云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）--曲靖市印染厂片区棚户区改造项目安置房A地块前期物业服务
云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）--曲靖市印染厂片区棚户区改造项目安置房A地块前期物业服务
| 招标项目名称： | 云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）--曲靖市印染厂片区棚户区改造项目安置房A地块前期物业服务0c68b0c5-2c6f-4864-8d06-d04f02f63db1 | ||
| 资金来源： | 国资 15.0% 自筹 85.0% 贷款 % 外资 % 0c68b0c5-2c6f-4864-8d06-d04f02f63db1 | ||
| 建设规模： | 建设用地面积约195亩，规划总建筑面积约50.7万平方米，其中地上约37.47万平方米（住宅约34.31万平方米，共2961套；商业约2.19万平方米；配套设施约0.51万平方米；幼儿园约0.46万平方米）；地下约13.23万平方米，共2866个车位。有22栋高层住宅（其中30层10栋，26层2栋，24层4栋，18层4栋，17层2栋），配套建设一所12班幼儿园，一栋5层独立商业及一、二层沿街商业组成。0c68b0c5-2c6f-4864-8d06-d04f02f63db1 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格预审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 曲靖市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2021-10-15 09:00 | 资审文件获取截止时间： | 2021-10-21 18:00 |
| 评审办法： | 详见资格预审文件 | ||
| 备注： | 本招标项目为电子招标与纸质招标同时进行，凡有意申请资格预审者请于2021年10月15日至2021年10月21日18时00分前，登录曲靖市公共资源交易电子服务系统 （网址：http://220.164.171.157/ 下同），凭企业数字证书（CA）在网上获取资格预审文件及其它招标资料未办理企业数字证书（CA）的企业请登录曲靖市公共资源交易电子服务系统进行注册并在网上申请办理证书。如投标企业已经办理过云南CA证书（包含在云南省各州市公共资源交易中心办理的云南CA证书），此次投标无需重复办理，直接登录曲靖市公共资源交易电子服务系统进行注册，待审核通过后登录曲靖市公共资源交易电子服务系统进行网上获取资格预审文件。 | ||
| 建设单位： | 曲靖市炫瑞房地产开发有限公司 | 经办人： | 范工 |
| 办公电话： | 139*****314 | ||
| 招标代理机构： | 云南天启建设工程咨询有限公司 | 经办人： | 柳梦玲 |
| 办公电话： | 138*****111 | 移动电话： | 138*****111 |
| 标段编号： | GC****************01001 |
| 标段名称: | 云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）--曲靖市印染厂片区棚户区改造项目安置房A地块前期物业服务 |
| 资审文件获取截止时间： | 2021-10-21 18:00 |
| 递交资格申请文件截止时间: | 2021-10-29 09:00 |
| 开标地点： | 市预审开标1 |
| 开标方式： | 现场开标 |
| 投标文件递交地点： | 见招标文件 |
| 标段合同估算价： | 750 万元 |
| 本次招标内容： | 建设用地面积约195亩，规划总建筑面积约50.7万平方米，其中地上约37.47万平方米（住宅约34.31万平方米，共2961套；商业约2.19万平方米；配套设施约0.51万平方米；幼儿园约0.46万平方米）；地下约13.23万平方米，共2866个车位。有22栋高层住宅（其中30层10栋，26层2栋，24层4栋，18层4栋，17层2栋），配套建设一所12班幼儿园，一栋5层独立商业及一、二层沿街商业组成。 项目住宅2961套，建筑面积 343114.92㎡，面积区间87.88-248.61㎡；商业及其他配套用房建筑面积31540.63㎡，地下建筑面积132389.89㎡，合计建筑面积507045.44㎡。计划投资约750万元。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 无 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | （1）具有独立承担民事责任的能力，注册在中华人民共和国境内，具有有效营业执照的物业服务企业； （2）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件、政府采购不良行为记录； （3）财务状况要求，投标人应财务状况良好，并能提供近三年（2018年～2020年）经第三方会计师事务所审计的财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告，成立时间不足3年的，按成立年份提供。 |
| 项目负责人资格： | 项目负责人：投标人拟派往本项目的项目负责人须为本单位职工，具备物业管理相关专业（全日制）毕业证或物业管理企业经理人证或物业管理师证，提供相应证书及公告发布时间之后的社保证明材料。 |
| 业绩要求： | 企业业绩要求：投标人近三年（2018年1月1日至今）承担过至少1个单项管理面积20万平方米及以上的物业管理服务业绩（业绩证明材料为中标（成交）通知书或合同协议书，且证明材料中必须体现出管理面积） |
| 其他： | 投标人获取资格预审文件时须提供：(1)网上获取资格文件截图（2）企业法人营业执照副本；（3）法定代表人证明书和法人授权委托书及法定代表人或其委托代理人的身份证、委托人的社保缴费证明(时间需在公告发布之日后)；（4）企业业绩证明材料：投标人近三年（2018年1月1日至今）承担过至少1个单项管理面积20万平方米及以上的物业管理服务业绩（业绩证明材料为中标（成交）通知书或合同协议书，且证明材料中必须体现出管理面积）；（5）项目负责人近三年（2018年1月1日至今）承担过至少1个单项管理面积20万平方米及以上的物业管理服务业绩（业绩证明材料为中标（成交）通知书或合同协议书，且证明材料中必须体现出管理面积）；（6）投标人当前未因不良纪录被建设行政主管部门停止在云南省行政区域内的投标资格，未在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信执行人和重大税收违法案件当事人名单。（7）提供近三年（2018年～2020年）经第三方会计师事务所审计的财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告，成立时间不足3年的，按成立年份提供。（8）项目负责人：投标人拟派往本项目的项目负责人须为本单位职工，具备物业管理相关专业（全日制）毕业证或物业管理企业经理人证或物业管理师证，提供相应证书及公告发布时间之后的社保证明材料； |
| 附件： |
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(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
(3)网上递交投标文件后，投标人还须在投标截止时间前到开标现场递交刻录投标文件的光盘，详细要求见招标文件说明。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件。
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