乌兰察布市集宁区碧海·毓秀园物业服务项目（二次）

招标公告

一、招标条件

乌兰察布市集宁区碧海·毓秀园物业服务项目已在乌兰察布市住房和城乡建设局备案，由乌兰察布市集宁区发展和改革局（项目编号：2018-150902-70-03-003200）批准建设。招标人为内蒙古碧海健舟置业有限公司，项目已具备招标条件，现就本项目进行公开招标，现将招标有关事宜公告如下：

二、项目概况及招标范围

1.项目名称：乌兰察布市集宁区碧海·毓秀园物业服务项目

2.招标编号：NMYB-2021G-005

3.项目地址：集宁区杜尔伯特西街以南、正黄路以东、致远西街以北、泰昌南路以西

4.建设规模：

（一）、总用地面积79039㎡，总建筑面积241643㎡。

（二）、地上总建筑面积182418㎡，收费建筑面积：232373.7㎡，主要是住宅、商业建筑等。住宅建筑面积170791.0㎡；住宅：1066 户，商业： 14 户；其他（社区）：1 户。配套面积包括：社区服务、物业管理、公厕、垃圾转运站、换热站及其它用房建筑面积2214.8㎡，商业面积9411.7㎡。

（三）、地下总建筑面积59791㎡，地下车库建筑面积52171㎡，其它地下建筑面积7054.5㎡。

5.物业服务期限：自开发建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同起至合同约定的中标人主要义务履行完毕止。

三、投标人资质要求

1.投标人须具有中华人民共和国独立法人资格；

2.投标人营业执照经营范围须具备乌兰察布市行政管理区域内专业物业管理，同时具备承担本招标项目的能力，且具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度及履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.投标人须到物业项目所在地旗县及物业行政主管部门备案；

4.投标人提供无不良记录，由企业所在地旗县市区物业行政主管部门出具（企业所在地另有规定需提供相关证明材料）或“信用中国”网站信用信息报告；

5.投标人2021年任意连续三个月的纳税证明；

6.投标人登录“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）内未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单；

7.投标人登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

8.投标人登录“中国裁判文书网站”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果显示无行贿犯罪记录截图；

9.本次招标不接受联合体投标。

四、诚信信息库办理

1.乌兰察布市公共资源交易诚信信息库办理地址:乌兰察布市察哈尔东街商务科技中心B区2#楼249房间，办公时间为周一至周五上午09:00-12:00，下午14:30-18:00，办理流程详见：《乌兰察布市公共资源交易中心关于征集公共资源交易平台诚信信息库的通知》。

2.投标人应随时登录乌兰察布市公共资源交易中心建设工程招标投标交易系统中查看招标人关于本次招标相关答疑和补遗通知，招标人不另行通知。

五、资格审查

1.审查方式：资格后审，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

2.审查时间：开标后由评标委员会进行审核。

3.审查地点：乌兰察布市公共资源交易中心四楼评标室。

4.审查资料：详见招标文件。

六、招标文件的获取

1.获取时间：2021年10月19日至2021年11月08日上午9:30前（北京时间）。

2.获取网址：乌兰察布市公共资源交易网（http：//ggzy.wulanchabu.gov.cn）。

七、开标时间及地点

1.开标时间：2021年11月08日上午9:30分

2.开标地点：乌兰察布市公共资源交易中心三楼开标室

八、发布公告媒体

1.内蒙古招标投标公共服务平台：http://www.nmgztb.com.cn

2.内蒙古自治区公共资源交易中心网：http://www.nmgggzyjy.gov.cn

3.乌兰察布市公共资源交易中心网：http://ggzy.wulanchabu.gov.cn

其它媒介转发无效。

九、联系方式

招 标 人：内蒙古碧海健舟置业有限公司

地 址：内蒙古自治区乌兰察布市集宁区

邮 政 编 码：012000

联 系 人：赵永丽

电 话：153*****808

招标代理机构：内蒙古义博建设工程项目管理有限公司

地 址：乌兰察布市集宁区天恒广场1栋

邮政 编 码：012000

联 系 人：魏晓鸽

电 话：131*****119

温馨提示:

1. 1、投标人完成以下步骤方可投标。 （1）市场主体信息注册登记：登陆乌兰察布市公共资源交易中心网站，点击“市场主体注册”按钮，跳转至“乌兰察布市公共资源交易平台”进行注册。（2）办理数字证书： 登录乌兰察布市公共资源交易中心网站，点击“资料下载——CA办理”查看相关CA数字办理事项。 乌兰察布市公共资源交易诚信信息库办理地址：乌兰察布市公共资源交易中心二楼249室，办公时间为周一至周五上午9:00-12:00，下午14:30-18:00。办理流程详见《乌市公共资源交易中心关于征集公共资源交易平台诚信信息库的通知》。联系电话：****-*******、****-*******。
2. 2、下载招标文件。
   登录乌兰察布市公共资源交易中心网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【投标用户登录】，获取电子招标文件及其它招标资料，此为获取招标文件的唯一途径。注：已进入乌兰察布市公共资源诚信信息库的企业可在业务系统内进行网上下载领取招标文件，没有入库的企业须办理入库手续方可下载招标文件。
   
3. 3、缴纳投标保证金。
   投标人须按要求通过企业基本账户（须与企业信息注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人机构数字证书登录投标系统，进入“投标保证金”界面，当显示银行来款记录后，对所投标段进行保证金【绑定】。如果不进行绑定，将无法对本项目投标。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
   当保证金形式为保函时，请先提交保函再提交投标文件。投标保证金采用投标保证保险，具体操作流程如下：1.投标人应在投标截止时间前登录乌兰察布市公共资源交易中心工程建设交易系统，进入投标保函管理界面，进行线上投保；2.支付保费后显示投保成功，用户可在投标保函管理页面查看到保函信息，视同已经购买投标保证保险。开标时，投保情况以乌兰察布市公共资源交易系统展示为准；3.投保流程可在乌兰察布市公共资源交易中心网站资料下载-用户手册栏目查看《乌兰察布市工程投标保证保险投保人（投标人）操作手册》。
   
4. 4、递交投标文件。
   （1）递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人企业机构数字证书登录【投标用户登录】上传电子投标文件。
   （2）投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，并且确认并签名，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交。
   
5. 5、投标文件远程解密。
   远程解密：投标人应按招标文件中载明的投标截止时间45分钟内进入乌兰察布市公共资源交易中心官网 https://ggzy.wulanchabu.gov.cn/，登录工程建设投标系统，在开标-网上解密界面完成电子投标文件解密，若未按时完成电子投标文件解密，视为放弃本次投标活动，后果自负。
   详细操作流程见乌兰察布市公共资源交易中心网站-办事指南-用户手册中《乌兰察布市工程建设投标系统远程解密操作手册》投标文件远程解密。
   
6. 6、详细投标流程见乌兰察布市公共资源交易中心网站右下角【投标流程】。