（2013）109号招标项目服务、商务及其他要求城市园林绿地社会化管护城镇绿化养护基础数据一览表（安德城区）街道名称街道起止位置绿化面积绿化品种备注长（M）宽（M）面积（M2）乔木（株）灌木（M2）地坪（M2）鲜花（M2）单排行道树（株）高速出入口高速出入口2处三角地带绿化带2642528　264264　　　高速出入口高速路2处收费站绿化15081200　600600　　　温彭路以北彭温路口饭店——铁路处12002024000220120001200040　　温彭路以南快速通道红绿灯斑马线——成都入口（收费站）50014700030030004000　　　天香街天香街绿化带4003120083600600　20　活水公园水面及绿化　　67588800168975069140　　政府路政府路安唐路交汇——温彭路交汇绿化带水沟1505750　750　　　　体验街水车加水站——317线85032550　1200120015015　安平路商贸城清真馆——横河200013.426800400201006700　　　金安南街317线信用社至天香街　　　　　　　22　德兴街317线信用社至小学　　　　　　　78　厚德街317线至文化站　　　　　　　46　317线老生资市场处130202600252600　　　　安德城区小计　　13421618285801176055230181　 城镇绿化养护基础数据一览表（川菜产业园区）街道名称街道起止位置绿化绿化品种备注长（M）宽（M）面积（M2）乔木（株）灌木（M2）地坪（M2）鲜花（M2）单排行道树（株）永和路2号线横河——9号道4507.53375602531844　　　永安路体验街——麻辣空间26308210403000157805260　3000　蜀香路2道为蜀香路(安平路99号--活水公园索桥处)95065700200042751425　3000　滨河路1横河左侧(绿化317线交汇---永安路口交汇处)1100111210040030259075　　　蜀韵路金福猴——317线800432001502400800　　　317线横河路——蜀雅路以北140019266006001330013300　　　永乐路公园码头——横河水闸——蜀雅路——末端2000510000800050005000　　　蜀风路金点食品（墙角处——办证中心）700535002003000500　　　永和路1号线德兴苑交汇处——横河交汇处8507.5637530015934781　　　滨河路2横河右侧道路（317线交汇——水闸处）95010.5997530024937481　　　蜀雅路317线——铁路8004.53600802700900　70　川菜产业园区小计　　105465150905609749366　6070　两项总计　　239681　　　　　　注：乔木种类：银杏5-20公分；天竺桂8-15公分；桂花5-15公分；梧桐15-22公分；水沙20-30公分；白玉兰3-5公分；紫薇2-3公分；大叶榕15-22公分；摇钱树15-20公分；柳树15-20公分 郫县城市园林绿地管护质量要求(试行)为进一步加强郫县城市园林绿地管护的规范化、科学化管理，推进城市园林管护的社会化、市场化进程，尽快达到绿化设计要求，形成绿化景观，特制定本要求。第一部分说明第一条郫县城市园林绿化管护质量要求，依据四川省地方标准DB51/50016-1998《城市园林绿化技术操作规程》结合郫县城市园林绿地实际情况制定。第二条本标准专用于郫县城市园林绿地管护。第三条本标准相关技术说明。1、郫县城市园林绿地管护范围：郫县县域内各建制镇城区各公共绿地、道路绿地。2、色块灌木特指用于郫县城市园林绿地中呈条带状或组团种植的彩叶或丰花灌木。第二部分管护工作内容及要求第四条浇水1、土壤、水分、养分是植物生长必不可少的三个基本要素。在土壤已经选定的条件下，必须保证植物生长所需的水分和养分，以利尽快达到绿化设计要求和景观效果。2、浇水原则 根据不同植物生物学特性(树木、花、草)大小、季节、土壤干温程度确定。须做到及时、适量、浇足浇遍、不遗漏地块和植株。3、浇水量 根据不同植物种类、气候、季节和土壤干温度确定，深度达根部、土壤不干涸为宜。气候特别干旱时，除浇足水外，还应增加叶面喷水保湿，减少蒸腾。要求浇遍浇透。4、浇水次数开春后植物莅临生长期，须及时补充水分。生长期应每天浇水，休眠期每半月或一月应浇一次，花卉草坪应按生长要求适时浇水。各种植物年浇水透水次数不得不于： 乔木6次、灌木18次、色块灌木22次，花卉每天1次，草坪18次。5、浇水时间集中于春、夏、秋末。夏季高温季节应在早晨或傍晚进行，冬季宜午后进行。6、无论是用水车喷洒或就近抽水灌溉，都必须随时满足浇水所用工具和机具运行良好。最好采用漫灌式浇水。土壤特别板结或泥沙过重水分难于渗透时，应先松土，草坪打孔再浇。肉质根及球根植物浇水以土壤不干燥为度。7、雨季应注意防涝排洪，清除积水。第五条施肥1、肥料是提供植物生长所需养分的有效途径。郫县城市园林绿地本身土质较差，土壤肥力较低，施肥工作尤为重要。2、施肥主要有基肥和追肥 植物休眠期内施基肥，以充分腐熟的有机肥最好。追肥可用复合有机肥或化肥，花灌木在开花后，要施一次以磷钾为主的追肥。3、施肥量 根据不同植物、生长状况、季节确定。应量少次多，以不造成肥害为度。同时满足植物对养分的需要。4、施肥次数 根据不同植物、生长状况、季节确定。基肥每年不少于一次，追肥每年不少于2次，特别情况下如有特殊要求以及草坪或花卉应增加施肥次数。5、新栽植物或根系受伤植物，未愈合前不应施肥，草坪修剪三天后才能施肥。6、施肥应均匀，基肥应充分腐熟埋入土中，化肥忌干施，应充分溶解后再施用，用量适当。7、肥应结合松土、浇水进行。第六条病虫害防治 1、掌握植物病虫发生、发展规律，以防为主，以治为辅，将病虫控制和消灭在危害前，要求勤观察发现，及时防治。2、正确掌握各种农药的药理作用，充分阅读农药使用说明书，注意农药的使用，对症下药，配制准确，使用方法正确。混合充分喷酒均匀，不造成药害。3、防治及时、不拖不等。4、农药应妥善保管，严格按操作规程使用，注意自身及他人安全。5、推广使用生态和环保型农药。第七条植物的修剪1、修剪应根据植物的种类、习性、设计意图、管护季节、景观效果进行，修剪后要求达到均衡树势、调节生长、花繁叶茂的目的。2、修剪包括剥芽、去蘖、摘心摘芽、疏枝、短截、疏花疏果、整形、更冠等技术。根据绿化设计要求以及不同植物种类正确选择修剪的技术方法，宜多疏少截。3、修剪时间：灌叶乔木在休眠期进行，常绿乔木在生长间隙期进行，灌木根据设计的景观造型要求及时进行。4、修剪次数：乔木不能少于1次/年，造型灌木不能少于8次/年，如三颗针；绿篱植物不能少于20次/年，如丁香、小叶女贞，色块灌木不能少于20次/年，如紫叶小檗、金叶女贞、栀子、杜鹃、四季桂等作适当修剪。5、草坪修剪，混播草坪不能少于24次/年，草坪高度应保持6—8cm，当草高超过12cm时必须进行修剪，最高不能超过15cm；三叶草草坪每年需修剪2次。6、花灌木定型修剪分枝点以上树冠圆满，枝条分布均匀，生长健壮，花枝保留3—5个，随时消除侧枝、蘖芽。球形灌木，应保证树形丰满，形状良好。色块灌木，按要求的高度修剪，平面平整，边角整齐，绿篱式灌木观赏的三方应整齐。7、对某种植物进行重度修剪或操作人员不能确定修剪尺度时须通知甲方人员并在其指导下进行。8、修剪须按技术操作规程和要求，同时须注意安全。树木与架空线、地下管线、照明、交通及各种信号标志的关系与要求，应遵循《城市道路绿化规划与设计规范》等有关规定执行。第八条 松土、除草1、松土 生长季节进行，用钉钯或窄锄将土挖松，草坪应用打孔机或相应的农机具进行松土，每年不能少于2次。2、除草掌握“除早、除小、除了”原则。绿地内应随时保持无杂草，保证草坪的纯净度。除草应尽量将边根根除掉。必须时在正确掌握和了解化学除草剂药理时，也可使用化学除草。但应先试验后再使用，避免造成药害。第九条补栽1、因自然或不可抗拒因素造成死亡的植物，经乙方提出补栽计划、甲方签证，方可进行补栽。2、补栽应按设计方案使用同品种、同规格的苗木，补栽的苗木与已成形的苗木乔木胸径相差不能超过0.5cm，灌木高度相差不能超过5CM，色块灌木高度相差不得超过10CM。3、补栽须及时，不得拖延，原则上自行确定补栽时间，当工程管理部门通知补栽时不得超过二周时间。4、补栽的植物须精心管理，保证成活，尽快达到同种植物标准。第十条支柱、扶正1、城市园林绿地因土层、风力、人力因素造成损坏较大，难免造成树木倾斜和倒状，扶正和支柱非常重要。2、支柱所用材料及方式自定，原则上以树木不倾斜为准。3、扶正支柱须及时，及时发现、及时支柱。采用铁丝作捆扎材料，定时期应检查捆扎材料对树干有无伤害，如有伤害应及时拆除捆材料，另想他法。第十一条 绿地清洁卫生1、随时保持绿地清洁、美观。2、及时清除死树、枯枝、落叶。3、及时清运剪下的草坪草、树木枝丫。5、清理出来的废弃物应在当日运离绿地现场。第十二条 管护档案管理 1、完善甲方人员签证的管理记录、签证单(如施肥、死亡、打药等工作记录)。2、每月管护总结和下月管护计划报告等。3、年度管护总结。安德镇城市园林绿地管护考核办法（社会化管护）(试行)为确保安德镇城市园林绿地管理养护的质量,充分体现设计效果,长久保持最佳绿化景观效果,特制定本办法.第一部分说明一、安德镇城市园林绿地管护考核办法,依据《郫县城市园林绿地管护质量要求（试行）》，结合安德镇城市园林绿地实际情况制定。二、本考核办法作为管护合同附件，纳入合同管理，考核结果作为结算依据，纳入合同决算。第二部分 考核方式与要求一、考核采取定期和不定期相结合的办法综合评定。1、定期检查日期为每月25日——30日，业主单位现场考核打分时，应有管护单位代表的确认意见。2、不定期检查由业主单位单独进行，检查管护记录，经管护单位现场确认后，作考核依据。二、管护单位应在每月检查前填报下月工作计划和该月工作进展表，作为考核依据。表格由业主单位统一制定，考核完成后，即公布考核结果。三、检查考核分直观考核和措施考核两部分。1、直观考核以现场检查为主。2、措施考核指业主单位要求必须采取的一些技术措施。树木与草坪施肥、草坪打孔、绿化设施的维护和及时修复等易被忽视或难对此直观考核的工作，在进行这类工作时，应事先通知业主单位到现场，进行全过程监理。事后由业主单位验收签证作为考核依据。以上计划措施应事先在月计划中列入。第三部分 考核具体内容及评分一、考核评分采用百分制扣分法。二、考核采取平时考核和月底考核相结合，具体办法见安德城市园林绿地管护考核内容及评分表。三、考核人员由安德城市管理分局相关单位人员组。 安德镇园林绿地管护考核内容及评分表管护公司： 项目分值扣 分 内 容扣 分 值一、养护人员到岗情况10A、 每12000平方米配备固定养护人员1人，每少一人扣2分，扣完为止。A、小计：二、绿地保洁10B、绿地内有明显枯枝落叶，一次扣1-6分。C、修剪下的草坪草、树木枝丫乱放在城市道路上，一次扣0.5-2分。D、清理出来的草坪草、树木枝丫等废弃物当天未清运完，一次扣1--2分。A、B、C、小计：三、浇水管理5A、因浇水造成大面积(3平方米以上)泥浆淹湿污染城市道路，一处扣2分。B、对植物浇水(或排水)不及时造成明显旱情(或涝情)，乔木每株扣0.2分，灌木或草坪每次扣1—5分，造成死亡的，按实赔偿。A、B、小计：四、绿地养护551、乔木10A、有明显枯枝败叶、死桩而未修剪的，一株扣0.5分。B、病虫害发生影响影响的，一株扣0.2分，造成死亡的，按实赔偿。C、树木倾斜显著，可视未扶正的，一株扣0.5分。D、树木倒入城市道路内，在2小时内不及时清理，一株扣1分，造成死亡的，按实赔偿。E、绿化带内死亡树木未及时更换，一株扣1分。A、B、C、D、E、小计：2、灌木25A、色块灌木、绿篱萌发的新梢超过8厘米未剪的，按未剪比例，每次扣1--4分。B、病虫害发生影响景观的，接受害植株的比例，每次扣1—4分，造成死亡的，按实赔偿。C、杂草影响景观的，按杂草占草坪的比例，每次扣1--4分。D、枯枝、败叶、死桩、残花未及时清理的，每次扣1—3分。E、灌木死亡、缺株断苗、黄土裸露达0.4ｍ2以上未及时补换的，每次扣2-10分，发现一处扣2分，扣完为止。A、B、C、D、E、小计：3、草坪20A、未按要求及时修剪草坪，按未修剪的比例，每次扣1--5分。B、病虫害未及时控制，造成明显的草黄、草死的，按受害程度，每次扣1—3分，造成死亡的，按实赔偿。C、杂草影响景观的，按杂草占草坪的比例，每次扣1--2分。D、草坪缺损严重、黄土裸露达0.4ｍ2以上未及时补换的影响绿地景观，每次扣2-10分，发现一处扣2分，扣完为止。A、B、C、D、小计：五、绿地冲尘5A、未按要求冲洗植株，绿化带积尘较重，每次扣1—5分。小计：六、养护单位管理技术资料情况10A、 未及时上报养护计划及养护总结的，每次扣10分。七、其他5A、 未按要求施肥、草坪打孔等，每次扣1—5分。小计：八、合计：扣分 ；得分 。说明：1、考核采用百分制，分平时考核和月度考核；2、平时考核：甲方管理人员在平时的督查中，参照以上标准，经乙方代表确认后作好扣分记录，即为平时考核扣分； 3、月度考核：甲方3—4名考核人员在约定时间(每月25—30日)参照以上标准，分别对当月管护情况进行打分，平均分即为月度得分，各项扣分均扣完为止；4、当月实际得分=月度得分-平时扣分；5、满分为100分，85分以上(含85分)为合格，全额计核当月管护费；85分以下，当月管护费按实际得分的百分比计核，即当月计核管护费=当月总管护费×（当月实际得分×1%）。考核人：审核人： 年 月 日