瑞丽市文化旅游投资有限公司关于棒蚌村两层商用楼、部分闲置山地、林地经营权竞价招商公告

交易编号： BMPM（竞）2021-004

瑞丽市文化旅游投资有限公司拟对棒蚌村两层商用楼、部分闲置山地、林地经营权进行招商，我公司受瑞丽市文化旅游投资有限公司委托，于我公司于2021年10月21日上午10:00至10月22日上午10:00在德宏州公共资源交易中心电子服务系统（网址：https://jyzx.dh.gov.cn/）对该项目进行竞价招商，现对该项目进行公告如下：

一、招商主体：

瑞丽市文化旅游投资有限公司

二、招商标的简介：

本次招商标的位于德宏傣族景颇族自治州瑞丽市棒蚌村管贺喊山，连接傣王宫，交通便利，风景秀丽。该标的原用于经营高尔夫球练习场，包含：1. 本次招商标的位于瑞丽市瑞丽大道、瑞丽市棒蚌村管贺喊山，与瑞丽市傣王宫遗址公园项目间隔一条村通公路；2. 出租标的为：（1）原高尔夫球场练习场一幢，两层框架结构，建筑面积2948.42㎡；配套练习草坪一块，占地面积约36009.3㎡。（2）原高尔夫球场接待大厅（会所）一幢，两层框架结构，建筑面积5685.71㎡；（3）红线范围内闲置林地、山地约558.179亩。

三、招商项目具体信息

本次房屋具体的房屋名称、租赁用途、面积、租赁期限、租赁时间等情况可咨询瑞丽市文化旅游投资有限公司。其中面积数据仅作参考，以实地现状为准。起拍价：900000.00元/年，保证金：100000.00元。

四、竞租人资格

没有行贿犯罪记录且非失信的：法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。

五、竞得人的确定：本次竞价采用增价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

六、报名方式

凡有意参加招商的竞租人，请于2021年10月15日上午08时30分至2021年10月20日下午17时30分（北京时间，下同）可以登录德宏州公共资源交易电子服务系统，使用CA数字证书在网上免费下载竞租文件（竞文件包含竞租公告、竞租须知及其他相关事项，此为获取竞租文件的唯一方式）及在网上报名，报名时竞租人须按要求上传如下资格证明材料：

（1）公司参加招商的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证复印件、保证金进账单。

（2）个人参加招商的，报名时须提供本人身份证复印件、保证金进账单。

（3）委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件、保证金进账单。

（4）竞租人将保证金交纳到指定账号后，须持CA数字证书前往瑞丽市公共资源交易中心申请确认。未按时缴纳保证金或不进行确认的竞租人将不得参与本次竞拍出让活动。

注：具体操作请在德宏州公共资源电子服务系统网站，“服务指南”板块“中心指南”中下载学习。

未办理CA数字证书的竞租人请前往德宏州公共资源交易中心或瑞丽市公共资源交易中心办理CA数字证书，并在德宏州公共资源交易电子服务系统自行查看竞租文件。注：办理CA数字证书需缴纳100元押金，竞价结束后，竞租人可持CA锁和押金收据到原办理部门申请退还押金。之前在云南省内其他地州已经向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。

七、竞租方式及注意事项。

1、报名成功的竞租人可以在2021年10月21日上午10时登录德宏州公共资源网上交易系统进行自由竞价，2021年10月22日上午10时开始进入限时竞价，限时竞价时长为每次5分钟,通过网上竞价确定竞得人。本次棒蚌村两层商用楼、部门闲置山地、林地经营权采用增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞租人可多次报价，初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度的整倍数。

2、竞租人在进行竞价前应事先准备好竞价的相关软硬件环境，在规定竞价时间内参与报价。若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登陆电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

3、竞价活动结束后，竞得人须在3个工作日内提供报名资质的原件、保证金进账单、佣金支付凭证等资料到瑞丽市邦民拍卖有限公司进行资格审查（以网络提交的资料为准，现场提供的资料以核验为主），审查通过后，现场签订《成交确认书》。若审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。出让人可以选择重新开展竞价活动或顺延下一出价竞租人为竞得人。

4、此次竞价会的佣金由竞得人承担，佣金按照成交总价的5%收取。佣金直接汇入拍卖公司账户（开户名称：瑞丽市邦民拍卖有限公司，开户行：中国农业发展银行瑞丽支行，账号：2035 3310 2001 0000 0324 171）。

八、竞买保证金交纳、截止时间和交纳形式

1、保证金交纳截止时间：2021年10月20日下午15时00分。

2、报名截止时间：2021年10月20日下午17时00分。

3、交纳形式：须从竞租人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。

开户单位：瑞丽市公共资源交易中心

开户银行：中国银行股份有限公司瑞丽支行

银行帐号：137*****8162

财务联系人：谷晶莹 ****-*******

九、标的展示时间、地点:

标的展示时间：自公告之日起至竞拍会前一天;

标的展示地点：标的物所在地。

标的查看联系人：王黎丽联系电话：150*****405

十、注意事项

1.本公告在瑞丽市邦民拍卖有限公司微信公众号、瑞丽市文化旅游投资有限公司微信公众号发布，请各意向投资人密切关注或直接联系瑞丽市文化旅游投资有限公司查询，如发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上平台发布，我公司不另行通知，因各意向投资人未及时看到更正公告或者通知的后果由意向投资人自行承担。

2.申请人须全面阅读有关招商文件。申请一经受理确认后，即视为竞商人对招商文件及项目现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3. 竞租成交后，竞得人的竞买保证金自动转为履约定金。在竞得人支付佣金后3 个工作日内予以退还原账户，不计利息，请竞租人查收。竞得人在签订《成交确认书》5 个工作日内，须持《成交确认书》前往瑞丽市文化旅游投资有限公司签订《瑞丽市文化旅游投资有限公司关于棒蚌村两层商用楼、部分闲置山地、林地经营权租赁合同》，签订租赁合同前必须缴纳全部租赁费用，如不按期缴清款项，所交纳的保证金不予退还，收回竞得人的租赁权利

4.未竞得人交纳的竞买保证金，我公司在招商活动结束后 5 个工作日内予以退还原账户，不计利息，请竞租人查收。

十一、本次竞拍委托瑞丽市邦民拍卖有限公司执行，联系方式如下:

联系人:闫羚欢 联系电话: 137*****236

瑞丽市邦民拍卖有限公司

2021年10月14日