交及缴纳报价保证金截止时间：2021年11月12日上午9:30时(北京时间)。

13、报价开启时间：2021年11月12日上午9:30时整(北京时间)。

14、报价文件的递交

（1）报价文件的递交：递交纸质报价文件截止时间（即报价截止时间，下同）为2021年11月12日09时30分，报价人应在截止时间前递交纸质报价文件。递交地点：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼会议室）。

（2）本项目将于上述同一时间、地点进行启封，邀请报价人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

（3）出现以下情形时，招租人/招租代理机构不予接收报价文件：

1）在报价截止期后逾期或未递交纸质报价文件的；

2）未按招租文件要求密封的；

3）未按本公告要求获得本项目招租文件的。

招租人：广东省广业轻化工业集团有限公司

联系人：李先生、胡先生

电 话：***-********、***-********

传 真：***-********

招租代理机构：广东省机电设备招标有限公司

联系人：朱工、卓工

电 话：***-*******、********

邮箱：gtc102@126.com

广东省广业轻化工业集团有限公司

广东省机电设备招标有限公司

2021 年 10 月 14 日