（KMJ-DSWY2021-05）

一.招标人：昆明铁路得胜物业服务有限公司

二.招标项目名称：昆铁家园、还建房、锦绣家园一期水池清洗消毒业务外包。

三.项目编号：KMJ-DSWY2021-05

四.招标依据：“中国铁路昆明局集团有限公司关于印发《昆明局集团公司业务外包管理办法（试行）》的通知”（昆铁财【2020】220号）、“昆明局集团公司物资部关于印发 《业务外包项目采购实施细则（试行）》的通知”（物资函〔2021〕13 号）、“房地产公司关于印发《房地产公司招商管理实施细则》”（云铁房【2020】27号）相关规定及要求。

五.项目概况及招标内容：

(一)项目概况

1.“昆铁家园”小区：位于昆明市官渡区塘双路20号，现有4栋高层724套普通商品房住宅，配套建有2个水池，容积分别为75 m³、60 m³；

2.昆枢还建房小区：位于昆明市官渡区金马路凉亭东路南侧，现有14栋7层建筑,配套建有1个水池，容积为144 m³；

3.昆铁锦绣家园一期：位于呈贡新区东面，在锦绣大街延长线、云桂铁路西侧，昆明南站东北侧，现有16栋高层住宅1594户，配套建有1个水池，容积为200 m³。

(二)招标内容

昆铁家园、还建房、锦绣家园一期水池清洗消毒业务。

(三)合同期限和费用

(四)质量要求

按照行业相关标准和合同约定的相关要求，为招标人提供专业化管理和服务，并随时接受招标人的检查、监督。

(五)现场踏勘

投标人自行现场踏勘，需了解详细情况的可与招标人联系。

六.投标人资格要求：

1.在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格，具备水池清洗消毒或二次供水清洗消毒经营范围，可进行水质检测并提供检测报告的企业；

2.2018年以来，投标人具有三年以上从事同类工作业绩证明（提供合同复印件）；2018年以来在“国家企业信用信息公示系统”中无不良信誉记录（提供网站截图，加盖投标人公章）。

3.投标人及其服务项目不在中国国家铁路集团有限公司暂停或停止合作关系期限内；

4.满足国家、中国国家铁路集团有限公司、行业生产的有关规定和资质要求。

5.本次招标不接受联合体投标和个人投标。

七.招标文件的获取：

(一)投标人请于2021年10月18日至2021年10月24日（不含星期六、星期日），每天9时00分至17时00分（北京时间），到昆明市北京路402号建设大厦6楼612室现场报名，符合要求的，按规定发放招标文件。现场报名符合要求的，还需登录“国铁采购平台”进行网上报名（网址：https//cg.95306.cn）。

(二)报名时需要提交以下证件原件及复印件（复印件须装订成册并加盖公章，原件核查后返还）。

1.公司营业执照原件及加盖公司的复印件；

2.法定代表人身份证明书；

3.法定代表人授权委托书；

4.法定代表人或委托代理人的身份证原件；

5.企业信用记录证明。

八.投标文件的递交：

投标文件递交的截止时间： 2021年11月9日14时30分。

开标地点：昆明市北京路402号建设大厦6楼会议室。

联系方式：毛明辉 ****-********

本项目招商解释权归招标单位。

招商附件：无

相关公告：无

本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、国铁采购平台（https://cg.95306.cn）等媒介上发布。

房地产公司

日期 ：2021年10月18日