正安县弘桓·时代天街项目前期物业

招标公告

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，贵州万驰纳招标代理有限公司受正安县弘桓房地产开发有限责任公司委托，对正安县弘桓·时代天街项目前期物业招标 项目前期物业服务进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：

1.招标项目概况

项目为半开放式小区，分期开发建设（2021年1#、2#楼交付使用，2022年11月30日4#、5#楼交付使用、其余2023年11月30日交付使用），业态分为商品房和部分还建房、政府性市民活动场所，总占地面积45146平米，容积率3.2，建筑密度24.90%，绿地率25.1%。其建筑总面积194620.46㎡（其中：地上建筑面积：144460.69㎡，地下建筑面积：50159.77㎡；包含1、住宅建筑面积为90191.44㎡，2、配套用房总面积为1058.08㎡——含消防控制室27.36㎡、物管用房585.15㎡、社区服务用房275.16㎡、人行消防通道170.41㎡；3、商业建筑面积48083.85㎡，4、篮球馆面积为：5127.32㎡，5、广场负一层商业面积为：21065.55㎡（不计容积率），6、车库及设备用房：29094.22㎡）。7、停车位 1390个（其中地上车位：46个 ；地下车位1354个 ）

2.资金来源：自筹。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并依法缴纳税费；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4申请人拟派项目经理须具备执业资格证；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；提供遵义市物业管理信息化平台注册登记证明；

3.7法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

4.报名及招标文件的获取时间

4.1凡有意参加投标者，请于2021 年10 月18日至2021年10 月22日（不少于五日），每日上午09时至12时，下午14时至17 时（北京时间，下同），在遵义市昆明路唯一国际浙商大厦16楼25室，需提供以下资料报名领取招标文件：1.法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件核验；2.提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明原件核验，核验不通过或资料不齐的投标单位将拒绝报名购买招标文件。

4.2招标文件每套售价1500.00元，售后不退。

4.3邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)/元。招标人在收到邮购款(含手续费)后/日内寄送。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2021年11 月08 日14 时30 分在遵义市昆明路唯一国际浙商大厦16楼25室（详细地址）

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的招标申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台和遵义市物业管理协会官方网站发布。

7．联系方式

注：本项目中标服务费为叁万肆仟元整（￥34000），由本项目中标单位在领取中标通知书时向招标代理机构支付。