湛江市公安局物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2021-230659
湛江市公安局物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2021-230659
湛江市公安局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：湛江市公安局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2021-230659
（三）预算金额：180,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述： 1、日常管理方式 绿化管理养护内容包含草坪、灌木、乔木、草本花卉、垂直绿化、的养护和维护管理。 绿化人员配备:绿化养护人员配备要求:湛江市公安局指挥中心大院、锦安邨大院配备4人；智能中心配备1人。 2、绿化保洁工作 此工作为日常性工作，以保持绿化整洁干净为原则。 3、灌溉工作 根据植物生长需要加强淋水。 （1）草坪的浇水工作 草坪浇水，需做到一次浇足浇透，至少应该达到温透土层5-8cm。检查方法：可采用一根小木棍垂直插入土壤即可，如遇踩踏严重，土壤已干硬坚实，在浇水前先用滚齿耙在草坪表面刺孔，然后再浇水。划坪浇水一般安排春冬季安排临近中午浇水，夏秋季临近早晚浇水。 （2）对花卉、灌木的浇水工作 对花卉、灌木的浇水时间、次数、水量应根据植物的生长特性、气候条件及季节的变换、灵活掌握。浇水时,水量要适度,既不能表层湿而底层干,也不能水量太多,造成土壤过湿,容易造成烂根。浇水时间一般安排在气温适宜的时间。 （3）对乔木的浇水工作 对乔木进行浇水要视树木的生长特性与具体情而定。如喜欢湿润的树木，浇水的次数与水量要适当多一些，如喜欢干旱的树木，浇水的次数与水量要适当减少一些。 4、施肥工作 为了使植物始终保持良好的长势，就必须对植物进行施肥，施肥时，应视植物的种类、生长情况来决定施肥的种类、用量、方法和次数，但绿化每平方米每年放的肥料不得低于以下标准：复合肥：40G/㎡,蘑菇肥0.3斤,复合肥要求N:P:K=15:15:15,有机肥只限于腐烂的粪肥、蘑菇肥,草木灰。具体作法是： （1）对草坪的施肥工作 草坪施用的肥料包括无机肥与有机肥，无机肥主要以氮肥为主，再适当加磷、钾肥。施用化肥时，应在阴天、傍晚前或雨前（中雨或小雨）撒于草地或与草坪浇水相结合进行。也可以将肥料溶于水中，用洒水车将肥料浇到草坪中。对土壤板结的草坪实行疏草打孔、样放有机肥。施肥方法应采用“薄肥、多施”的原则，具体施肥量视草坪的生长情况来定。一般在秋冬季划行（与草坪越冬保绿相结合一起进行），如果不要越冬保绿可在冬春季进行。 （2）对花卉、灌木进行施肥工作 对花卉、灌木进行施肥，应视花卉、灌木生长情况来决定，施肥应将无机肥各有机肥相结合。如美人蕉花坛，要保持一年四季鲜花不断，施肥是十分重要的。一般每个月施一次化肥，用量为30-40G/㎡,另外,每个季节施一次有机肥,每次施肥量为1kg/平方。 （3）乔木进行施肥工作 对乔木进行施肥,肥料的种类包括有机肥与无机肥,施用方法有穴施\\环施\\放射状沟施,但目前主要以穴施为主,穴施时,应在树冠正投影的外围等距离挖穴3-4个,穴的长度一般长50cm,宽20cm\\深40-50cm,将肥料施入后覆土适当踏实。使地面恢复原样，天气晴朗时施肥，应浇透水，有机肥一般在秋、冬季节施用，每株树的年施用量约为：5-10KG/株，对于那些长势不好的树木，可适当多施肥，施化肥时可和有机肥一起施用。 5、整形修剪工作植物的整形修剪，要根据植物的种类、生长特性和季节，以及绿化景观要求进行，并且在管养部的指导下进行。植物修剪下来的枝叶，实行袋装或箩装，按规定临时摆放，当天清运，不得过夜。不得焚烧，主要做法： （1）对草坪的修剪工作 为了使草坪保持平坦的景观效果，就必须适时对草坪进行修剪。修剪时要注意控制草的高度，使草的高度保持一致，并且，草的边缘要保持整齐。对于修剪的次数，在生长旺季（春夏季节），一般15-20天修剪一次。在秋冬季，因草坪生长缓慢，一般一个月修剪一次。修剪前，必须对剪草机械进行认真检查，并将草坪的石头、垃圾、杂物、废纸等全部捡干净，以免影响修剪的效果，雨天草坪太湿时，不宜修剪。 （2）对花卉、灌木的修剪工作 为了使花、灌木保持良好的景观效果，必须对花卉灌木进行修剪，具体的修剪办法视植物的生长特性、景观效果要求来决定。通过修剪可及时剪去村叶、病叶、花谢后的花序，保证花坛通风透气，如对造型花坛，应经常保持修剪，以保持图案明显、整齐。 （3）对乔木的修剪工作 对乔木的修剪，应根据园林功能要求与树木的生长特性以及周围的环境进行修剪，修剪的方法有剥芽、去蘖、疏枝、短截大枝等。如对行道树的修剪，树冠下缘线要保持平直、整齐，下缘线以下的萌芽及时摘除。保持树冠端正，无偏冠，无枯枝干叶。新种1-3年内的行道树歪斜必须扶正。 6、中耕除草工作及草坪复壮工作 （1）植物的松土工作 当土壤板结硬化时，应对植物进行松土，松土深度要适当，不伤或少伤植物的极系，以影响植物的正常生长，一般结合施有机肥进行。 （2）植物的除杂草工作 绿化中的杂草既妨碍植物的正常生长、影响景观，又与植物争夺水肥须及时清除，除杂草要作可根据植物类型的不同，主要做法：对草坪除杂草一般采用物理操作除杂草。按照“除早、除小、除净“原则进行。除杂草时，应用铁钊将杂草连根挖起。对花卉、灌木除杂草一般使用手工方式进行，可与松土工作一起进行，不得损伤植物的根，对恶性阔叶杂草可用选择性除草剂喷杀。 （3）草坪复壮工作 对于长势差的草坪，杂草清除干净后，将草坪重度修剪，在全面施施一次复合肥的基础上再施一次有机肥，加强淋水，保持绿化湿润，待草坪长到5-6cm再修剪一次，如草坪长势不理想，再施复合肥一次，如果草坪土壤严重板结，应采用打孔机进行打孔，增加土壤的通透性，如草坪过密，多年未进行疏草，则应用疏草机进行疏草。 7、补植工作 绿化要保持良好的景观效果，就必须保证绿化无死苗、无缺苗。当发现绿化有缺苗现象时，应及时应及时向组长汇报，组长统计后报管养部，及时补齐缺株苗木、修复黄土裸露，对老化植物进行更新改造，并对草本、球茎、宿根花卉（例如美人蕉、蚌花、风雨花等每两年翻种一次。主要做法如下： （1）对草坪的补植 草皮补植要根据地段和原有草种情况，采取不同的方法，重要地段要求见效快，就应铺草皮而不能种草苗，如大叶油草等。补植的草皮品种要与原草皮品种相同，而且保持同原草坪一样的平整度。补植时，视土壤情况进行换土、施基肥。补植应该采取密植的办法，保证一个月内覆盖率达98%以上。 （2）花卉、灌木的补植 认真检查花卉、灌木死亡的原因，如低洼处积水造成的苗木死亡应填土或排水，如病虫害造成的应进行土壤消毒等。补植花卉、灌木应跟原来的植物品种规格保持一致，如花坛里缺苗，补植的品种、色彩、规格都应和花坛内的苗木保持一致。 （3）乔木补植 补植乔木时，应补回原来的品种，并力求与原有的树木规格接近，以保证优良的景观。注意浇水，做好扶树设施。 8、植物病虫害的防治 对植物病虫害采用“预防为主，综合防治“的方针。防治工作中坚持适时用药、合理用药、对症用药、交替用药的原则，减少病虫害的抗药性。采用高效低毒、低残留的环保型农药，禁止使用高毒、残效期长的农药，推广生物或物理防治方法，尽量少用或不用农药，把病虫危害控制到最低。每天检查所有植物有无病虫害发生，如有及时通知专业技术人员到现场核实，诊断后由植保组负责实施用药，并严格按农药使用说明书和使用注意事项进行。乔木如有树洞及进填灰保护。 9、防意外及修复工作 包括防风、防汛、防寒等自然灾害及预防火灾等，以及人为破坏、交通事故等绿化造成损坏的要及时组织修复。 10、绿化保护工作 保护绿化红线内不被侵占，对破坏绿化及影响绿化影观的现象及时制止或知会市局处理。 | 湛江市公安局大院绿化管理服务：将位于湛江市人民大道北9号的指挥中心办公楼主楼、附楼、锦安邨大院、交警智能指挥中心大院等土地使用权归属于湛江市公安局的土地上种植的花草树木的管理，在承包期内，保证有5个劳动岗位。加强对花草树木的管理，按时进行洒水、除草、喷药杀虫、施肥成活等工作，定期修剪，确保花草树木保持造型整洁美观。采购方负责提供浇灌花草树木的用水、农药、肥料和管理花草树木所需的工具，以及其他所需材料费用。 | 12 | 月 |
（五）议价发起时间：2021年10月18日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：谢成知 138*****816
采购单位：湛江市公安局
2021年10月18日
标签: 物业管理服务
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