各供应商：

根据国家有关采购法律法规和中国延安干部学院采购管理办法，现对以下服务（工程、服务）进行询价。请贵单位（公司）就以下采购项目内容进行书面报价。

一、项目内容及要求

1．投标企业资格要求：应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的条件。

2．付款方式:项目完成后，完成评估报告后一次性付清。

3．供应商提供资料：营业执照、法人身份证、特殊行业资质、技术资料、相关检验报告及服务保障承诺等。

二、报价须知

1．本次按类别报价并附清单。

2．供应商按项目分类和明细分别报价并加盖公章，按照要求注明服务承诺和评估时间。

3．报价包括税金等相关费用。

4．报价单必须在2021年10月22日18时之前送达中国延安干部学院。

三、项目具体资料

（一）服务团队基本情况

本次考核、评估服务团队为：物业服务（餐饮、客房、保洁、会议、财务、行政人事），IT运维服务，安全保卫服务、绿化养护服务等。本次服务团队考评时间为：2021年1月至11月。具体内容为：

1.物业公司全年服务人员平均数240人，保障学院设施设备管理及维修服务，472间学员宿舍、106间教职工房间的日常卫生清洁，研讨室、大小型会议、办公室卫生、院内外环境卫生清洁工作，各类制服、客衣、布草的日常洗涤和收送，450人学员餐厅、150人教工餐厅的用餐服务。

2.IT运维团队11人，保障网络机房动环系统维护，21台服务器和存储设备日常维护，400台左右网络设备的维护；学员宿舍472台电脑的技术维护，教职工办公室、公寓300台电脑的技术维护，学院970多部电话、850多台电视的日常维护和技术保障；10个教室，5个会议室，以及外出教学点的日常教学、会议保障。

3.安保服务26人，保障学院区域内三个门岗、巡逻、中控室、大型活动、会议、接待以及院内、院外周边治安等安保工作，以及院内15栋单体建筑消防安全隐患进行排查。

4.绿化养护服务11人，保障学院绿化养护总面积约88000平方米，养护现绿化覆盖率达到59.1%，树木成活率98.9%；草坪覆盖率达到100%，绿篱布局合理修剪整齐无病虫害；花卉冠幅完整，修剪合理，绿地内无死株。

（二）考评内容

1.评估公司专家对学院进行实地检查、资料调阅、全面了解学院各服务团队管理情况，根据各服务团队的合同、服务标准及流程及学院监管办法内容，检查现有工作存在问题，结合个人专业经验及行业标准，对各社会化服务团队管理的具体服务内容及要求、标准、人员配置结构、数量及资质要求、财务收支情况等内容进行评估并提出相关建议，对评估项目进行评分，根据评分结果得出各服务团队服务质量及需要改进的内容。

2.根据学院现有管理办法及工作流程细则，完善学院监管细则、考核办法。根据监管细则，形成一套涵盖日常监管、定期考核、年终考核的评分体系。

3.根据学院实际情况结合国家及行业服务标准，详细测算各服务团队所需服务费用。

（三）工作要求

1.请贵单位于10月20日前通过邮件等方式，将工作方案电子版提交到询价单位联系人处。10月22日18时之前将项目书面报价单及工作流程盖章并密封邮寄至中国延安干部学院（未邮寄到以电子版为准）。

2.中标单位于11月上旬在院开展为期一周的现场调研考察。

3.评估公司在其专家库中选择专家自行组建工作组，独立开展评估工作，工作组成员包括行政后勤管理、财务、网络运行维护和酒店服务管理等方面专家。

4.评估公司严格遵守学院疫情防控常态化管理要求，提供48小时内核酸检测证明及健康码。

询价单位：中国延安干部学院

地址：陕西省延安市宝塔区枣园路40号

联系人：惠老师 刘老师

电话：****-*******　*******

　　　180*****186（刘老师）

邮箱：********4@qq.com

询价日期：2021年10月18日至2021年10月22日

2021年10月17日

中国延安干部学院办公厅